Goodman Group rozwija dzialalnosc w Europie Kontynentalnej

komunikat prasowy+
Goodman Group rozwija działalność w Europie Kontynentalnej:
•
•
Europa Kontynentalna: wynajem i budowa 550,000 m2 powierzchni
Polska: umowy na budowę nowych inwestycji o łącznej powierzchni
ponad 25,000 m2
Warszawa, 2 listopada 2010
Grupa Goodman („Goodman”, „Grupa”) spodziewa się osiągnięcia w bieŜącym roku
finansowym (kończącym się 30 czerwca 2011 r.) zysku operacyjnego po opodatkowaniu na
poziomie 236,8 – 243,2 mln euro – informuje Danny Peeters, Prezes Grupy na Europę
Kontynentalną. W poprzednim roku finansowym, zakończonym 30 czerwca 2010 r., Grupa
osiągnęła zysk operacyjny równy 218,9 mln euro. Według Dannego Peetersa działalność
Goodman w Europie Kontynentalnej, obejmująca 11 krajów, ma silne podstawy do
dalszego rozwoju, a takŜe kluczowy wpływ na pozytywne wyniki osiągane przez całą
Grupę.
Prognozowany na rok finansowy 2011 zysk operacyjny po opodatkowaniu daje wzrost o 19-23%
w porównaniu z rokiem poprzednim. I jednocześnie odpowiada rozwodnionemu zyskowi na akcję
w wysokości 5,3 – 5,5 eurocenta, osiągniętemu przy stabilizujących się warunkach rynkowych,
choć przy wzroście rynku na ciągle niskim poziomie. Rosnące prognozy wyników Grupy
zakładają rozwój głównych działalności i powrót do poziomów przed recesją, jeśli chodzi o rozwój
nowych projektów i wynajem powierzchni.
“Grupa ma silną i stabilną pozycję finansową. Jednocześnie jest w niskim stopniu zadłuŜona i ma
wysoką płynność. W ciągu ostatniego 1,5 roku nasz model biznesowy przeszedł trudny test, który
zakończył się sukcesem” – mówi Danny Peeters, komentując wyniki ostatniego roku finansowego.
-„Siłę finansową Goodman potwierdzają udanie uruchomione projekty w Europie” - dodaje.
Grupa Goodman działa według zintegrowanego modelu biznesowego. Dzięki temu dostarcza na
rynek nie tylko powierzchnie logistyczne i biznesowe. Zarządza równieŜ nieruchomościami, a
fundusze z Grupy zapewniają moŜliwości finansowania budowy magazynów i powierzchni
biurowych dopasowanych do indywidualnych potrzeb klienta.
Danny Peeters przyznaje, Ŝe branŜa stanęła przed wieloma wyzwaniami w ciągu ostatniego 1,5 roku
ale jest przekonany, Ŝe sytuacja na rynku zaczęła się poprawiać.
“Światowa recesja uderzyła w naszą działalność, jednak wyszliśmy z kryzysu w dobrej kondycji
finansowej i obserwujemy obecnie powolne ale konsekwentne oznaki oŜywienia. Jesteśmy
gotowi rozwijać swoją działalność i moŜemy finsować kolejne projekty dzięki zarządzanym przez
nas. Nasza silna kondycja finansowa i dostęp do źródeł finansowania pozwalają nam
rozpoczynać nowe projekty, pomimo ciągle stonowanego środowiska ekonomicznego” – mówi
Danny Peeters.
Goodman w Europie
Od stycznia do września 2010 r. Goodman zawarł w Europie Kontynentalnej transakcje wynajmu
2
i budowy powierzchni na ponad 550,000 m .
Wskaźnik najmu parków logistycznych Goodman na poziomie 96% jest potwierdzeniem
skuteczności modelu „posiadać+budować+zarządzać”, w ramach którego Grupa tworzy wartość
dodaną dla klientów i inwestorów.
Polska
W Polsce Goodman podpisał umowy na budowę nowych inwestycji o łącznej powierzchni ponad
2
25,000 m .
2
Obecnie Goodman buduje magazyn o powierzchni 10,100 m dla firmy Nissin w Łysomicach koło
Torunia. Przekazanie magazynu klientowi planowane jest na luty 2011 roku. Będzie to juŜ drugi
magazyn w Polsce wynajmowany od Goodman przez Nissin, japońską spółkę będącą wiodącym
na świecie operatorem logistycznym.
2
Goodman rozpoczął równieŜ budowę magazynu o wielkości 14,000 m w swoim parku
logistycznym pod Krakowem. Jest to pierwszy od 1,5 roku projekt spekulacyjny Goodman w
Europie Centralnej. Magazyn w 27% został wynajęty przez krakowską spółkę SCOT,
specjalizującą się w rozwiązaniach do eksploatacji urządzeń drukujących. SCOT, który jest
2
pierwszym najemcą w Kraków Airport Logistics Centre, wynajmie 3,500 m powierzchni
2
magazynowej i 508 m powierzchni biurowej. Zakończenie budowy magazynu planowane jest na
II kwartał 2011 roku. Goodman sfinansuje projekt samodzielnie, bez finansowania zewnętrznego
w postaci długu, czy wsparcia ze strony partnerów kapitałowych
„Nowe umowy są najlepszym potwierdzeniem powracającej na polski rynek koniunktury” - mówi
BłaŜej Ciesielczak, Dyrektor Zarządzający Goodman Poland.
„Posiadamy w Polsce bazę gruntów, dzięki której jesteśmy gotowi odpowiedzieć na potrzeby
klientów dostarczając im dopasowane do indywidualnych potrzeb magazyny i powierzchnie
biurowe” – dodaje Dyrektor Ciesielczak.
Grupa Goodman jest przekonana, Ŝe popyt na powierzchnie logistyczne wykazuje sygnały
poprawy, co jest efektem kontroli kosztów i poprawy efektywności.
„Klienci preferują lokalizacje z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, gdzie po przeniesieniu do
większej lub nowocześniejszej nieruchomości, mogą dalej umacniać swoją pozycję.
Odnotowujemy równieŜ zainteresowanie budynkami o zwiększonej efektywności energetycznej.
To wszystko znajduje odzwierciedlenie w zaawansowanych etapach negocjacji z potencjalnymi
najemcami” – mówi Danny Peeters.
„Dysponujemy gotowymi do wynajmu i połoŜonymi w znakomitych lokalizacjach magazynami
oraz bankiem gruntów przygotowanym do zabudowy, ale to nasze silne zaplecze finansowe
wyróŜnia nas spośród konkurencji i pozwala rozwijać się w Europie Kontynentalnej” – dodaje
Preses Peeters.
Dodatkowe informacje:
NBS Communications
Goodman
Piotr Wojtaszek
+ 48 22 826 74 18
/ + 48 500 202 355
Majella O Doherty
Communications Manager, Continental
Europe
[email protected]
+32 2 263 4068
[email protected]
Goodman – informacje o Grupie
Goodman jest zintegrowaną grupą, działającą jako właściciel, deweloper i zarządzający
powierzchniami przemysłowymi i biznesowym w Europie Kontynentalnej, Wielkiej Brytanii,
Australii oraz regionie Azji Pacyficznej. Grupa inwestuje w parki technologiczne, przestrzenie
biznesowe, biurowe, nieruchomości przemysłowe, magazyny i centra dystrybucyjne.
Grupa oferuje równieŜ szeroki portfel funduszy nieruchomości, umoŜliwiając inwestorom dostęp
do wyspecjalizowanych usług i aktywów. Celem Goodman jest zwiększanie wartości posiadanych
nieruchomości i zarządzanych funduszy, poprzez realizację nowych projektów i wykorzystywanie
innowacyjnych rozwiązań biznesowych i inwestycyjnych.
Aktywa, którymi zarządza Grupa, to ok. 11,4 mld euro i ponad 325 nieruchomości. Goodman jest
największą Grupą z sektora nieruchomości komercyjnych notowaną na Australijskiej Giełdzie
Papierów Wartościowych i jedną z największych na świecie zarządzających specjalistycznymi
funduszami. Znajomość rynku i doświadczenie lokalnych pracowników zapewniają atrakcyjne
moŜliwości inwestycyjne oraz rozwój nieruchomości na poziomie spełniającym indywidualne
potrzeby klientów.
Goodman to ponad 750 pracowników w 32 biurach w 16 krajach. Tak zbudowany zespół pozwala
firmie świadczyć globalne usługi dla klientów, których firmy rozwijają się i prowadzą ekspansję
międzynarodową. W Europie Goodman posiada biura w Niemczech, Holandii, Belgii,
Luksemburgu, Francji, Hiszpanii, Włoszech, Polsce, Czechach, Wielkiej Brytanii, na Węgrzech i
na Słowacji.
Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy na: www.goodman.com