Opis szkolenia
Transkrypt
Opis szkolenia
Zapraszamy na szkolenie: Bonifikata w gospodarce nieruchomościami publicznymi Praktyczne problemy naliczania i egzekucji Szczecin, 6 marca Adresaci: Koszalin 7 marca 2017 r. pracownicy samorządu terytorialnego, w szczególności zaś pracownicy urzędów gmin i miast zajmujących się udzielaniem i wzywaniem do zwrotu bonifikaty. Cel i korzyści: Przybliżenie całokształtu problematyki związanej z aktualnymi zasadami naliczania i egzekwowania bonifikaty od ceny zbycia nieruchomości oraz bonifikaty związanej z wieczystym użytkowaniem gruntu. Omówienie i rozwiązywanie wyodrębnionych problemów praktycznych jakie towarzyszą działalności samorządu gminnego w tematyce szkolenia. Prowadzący: Radca prawny, autor wielu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami publicznymi, cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień publicznych. Ekspert Gazety Samorządu i Administracji udzielający odpowiedzi na pytania czytelników z zakresu gospodarki i obrotu nieruchomościami Miejsce: Szczecin, Centrum Szkoleniowe FRDL, ul. Krzysztofa Kolumba 86 Koszalin, Środkowopomorska Rada NOT-u, ul. Jana z Kolna 38 Czas trwania: 9.30 – 14.30 Cena: 350,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 20 lutego 2017 380,00 zł netto/os przy zgłoszeniu po 20 lutym 2017 Zwolnione z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje pracowników JST oraz ich jednostek organizacyjnych oraz finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków publicznych. W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenia o ukończeniu szkolenia, lunch i serwis kawowy. Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji. Program: I. Wprowadzenie: Podstawowe informacje o instytucji bonifikaty w systemie gospodarki nieruchomościami publicznymi; Ogólne reguły interpretacyjne związane udzielaniem oraz żądaniem zwrotu bonifikaty; Uchwała lub zarządzenie o zasadach udzielania bonifikat – problemy praktyczne: jak budować akty prawa miejscowego dotyczące bonifikat, jakie warunki przedmiotowe i podmiotowe może zawierać uchwała problematyka zmiany uchwał w zakresie obniżania stawki bonifikaty w kontekście przepisów międzyczasowych. II. Bonifikata od ceny zbycia nieruchomości w świetle aktualnego orzecznictwa. przesłanki udzielenia bonifikaty oraz przesłanki jej zwrotu; zgoda na udzielenie bonifikaty oraz zasady i tryb jej udzielenia w świetle aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych; praktyczne problemy konstruowania uchwały o zasadach udzielania bonifikat w świetle aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych; osoba bliska a obowiązek zwrotu bonifikaty - prezentacja najnowszych orzeczeń SN problem dziedziczności obowiązku zwrotu bonifikaty – prezentacja najnowszych orzeczeń SN; problematyka przeznaczenia części środków ze sprzedaży lokalu a zwrot bonifikaty. III. Udzielanie bonifikat w związku z oddaniem gruntu w wieczyste użytkowanie. Przesłanki udzielenia bonifikaty od opłaty rocznej i od pierwszej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania; Uchwała o zasadach udzielenia bonifikat – omówienie kontrowersji towarzyszących praktycznemu stosowaniu uchwał; Dopuszczalność i przesłanki zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie; Problematyka dziedziczenia obowiązku zwrotu bonifikaty i zwolnienia się od obowiązku zwrotu. IV. Udzielanie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości Przesłanki udzielenia bonifikaty oraz zasady związane z bonifikatą od opłaty w przypadku nieruchomości zabytkowych; Uchwała o zasadach udzielenia bonifikat; Dopuszczalność i przesłanki żądania zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie; V. Udzielanie bonifikat w związku z oddaniem nieruchomości publicznej w trwały zarząd Przesłanki, zasady i tryb udzielenia bonifikaty; Podstawy pozbawienia jednostki organizacyjnej bonifikaty oraz zasady związanych z tym rozliczeń między właścicielem a zarządcą; VI. Dochodzenie zwrotu należności z tytułu bonifikaty w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami waloryzacja należności z bonifikaty - zakres obowiązków organu oraz tryb dokonywania waloryzacji; tryb dochodzenia zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie; obowiązek zwrotu a żądanie organu; umorzenie, rozłożenia na raty bądź odroczenia spłaty należności; odstąpienie od żądania zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie – zasady stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami;