opis dach - jerozolimska 12

Transkrypt

BUDIKOM
Usługi Budowlane i Komputerowe
Polowczyk Kazimierz
97-300 Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m 63
: 6471179
: 0608456245
: [email protected]
PROJEKT TECHNICZNY
REMONTU POKRYCIA DACHU
BUDYNKU MIESZKALNEGO
OBIEKT:
Budynek mieszkalny wielorodzinny
LOKALIZACJA:
Piotrków Tryb. ul. Jerozolimska 12
działka o nr ewid. 203 obr. 21
ZLECENIODAWCA: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o.
97-300 Piotrków Tryb. AL. 3-go Maja 31
AUTOR OPRACOWANIA:
mgr inż. Kazimierz Polowczyk
DATA OPRACOWANIA:
grudzień 2011r.
Projekt remontu pokrycia dachu budynku mieszkalnegow Piotrkowie Tryb. ul. Jerozolimska 12
Spis treści
1. Podstawa opracowania i literatura......................................................................................3
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania..................................................................................4
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania.............................................................4
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie........5
5. Opis ogólny budynku..........................................................................................................5
6. Opis remontu więźby dachowej i pokrycia dachowego.....................................................8
6.1.Czynności wstępne i przygotowawcze.........................................................................8
6.2.Pokrycie dachu i obróbki blacharskie...........................................................................9
6.3.Szczegóły – rysunki....................................................................................................13
7. Ochrona przeciwpożarowa...............................................................................................15
8.Uwagi końcowe.................................................................................................................16
9. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia..................................................17
9.1.Informacje ogólne.......................................................................................................17
9.2.Część opisowa............................................................................................................17
9.3. Prace szczególnie niebezpieczne...............................................................................18
9.3.1.Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych............................18
9.3.2.Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych...................................19
9.3.3.Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich................................................19
9.3.4.Ochrona osobista pracowników..........................................................................20
10. Oświadczenie projektanta...............................................................................................21
11. Rysunki...........................................................................................................................21
Polowczyk Kazimierz
2/21
OPIS TECHNICZNY
1. Podstawa opracowania i literatura
-
Zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. W Piotrkowie
Tryb., Al. 3-go Maja 31,
-
Wizja lokalna oraz pomiary własne,
-
Wywiad środowiskowy,
-
Książka obiektu budowlanego,
-
Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami,
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
-
Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania,
-
Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie
konstrukcji; PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych; W.
Żenczykowski: Budownictwo ogólne,
-
„Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno – ekonomicznych i
przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych” CUTOB.
-
Wydawnictwo Sekocenbud – Biuletyn Cen Robót Zagregowanych Elementów i
Obiektów Budowlanych,
-
Bistyp – Consulting – Zbiór Jednostkowych Wskaźników cenowych z zakresu
budownictwa mieszkaniowego.
-
Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, a w szczególności:
PN-B-24620:1998 Lepiki, masy i roztwory asfaltowe stosowane na zimno
PN-B-24625:1998 Lepik asfaltowy i asfaltowo-polimerowy z wypełniaczami stosowane na
gorąco
PN-B-20130:1999 Wyroby do izolacji cieplnej w budownictwie. Płyty styropianowe (PS-E)
PN-69/B-10260 Izolacje bitumiczne. Wymagania i badania przy odbiorze
PN-EN 1443:2001 Kominy. Wymagania ogólne
Polowczyk Kazimierz
3/21
PN-80/B-10240 Pokrycia dachowe z papy i powłok asfaltowych. Wymagania i badania przy
odbiorze
PN-61/B-10245 Roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej ocynkowanej i cynkowej.
Wymagania i badania techniczne przy odbiorze
-
Zalecenia technologiczne producentów materiałów budowlanych użytych do
remontu pokrycia dachu.
-
Wytyczne i opisy technologii wykonywania pokryć dachowych takich firm jak:
Styropol, Termo Organika, Izolacja S.A.
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania
Przedmiotem opracowania jest ustalenie stanu technicznego więźby dachowej oraz pokrycia dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym w Piotrkowie Trybunalskim ul. Jerozolimska 12.
Celem opracowania jest określenie stopnia zużycia elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz ustalenie ewentualnego sposobu naprawy i wykonania niezbędnych prac remontowych i porywczych, pozwalających doprowadzić
przedmiotowy budynek do stanu zgodnego z przepisami prawa.
Zakres opracowania obejmuje główne elementy konstrukcyjne, a szczególnie drewnianej więźby dachowej budynku oraz pokrycie dachu wraz z obróbkami blacharskimi, a także kominy w części ponad dachem.
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania
Na terenie objętym opracowaniem znajdują się obecnie budynek główny
frontowy posadowiony w narożniku skrzyżowania ulic Jerozolimskiej i Garncarskiej.
Jest to kamienica z czterema kondygnacjami mieszkalnymi, poddaszem
użytkowym (lokale mieszkalne, pomieszczenia gospodarcze, suszarnia), częściowo podpiwniczony. Stropy wykonane na belkach drewnianych, dach o konstrukcji
drewnianej pokryty papą bitumiczną wielopołaciowy.
Polowczyk Kazimierz
4/21
Budynek z elewacjami od strony ulic Jerozolimskiej i Garncarskiej, elewacja
szczytowa od strony północnej.
Nie projektuje się zmiany funkcji i przeznaczenia budynku.
Skala i forma architektoniczna projektowanego remontu budynku jest nawiązaniem do zabudowy i krajobrazu już istniejącego i wcześniej wykonanych prac
na sąsiednich budynkach.
Bez zmian pozostaje obsługa komunikacyjna budynku i jego położenie na
działce, a także jego wysokość, bez zmian pozostaną również wymiary rzutu poziomego – obrysu budynku.
Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany są
wpisane do rejestru zabytków oraz podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie
użytkowników oraz otoczenie
Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy.
Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu
oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Budynek nie będzie powodował emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, a funkcja budynku zapewnia, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych.
Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na
etapie wykonywania prac rozbiórkowych i remontowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały.
5. Opis ogólny budynku
Omawiany budynek to obiekt ze ścianami murowanymi z cegły palonej pełnej, z poddaszem użytkowym przeznaczonym częściowo na lokale mieszkalne,
oraz suszarnie i pomieszczenia gospodarcze, częściowo podpiwniczony. Obecny
Polowczyk Kazimierz
5/21
kształt i podział obiekt uzyskał w latach powojennych. Nastąpił wtedy również podział na mniejsze lokale mieszkaniowe.
Stropy w omawianym zakresie na belkach drewnianych oparte na ścianach
podłużnych. Więźba dachowa drewniana, dach wielopołaciowy, pokrycie dachu z
papy asfaltowej.
Budynek w pełni zasiedlony. Do komunikacji służą dwie klatki schodowe (o
konstrukcji drewnianej, biegi policzkowe, spoczniki również drewniane) zlokalizowana w środkowej części budynku z wejściem od strony elewacji frontowych oraz
od strony podwórza posesji.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, częściowo w
instalację wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie piecowe.
Dane materiałowe:
•
Ławy fundamentowe – ceglane na zaprawie cementowo-wapiennej,
•
Ściany zewnętrzne – gr. 72 cm z cegły ceramiczne palonej pełnej
•
Ściany wewnętrzne nośne – gr. 61-43 cm z cegły ceramicznej palonej pełnej,
•
Ścianki działowe – wewnętrzne w części murowane z cegły ceramicznej
pełnej, w części wykonane z bali drewnianych obitych listwami i otynkowanych,
•
Ściany poddasza – murowane z cegły palonej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej,
•
Kominy i przewody wentylacyjne – murowane z cegły ceramicznej pełnej,
•
Stropy – drewniane oparte na ścianach zewnętrznych podłużnych i ścianie
wewnętrznej podłużnej nośnej, na belkach drewnianych o przekroju 20 x 28
cmxcm, podsufitka z desek otynkowanych, ślepa podłoga, ocieplenie i wygłuszenie stanowi polepa gliniana zmieszana z trocinami,
•
Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa, oparta na belkach
drewnianych (płatwiach i belkach ramy przy ścianie kolankowej) biegnących
równolegle do ścian podłużnych zewnętrznych; całość obita deskami i pokryta papą asfaltową,
•
Schody – wewnętrzne na klatce schodowej, drewniane, spoczniki drewniane, schody do mieszkań na piętrze również drewniane,
•
Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo – wapienne,
Polowczyk Kazimierz
6/21
•
Podłogi drewniane z desek struganych układanych na wpust – we wszystkich pomieszczeniach, na parterze posadzka cementowa lub podłoga drewniana na legarkach.
•
Stolarka okienna i drzwiowa nie typowa, okna w części wymienionej na
nowe zespolone drewniane w części starej typu polskiego ze skrzydłami letnimi i zimowymi, parapety drewniane,
•
Obróbki blacharskie i orynnowanie z blachy stalowej ocynkowanej z odprowadzeniem wód opadowych na przyległe ulice i podwórko.
POKRYCIE DACHU I OBRÓBKI BLACHARSKIE – pokrycie dachu z
kilku warstw papy asfaltowej.
Pokrycie dachowe istniejące z papy asfaltowej na lepiku. Warstwa nawierzchniowa podczas eksploatacji budynku uległa zużyciu. W ramach
konserwacji na istniejące pokrycie przyklejano nowe warstwy papy nawierzchniowej wraz z licznymi łatami miejscowymi.
Pomimo tych licznych napraw pokrycie wykazuje w dalszym ciągu liczne
nieszczelności, szczególnie w okolicach styku połaci dachowej ze ścianami kominowymi. Poszczególne warstwy papy są między sobą rozszczelnione, zawilgocone (tektura nasiąknięta wodą). Miejscowe reperacje
okazują się nieskuteczne.
Następuje zalewanie mieszkań oraz suszarni znajdujących się na ostatniej kondygnacji.
Stan techniczny pokrycia ze względu na liczne nieszczelności i zużycie
oceniam jako zły i kwalifikuje je do wymiany. Obróbki blacharskie i orynnowanie również do wymiany.
KOMINY – Wykonane z cegły palonej pełnej, umieszczone w środkowych ścianach podłużnych nośnych. Stan techniczny średni, wymagają
wykonania przemurowań (głównie w części ponad poziomem ostatniego
stropu) oraz wymiany tynków.
Stan techniczny budynku kwalifikuje go do wykonania prac remontowych polegających na wymianie pokrycia dachu wraz z obróbkami i przemurowaniem kominów.
Polowczyk Kazimierz
7/21
W związku z powyższym stwierdzam, że aktualnie nie ma niebezpieczeństwa wystąpienia stanu zagrożenia dla osób przebywających w pobliżu omawianych elementów budynku.
6. Opis remontu więźby dachowej i pokrycia dachowego
Istniejąca więźba dachowa drewniana w stanie technicznym dostatecznym,
wymaga wykonania niewielkich wzmocnień; pokrycie dachu, ze względu na duże
nieszczelności oraz na znaczne zużycie techniczne wymaga wymiany na nowe
(na obu budynkach). W niniejszym opracowaniu przyjęto założenia:
–
nowe wymieniane elementy więźby drewnianej zostaną wykonane o przekrojach i układzie zgodnie z istniejącą.
–
Nowe pokrycie wykonane zostanie na deskowaniu pełnym. Pierwsza warstwa
stanowić będzie papa asfaltowa na tekturze podkładowa przybijana na gwoździe do deskowania. Na wierzch ułożone zostaną dwie warstwy papy termozgrzewalnej modyfikowanej.
–
Wymianie ulegną wszystkie obróbki blacharskie oraz orynnowanie.
–
Naprawione i przemurowane zostaną kominy w części od poziomu połaci dachowych do czapek kominowych.
6.1.Czynności wstępne i przygotowawcze
Przed przystąpieniem do wykonywania prac remontowych należy wykonać
poniższe czynności przygotowawcze:
1.
Zerwać wszystkie istniejące warstwy papy, wraz z obróbkami blacharskimi kominów, ogniomurków, pasa nadrynnowego i pasa podrynnowego, obróbki gzymsów i inne.
2.
Wykonać naprawę konstrukcji kominów. Przemurować pęknięcia, uzupełnić ubytki poprzez przemurowanie wykonane z cegły palonej pełnej klasy 150 na całej wysokości kominów ponad ostatnim stropem. Na tak wymurowanych kominach wykonać czapki kominowe żelbetowe, wykonanymi na podstawie ekspertyzy i inwentaryzacji przewodów kominowych i
Polowczyk Kazimierz
8/21
wentylacyjnych wykonanych przez uprawniony zakład kominiarski (aktualna opinia i inwetaryzacja kominów powinna być wykonana przed przystąpieniem do robót). Wyloty przewodów wentylacyjnych i wolnych
na boki kominów (pod czapką betonową), wyloty przewodów spalinowych i dymowych do góry (przez czapkę kominową). Jeśli w
przekroju poprzecznym występują jednocześnie przewody wentylacyjne i spalinowe to oba wyloty skierowane do góry .
Przed wykonywaniem czapek kominowych wykonawca na roboczo
ustali z zakładem kominiarskim wykonującym przegląd przewodów
kominowych rozmieszczenie i układ kanałów.
Krokwie oparte na ramach przy ściance kolankowej, po środku na ramie
płatwiowej i w kalenicy. Oparcie krokwi na płatwiach wykonane na wręby, z przybiciem krokwi do płatwi gwoździem z góry lub dwoma gwoździami z boków.
Płatwie wykonane jako belki wieloprzęsłowe, podparte na słupach i mieczach (zastrzałach). Słupy oparte na podwalinie leżącej bezpośrednio na belkach
drewnianych ostatniego stropu. Podwalina położona na warstwie papy asfaltowej
izolacyjnej.
6.2.Pokrycie dachu i obróbki blacharskie
Na wyremontowanej części dachu (po wymianie deskowania), wykonać
nowe pokrycie z dwóch warstw papy asfaltowej termozgrzewalnej modyfikowanej
na warstwie papy asfaltowej podkładowej odmiany 64/1200 na tekturze przybijanej
do deskowania na gwoździe; lub zamiast papy termozgrzewalnej można użyć
dwóch warstw papy asfaltowej pokryciowej na osnowie z welonu szklanego - ulega ona mniejszym zniekształceniom (niż na osnowie z tektury) pod wpływem wilgoci i różnic temperatur, jest bardziej elastyczna i łatwiejsza w układaniu, ma też
dłuższą żywotność.
Dolna warstwa z papy podkładowej asfaltowej odmiany 64/1200. Pas przy
okapie wykonany z połowy szerokości rolki, bez wywijania jej na okap. Sąsiednie
arkusze papy przybija się gwoździami bez podkładek i skleja się na zakładach (nie
Polowczyk Kazimierz
9/21
mniejszych niż 10 cm) lepikiem asfaltowym. Brzegi arkuszy wyżej położonych powinny być nałożone na arkusze poprzednio przybite. Na kalenicę należy nakładać
brzegi arkuszy papy z obu połaci lub dawać pas dodatkowy z papy o szerokości
50 cm.
Po przybiciu papy powleka się brzegi arkuszy i gwoździe lepikiem asfaltowym w celu zwiększenia szczelności pokrycia zarówno na opady, jak i na podwiewanie wiatru.
Do pokrycia dachu można użyć pap termozgrzewalnych modyfikowanych
np. producentów: Izolacja S.A., ICOPAL S. A., Gorplast, Polinova, lub innych spełniających opisane poniżej wymagania i posiadające odpowiednie dopuszczenia
do stosowania w budownictwie wraz z niezbędnymi aprobatami i certyfikatami.
Zastosowane tutaj papy termozgrzewalne modyfikowane są odporne na
przegięcia w niskich temperaturach oraz posiadają zwiększoną żywotność na oddziaływanie czynników atmosferycznych. Jakość pap jest proporcjonalna do stopnia modyfikacji asfaltów użytych do ich wykonania. W okresie jesiennym przy
chwilowych spadkach temperatury możemy wykonywać prace hydro izolacyjne z
udziałem pap modyfikowanych przy temperaturach powietrza powyżej -5 °C. Manipulowanie papami w tych temperaturach nie ma wpływu na ich trwałość, a wykonane pokrycia gwarantują spójność powłoki asfaltowej.
Modyfikowane papy zgrzewalne produkuje się na osnowach z tkaniny poliestrowej powleczonej obustronnie asfaltem z dodatkiem modyfikatora - elastomeru SBS. Z uwagi na bardzo plastyczny asfalt, oraz rozciągliwą osnowę poliestrową, papy te charakteryzują się odpornością na przegięcia w ujemnych temperaturach, oraz dużą rozciągliwością w różnych kierunkach.
Zalety pap modyfikowanych
•
•
•
•
•
możliwość wykonawstwa robót przy spadku temperatur do -5 °C,
spełniają wszystkie wymogi do układania warstw hydroizolacyjnych na dachach o minimalnym spadku,
osnowa jest odporna na procesy gnilne,
elastyczna powłoka oraz zwiększona gramatura asfaltu umożliwia lepszą
przyczepność posypki co wpływa na spowolniony proces starzenia,
przedłużony okres eksploatacji do pierwszej konserwacji.
Polowczyk Kazimierz
10/21
Papy należy układać na suche podłoża w temperaturach powierza od -5 °C
do 35 °C. Rolki papy nie mogą być zdeformowane lub odkształcone przy podstawie. Przed ułożeniem właściwym należy rozwinąć rolkę, wyrównać do ściegu,
sprawdzić wielkość zakładek. Następnie zrolować do połowy i zgrzewać. Ilość
transportowanych na dach rolek nie powinna być większa niż przewidywana do
ułożenia w ciągu jednej zmiany. Przy ujemnych temperaturach powietrza papy tradycyjne zgrzewalne winny być przechowywane w dodatniej temperaturze, natomiast przy dużym nasłonecznieniu w miejscu zacienionym. W przeciwieństwie
do pap tradycyjnych wstęgi pap zgrzewalnych układamy w całości bez potrzeby
przycinania na odcinki. Wykończenie przy murkach wykonujemy poprzez wyprowadzenie i zgrzanie papy na murze z udziałem klinów wyrównawczych. Wysokość ściegu minimum 150 mm. Kliny wyrównawcze są wykonane w kształcie listwy o przekroju trójkątnym 60/80 mm.
Do zgrzewania pap dobieramy taki rodzaj palników zasilanych z butli gazowych (propan-butan) lub na gorące powietrze, które umożliwiają zgrzewanie punktowe, liniowe pap podkładowych, oraz monolityczne zgrzewanie pap wierzchniego
krycia, z zapewnieniem szczelności powłoki hydroizolacyjnej. Zgrzewanie polega
na nadtopieniu asfaltu ze spodniej strony papy z równoczesnym podgrzaniem
(osuszeniem) podłoża. Proces prowadzimy jednostajnym ruchem posuwistym do
przodu odsuwając palnik z jednoczesnym rozwijaniem rolki ciągnionej do siebie
haczykiem. Istnieją urządzenia przystosowane do sprzężenia zgrzewanej rolki z
palnikiem wielodyszowym tak zwanym kombajnem. Zgrzewanie kombajnami
znacznie skraca czas klejenia jednakże wymaga dużej wprawy dekarza. Do zgrzewania papy przy obróbkach detali stosujemy krótkie palniki. Podczas zgrzewania
należy zwracać baczną uwagę, aby nie nastąpiło nadmierne wytopienie asfaltu z
odkryciem osnowy, ponieważ grozi to uszkodzeniem papy. W praktyce takie
zgrzewanie prowadzi do powstania wad (zapadlin) na powierzchni ułożonej warstwy hydro izolacyjnej. Przegrzanie wstęgi papy wierzchniego krycia może doprowadzić do zatopienia posypki w masie asfaltowej i doprowadzić do utworzenia niepożądanych plam na powierzchni posypki. Wszystkie papy układamy na zakład,
który wynosi 100 mm wzdłuż i 150 mm od czoła wstęgi. Zgrzewanie uważamy za
prawidłowe, jeżeli znajduje się wypływka o szerokości 10 mm. Wypływkę w trakcie
procesu zgrzewania należy fazować przy użyciu szpachli. W przypadku wystąpie-
Polowczyk Kazimierz
11/21
nia szerszych wypływów należy je pokryć posypką taką, jaka znajduje się na papie.
Uwaga: Wykonując zakład doczołowy należy podgrzać wierzchnią warstwę
(uprzednio przyklejonej papy) na odcinku ok. 150 mm i przy użyciu szpachli zatopić w masie asfaltowej gruboziarnistą posypkę.
Papę wierzchniego krycia zgrzewać z papą podkładową pełną powierzchnią. Wykonanie izolacji rozpoczynać od kładzenia pasów
od najniższego
miejsca/spadku w kierunku najwyższego punktu dachu. Miejsca łączenia pasów
pap przesunąć względem sąsiedniego pasa o około 50 cm. Przy kładzeniu wielowarstwowym pap , każda warstwa papy musi być przesunięta o połowę szerokości
około 50cm - przy izolacji dwuwarstwowej względem nakładek poprzednio położonych warstw pap
Wykonanie warstw hydroizolacyjnych jest zabiegiem ostatecznym, dlatego
wcześniej należy zakończyć pracę związane z wykończeniem podmurówek i elementów wystających ponad połać dachową, takich jak nadbudówki, attyki, przewody wentylacyjne, okna dachowe, itp. Należy również zakończyć wszystkie obróbki
blacharskie oraz inne prace montażowe.
Odbiór techniczny pokrycia dachu.
Przedmiotem odbioru jest sprawdzenie prawidłowości wykonania pokrycia
ze szczególnym uwzględnieniem następujących elementów:
• Wykonanie klinów nabiegowych w miejscach przecięcia się płaszczyzn poziomej i pionowej,
• Sprawdzenie wykonania szczelin dylatacyjnych, których szerokości powinna wynosić min 10 mm wokół wystających z dachu elementów,
• Na przylegających murkach i kominach trwałość tynków,
• Wbudowanie i zamocowanie wszystkich elementów i wsporników przeznaczonych do dalszego montażu (instalacji odgromowej, anteny, itp.),
• Sprawdzenie jakości wykonania okuć blacharskich na wszystkich wypustach i rurach przelotowych,
• Stan urządzeń zabezpieczających (barierki, kotwy, drogi pożarowe).
• Ilość i rodzaj wykonanych warstw,
• Jakość wykonanych połączeń, wielkość zakładek, przesunięć pomiędzy
warstwami,
• Jakość wykonania obróbek detali kominków, rur przepustowych, kominów
okien dachowych, uchwytów,
Polowczyk Kazimierz
12/21
•
•
•
•
Przy dachach o niewielkich spadkach należy sprawdzić płaszczyznę pokrycia, oraz czy przy przejściach wszelkiego rodzaju wypustów nie ma zalegania wody,
Jakość wykończenia pokrycia na obwodzie dachu,
Prawidłowość uszczelnienia szczelin dylatacyjnych,
Stopień zanieczyszczenia kolorowej posypki.
Fakt odbioru należy zaznaczyć w dzienniku budowy.
6.3.Szczegóły – rysunki
Rys. 1 Wykonanie uszczelnienia attyki niskiej lub ogniomurka niskiego
1 - oblachowanie
2 - papa WF-180/3000
3 - papa PF-180/3000
4 - papa na obróbki
5 - klin nabiegowy
6 - warstwa impregnacyjna
7 - pokrycie dachowe - styropian
Rys. 2 Wykonanie uszczelnienia przy kominie lub ogniomurka wysokiego
1 - ścianka pionowa (komin lub ogniomurek)
2 - kit uszczelniający
Polowczyk Kazimierz
13/21
3 - metalowa listwa maskująca (mocowana mechanicznie)
4 - papa termozgrzewalna podkładowa
5 - papa termozgrzewalna nawierzchniowa (zgrzewany cało powierzchniowo)
6 - klin nabiegowy
7 - papa termozgrzewalna do obróbek
8 – warstwy dachu
Rys. 3 Wykonanie uszczelnienia przelotowych dziur w dachu
1 - przelotowy element w połaci dachowej
2 - kit uszczelniający
3 - papa termozgrzewalna nawierzchniowa (mocowanie zgrzewaniem)
4 – papa termozgrzewalna podkładowa (mocowana cało powierzchniowo zgrzewaniem)
5 - klin nabiegowy
6 - papa do obróbek (mocowana punktowo zgrzewaniem lub przybita)
7 - warstwa istniejącego stropodachu
Obróbki blacharskie wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr 0,55 mm.
Blacha stalowa ocynkowana powinna odpowiadać wymaganiom Polskiej Normy i
posiadać odpowiednie certyfikaty. Powierzchnia blachy ocynkowanej powinna być
równa, gładka i powleczona obustronnie cynkiem w sposób ciągły. Do każdej partii
blachy powinno być dołączone świadectwo jakości.
Blacha powinna być pakowana i przechowywana zgodnie z obowiązującymi normami. Przewozić ją należy środkami transportu zabezpieczonymi przed opadami.
Obróbki wykonać z blachy stalowej ocynkowanej grubości co najmniej 0,55
mm. Wymienić w obrębie remontowanego dachu wszystkie obróbki wokół kominów, obróbki pasa nadrynnowego, orynnowanie.
Polowczyk Kazimierz
14/21
Dolna część kominów powinna być obrobiona do wysokości około 20 cm na
całym obwodzie, przy czym od strony kalenicy wykonać odboje odprowadzające
wodę zza kominów na boki.
Rynny dachowe i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej o
grubości 0,6-0,7 mm.
Odcinki rynien dachowych obustronnie lutować na zakład co najmniej 20
mm w kierunku spływu wody. Uchwyty rozmieszczone co 50 cm.
7. Ochrona przeciwpożarowa
Budynek oraz remontowana część budynku mieszkalnego na podstawie
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§209 ust. 2)
zalicza się do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV, i zgodnie z Rozporządzeniem
MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowanie nie wymaga wykonywania uzgodnień pod względem ochrony przeciwpożarowej.
W budynku ZL IV klasa odporności ogniowej przegród wewnętrznych oddzielających mieszkania powinna wynosić co najmniej dla ścian – E I 30, a dla
stropów – RE I 30.
Konstrukcje drewniane chroni się przed ogniem poprzez impregnację preparatami takimi jak Ogniochron, Intox S i Fobos M-2. Wszystkie one są substancjami wymywanymi przez wodę. Elementy drewniane nowej podłogi powinno się
nasycić (poprzez smarowanie lub natrysk) tymi preparatami dopiero po ułożeniu
pokrycia, gdy nie zagraża jej już deszcz. By osiągnąć zadowalający efekt (drugi
stopień niepalności – materiały trudno zapalne), na drewno powinno się nałożyć
kilka warstw impregnatu (np. w przypadku malowania lub spryskiwania pionowych
powierzchni popularnym Fobosem M-2 – nawet osiem). Bardziej skuteczna jest
impregnacja przez długotrwałą kąpiel. Ponieważ jednak wszystkie preparaty
ogniochronne są wymywalne przez wodę, po takim zabiegu materiał należy chronić przed działaniem czynników atmosferycznych. Zastosowany materiał powinien
posiadać odpowiednie atesty.
Polowczyk Kazimierz
15/21
Po zakończeniu modernizacji obiektu należy opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji.
8.Uwagi końcowe
Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod
nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów.
Roboty remontowe i powinny być prowadzone przez osobę posiadającą
uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy robotach
remontowych powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe.
Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz
udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub
ich części).
Wszystkie prace należy wykonywać stosując się do zasad określonych w
„Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych”
ITB tom I, wydawnictwo Arkady.
Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace należy prowadzić sposobem ręcznym, z użyciem
lekkich narzędzi.
Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach
nierozbieranej części budynku.
Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP.
Polowczyk Kazimierz
16/21
9. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.)
Plan bioz został wykonany na prace już zaprojektowane uwzględniając warunki, jakie wynikają z projektu zagospodarowania terenu i będzie stale uaktualniany na podstawie sporządzanej
oceny ryzyka.
Rodzaje zawodów występujących na budowie:
Murarze, tynkarze, malarze, blacharze, kierowcy, dekarze, robotnicy budowlani, cieśle, posadzkarze.
9.1.Informacje ogólne
Nazwa zadania:
Wymiana pokrycia dachu budynku mieszkalnego
Adres inwestycji:
97-300 Piotrków Tryb.
ul. Jerozolimska 12
Inwestor:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o.
Działającym jako zarządca
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 2 - Al. 3-Go Maja 9
97-300 Piotrków Tryb.
Al. 3-go Maja 31
Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację bioz:
mgr inż. Kazimierz Polowczyk
zam.: 97-300 Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m 63
9.2.Część opisowa
a)Zakres podstawowych robót dla całego zamierzenia budowlanego:
–
–
remont więźby dachowej (wymiana elementów konstrukcyjnych drewnianych,
wymiana deskowania dachu),
wymiana pokrycia dachu (zerwanie istniejącego pokrycia z papy, wymiana obróbek blacharskich, wykonanie nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej).
(Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych)
Polowczyk Kazimierz
17/21
Działka zabudowana istniejącymi budynkami: budynek mieszklany głowny,
oficyna mieszkalna, działka uzbrojona.
b) Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
Nie występują.
c) Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy:
Do prac szczególnie niebezpiecznych należy zaliczyć:
–
prace przy rozbiórce więźby dachowej oraz istniejącego pokrycia dachu,
–
prace na wysokości powyżej 5,0 m przy wykonywaniu robót murowych i renowacyjnych kominów, wymianie pokrycia dachu,
–
prace dekarskie,
–
montaż i prace na rusztowaniach,
Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości powyżej 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości ponad 3,0
m:
Nie dotyczy
Wykonywanie prac z udziałem dźwigu: niebezpieczeństwo związane z zerwaniem
się materiału transportowanego i uszkodzeniem dźwigu – podczas montażu wiązarów dachowych.
Nie dotyczy
(prace wykonywane z pojedynczych elementów)
Inne zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych nie występują.
d) Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi
w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003 r.
w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U. nr 47 poz. 401:
rozdział 8 – rusztowania i podesty robocze,
rozdział 9 – roboty na wysokości.
9.3. Prace szczególnie niebezpieczne
9.3.1.Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych
Prace mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do prowadzonych
robót. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Przed rozpoczęciem prac mon-
Polowczyk Kazimierz
18/21
tażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy.
Przy wykonywaniu robót murowych i tynkowych obowiązują następujące wymagania:
•
Na stanowisku roboczym należy utrzymywać czystość i porządek, a materiały tak układać aby
nie przeszkadzały w pracy.
•
Nie prowadzić robót jednocześnie na dwóch lub więcej poziomach na rusztowaniach bez odpowiednich zabezpieczeń.
•
Nie wolno wykonywać robót murowych i tynkowych z drabin przystawnych.
•
Zabronione jest zrzucanie materiałów, narzędzi i innych przedmiotów z wysokości.
9.3.2.Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych
–
Przy umocowywaniu w pomieszczeniach wykładzin podłogowych lub ściennych z zastosowaniem mas palnych wybuchowych lub zawierających rozpuszczalniki oraz przy pokrywaniu podłóg
lakierem rozpuszczalnikowym lub innymi materiałami o podobnych właściwościach należy na
czas wykonywania robót i wyparowania rozpuszczalników usunąć wszystkie otwarte źródła ognia
na odległość co najmniej 30 m od tych pomieszczeń, wyłączyć instalację elektryczną, a w razie
potrzeby oświetlenia stosować światło elektryczne w szczelnej oprawie połączone kablem z
punktem zasilania znajdującym się poza częścią obiektu, w którym wykonywane są robot. Zapewnić dostateczną wentylację, używać obuwia nie powodującego iskrzenia, nie rzucać narzędzi
metalowych. Przed wejściem do budynku i do poszczególnych pomieszczeń, o których mowa
powyżej, należy umieścić tablice ostrzegawcze o pracy z materiałem łatwo zapalnym i zakazujące palenia. Prace powinny być wykonywane pod stałym nadzorem technicznym.
–
Palenie tytoniu i zbliżanie się pracowników do otwartych źródeł ognia w ubraniach roboczych nasyconych parami rozpuszczalników jest zabronione.
–
Wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych jest dozwolone tylko do wysokości nie przekraczającej 4 m od podłogi. Drabiny należy zabezpieczyć przed pośliźnięciem i rozsunięciem się.
–
W pomieszczeniach, w których są prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy
wyłączyć instalację elektryczną.
–
Malowanie farbami zawierającymi trujące składniki jest dozwolone tylko pędzlem.
9.3.3.Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich
Prace montażowe mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do
układania papy. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Minimalna liczba
osób do układania papy to dwie osoby. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą
być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Przy pracach remontowych należy dokonać ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji dachowej jak i elementów
Polowczyk Kazimierz
19/21
zabezpieczających jak barierki, itp. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. Przy pracach zgrzewaniem należy zwracać baczną uwagę na:
•
Stanowisko pracy bezwzględnie wyposażyć w niezbędne środki gaśnicze,
•
Codziennie kontrolować jakość palników, węży, reduktorów, szczelności zaworów na
butli,
•
Używać tylko sprawnych palników wyposażonych w stojaki do pracy z dyżurnym płomieniem,
•
Nie wolno dopuścić do kontaktu płomienia z materiałem łatwopalnym,
•
Pozostawić osobę dyżurną po zakończeniu prac zgrzewaniem.
9.3.4.Ochrona osobista pracowników
Należy przewidzieć ponadto sprzęt ochrony indywidualnej, osobistej, specjalną odzież
oraz sposób montażu rusztowań lub pomostów. Teren prowadzonych prac powinien zostać wydzielony i ogrodzony. Obowiązują opracowane i dostępne procedury wykonywania tych robót i specjalnego instruktażu bezpiecznie wykonywanej roboty. Specjalne szkolenie musi uwzględniać uświadomienie pracownikom konieczności przestrzegania całkowitego zakazu używania każdego alkoholu
zarówno w czasie pracy jak i po pracy przez okres trwania prac, gdyż nie zastosowanie się do tych
warunków procedury może skończyć się dla nich kalectwem lub śmiercią.
Sprzęt ochrony osobistej pracowników powinien posiadać atesty oraz instrukcje określające
sposób jego użytkowania, konserwacji i przechowywania.
Do wykonywania prac szczególnie niebezpiecznych będą dopuszczeni pracownicy, którzy oprócz wymogów regulowanych przepisami bhp, będą dodatkowo przeszkoleni w zakresie bhp
przy tych pracach z uwzględnieniem konkretnych warunków na budowie.
Bezpośredni nadzór nad tymi pracami sprawuje kierownik budowy, który udzieli pracownikom instruktażu i ustali imienny podział pracy, kolejność wykonywania zadań i przypomni wymagania bhp
przy poszczególnych czynnościach.
Polowczyk Kazimierz
20/21
10. Oświadczenie projektanta
Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z
późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4 , ja niżej podpisany oświadczam, że
niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z
obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
........................................................
(podpis projektanta)
11. Rysunki
Polowczyk Kazimierz
21/21

opis dach - jerozolimska 12

Transkrypt

Podobne dokumenty

Uzupełnienie do poz.1 przedmiaru robót

Z jakiego materiału można wykonać dach?

P-37-2014 odpowiedzi na pytania z dnia 11.09.2014

ROBEN DACHÓWKA WENTYLACYJNA PIEMONT TITAN SZARY

RADOMSKI SZPITAL SPECJALISTYCZNY im. dr Tytusa

PRZYKŁDOWA WYCENA KONSTRUKCJI DACHU BELFORT

System do chodzenia po dachu TWIX WSPORNIK ŁAWY TYP RĄBEK

PRZYKŁDOWA WYCENA KONSTRUKCJI DACHU ATLANTA

PRZYKŁDOWA WYCENA KONSTRUKCJI DACHU AZALIA 4 23 100