Obniżka czynszu przysługuje również gdy powierzchnia użytkowa
Transkrypt
Obniżka czynszu przysługuje również gdy powierzchnia użytkowa
Komu przysługuje obniżka czynszu Obniżka czynszu dla lokatorów zamieszkujących lokale komunalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania. Obniżka czynszu następuje wyłącznie na wniosek najemcy. Obniżka przysługuje najemcą, których średni miesięczny dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym obowiązującej w dniu złożenia wniosku oraz zajmują lokal nie przekraczający odpowiedniej powierzchni. Obniżki czynszu udziela się na okres 12 miesięcy. Obniżka czynszu nie przysługuje: 1) najemcom, w stosunku do których wszczęto procedurę wypowiedzenia najmu; 2) najemcom lokali socjalnych; 3) najemcom lokali służących do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki. Kryterium dochodowe Najniższa emerytura od dnia 1 marca 2013 r. wynosi 831,15 zł (Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych. Maksymalne kwoty, uprawniające do otrzymania obniżki czynszu zostały przedstawione w tabelach z prawej strony. Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym. Dochody w gospodarstwie jednoosobowym Dochód w gospodarstwie Obniżka czynszu jednoosobowym (w %) 175 % najniższej emerytury 10% 1454,51 zł 160 % najniższej emerytury 20% 1329,84 zł 100 % najniższej emerytury 25% 831,15 zł Liczba osób zamieszkujących w lokalu 1 osoba 2 osoby 3 osoby 4 osoby 5 osób Dochody w gospodarstwie wieloosobowym Dochód w gospodarstwie Obniżka czynszu jednoosobowym (w %) 125 % najniższej emerytury 10% 1038,94 zł 110 % najniższej emerytury 20% 914,27 zł 70 % najniższej emerytury 25% 581,81 zł Do dochodu nie wlicza się: świadczeń pomocy materialnej dla uczniów; dodatków dla sierot zupełnych; jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka; dodatku z tytułu urodzenia dziecka; pomocy w zakresie dożywiania; zasiłków pielęgnacyjnych; zasiłków okresowych z pomocy społecznej; jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej; dodatku mieszkaniowego. Obniżka czynszu przysługuje gdy normatywna powierzchnia, w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż: 1) 40% albo 2) 60% pod warunkiem, ze udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60% Kryterium metrażowe Maksymalne wartości powierzchni normatywnej dla zamieszkiwanych lokali w zależności od liczby osób zamieszkujących w tych lokalach zaprezentowane zostały w tabeli. Powierzchnia normatywna 6 osób Powierzchnia normatywna 2 35 m + 40% = 49 2 m 2 40 m + 40% = 56 2 m 2 45 m + 40 % = 63 2 m 2 55 m + 40% = 77 2 m 2 65 m + 40% = 91 2 m 2 70 m + 40% = 2 98 m W razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego 2 lokalu o 5 m . 2 Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m , jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają zespoły ds. orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych (Dz.U.Nr 123, poz. 776, z późn. zm.). Wymagane dokumenty Osoby, które chcą ubiegać się o obniżkę czynszu do wniosku muszą dołączyć następujące dokumenty: Deklaracja o wysokości dochodów z 3 pełnych miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku. Druk potwierdzenia danych przez zarządcę domu. Zaświadczenia potwierdzające osiągnięte dochody zgodnie z wypełnioną deklaracją dochodową. Orzeczenie o niepełnosprawności w przypadku osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim. Orzeczenie o niepełnosprawności z wymogiem zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Uwaga!!! Wnioski nie posiadające kompletu dokumentów nie podlegają rozpatrzeniu. Podstawa prawna Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.). Uchwała Nr L/670/V/2009 z późn. zm. Rady Miasta Poznania z dnia 3 marca 2009 r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Poznania na lata 2009 – 2013. Miejsce złożenia dokumentów Druki wniosków o obniżenie czynszu można otrzymać w Poznańskim Centrum Świadczeń, ul. Wszystkich Świętych 1 w godzinach: Poniedziałek: od 7:30 do 16:00 Wtorek, Środa, Czwartek: od 7:30 do 15:30 Piątek: od 7:30 do 15:00 lub pobrać ze strony internetowej www.pcs-poznan.pl. Linki: www.pcs-poznan.pl. www.bip.city.poznan.pl Świadczenia na mieszkanie - Obniżka czynszu