3 990 000 250 m2 - Silver House Sp. z oo

 DOM na SPRZEDAŻ
3 990 000
Warszawa, Mokotów
270 m2 2850/149/ODS
Secondary
533
200
1970
1
5
Detached
Asphalt
Opis
Dom - do remontu lub wyburzenia - z 1970 roku na Starym Mokotowie w pobliżu ul. Narbutta. Mimo
dobrego stanu technicznego wymaga jednak przynajmniej niewielkiego remontu wnętrz, celem
dostosowania do potrzeb mieszkalnych (przez ostatnie 25 lat był używany na cele biurowe).
Istnieje również możliwość wyburzenia go (jest urzędowa zgoda na rozbiórkę) i budowy nowego
obiektu o charakterze mieszkalnym; jedno- lub wielorodzinnego. W przypadku zabudowy
jednorodzinnej można uzyskać powierzchnię PUM około 450 – 500 m2; zaś w przypadku zabudowy
wielorodzinnej nawet około 600 m2 PUM.
Nowo projektowany budynek może mieć wysokość 12 m (3 kondygnacje).
Aktualne powierzchnie pomieszczeń:
piwnica - ok. 100 m2;
parter - ok. 100 m2;
piętro - ok. 70 m2.
Działka gruntu ma powierzchnię 533 m2 (wymiary ~ 36m x 15m).
Działka jest w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089.
Działka nie jest obciążona hipotecznie.
W niedalekiej odległości (5-7 minut spacerem) znajduje się park Pola Mokotowskie (jeden z
największych parków w Warszawie) oraz stacja metra Pola Mokotowskie i Racławicka.
Bardzo blisko działki (poniżej 5 minut pieszo) są przystanki tramwajowe na ul. Rakowieckiej i
Wołoskiej. W odległości 7 minut spacerem jest najbardziej prestiżowa i najlepsza uczelnia
ekonomiczna w Polsce – Szkoła Główna Handlowa.
W okolicy jest również jeden z oddziałów SGGW (Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego),
Wydział Mechatroniki Politechniki Warszawskiej, Urząd Patentowy RP, Główny Urząd Statystyczny
oraz Biblioteka Narodowa.
Bliskie otoczenie domu: 3 ostatnie zdjęcia.
Okolica jest bardzo zielona; latem uliczki takie jak Narbutta, Madalińskiego, Rakowiecka, Kielecka
wypełniają się zielenią (dominuje starodrzew).
Właścicielem nieruchomości jest spółka.
Proponowana cena podlega negocjacji – SPRZEDAŻ ZWOLNIONA Z PODATKU VAT!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były
Silver House Sp. z o.o. możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi
odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Janusz Jednorowski
tel. 511 220 230
tel. (22) 319 80 00
email: [email protected]
Silver House Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)