Garaż wypowiedzieć dzierżawę

UCHWAŁA Nr LII/577/2006
RADY MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO
z dnia 28 kwietnia 2006 r.
w sprawie wydzierżawienia nieruchomości, położonej przy ul. Górzystej.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591, z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113
poz. 984, Nr 153 poz.1271 i Nr 214 poz.1806, z 2003r. Nr 80 poz.717 i Nr 162 poz.1568,
z 2004r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203 i Nr 167 poz. 1759, z 2005r. Nr 172 poz. 1441
i Nr 175 poz. 1457 oraz z 2006r. Nr 17 poz. 128), oraz art.13 ust.1 i art.37 ust. 4 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603,
Nr 281 poz. 2782 oraz z 2005r. Nr 130 poz. 1087, Nr 169 poz.1420 i Nr 175 poz. 1459)
Rada Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego u c h w a l a c o n a s t ę p u j e :
§1. Wyraża się zgodę na wydzierżawienie w drodze bezprzetargowej, na rzecz Pani
Danuty Pałka zam. w Ostrowcu Św. ul. Rynek 21, na okres 10 lat tj. od dnia 01 czerwca 2006
roku do dnia 31 maja 2016 gruntu o pow. 112 m2, położonego przy ulicy Górzystej
stanowiącego działkę nr 75/12 /Obr. 36 ark. IV/ - z przeznaczeniem pod garaż murowany oraz
pod zieleń przydomową.
§2. Szczegółowe warunki dzierżawy, w tym wysokość czynszu dzierżawnego, określi
umowa zawarta pomiędzy Wydzierżawiającym /Gminą Ostrowiec Św./ a Dzierżawcą, której
projekt stanowi załącznik do niniejszej uchwały.
§3. Wszelkie zmiany w zawartej umowie dzierżawy, z zastrzeżeniem okresu jej
obowiązywania lub zmiany powierzchni wydzierżawianego gruntu, nie wymagają zgody
Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.
§4. Wykonanie
Świętokrzyskiego.
uchwały
powierza
się
Prezydentowi
Miasta
Ostrowca
§5. Uchwała wchodzi z w życie z dniem powzięcia.
Przewodniczący Rady Miasta
mgr Wojciech Kotasiak
Załącznik do Uchwały Nr LII/577/2006
Rady Miasta Ostrowca Św. z dnia 28 kwietnia 2006 r.
UMO W A D Z I E R Ż A W Y
W dniu ........................................ 2006 roku w Ostrowcu Świętokrzyskim
pomiędzy Gminą Ostrowiec Świętokrzyski ulica Głogowskiego 3/5 reprezentowaną
przez:
W - ce Prezydenta Miasta Ostrowca Św.
- zwaną dalej "Wydzierżawiającym"
- mgr Ingę Kamińską
a Panią Danutą Pałka PESEL 55062703785
zam. w Ostrowcu Św. ul. Rynek 21
- zwaną dalej „Dzierżawcą”
zawarto u m o w ę d z i e r ż a w y następującej treści:
§1
Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy w dzierżawę zgodnie z Uchwałą Nr ………….
Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia ………………….., na okres 10 lat
tj. od dnia 01 czerwca 2006 roku do dnia 31 maja 2016 roku grunt o powierzchni
112m2, stanowiący działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 75/12, położony
w Ostrowcu Św. przy ul. Górzystej /Obr. 36 ark. IV/:
1/ 20m2 z przeznaczeniem pod garaż tymczasowy,
2/ 92m2 z przeznaczeniem pod zieleń przydomową.
§2
Z dniem 31 maja 2016 roku niniejsza umowa wygasa i milcząco przedłużona być nie
może.
§3
1. Czynsz dzierżawny ustala się w wysokości:
1/ za dzierżawę gruntu pod zieleń w wysokości 70,00 zł /słownie złotych:
siedemdziesiąt, 00/100/ w stosunku rocznym bez podatku VAT płatny, bez wezwania
w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za dany rok, w kasie Urzędu Miasta
lub na konto w Banku PKO BP Oddział Ostrowiec Św. nr 58 1020 2674 0000 2002
0003 2730, z zastrzeżeniem ust.2
2/ czynsz za dzierżawę gruntu pod zieleń, za okres od dnia 01 czerwca 2006 roku
do dnia 31 grudnia 2006 roku, w wysokości 40,81 zł /słownie złotych: czterdzieści
81/100/, płatny będzie w terminie do 30 czerwca 2006 roku w sposób określony
w pkt 1.
3/ za dzierżawę gruntu pod garaż w wysokości 58,08 zł /słownie złotych: pięćdziesiąt
osiem, 08/100/ + podatek VAT w wysokości 22% wartości czynszu, płatny
w stosunku miesięcznym do 20 dnia każdego miesiąca w kasie Urzędu Miasta lub
na konto w Banku PKO BP Oddział Ostrowiec Św. nr 58 1020 2674 0000 2002 0003
2730, po uprzednim odebraniu faktury VAT w Biurze Obsługi Interesanta tut. Urzędu
Miasta
2. Za nie uiszczony w terminie czynsz pobierane będą odsetki ustawowe.
3. Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu w terminach, o których
mowa w ust.1 co najmniej 3 - miesiące licząc od terminu płatności, Wydzierżawiający
może umowę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia.
§4
1. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymogami prawidłowej
gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody
Wydzierżawiającego.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymywania porządku na wydzierżawionym
gruncie jak również na terenie bezpośrednio przyległym.
3. Istniejące nakłady Dzierżawcy na wydzierżawionym gruncie /garaż i ogrodzenie/
oraz ewentualne inne nakłady, mają charakter czasowy i po rozwiązaniu umowy
Dzierżawca ma obowiązek zabrania poczynionych nakładów i zwrócenia
Wydzierżawiającemu teren w stanie odpowiadającym prawidłowej gospodarce, bez
prawa zwrotu kosztów poniesionych nakładów.
4. Dzierżawca nie może stawiać obiektów trwałych na dzierżawionym gruncie, w tym
również trwale ogradzać przedmiotowy grunt.
§5
1. Dzierżawca bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddawać przedmiotu
dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.
2. Wydzierżawiającemu służy prawo przeprowadzenia w każdym okresie
wszechstronnej kontroli dzierżawionej nieruchomości.
§6
Z chwilą rozwiązania umowy Dzierżawca powinien zwrócić Wydzierżawiającemu
przedmiot dzierżawy według stanu z dnia przejęcia w dzierżawę z uwzględnieniem
prawidłowej gospodarki na dzierżawionym gruncie.
§7
1.Wydzierżawiającemu służy prawo rozwiązania umowy z zachowaniem
1-miesięcznego okresu wypowiedzenia bez odszkodowania, w tym za ewentualne
nakłady w przypadku konieczności realizacji w okresie na jaki została zawarta
niniejsza umowa inwestycji miejskich i na takie rozwiązanie Dzierżawca wyraża
zgodę.
2.Wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę przed terminem określonym
w § 1 w przypadku nie dotrzymania przez Dzierżawcę warunków niniejszej umowy
bez zachowania terminu wypowiedzenia i odszkodowania, w tym za ewentualne
nakłady.
§8
Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia na własny koszt wszelkich świadczeń
publicznych związanych z wydzierżawioną nieruchomością, a zwłaszcza do uiszczania
podatku od nieruchomości.
§9
Wszelkie zmiany niniejszej umowy, wymagają formy pisemnej - pod rygorem
nieważności.
§ 10
1.W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego.
2.Ewentualne spory mogące wyniknąć w związku z wykonaniem niniejszej umowy
rozpatrywane będą przez Sądy Powszechne.
§ 11
Umowa niniejsza zostaje przez strony przyjęta i podpisana w 3 jednobrzmiących
egzemplarzach , jeden dla Dzierżawcy i dwa dla Wydzierżawiającego .
Podpis Dzierżawcy:
................................................
Podpis Wydzierżawiającego:
..................................................