Wersja poprawna - umowa na solary

U m o w a Nr …………
zawarta dnia …………………………... 2012 roku w Luzinie, woj. pomorskie pomiędzy:
Fundacją Zenona Plecha –Wspierania Rozwoju Kultury Fizycznej i Sportu z siedzibą
Gdańsku , ul. Zawodników 1 ,80-729 Gdańsk , posiadającą NIP 584-254-04-32 ,
zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ Gdańsku , VII Wydział Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000228495 reprezentowaną przez :
1. ZENONA PLECH - Prezesa Zarządu Fundacji
2. JERZEGO SŁOMCZEWSKIEGO –V-ce - Prezesa Zarządu Fundacji
zwaną w dalszej części umowy „Fundacją”
a
1.
Panem/Panią
……………………………………………………..
zamieszkałym/ą
………………………………………………………………………………………….
legitymującą
się
dowodem
osobistym
nr………………….wydanym
przez………………………….………, posiadającym/ą PESEL nr …………………….
2.
Panem/Panią
……………………………………………………..
zamieszkałym/ą
……………………………………………………………………………………………
legitymującą
się
dowodem
osobistym
nr………………….wydanym
przez……………………….…..……, posiadającym/ą PESEL nr …………………….
zwanym/zwanymi
dalej „Użytkującym”,
następującej treści :
§1
Przedmiot Umowy.
Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych
i finansowych związanych z montażem i eksploatacją instalacji solarnej składającej się :
GMINA LUZINO
z systemu kolektorów słonecznych, podgrzewacza wody i osprzętu instalacyjnego
w budynku mieszkalnym Użytkującego , wg realizowanego projektu „Czyste powietrze
gminy Luzino”,- wspieranego dotacją Zarządu Województwa Pomorskiego zgodnie z
uchwałą nr 1127/78/11 z dnia 15/09/2011r. ze środków Unii Europejskiej w ramach
Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013 działanie 5.4. Rozwój energetyki opartej na źródłach odnawialnych.
§2
Określenie warunków organizacyjnych i wykonawczych.
1. Użytkujący oświadcza, że posiada prawo własności/współwłasności lub posiada
inny tytuł prawny do dysponowania nieruchomością zabudowaną / budynkiem
mieszkalnym położoną w obrębie
geodezyjnym …………………………, działka
nr………………….w miejscowości …………………….. gmina Luzino, opisanej w
Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w
Wejherowie pod nr …………………………………………… .
2. Użytkujący
wyraża zgodę na zajęcie przez Fundację części dachu budynku
mieszkalnego położonego na nieruchomości określonej w ust.1 z przeznaczeniem na
zakup i zainstalowanie instalacji solarnej oraz część wewnętrzną budynku niezbędną
do zainstalowania pozostałej części zestawu - koniecznej
dla
prawidłowego
funkcjonowania całości.
3. Zestaw, o którym mowa w ust.2 będzie się składał z następujących elementów:
1) kolektorów słonecznych - ………………….. szt.,
2) uchwytów dachowych,
3) zestawu przyłączeniowego kolektora,
4) podgrzewacza pojemnościowego - ………………,
5) zespołu pompowo - sterowniczego,
6) naczynia przeponowego z glikolem
7) naczynia przeponowego CWU,
8) armatury odcinającej,
9) rur łączących i izolacji,
skompletowanego ilościowo wg projektu technicznego dla obiektu opisanego w pkt.1.
GMINA LUZINO
4. Użytkujący oświadcza, że budynek o którym mowa w ust.1 posiada warunki
techniczne umożliwiające montaż zestawu solarnego, a w szczególności:
1) instalację zimnej wody,
2) instalację elektryczną,
3) wolną powierzchnię wewnątrz budynku umożliwiającą montaż wymiennika
cieplnego i urządzeń sterujących.
5. Użytkujący oświadcza, że jest w pełni świadomy możliwych utrudnień i
niedogodności związanych z prowadzeniem prac w budynku, o którym mowa w ust.1
i nie będzie dochodził żadnych roszczeń z tego tytułu.
6. W ramach wewnętrznych prac instalacyjnych przewiduje się uzupełnienie odbitych
tynków wewnętrznych, uszczelnienie otworów przejść rurowych oraz uzupełnienie
brakującej powłoki malarskiej w obrębie przebić. Prace odtworzeniowe w budynku
nie są przedmiotem zadania realizowanego przez Fundację. W szczególności montaż
instalacji solarnej kończy się na podłączeniu do instalacji wewnętrznej Użytkownika,
w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie całego systemu .
7. Użytkujący zobowiązuje się, we własnym zakresie i na własny koszt, do wykonania
prac wykończeniowo-estetycznych, wymaganych w następstwie prac montażowych
zestawu solarnego takich jak: malowanie, drobne prace kosmetyczne, przywracające
estetykę budynku w zakresie nieobjętym ust.6.
8. Fundacja zobowiązuje się do przeprowadzenia prac montażowych instalacji solarnych
będących przedmiotem niniejszej umowy z jak najmniejszym, możliwym przy tego
rodzaju pracach - uszkodzeniem dachu i budynku wewnątrz
9. Użytkujący ponadto wyraża zgodę na udostępnianie nieruchomości określonej w ust.1
w celu przeprowadzenia niezbędnych prac budowlanych związanych z montażem, ale
także w trakcie eksploatacji instalacji solarnej przez okres trwania umowy.
10. Fundacja, w imieniu Użytkującego, zobowiązuje się do prowadzenia niezbędnych
spraw związanych z realizacją umowy o dofinansowanie z Urzędem Marszałkowskim
wg. wniosku WND-RPPM.05.04.00-00-012/10 - jej promocją, monitoringiem i
rozliczeniem.
GMINA LUZINO
§3
Określenie warunków własnościowych i eksploatacyjnych.
1. Fundacja, wraz z Partnerem projektu - Gminą Luzino, zabezpieczy realizację celu
projektu tj. zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, wyłoni
Firmę Zarządzającą Projektem, wyłoni dostawcę i wykonawcę montażu instalacji
solarnych, ustali harmonogram prac montażowych, będzie sprawować bieżący nadzór
nad przebiegiem prac, przeprowadzi odbiory końcowe oraz rozliczenie finansowe
projektu.
2. Po zakończeniu prac instalacyjnych, sprzęt i urządzenia wchodzące w skład instalacji
solarnej, Fundacja, na warunkach oddzielnej Umowy, użyczy - Użytkującemu do
nieodpłatnego użytkowania. Instalacja solarna pozostaje własnością Fundacji przez
cały czas trwania projektu oraz przez okres trwałości projektu tj. 5 lat licząc od dnia
zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu przez Urząd Marszałkowski
Województwa Pomorskiego.
3. Po upływie okresu czasu, o którym mowa w ust. 2 całość instalacji solarnej przejdzie
na własność Użytkującego.
4.
Przeniesienie prawa własności do instalacji solarnej nastąpi na mocy odrębnej
umowy za kwotę 1,00 zł. + podatek VAT.
5. Użytkujący, zobowiązuje się, w trakcie trwania umowy, do właściwej tj. zgodnej
z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi, eksploatacji urządzeń
energetycznych wchodzących w skład instalacji solarnej. W okresie trwania umowy,
instalacja solarna będzie oznakowana
znakami/tabliczkami promocyjnymi UE
i Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego.
6. Użytkujący zobowiązuje się do przeprowadzania we własnym zakresie i na własny
koszt, przez cały okres, o którym mowa w ust. 2, przeglądów serwisowych zgodnych
z warunkami określonymi w karcie gwarancyjnej przekazanej przez wykonawcę
instalacji solarnej
oraz do ponoszenia w tym czasie kosztów niezbędnych do
utrzymania całego zestawu , zdatnym do prawidłowej eksploatacji. Koszt
i częstotliwość serwisowania zostanie określona w przetargu na dostawę i montaż
instalacji solarnych - o czym Użytkujący zostanie powiadomiony.
GMINA LUZINO
7. Użytkujący oświadcza, że zapewni Fundacji oraz osobom przez nią upoważnionym,
dostęp do zainstalowanych urządzeń instalacji solarnej, przez cały czas trwania
projektu oraz okres trwałości projektu, celem przeprowadzania okresowych kontroli
realizacji postanowień umowy.
§4
Określenie warunków finansowych .
1. Użytkownik zobowiązuje się do dobrowolnego udziału finansowego - własnego w
kosztach realizacji projektu, o którym mowa w §.1 .
2. Po dokonaniu wpłaty na poczet wkładu
własnego na konto Fundacji nr BANK
PEKAO S.A. IV O/Gdańsk nr 14 1240 1271 1111 0010 0552 0418, kwoty 3.000,złotych, w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej Umowy, Użytkujący zostaje
czynnym Uczestnikiem realizowanego projektu. Kwota ta zostanie zaksięgowana
przez Fundację jako depozyt/darowizna celowa, którą Fundacja, zgodnie ze swoim
statutem, zadysponuje na realizację zadania określonego w niniejszej Umowie.
3. Całkowity udział własny Użytkownika w projekcie obejmował będzie pokrycie 100%
kosztów niekwalifikowanych projektu tj. koszt podatku VAT oraz koszt montażu
instalacji solarnej (materiały i robocizna), a także 25% kwoty całkowitych wydatków
kwalifikowanych projektu .
4.
Szacunkowy koszt projektu po stronie Użytkującego /wkład własny/ stanowi kwota
........................
(słownie:
……………………………………………………….)
Wartość całkowita projektu instalacji solarnej dla Uczestnika kalkulowana jest na
kwotę .................... (słownie: ………………………………………………………………).
5. Użytkownik zostanie powiadomiony przez Fundację o całkowitym koszcie projektu i
o ostatecznej wysokości udziału własnego, a także terminie i sposobie dokonania
dopłaty lub zwrotu nadpłaty od kwoty określonej w Załączniku nr.1 po
rozstrzygnięciu postępowania przetargowego na zakup i montaż instalacji solarnych
6. Nie dokonanie przez Użytkownika wpłaty wkładu własnego w terminie i
wysokościach określonych w ust.1 i 5, będzie równoznaczne z rezygnacją z udziału w
projekcie i jednoczesnym rozwiązaniem niniejszej umowy.
GMINA LUZINO
7. W przypadku zbycia nieruchomości, Użytkownik zobowiązuje się w terminie 14 dni
od daty sprzedaży, do wskazania nowego właściciela nieruchomości w celu
podpisania umowy przenoszącej prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy na
nowego właściciela. W przypadku gdy nowy nabywca nieruchomości lub następca
prawny, nie wstąpi w prawa Użytkownika jako strony niniejszej umowy, Fundacji
przysługuje prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym.
8.
W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Użytkownika,
przed
terminem instalacji uzgodnionym osobnym aneksem, wpłacony zadatek ulega
przepadkowi
na
poczet
pokrycia
wszelkich
kosztów
wynikających
z
niezrealizowania projektu.
9. Fundacja może skutecznie rozwiązać umowę, jeżeli Użytkownik nie przestrzega
warunków określonych w niniejszej umowie, a Użytkownik zobowiązany jest do
zwrotu Fundacji
100 %
wartości instalacji solarnej zamontowanej w ramach
niniejszej umowy.
10. W celu zapewnienia trwałości projektu przez okres 5 lat Użytkujący /jako
Ubezpieczający/ zobowiązuje się do ubezpieczenia na własny koszt, zamontowanej
instalacji przez cały okres 5 lat jej użyczenia, na kwotę odpowiadającą jej wartości
rynkowej. Użytkujący zobowiązuje się do przedstawiania Fundacji do wglądu
oryginałów ubezpieczenia przez cały w/w okres.
§6
Czas trwania umowy.
Umowa zostaje zawarta na okres, od dnia podpisania umowy na cały czas trwania projektu,
przy czym realizacja prac instalacyjnych objętych niniejszą umową nastąpi w latach 2012 –
2013, natomiast zakończenie okresu trwałości projektu nastąpi po upływie 5 lat - licząc od
dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu przez Urząd Marszałkowski
Województwa Pomorskiego.
§7
Ustalenia końcowe.
1. Użytkownik oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych na
GMINA LUZINO
2. potrzeby niezbędne do realizacji przedmiotowego projektu, zgodnie z Ustawą z dnia
29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych oraz na zamieszczanie materiałów
ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami, w zbiorze materiałów
promocyjnych projektu.
3. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane przez Strony w formie pisemnej pod
rygorem nieważności.
4. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd
właściwy miejscowo dla siedziby Fundacji.
5. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu
Cywilnego.
6. Umowę sporządzono w
trzech
jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla
Użytkownika i dwa dla Fundacji.
Użytkownik
………………….
Fundacja
….……………...
GMINA LUZINO