Opis Techniczny

OPIS TECHNICZNY
1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
Niniejszy projekt opracowano na podstawie:
• Umowy z Inwestorem,
• Oględziny obiektu i pomiarów inwentaryzacyjnych na potrzeby
opracowania,
• Uzgodnienia z Inwestorem dotyczące zakresu remontu obiektu.
2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA.
Przedmiotem opracowania jest budynek świetlicy wiejskiej w miejscowości
Przydwórz, Gmina Wąbrzeźno, zlokalizowany na działce nr 90/1.
3. ZAKRES OPRACOWANIA.
Projekt obejmuje swym zakresem:
• Inwentaryzację obiektu,
• Projekt remontu budynku wraz z niezbędnymi rysunkami,
• Projekt branży elektrycznej,
• Przedmiar robót,
• Kosztorys Inwestorski,
• Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
4. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU.
Budynek świetlicy:
• Przedmiotowy obiekt jest budynkiem 1-kondygnacyjnym, bez
podpiwniczenia, bez poddasza,
• Zbudowany został w połowie lat sześćdziesiątych XX w. w technologii
tradycyjnej z materiałów stosowanych okresie ich budowy.
• Wysokości: wys. budynku – 3.80m, wys. pomieszczeń 3.40m,
4.1. Konstrukcja:
a) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – wykonane z cegły pełnej
obustronnie otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym o łącznej
grubości 46cm,
b) Kominy – murowane z cegły pełnej;
c) Stropodach – betonowy, zbrojony o gr. ok. 25cm, jednospadowy o
nachyleniu ok. 3°,
d) Przekrycie dachu – papa tradycyjna smarowana bitumicznymi środkami
konserwującymi,
e) Obróbki blacharskie – wykonane z blachy ocynkowanej,
f)
g)
h)
i)
j)
Instalacja odgromowa – wykonana z pręta śr. 8mm,
Rynny i rury spustowe – wykonane z blachy ocynkowanej,
Stolarka okienna – częściowo nowa wykonana z PCV, pozostała drewniana,
Stolarka drzwiowa – drewniana,
Do budynku doprowadzone jest przyłącze wodociągowe i kanalizacja
sanitarna,
k) Tynki: wewnętrzny i zewnętrzny – cementowo-wapienny,
4.2. Stan techniczny dachu:
a) Nieszczelne rynny i rury spustowe,
b) Korozja obróbek blacharskich – pasy nadrynnowe, i inne,
c) Przekrycie dachu – stara papa asfaltowa przeznaczona do naprawy i
remontu
d) Kominy – wykonane z cegły pełnej i otynkowane – przeznaczone do
ponownego przemurowania wraz z czyszczeniem i badaniem ciągów.
4.3. Wniosek:
Obiekt wymaga remontu:
• Termomodernizacja całego obiektu – docieplenie ścian i stropodachu,
• Wymiana instalacji elektrycznej na nową – wg projektu branżowego,
• Wymiana instalacji odgromowej na nową – wg projektu branżowego,
• Remont podłóg i posadzek,
• Szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych,
• Ułożenie opaski z kostki betonowej wokół budynku,
5. PROJEKT TECHNICZNY .
5.1. Termomodernizacja obiektu – docieplenie ścian zewnętrznych,
i stropodachu.
5.1.1.
Warunki konstrukcyjne ścian i posadowienia.
Nie ma istotnego znaczenia wpływ dodatkowych obciążeń na ściany, stropodach i
fundamenty
budynków,
powodowany
zastosowaniem
materiałów
termoizolacyjnych (styropian gr. 10 cm) i powłok wykończeniowych.
Wynika to z ustalonego obliczeniami, nieznacznego wzrostu tych obciążeń w
ścianach (1-4%) przy równoczesnym uwzględnieniu zachodzących przez lata
procesów konsolidacji gruntów, obciążonych fundamentami budynków i
uzyskanej stąd rezerwy obciążeń.
5.1.2.
OPIS PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ W ZAKRESIE
DOCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU ORAZ
DOCIEPLENIA STROPODACHU.
Docieplenie ścian zaprojektowano w technologii tzw. bezspoinowych systemów
ociepleń (BSO) – zgodnie z instrukcją ITB nr 447/2009 „Złożone systemy izolacji
cieplnej ścian zewnętrznych budynków ETICS. Zasady projektowania i
wykonywania”.
a) docieplenie ścian zewnętrznych:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Ustawienie rusztowań dla prac elewacyjnych i dekarskich oraz ich rozbiórka po
wykonaniu tych prac ,
Oczyszczenie i odbicie podłoża z luźnych i głuchych warstw tynku,
Demontaż parapetów zewnętrznych,
Gruntowanie ściany środkiem gruntującym (systemowym np. typu CT 17),
Wyrównanie ściany ogniomurów ze ścianą zewnętrzną poprzez przyklejenie
warstwy styropianu frezowanego EPS70-040 gr. 6cm za pomocą zaprawy
klejowej (np. typu CT 83) wraz z przygotowaniem podłoża,
Docieplenie ścian ogniomurów od strony pokrycia dachowego poprzez
przyklejenie warstwy styropianu frezowanego EPS70-040 gr. 6cm za pomocą
zaprawy klejowej (np. typu CT 83) wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z
siatki z włókna szklanego, dwukrotnie zatopionej w zaprawie klej.-szpachl. (np.
typu CT 87),
Montaż listwy cokołowej – stalowej z kapinosem,
Warstwę izolacji termicznej ścian zewnętrznych stanowi styropian frezowany
EPS 70-040 ( gęstości pozornej 15kg/m3 i współczynniku przewodności
cieplnej 0,040 W/m x °K), grubości 10 cm, mocowany do ściany za pomocą
zapraw klejowych (np. typu CT 83) oraz kołków rozporowych (łączników
izolacji) z plastikowym trzpieniem w ilości 5-6 szt./m2.
Minimalna długość zakotwienia kołka w ścianie 9 cm.
Warstwa zbrojąca wykonana jest z siatki z włókna szklanego, która zatopiona
jest w zaprawie klejowo-szpachlowej (np. typu CT 87). Na wysokości 2m od
poziomu gruntu należy wykonać (wtopić) dodatkową warstwę siatki.
Narożniki otworów okiennych i drzwiowych muszą posiadać wzmocnienia z
siatki (prostokąt o wym. 25x35cm) wklejone w zaprawę pod kątem 45°,
Ościeża okienne, drzwiowe jak również nadproża i miejsca na parapety
zewnętrzne muszą być ocieplone warstwą styropianu EPS 70-040 gr. 2-3 cm.
Narożniki budynku, otworów okiennych i drzwiowych należy wzmocnić
narożnikami aluminiowymi z siatką, które należy wkleić (zaszpachlować) przy
pomocy zaprawy klejowo-szpachlowej,
Montaż trójników z PCV o średnicy ø150mm w przygotowanych otworach
wentylacyjnych wraz z nasadami wentylacyjnymi typu Tulipan średnicy nie
mniejszej jak 150mm,
Zewnętrzną wyprawę stanowi tynk mineralny typu baranek gr. nie mniejszej
jak 1,5mm – w kolorze białym, malowany dwukrotnie farbą w technologii
nanosilikonowej (z teflonem) w kolorze wg katalogu barw NCS (np. typu CT
49).
Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej w kolorze brązowym.
Kapinos parapetu musi być odsunięty o 7 cm od lica muru.
b) wykończenie części cokołowej budynku:
•
Skucie istniejącego tynku na cokole budynku,
•
•
•
•
•
•
Oczyszczenie ściany cokołowej,
Nałożenie tynku cementowo-wapiennego kat . III (obrzutka + narzut),
Zagruntowanie środkiem np. typu CT 17,
Zagruntowanie podłoża farbą gruntującą np. typu CT 16,
Nałożenie tynku mozaikowego np. typu CT 177 w kolorze brązowym,
Po wykonaniu docieplenia ściany zewnętrznej i wykończeniu ściany cokołowej
należy ułożyć opaskę z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej w
kolorze czerwonym gr. 6cm o szerokości nie mniejszej jak 50cm.
c) docieplenie stropodachu niewentylowanego (bez części dobudowanej):
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Demontaż rynien i rur spustowych,
Demontaż obróbek blacharskich,
Demontaż starej instalacji odgromowej,
Usunięcie (skucie) gzymsu z obu stron budynku (gzyms żelbetowy),
Przemurowanie istniejących kominów: rozbiórka do poziomu stropodachu
oraz ponowne pomurowanie z nowej cegły pełnej kl. 150 na zaprawie cement.
M7,
Po rozbiórce kominów, a przed ich ponownym pomurowaniem należy
wyczyścić kanały dymowe i wentylacyjne. Czynność tą musi wykonać osoba
posiadająca odpowiednie kwalifikacje (mistrz kominiarski). Wymagane jest
również badanie ciągów dymowych i wentylacyjnych potwierdzone
odpowiednim protokołem,
Naprawa starego podłoża polegająca na rozcięciu pęcherzy powietrza, ścięciu
sfalowań papy, itp. oraz jednokrotne zagruntowanie podłoża środkiem typu
Dysperbit (bez rozcieńczania) – dotyczy również dachu nieocieplanego,
Ułożenie folii paroizolacyjnej gr. 0,2mm (nie wcześniej jak 24godz. po
zagruntowaniu podłoża) z zakładem nie mniejszym jak 10cm,
Po obu stronach dachu montujemy krawędziaki impregnowane o wym. 20cm
x 10cm; Krawędziak powinien znajdować się w 50% na pokryciu dachowym i w
50 % wystawać poza krawędź dachu. Zamiennie można wykonać skrzynkę
okapową z desek impregnowanych gr. nie mniejszej jak 25mm lub z płyt OSB-3
gr. nie mniejszej jak 22mm. Do czoła okapu zamontowany zostanie pas
podrynnowy oraz haki rynnowe,
Ułożenie kominków wentylacyjnych (w górnej części dachu) o średnicy nie
mniejszej jak 75mm, w ilości nie mniejszej jak 4 szt.,
Ułożenie termoizolacji w postaci styropianu klasy nie gorszej jak EPS 100-038
laminowanego 1-str. papą podkładową (tzw. styropapa) gr. 10cm,
Mocowanie mechaniczne styropianu laminowanego za pomocą kołków
teleskopowych np. typu Koelner: GOK+WO+k08L060: materiał - poliamid
6.0 (Nylon) – niepalne, właściwości mechaniczne tworzywa: nie ulegają
zmianie w temperaturach od - 45°C do +240°C – wysoka odporność udarowa
w niskich temperaturach, właściwości elastyczne, średnica kołnierza – 50mm,
średnica zewnętrzna tulei – 12.5mm,
Ilość kołków musi być zgodna z instrukcjami producenta lub normą PN-B02011:1977 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie wiatrem,
Montaż klinów styropianowych powleczonych papą podkładową wys. 5cm
dookoła kominów – likwidacja kąta prostego,
Po zakołkowaniu sytropapy należy zamontować obróbki blacharskie z blachy
powlekanej w kolorze brązowym: pas podrynnowy i pas nadrynnowy oraz
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
następnie należy zgrzać papę nawierzchniową modyfikowaną PYE PV 250 S5 w
kolorze szarym. Papa musi posiadać wpis w deklaracji zgodności, że nadaje się
do pokryć jednowarstwowych. Przed zgrzaniem papy nawierzchniowej należy
ją rozwinąć w miejscu, w którym będzie układana, a następnie po przymiarce (
z uwzględnieniem zakładu) i ewentualnym koniecznym przycięciu – zwinąć ją
z dwóch końców do środka,
Zgrzewanie polega na podgrzaniu spodniej powierzchni papy płomieniem z
palnika gazowego do momentu nadtopienia masy powłokowej,
W trakcie zgrzewania palnik na gaz propan-butan powinien być tak ustawiony,
aby płomień podgrzewał jednocześnie podłoże i wstęgę papy od strony
przekładki antyadhezyjnej (folii łatwotopliwej),
Papę zgrzewamy cofając się, jednocześnie ją rozwijając,
Poszczególne arkusze papy układamy tak, aby zachować układ tzw. cegiełki,
czyli przesuwając się w górę przesuwamy jednocześnie początkowy arkusz
papy o ½ rolki, tak, aby zakłady czołowe i wzdłużne nie pokrywały się,
Papę nawierzchniową zgrzewamy zachowując odpowiednie szerokości
zakładów: czołowe - min. 12 do 15cm, wzdłużne – min. 10cm.
Zalecam użycie wałków szer. 5-15cm, którymi dociskamy złącza papy, dzięki
czemu uzyskujemy tzw. wypływkę, która świadczy o dobrym połączeniu
zakładów wzdłużnych i czołowych. Szerokość wypływki powinna wynosić ok.
0,5cm do 1cm;
Wpływ asfaltu z boku rolki posypujemy taką samą posypką, która znajduje się
na wierzchniej stronie papy nawierzchniowej, a jest dostarczona razem z papą
na plac budowy przez producenta lub należy ją dodatkowo zakupić,
Na komin wyprowadzamy papę nawierzchniową na wys. nie mniejszą jak
30cm, zgrzewamy oraz wykańczamy listwą w kształcie litery „C”.
Do połaci dachu, który nie będzie ocieplany należy zgrzać w/w papę
zgrzewalną nawierzchniową gr. 5.2mm po wcześniejszej naprawie i
gruntowaniu zgodnie z powyższą instrukcją.
Malowanie 2-krotne kominów w kolorze elewacji farba nanosilikonową.
5.1.3.
Projektowane warstwy oraz materiały dociepleniowe ścian
zewnętrznych w systemie CERESIT VWS Premium:
•
•
•
Zaprawa klejowa CT 83 - w postaci przygotowanej fabrycznie suchej
mieszanki spoiw mineralnych, spoiwa organicznego, wypełniaczy mineralnych
oraz domieszek modyfikujących przeznaczonej do przyklejania płyt
termoizolacyjnych ze styropianu. Po zarobieniu wodą tworzy jednorodną masę
klejową barwy jasnoszarej. Po stwardnieniu wodo- i mrozoodporna,
paropszepuszczalna o dużej przyczepności i elastyczności,
Izolacja termiczna – styropian frez. EPS 70-040 grubości 6cm
(wyrównanie grubości ogniomurów oraz docieplenie ogniomurów od strony
pokrycia dachu) i 10 cm (docieplenie całego budynku), klejone do podłoża
zaprawą typu CT 83,
Łączniki izolacji termicznej – kołki przeznaczone do mocowania
termoizolacji z trzpieniem plastikowym, dopuszcza się każde kołki dostępne na
rynku posiadające odpowiednie dopuszczenia (aprobata, deklaracja, itp.).
Minimalna głębokość zakotwienia w ścianie to 9 cm;
•
•
•
•
•
Zaprawa klejowo-szpachlowa CT 87 – biała zaprawa klejowoszpachlowa przeznaczona do wykonywania zewnętrznej warstwy zbrojącej na
styropianie; Poprzez zastosowanie zaprawy klejowo-szpachlowej CT 87 nie
jest wymagany podkład pod tynk dekoracyjny – mineralny jak również pod
tynk mozaikowy;
Siatka z włókna szklanego – stanowi warstwę zbrojącą, zatapiana jest w
zaprawie klejowo-szpachlowej naniesioną na płyty styropianowe frezowane
EPS 70-040 gr. 6cm i 10cm, gramatura siatki: nie mniejsza niż 145 g/m2,
Tynk mineralny biały – zacierany tynk do nakładania cienkowarstwowego
w postaci gotowej suchej mieszanki. Po stwardnieniu mrozoodporny. Rodzaj
struktury: baranek gr. 1.5mm. Tynk nie wymaga dodatkowego gruntowania.
Farba nanosilikonowa CT 49 – przeznaczona do malowania elewacji.
Dzięki specjalnej formule farba odznacza się wysoką trwałością oraz
odpornością na działanie czynników zewnętrznych, takie jak: woda, kurz,
brud, zanieczyszczenia biologiczne (mchy, porosty, itp.)
Elementy uzupełniające: listwa cokołowa i narożniki aluminiowe z siatką.
5.1.4.
•
•
•
•
•
•
•
Pozostałe materiały.
Grunt CT 17 – bezrozpuszczalnikowy środek gruntujący na bazie wodnej
dyspersji żywicy syntetycznej. Środek ten głęboko penetruje powierzchnię
gruntowaną ograniczając i wyrównując chłonność podłoża. Zwiększa
przyczepność oraz ułatwia nanoszenie wszelkich powłok i zaprawa klejowych,
służy do zagruntowania podłoża przed przyklejaniem płyt z styropianowych.
Grunt CT 16 – farba dyspersyjna gruntująca pod tynk mozaikowy. Środek
ten stwarza przyczepną powłokę pod tynk mozaikowy,
Obrzeża chodnikowe i kostka betonowa – kostka w kolorze czerwonym
o gr. 6cm, obrzeża o wym. 20x6cm lub inne dobrane do kostki betonowej.
Obróbki blacharskie - takie jak: pasy nadrynnowe i podrynnowe i inne,
projektuje się z blachy płaskiej o grubości nie mniejszej niż 0,5mm powlekanej
w kolorze brązowym,
Płyty laminowane – płyty styropianowe EPS 100-038 gr. 10cm
laminowane 1 – stronnie papą podkładową typu P64/1200. Płyty powinny
posiadać zakład papy laminowanej szer. 5cm z jednej strony krawędzi.
Wymagana Aprobata Techniczna i Deklaracja Zgodności.
Papa nawierzchniowa: Grubość papy termozgrzewalnej – nie mniejsza jak
5.2mm, rodzaj i gramatura osnowy (wkładki): włóknina poliestrowa o
gramaturze 250g/m2; Papa powinna wykazywać giętkość, badania na wałku
ø30mm, w temperaturze < - 20° C, odporność na spływanie w podwyższonej
temperaturze – min. 100° C; Kolor posypki – szary,
Rynny i rury spustowe – rynny średnicy nie mniejszej jak 150mm, rury
spustowe średnicy nie mniejszej jak 100mm; materiał – stalowe, powlekane w
kolorze brązowym.
Podczas wykonywania prac termomodernizacyjnych należy ściśle
stosować się do zaleceń i wymagań producentów materiałów oraz
instrukcji dla zastosowanego systemu ociepleń.
Dla zastosowanego systemu ociepleń budynku wymagana jest:
•
•
Aprobata Techniczna na cały zestaw wyrobów przeznaczonych do
wykonania w BSO budynków oraz Certyfikat Zgodności lub
Deklaracja Zgodności;
Klasyfikacja Ogniowa NRO – badanie systemu na ogień
zewnętrzny na cały zestaw wyrobów przeznaczonych do ociepleń
budynków.
5.1.5.
•
•
•
•
•
•
•
Elewacje budynku – farba nanosilikonowa typu CT 49 wg palety barw
NCS nr: S 0550 – Y10R,
Cokół budynku - tynk mozaikowy typu CT 177 w kolorze nr 24,
Obróbki blacharskie – pasy nadrynnowe, podrynnowe, i inne z blachy
stalowej powlekanej – kolor: brązowy,
Rynny i rury spustowe – stalowe powlekane w kolorze brązowym,
Papa termozgrzewalna nawierzchniowa – kolor szary,
Płytki gresowe i ścienne – kolorystykę uzgodnić z Inwestorem,
Rodzaje i kolory farb wewnętrznych – farby do wewnątrz: silikatowe,
kolorystykę należy uzgodnić z Inwestorem – przyjąć do wyceny kolory z II
grupy cenowej.
5.2.
PRACE WEWNĄTRZ BUDYNKU.
5.2.1.
•
•
•
•
•
Kolorystyka.
Stolarka okienna i drzwiowa – zakres prac.
Pozostałe okna drewniane należy wymienić na nowe z PCV o współczynniku
szyby nie większym jak 1,1 W/m2 x K, 4- lub 5-komorowe. Wszystkie nowe
okna muszą być bezwzględnie wyposażone w nawiewniki higrosterowane
(automatyczne) np. typu Aereco EMM. Schemat i kształt okien przedstawiony
jest na rysunkach.
Parapety wewnętrzne zastosować należy z PCV w kolorze białym,
Parapety zewnętrzne – należy zastosować blachy powlekanej w kolorze
brązowym; kapinos powinien być odsunięty 7cm od lica ściany.
Drzwi wejściowe – należy wymienić na nowe z „ciepłego aluminium”
dwuskrzydłowe (90cm+30cm) w kolorze brązowym. Drzwi muszą być
wyposażone w szybę bezpieczną P4 oraz samozamykacz. Schemat drzwi
przedstawiony jest na rysunku.
Drzwi wewnętrzne – do wymiany przeznaczone są tylko drzwi dwuskrzydłowe
między wiatrołapem, a holem wejściowym, wykonane z PCV w kolorze białym,
pełne. Pozostałe drzwi wewnętrzne bez zmian.
5.2.2.
Posadzki i podłogi - zakres prac.
a) hol wejściowy – podłoga drewniana:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Rozebranie desek podłogowych,
Rozebranie legarów podłogowych,
Usunięcie piasku (ziemi) na głębokość 20cm,
Ułożenie podsypki piaskowej z drobnego piasku (pospółki) gr. 10cm po
zagęszczeniu,
Ułożenie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw folii budowlanej czarnej
gr. 0.2mm,
Ułożenie warstwy betonu klasy C12/15 gr. 10cm; należy zachować dylatacje
obwodowe,
Ułożenie termoizolacji ze styropianu frezowanego EPS 100-038 gr. 8cm,
Ułożenie szlichty cementowej ( beton klasy C15/20), gr. 5cm – z zachowaniem
dylatacji obwodowych i jednej pośredniej, z zatarciem na gładko,
Ułożenie płytek typu Gres (kolor płytek gresowych należy przedstawić
Inwestorowi do akceptacji), na elastycznej zaprawie klejowej (np. typu CM 17)
wraz z gruntowaniem podłoża oraz spionowaniem zaprawą do fugowania w
kolorze ciemnym (brąz, szary – wybór należy do Inwestora);
b) wiatrołap i pomieszczenie obok – posadzka cementowa:
•
•
•
•
•
•
•
•
Skucie istniejących posadzek cementowych o gr. do 20cm,
Usunięcie warstwy ziemi gr. do 20cm,
Ułożenie podsypki piaskowej z drobnego piasku (pospółki) gr. 10cm po
zagęszczeniu,
Ułożenie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw folii budowlanej czarnej
gr. 0.2mm,
Ułożenie warstwy betonu klasy C12/15 gr. 10cm; należy zachować dylatacje
obwodowe,
Ułożenie termoizolacji ze styropianu frezowanego EPS 100-038 gr. 8cm,
Ułożenie szlichty cementowej ( beton klasy C15/20), gr. 5cm – z zachowaniem
dylatacji obwodowych i jednej pośredniej, z zatarciem na gładko,
Ułożenie płytek typu Gres (kolor płytek gresowych należy przedstawić
Inwestorowi do akceptacji), na elastycznej zaprawie klejowej (np. typu CM 17)
wraz z gruntowaniem podłoża oraz spionowaniem zaprawą do fugowania w
kolorze ciemnym (brąz, szary – wybór należy do Inwestora);
5.2.3.
Ściany i okładziny – zakres prac.
a) tynki, gładzie szpachlowe, malowanie:
•
•
•
•
•
Usunięcie luźnych warstw farby,
Skucie „głuchych” fragmentów tynków na ścianach i sufitach,
Uzupełnienie tynków – tynkiem cementowo-wapiennym zatartym na gładko
(kat. III),
Gruntowanie wszystkich ścian i sufitów ( środkiem np. typu CT 17) pod
cementową gładź szpachlową,
Dwukrotne szpachlowanie (z dwukrotnym szlifowaniem) ścian i sufitów
mineralną zaprawą do szpachlowania (np. typu CR 64) – nie dopuszcza się
gładzi szpachlowych gipsowych,
•
Dwukrotne malowanie ścian farba silikatową w kolorze z II grupy cenowej.
5.2.4.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Przestawienie pieca kaflowego między salą nr 2 a kuchnią tak, aby można było
korzystać z pieca od strony kuchni (obecnie od strony sali nr 2),
Rozebranie pieca w sali nr 1,
Wykucie otworu w ścianie gr. 43cm o wym. nie mniejszym niż 2.30x1.0m
między salą nr 1 a wiatrołapem,
Montaż czterech nadproży prefabrykowanych typu L-19 dł. 1.50m,
Obróbka wykutego otworu zaprawą cementowo-wapienną kat. III,
Ponowne ustawienie pieca w taki sposób, aby można było z niego korzystać
(palić) od strony wiatrołapu. W obu przypadkach należy wykorzystać istniejące
kafle piecowe.
Demontaż istniejącego pokrycia dachowego nad wejściem do budynku,
Montaż nowego zadaszenia nad wejściem z poliwęglanu 2-komorowego na
istniejącej konstrukcji – po wcześniejszym jej wyczyszczeniu i pomalowaniu
farbą podkładową chlorokauczukową i nawierzchniową chlorokauczukową w
kolorze brązowym.
Demontaż starego ogrodzenia, montaż nowych słupków stalowych, montaż
siatki ogrodzeniowej ocynkowanej (grubości nie mniejszej jak 3.5mm i
wysokości 1.5m), z tyłu budynku ogrodzenie należy przesunąć o 2m w stosunku
do obecnego oraz montaż bramy przesuwnej szerokości nie mniejszej 4.0m,
Utwardzenie wyznaczonego terenu poprzez ułożenie kostki betonowej gr. 8cm
w kolorze czerwonym na podsypce piaskowej gr. 3cm po zagęszczaniu i
mieszance betonowej gr. do 10cm po zagęszczeniu.
Montaż urządzeń zabawowych – 3szt: karuzela 4-osobowa, huśtawka 2-osoba,
ważka pojedyncza.
5.2.5.
•
•
Pozostałe prace.
Prace instalacyjne.
Prace instalacyjne: elektryczne należy wykonać w zgodnie z projektem
branżowym.
Montaż wentylacji kanalizacji sanitarnej z rur PCV średnicy nie mniejszej jak
50mm.
5.3. Postanowienia końcowe – zamówienia publiczne.
•
•
W myśl Art. 29 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień
Publicznych (Dz.U. Nr 19, poz. 177), Wykonawca robót może zastosować inną
równoważną technologię systemową – odpowiadającą parametrami i
charakterem technologii projektowanej – na zasadach określonych w art. 10
ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr
207/2003, poz. 2016),
Ogólna cena ofertowa Wykonawcy powinna obejmować koszty wykonania
robót bezpośrednio wynikających z dokumentacji (projekt i specyfikacje
techniczne), a także koszt robót nie ujętych w dokumentacji technicznej, a
których wykonanie niezbędne jest dla prawidłowego wykonania przedmiotu
umowy.
6. INFORMACJA W ZAKRESIE BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA.
6.1. Lokalizacja inwestycji:
Przydwórz, dz. nr 90/1.
6.2. Inwestor:
Gmina Wąbrzeźno, ul. Mickiewicza 21, 87-200 Wąbrzeźno.
6.3. Projektanci:
Jan Leżuchowski
Artur Leszczyński
6.4. Podstawa prawna:
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie
informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – Dz.U. Nr 120 poz. 1126.
6.5. Zakres robót:
Zakres projektowanych robót obejmuje:
• Termomodernizacja obiektu – docieplenie ścian i stropodachu,
• Remont wewnątrz budynku – prace ogólnobudowlane - remontowe:
rozbiórka starych podłóg, nowe posadzki i podłogi, skucie głuchych tynków,
uzupełnienie tynków, szpachlowanie i malowanie ścian, płytki ścienne,
przestawienie dwóch pieców kaflowych.
• Remont wewnątrz obiektu – prace instalacyjne: elektryczne,
• Zagospodarowanie terenu – utwardzenie wyznaczonego terenu kostką
brukową, nowe ogrodzenie terenu, plac zabaw (montaż urządzeń
zabawowych).
6.6. Obiekty istniejące w obrębie prowadzonej inwestycji:
Projektowane prace będą wykonywane w budynku oraz na przedmiotowej działce
nr 90/1. W obrębie prowadzonej inwestycji i bezpośrednim jej sąsiedztwie nie
znajdują się inne zabudowania.
6.7. Zagrożenia występujące podczas realizacji inwestycji:
•
•
•
•
Praca na rusztowaniach, na wysokości oraz na stromych połaciach
dachowych,
Upadek z wysokości,
Zrzucenie narzędzi, sprzętu lub materiałów budowlanych na ciągi
komunikacyjne z wysokości,
Szczególną uwagę zwrócić na budowę i bezpieczną eksploatację rusztowań.
6.8. Instruktaż pracowników:
•
•
•
•
•
•
6.9.
Pracownicy powinni posiadać aktualne dopuszczenia i badania lekarskie do
prowadzonych prac,
Wszyscy pracownicy zatrudnieni przy pracach powinni być przystąpieniem
do robót przeszkoleni w zakresie BHP,
Przed przystąpieniem do prac montażowych i budowlanych na wysokości
należy sprawdzić stan techniczny konstrukcji i urządzeń, na których będą
one wykonywane w tym ich stabilność, wytrzymałość, na przewidywane
obciążenia oraz zabezpieczenie przed nieprzewidzianą zmianą położenia,
Należy zwrócić uwagę na zachowanie ostrożności przy prowadzonych
robotach budowlanych, tak, aby elementy istniejącego obiektu nie uległy
uszkodzeniu lub zniszczeniu,
Pracownicy pracujący bezpośrednio na połaciach dachowych muszą być
zabezpieczeni przed osunięciem się z dachu za pomocą szelek (pasów)
dekarskich.
Pracodawca winien zapewnić wyposażenie pracowników w sprzęt i środki
ochrony osobistej, zabezpieczającymi przed skutkami zagrożeń.
Pracowników zobowiązuje się do stosowania tych środków
Zabezpieczenie placu budowy:
•
•
•
•
•
6.10.
Prace termomodernizacyjne (docieplenia) przeprowadzić w miesiącach od
kwietnia do października.
W trakcie wykonywania prac występuje konieczność wygrodzenia i
zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych,
Nad wejściami do budynków wykonać daszki ochronne,
Materiały transportowane zabezpieczyć przed pyleniem i roznoszeniem po
terenie,
Miejsce prowadzonych prac wydzielić i ogrodzić taśmą zabezpieczającą.
Osoba odpowiedzialna za opracowanie planu BIOZ na budowie:
Zgodnie z postanowieniami w/w ustawy osoba przejmująca obowiązki
Kierownika Budowy jest zobowiązana do opracowania planu BIOZ przed
rozpoczęciem budowy i umieszczeniem go w widocznym i dostępnym miejscu.
OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1. Dane ogólne.
•
•
•
•
Inwestor:
Adres:
Obiekt:
Adres obiektu:
Gmina Wąbrzeźno,
87-200 Wąbrzeźno, Ul. Mickiewicza 21,
Budynek świetlicy wiejskiej,
Przydwórz, Gmina Wąbrzeźno, dz. nr 90/1
2. Charakterystyka terenu.
•
•
Na przedmiotowej działce znajduje się budynek świetlicy,
Do działki i budynku doprowadzony jest prąd oraz przyłącze wodne i
kanalizacyjne.
3. Projektowane zagospodarowanie działki.
•
•
Projekt przewiduje następujące zagospodarowanie terenu: ułożenie kostki
na wyznaczonym placu, ogrodzenie działki, montaż bramy przesuwnej o
szer. 4.0m, montaż urządzeń zabawowych 3 szt.: karuzela 4-osobowa,
huśtawka 2-osobowa, ważka pojedyncza.
Konstrukcja budynku oraz jego bryła pozostają bez zmian.
4. Przyłącze energetyczne – zapewnienie dostaw energii elektrycznej.
•
Do budynku zapewniona jest dostawa energii.
5. Odprowadzenie ścieków sanitarnych.
•
Ścieki odprowadzane są do istniejącego zbiornika za pomocą przewodu
kanalizacyjnego o średnicy ø200mm.
6. Zapewnienie dostaw wody.
•
Woda dostarczana będzie z istniejącego przyłącza wodociągowego
doprowadzonego do niniejszego budynku.
7. Zapewnienie dostaw ciepła.
•
Z uwagi na charakter budynku nie przewiduje się centralnego ogrzewania
budynku. Budynek użytkowany jest tylko kilka razy w roku. Ogrzewanie
budynku świetlicy wiejskiej odbywa się przy pomocy pieców kaflowych.
8. Zjazd z drogi.
•
Na przedmiotową działkę istnieje zjazd z drogi publicznej.
9. Ochrona.
•
Przedmiotowa działka nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie podlega
ochronie na podstawie ustaleń decyzji o warunkach zabudowy.
Opracował:
Artur Leszczyński
…………………………………………………….
Jan Leżuchowski
…………………………………………………….