Centrum Biznesu „Grafit” jest przedsięwzięciem Agencji Rozwoju

Centrum Biznesu „Grafit” jest przedsięwzięciem Agencji Rozwoju Aglomeracji
Wrocławskiej SA, na zlecenie Miasta Wrocławia, zlokalizowanym w sercu wrocławskiego
Śródmieścia.
Obiekt zrealizowany został przez firmę Alfa-Dach Sp. z o.o.
Centrum Biznesu „Grafit” to nowoczesny kompleks handlowo – biurowo – usługowy z
pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną (139 miejsc parkingowych) o
łącznej powierzchni 15 750 m2. Obiekt wybudowany został w pobliżu Wzgórza
Słowiańskiego we Wrocławiu.
Budynek CB „Grafit” został zaprojektowany w pracowni architektonicznej Kuryłowicz &
Associates.
Budynek CB „Grafit” zamknął kompozycję przestrzenną wokół Wzgórza Słowiańskiego
wraz z nową inwestycją deweloperską, powstającą w najbliższej okolicy. Nowoczesny
budynek stworzy reprezentacyjną pierzeję wzdłuż wschodniej ściany Wzgórza. Dodatkowo
powstanie nowoczesny pasaż miejski i tętniące życiem swoiste centrum biurowo – handlowe
we Wrocławiu.
Budynek dysponuje dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi i jest otoczony siecią dróg
publicznych zapewniających dogodny dojazd w różne części miasta. Najbliższą okolicę
stanowi gęsta zabudowa śródmiejska.
LOKAL USŁUGOWY 0.UB.01 – POWIERZCHNIA 100,2 m2 :
Oznaczenie: 0.UB.01
Piętro: Parter
Powierzchnia: 100,2 m2
Wysokość: 5,4 m
Przeznaczenie: Lokal handlowo - usługowy
Media: Podłączenie wody, odpływ, kratka ściekowa, prąd, wentylacja, internet/telefon,
klimatyzacja
Czynsz: 35 zł/m2 netto (do końca stycznia 2013 r.) plus koszty eksploatacyjne
Czynsz: 70 zł/m2 netto (od lutego 2013 r.) plus koszty eksploatacyjne
Opis: Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 100,2 m2 znajdujący się na
parterze w głównym ciągu komunikacyjnym obok głównego wejścia do budynku,
przeznaczony na dowolną działalność gospodarczą. Lokal w stanie deweloperskim, podłoga
betonowa przygotowana do położenia kafli ceramicznych, wysokość lokalu 5,4 m. Wejście do
lokalu zabezpieczone jest roletą opuszczaną elektrycznie. Ściany murowane pomalowane na
biało do wysokości 3 m, powyżej 3 m pomalowane na czarno. Elewacja częściowo
przeszklona. W lokalu jest wentylacja oraz wentylacja.
Dodatkowe informacje:
Przemysław Sienkiewicz
Namysłowska 8, 50 – 304 Wrocław
Tel. +48 71 776 71 35
Gsm +48 728 478 560