- Instytut Mechaniki Górotworu PAN

PROJEKT
INWESTOR:
Polska Akademia Nauk
Instytut Mechaniki Górotworu
Ul. Reymonta 27, 30-059 Kraków
TEMAT:
AKTUALIZACJA PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO
"TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU INSTYTUTU
MECHANIKI GÓROTWORU PAN”
ADRES INWESTYCJI:
Instytut Mechaniki Górotworu
Ul. Reymonta 27, 30-059 Kraków
FAZA:
Projekt budowlano-wykonawczy
BRANśA:
ARCHITEKTURA
OPRACOWAŁA:
ARCH. AGNIESZKA KLIMCZAK
Upr. Nr MPOIA/002/2003
DATA:
Kwiecień 2013
PPAB SP. Z O.O. ZAREJESTROWANA PRZY UL. STRZELCÓW 14/34, 31-422 KRAKÓW TEL/FAX +4812 359 54 66
E-MAIL: [email protected]
NIP: 677 10 08 764, REGON: 008072708, KRS: 0000110414 ZARZĄD : ARCH. AGNIESZKA KLIMCZAK, ARCH. RAFAŁ KABŁAK - ZIEMBICKI
NR KONTA BANKOWEGO: PKO BP: 11 1020 2892 0000 5502 0121 9690
WWW . PPAB . PL
ROK ZAŁOśENIA FIRMY : 1984
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
SPIS ZAWARTOŚCI
I.
OPIS TECHNICZNY
1.
PRZEDMIOT INWESTYCJI
2.
PODSTAWA OPRACOWANIA
3.
OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
4.
PROJEKTOWANE PRZEZNACZENIE OBIEKTU
5.
PROGRAM UśYTKOWY, ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
6.
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU
7.
FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA
8.
SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO KRAJOBRAZU I OTOCZAJĄCEJ ZABUDOWY
9.
OPIS BUDOWLANY I ZAKRES PRAC
10.
KATEGORIA GEOTECHNICZNA POSADOWIENIA BUDYNKU
11.
SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY
NIEPEŁNOSPRAWNE
12.
INSTALACJE
13.
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTANIE ORAZ
I OBIEKTY SĄSIEDNIE
14
WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ
15.
OPIS KONSTRUKCJI
17.
UWAGI
kwiecień 2013
Opis techniczny
NA ZDROWIE LUDZI
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
CZĘŚĆ GRAFICZNA
PROJEKT
1.1
Elewacja wschodnia - kolorystyka
1:100
1.2
Elewacja północna - kolorystyka
1:100
2.1
Rzut pomieszczeń 0.18 i 0.19
1:50
2.3
Rzut pomieszczenia powtarzalnego ( pok. Pracy )
1:50
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
1. PRZEDMIOT INWESTYCJI
1.1.
Obiekt:
Budynek Instytutu Mechaniki Górotworu PAN
1.2.
Adres:
Instytut Mechaniki Górotworu PAN
30-059 Kraków, ul. Reymonta 27
DZ. NR 654/2, OBRĘB NR 4, JEDN. EWIDENCYJNA KROWODRZA
1.3.
Inwestor:
Instytut Mechaniki Górotworu PAN
1.4.
Autor:
arch. Agnieszka Klimczak
1.5.
Zespół autorski:
arch. Rafał Kabłak – Ziembicki,
1.6
Przedmiotem opracowania jest uszczegółowienie i aktualizacja projektu termomodernizacji budynku
głównego Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie.
30-059 Kraków, ul. Reymonta 27
2. PODSTAWA OPRACOWANIA
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
Zlecenie Inwestora: Polska Akademia Nauk, Instytut Mechaniki Górotworu,
Obowiązujące przepisy.
Uzgodnienia z Inwestorem, UŜytkownikiem i międzybranŜowe.
Inwentaryzacja dostarczona przez Inwestora oraz projekt wykonany przez arch. Agnieszkę Leśniak.
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Zakres opracowania obejmuje budynek główny ( z wyłączeniem hali warsztatu oraz łącznika. Budynek jest w stanie
wymagającym remontu w zakresie docieplenia i modernizacji elewacji, wymiany pokrycia dachowego,
remontu kominów, ofasowań i obróbek, wymiany częściowej okien PCV oraz niezbędnymi pracami związanymi
z wymianą stolarki wewnątrz pomieszczeń.
Część pomieszczeń w pawilonie została odnowiona w ramach odrębnego zakresu prac.
W trakcie prowadzenia renowacji pomieszczeń w ramach niniejszego opracowania, związanej z wymiana okien,
naleŜy nawiązać standardem, kolorystyką i materiałami do pomieszczeń wyremontowanych.
3.1.
Elewacje
Elewacje budynku tynkowane. Ściany noszą ślady drobnych napraw, zabrudzenia,
ubytki i nierówności. Korozja ścian jest szczególnie widoczna w rejonie przepustów rynnowych.
Ściany szczytowe wykończone kamieniem piaskowcem wymakają konserwacji i impregnacji kamienia.
Na elewacji znajdują się agregaty klimatyzacji, oświetlenie zewnętrzne oraz zwody pionowe instalacji odgromowej.
W otworach okiennych zamontowane są systemowe Ŝaluzje przeciwsłoneczne – elektryczne.
3.2.
Dach
Dach na budynku głównym stanowi stropodach wentylowany – dolna warstwa to strop typu Akerman i Ŝelbetowy
pokryty izolacją, warstw górna płyty Ŝelbetowe pokryte dwa razy papą na lepiku.
Budynek jest wyposaŜony w instalację odgromową.
Część nadbudowana na dachu to wyjście z bocznej klatki schodowej na dach, murowane ściany tynkowane nie
ocieplone, dach z płyt Ŝelbetowych kryty papą.
3.3.
Stolarka okienna i drzwiowa
Pawilon wyposaŜony jest w stolarkę PCV oraz wewnętrzną drewnianą, PCV.
Ze względu na stan stolarki projekt przewiduje wymianę części okien oraz związane z tym prace modernizacyjne w
pomieszczeniach. Zaleca się przy wymianie okien wykonanie nowych Ŝaluzji wewnętrznych w przystosowanych do
tego celu wnękach lub zaślepienie wnęk.
3.4.
Ściany
Ściany budynku wykonane są technologii tradycyjnej, murowanej z bloczków gazobetonowych.
Zakres projektu obejmuje renowację ścian zewnętrznych budynku oraz niewielkie zmiany w zakresie ścian
wewnętrznych wynikające z pracami związanymi z elewacją i wymianą okien.
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
3.5.
PBW
Sufity
W pomieszczeniach nie ma sufitów podwieszonych. Istniejące stropy w pomieszczeniach podlegających remontowi
wymagają wyrównania oraz malowania.
3.6.
Podłogi
Podłogi w pomieszczeniach pawilonu stanowią: płytki gressowe ( korytarze), posadzki lastriko oraz posadzki
cementowe pokryte wykładziną PCV i w pomieszczeniach biurowych panele podłogowe.
Projekt przewiduje zmiany w zakresie posadzek jedynie w pomieszczeniach w których będą wymieniane okna.
3.4.
WyposaŜenie
Zakres projektu nie obejmuje zmian w wyposaŜeniu istniejącym. Projektowana jest renowacja parapetów i zabudowy
meblowej w pomieszczeniach objętych remontem oraz wyposaŜenie pracowni w nowe umywalki, kwalifikujące się
do wymiany. W modułach w których przewidziana jest wymiana okien, naleŜy zdemontować i ponownie zamontować
rolety zewnętrzne. W zakresie pomieszczeń projekt przewiduje takŜe renowację parapetów wewnętrznych oraz
zewnętrznych.
3.5.
Instalacje
Pawilon wyposaŜony jest w instalacje: elektryczną i słaboprądowe, wod-kan. C.O. odgromową oraz posiada
częściową klimatyzację.
Zakres projektu obejmuje wymianę instalacji odgromowej w zakresie zwodów pionowych na elewacji, demontaŜ,
ponowny montaŜ instalacji odgromowej na dachu oraz demontaŜ, ponowny montaŜ i rozruch agregatów klimatyzacji
zlokalizowanych na elewacji.
3.5.1. Instalacja wod-kan
Zakres przebudowy obejmuje pomieszczenia 0.18, 0.19, 118 i 119 w zakresie wymiany umywalek i zlewów oraz
doprowadzenia instalacji do nowych lokalizacji.
3.5.2. Instalacja c.o.
Instalacja c.o. pozostaje bez zmian projektowych.
W pawilonie znajdują się podokienne grzejniki konwekcyjne oraz grzejniki starego typu ”Faviera”.
3.5.3. Instalacje elektryczne i słaboprądowe.
Instalacja elektryczna przewidziana jest do modernizacji na podstawie odrębnego opracowania,
głównie w zakresie wymiany osprzętu i oświetlenia.
Istniejące oświetlenie ( równieŜ zewnętrzne ) na czas prac budowlanych naleŜy zabezpieczyć
lub czasowo zdemontować.
3.5.4
Instalacja wentylacji
Instalacja wentylacji nie leŜy w zakresie projektu, przewidziana jest wymiana kratek na kanałach wentylacji
grawitacyjnej.
4. PROJEKTOWANE PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Budynek Instytutu Mechaniki Górotworu PAN nie zmienia swojego przeznaczenia i funkcji,
nie przewiduje się zmiany sposobu uŜytkowania budynku.
Projektowane pomieszczenia nie zmieniają swojego przeznaczenia ani sposobu uŜytkowania.
5. PROGRAM UśYTKOWY, ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
5.1
Pomieszczenia istniejące w zakresie opracowania
POMIESZCZENIE NR 0.18
POMIESZCZENIE NR 0.19
POMIESZCZENIE NR 0.19a
POMIESZCZENIE NR 1.18
POMIESZCZENIE NR 1.19
POMIESZCZENIE NR 1.14 – POKÓJ POWTARZALNY
27,39
30,75
2,83
30,85
30,65
10,33
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
Ponadto projekt nie przewiduje zmian w aranŜacji wnętrza budynku i nie ingeruje w jego program uŜytkowy.
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
6. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU
6.1.1 Budynek IMG PAN znajduje się na
dz. nr 654/2, obręb nr 4, jedn. ewidencyjna Krowodrza.
Obiekt nie podpiwniczony, posiada 1 kondygnacje nadziemną.
-
Kubatura budynku, wysokość oraz powierzchnia zabudowy - bez zmian.
Długość elewacji - bez zmian.
7. FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA
Głównym celem niniejszego opracowania jest aktualizacja projektu termomodernizacji budynku głównego.
Zmiany te wynikają z aktualnych potrzeb oraz konieczności aktualizacji opracowań kosztowych,
przy zachowaniu obecnej funkcji budynku. Prace polegające na termomodernizacji nie mają wpływu na kształt
budynku, projektowana jest stonowana kolorystyka podtrzymująca jego charakter.
Funkcja budynku nie ulega zmianie.
8. SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO KRAJOBRAZU I OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY
Przedmiotowa inwestycja nie ma wpływu zarówno na krajobraz jak i na istniejącą zabudowę.
Nie zmienia się powierzchnia zabudowy budynku oraz sposób uŜytkowania.
9. OPIS BUDOWLANY I ZAKRES PRAC
Pokrycie dachu
1. Naprawa pokrycia dachowego budynku głównego wraz z nadbudówką oraz daszkami poprzez zagruntowanie
całej istniejącej powierzchni preparatem wyrównującym istniejące warstwy
oraz pokrycie jedną warstwą papy wierzchniego krycia (pow. 948,71 m2) wraz z niezbędnymi obróbkami
blacharskimi.
2. DemontaŜ przewodów uziemiających i odgromowych na dachu płaskim, montaŜ po wykonaniu izolacji
oraz badanie i pomiar.
Termomodernizacja elewacji
Roboty rozbiórkowe:
3. DemontaŜ ( czasowy ) jednostek zewnętrznych klimatyzacji 14 sztuk.
4. DemontaŜ instalacji odgromowej
5. Rozebranie obróbek blacharskich
6. DemontaŜ istniejących parapetów blaszanych
7. DemontaŜ istniejących rynien i rur spustowych - wykucie z bruzdy
8. DemontaŜ wskazanych zestawów okiennych ( 18 zestawów )
9. DemontaŜ wskazanych Ŝaluzji zewnętrznych, związany z wymianą okien
10. Odkucie tynków odspojonych
11. DemontaŜ opaski wokół budynku
12. Czasowy demontaŜ oświetlenia zewnętrznego 14 szt. lamp, wraz z zabezpieczeniem
lub demontaŜem tras kablowych na elewacjach kamiennych
Prace budowlane:
1. Zabezpieczenie istniejących okien
2. Zabezpieczenie zewnętrznych Ŝaluzji
3. MontaŜ zestawów okiennych - stolarka PCV kolor biały, 8 zestawów w pracowniach na parterze
i 1 piętrze, 10 zestawów w powtarzalnych pokojach pracy
4. Uzupełnienie tynków zewnętrznych szczególnie loggie, balkony, schody zewnętrzne
5. Naprawa i konserwacja zbrojenia schodów zewnętrznych, uzupełnienie otuliny
6. Wykonanie warstwy termomodernizacyjnej na płytach balkonowych grubość 3 cm
7. Wykończenie balkonów płytkami gress
8. Wykonanie warstwy termomodernizacyjnej na elewacjach – styropian 12 cm
9. Wykonanie tynków zewnętrznych akrylowych w kolorach szarym NCS S 4000-N ( ciemny )
oraz NCS S 2000-N ( jasny ) wg rysunku elewacji. Kolory wg próbników konkretnych dostawców
naleŜy dostosować do odcieni istniejących na elewacjach budynku hali warsztatu od strony zachodniej.
10. MontaŜ nowych zwodów pionowych instalacji odgromowej o średnicy 8 mm do istniejących uziomów
11. Wykonanie nowych parapetów
Parapety aluminiowe gr. 0,8 szerokość 35 cm malowane proszkowo na kolor szary RAL 7004
Przystępując do montaŜu parapetów stalowych naleŜy uwzględnić następujące wskazówki:
Parapet powinien wystawać 30-40 mm poza gotową fasadę.
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
12.
13.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
PBW
Przycinając parapet na wymiar naleŜy zabezpieczyć krawędzie cięcia farbą aby zabezpieczyć prawidłowe
odprowadzanie wody z powierzchni parapetu naleŜy zastosować 5° pochylenie. Parapety naleŜy montować wraz
z zakończeniami bocznymi wykonanymi z tworzywa sztucznego. Zakończenia boczne posiadają od strony
budynku zamkniętą rynienkę odprowadzającą wodę na zewnątrz przez co unika się pękania muru.
Samoprzylepną folię ochronną naleŜy zerwać natychmiast po zamontowaniu parapetu. Parapety naleŜy
montować na nowych podkonstrukcjach drewnianych lub stalowych. Podczas montaŜu szczególną uwagę
naleŜy zwrócić na istniejące prowadnice pionowe Ŝaluzji i dostosować do nich kształt
i sposób montaŜu parapetów.
MontaŜ drzwi rewizyjnych do zaworów
Powtórny montaŜ jednostek zewnętrznych przedłuŜenie podłączeń, napełnienie i rozruch instalacji.
Remont ścian wykończonych kamieniem – uzupełnienie bruzd i ubytków z zastosowaniem podobnego kamienia,
spoinowanie murów kamiennych z oczyszczeniem, hydrofobizacja podłoŜa preparatem siloksanowym
impregnatem hydrofobizujący do podłoŜy mineralnych. rozpuszczalnikowy, hydrofobowy impregnat o wysokim
stopniu penetracji, odporny na środowisko alkaliczne, stosowany do zabezpieczania i ochrony elewacji przed
wpływami czynników atmosferycznych. Zaimpregnowanej powierzchni nadaje właściwości hydrofobowe. NaleŜy
zastosować impregnat do stosowania takŜe na lekko wilgotnych podłoŜach.
Termomodernizacja ścian nadbudówki ( górnej części klatki schodowej północnej )
- ocieplenie styropianem 12 cm , tynk akrylowy, kolor NCS S 2000-N
Wykonanie obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej kolor RAL 7004
Wykonanie rynien i rur spustowych o średnicy 120 mm (rynny) i 100 mm (rury spustowe ) z blachy stalowej
ocynkowanej powlekanej kolor RAL 7004
Remont schodów zewnętrznych
Uzupełnienie tynków zewnętrznych zwykłych
Przecieranie istniejących tynków zewnętrznych, cementowych, tynk pod biegami
Malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków, 2 - krotne
Naprawa i uzupełnienie powierzchni stopni schodów zewnętrznych poprzez uzupełnienie pęknięć klejem,
szlifowanie powierzchni
Renowacja balustrad: oczyszczenie powierzchni, pomalowanie farbą gruntująca antykorozyjną, malowanie farbą
w kolorze szarym RAL 7043
Remont opaski dookoła budynku:
DemontaŜ istniejących płyt betonowych
Wymiana gruntu pod nową opaskę ( zdjęcie warstwy ziemi wyrównanie, warstwa piasku, Ŝwiru)
UłoŜenie wierzchniej warstwy opaski z płyt betonowych ze spadkiem od elewacji na zewnątrz na podsypce
piaskowej, wypełnienie spoin piaskiem.
Wymiana okien i renowacja pomieszczeń pracowni 0.18, 0.19, 1.18 i 1.19
DemontaŜ istniejącego wyposaŜenia oraz mebli
DemontaŜ umywalki zlewu wraz z bateriami i syfonami
DemontaŜ podejścia odpływowego i instalacji wody
Wykucie bruzd, poziome i pionowe pod nową instalację wod-kan w posadzce
Wykonanie instalacji wody i kanalizacji
Zabetonowanie bruzd, wykonanie tynków w miejscu prowadzenia instalacji lub wykonanie wylewki
MontaŜ zlewozmywaka jednokomorowego 3 sztuki i dwukomorowego 1 sztuka wraz z syfonami i bateriami
MontaŜ szafek pod zlewowych – obudowa i drzwiczki w kolorze białym lub szarym
MontaŜ zbiorników przepływowych elektrycznych o pojemności 10l
Wykucie otworu drzwiowego wraz z wykonaniem nadproŜa: obsadzenie belek stalowych I NP 180·mm,
zamurowanie, otynkowanie, wykonanie naroŜników
DemontaŜ istniejących kratek wentylacyjnych, montaŜ nowych PCV kolor biały
DemontaŜ wraz z ościeŜnicami drzwi w ściance wyburzanej i w ścianach pomiędzy pracowniami
Skucie płytek ze ściany w pomieszczeniu 119 o powierzchni 3,4 m2, wyrównanie powierzchni tynku
Rozebranie ścianki w pomieszczeniu 0.18
Rozebranie posadzki z wykładziny PCV, skucie nierówności betonu, głębokość do 1·cm,
Wykonanie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej, grubość 5·mm, oraz
warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej,
Uzupełnienie ścian i zamurowanie otworów, zaprawa cementowo-wapienna, cegłami lub bloczkami
gazobetonowymi, wykonanie tynków wewnętrznych
MontaŜ drzwi wewnętrznych z ościeŜnica MDF regulowaną takich jak w pozostałych
w pomieszczeniach
Wykończenie posadzki płytkami gresowymi kwasoodpornymi na kleju, gruntowanie podłoŜa
MontaŜ progów z listew systemowych
Wykończenie ścian płytkami glazurowanymi na kleju, gruntowanie podłoŜa
Licowanie ścian płytami GK na ruszcie metalowym w miejscu wnęk na Ŝaluzje
DemontaŜ i montaŜ ( wymiana ) okien z PCV, okna rozwierane i uchylno - rozwierane, jednodzielne
DemontaŜ, zabezpieczenie i powtórny montaŜ Ŝaluzji zewnętrznych wraz z zabezpieczeniem sterowania
do Ŝaluzji.
Zabezpieczenie lub czasowy demontaŜ istniejących lamp i osprzętu elektrycznego.
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
Malowanie ścian i sufitu farbami emulsyjnymi co najmniej dwukrotne, przygotowanie powierzchni poprzez
szpachlowanie nierówności tynków
Obcięcie dwóch parapetów w pomieszczeniach 118 i 119 płyta betonowa 4 cm 2 x 5,58 m = 11,16 m
Oczyszczenie, szpachlowanie, wyrównanie i malowanie parapetów,
malowanie podkonstrukcji o powierzchni 5,45 m2 + 5,8 m2 = 11,25 m2
Wykonanie nowych aŜurowych obudów grzejników z płyty MDF, z elementów poziomych na ruszcie MDF
jak w pokojach wyremontowanych
Zabezpieczenie istniejących drzwi wejściowych
Projekt przewiduje renowację istniejących ścian wewnętrznych w pomieszczeniach przewidzianych do wymiany
okien, uzupełnienie ubytków, malowanie.
Zamurowania otworów drzwiowych i otworów po demontaŜu instalacji. Ponadto projektowana jest budowa
dwóch ścian działowych z nadproŜem systemowym oraz zamurowania otworów w ścianach istniejących.
Nowe ściany naleŜy tynkować i malować na kolor uzgodniony z UŜytkownikiem.
Sufity malować na kolor uzgodniony z UŜytkownikiem.
Wymiana okien i renowacja pokoi pracy – 10 powtarzalnych pomieszczeń
Rozebranie posadzek z paneli podłogowych 10,33 m2 oraz montaŜ nowych paneli na podkładzie wraz z listwami
przypodłogowymi systemowymi tego samego producenta co panele, w tym samym kolorze, dostosowanym do
paneli w pokojach wyremontowanych wcześniej. MontaŜ progów z listew systemowych
Wykonanie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej, grubość 5mm, oraz warstwy
wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej,
DemontaŜ i montaŜ okien z PCV, okna rozwierane i uchylno - rozwierane, jednodzielne, kolor biały PCV
Układ ram i stolarki jak w innych powtarzalnych modułach budynku.
DemontaŜ, zabezpieczenie i powtórny montaŜ Ŝaluzji zewnętrznych wraz z zabezpieczeniem wewnętrznego
sterowania do Ŝaluzji
Malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków na kolor jak istniejący lub wg wskazań UŜytkownika,
przygotowanie powierzchni ze szpachlowaniem nierówności
DemontaŜ istniejących kratek wentylacyjnych, montaŜ nowych PCV kolor biały
Obcięcie, oczyszczenie, szpachlowanie, wyrównanie i malowanie parapetów (płyta betonowa gr. 4 cm),
konserwacja i malowanie podkonstrukcji na kolor czarny
Wykonanie nowych aŜurowych obudów grzejników z płyty MDF, z elementów poziomych na ruszcie MDF
jak w pokojach wyremontowanych
Zabezpieczeni istniejących drzwi wejściowych,
DemontaŜ i zakup i montaŜ Ŝaluzji wewnętrznych pionowych na długości 2,70m
Wyrównanie istniejącej wnęki na Ŝaluzje, wyrobienie nowych naroŜników
Renowacja mebli - meblościanki na miejscu
Projekt przewiduje renowację istniejących ścian wewnętrznych w pomieszczeniach przewidzianych do wymiany
okien, uzupełnienie ubytków, malowanie.
Sufity malować na kolor uzgodniony z UŜytkownikiem.
Stolarka
Projektuje się wymianę okien zewnętrznych. Projektowana jest stolarka PCV w kolorze białym.
NaleŜy przewidzieć wymianę ofasowań ( parapetów zewnętrznych z blachy ) na ofasowania z blachy ocynkowanej
powlekanej na kolor szary.
Parapety wewnętrzne przewidziane są do renowacji – uzupełnienie ubytków i malowanie lakierem matowym na kolor
szary lub czarny.
Obróbki
Obróbki blacharskie i ofasowania wykonać z blachy ocynkowanej powlekanej kolor szary.
Nowe parapety zewnętrzne wykonać z aluminium powlekanego pod wszystkimi oknami.
Parapety wewnętrzne w remontowanych pomieszczeniach naleŜy poddać renowacji, uzupełnieniu ubytków i
malowaniu lakierem matowym na kolor szary lub czarny.
Przejścia instalacji i przebicia w stropodachu zaizolować i uszczelnić.
10. KATEGORIA GEOTECHNICZNA POSADOWIENIA BUDYNKU
Budynek istniejący posiada pierwsza kategorię geotechniczną posadowienia budynku, planowane prace remontowe
nie wpływają na rodzaj posadowienia budynku oraz na obciąŜenie fundamentów istniejącego budynku.
Aktualne warunki geotechniczne pozwalają na przeprowadzenie inwestycji bez konieczności ingerencji
w posadowienie budynku.
Inwestycja nie jest zagroŜona ze strony osuwisk ziemnych, oraz nie spowoduje zagroŜenia
osuwiskami dla innych obiektów.
Planowana inwestycja nie wpłynie na zmianę konstrukcji budynku, oraz na jego układ statyczny,
nie powoduje zagroŜenia konstrukcji.
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
11. SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY
NIEPEŁNOSPRAWNE
Do przedmiotowego budynku – przebudowywanej hali prowadzi wejście bezpośrednio z poziomu terenu bez
przeszkód dla osób poruszających się na wózku.
12. INSTALACJE
Projekt nie zawiera części branŜowych i nie obejmuje swoim zakresem instalacji z wyjątkiem prac ściśle związanych
z przedmiotem inwestycji i z projektowanymi pracami budowlanymi. W zakres prac wchodzą:
wymiana instalacji odgromowej, oraz demontaŜ, ponowny montaŜ i rozruch agregatów klimatyzacji,
zabezpieczenie i konserwacja pozostałych instalacji, w szczególności CO i oświetlenia oraz przebudowa instalacji
wod-kan w niewielkim zakresie w pomieszczeniach 0.18, 0.19, 1.18 i 1.19.
Instalacja wod-kan
Instalacja wod-kan wymaga zmian w minimalnym zakresie podyktowanym wymianą i zmianą lokalizacji odbiorników.
Zakres przebudowy obejmuje pomieszczenia 0.18, 0.19, 118 i 119 w zakresie wymiany umywalek i zlewów oraz
doprowadzenia instalacji do nowych lokalizacji. Nową instalację wodną z rur stalowych ½” naleŜy prowadzić
w bruzdach w ścianach z wykorzystaniem istniejących pionów. Przy włączeniu do pionów na odgałęzieniach naleŜy
zastosować zawory odcinające. Instalację kanalizacji dla pomieszczeń 0.18 i 0.19 naleŜy przeprowadzić w posadzce
do istniejących pionów kanalizacyjnych.
Instalacja c.o.
Instalacja c.o. pozostaje bez zmian projektowych.
Grzejniki naleŜy zabezpieczyć lub czasowo zdemontować na czas renowacji ścian.
Głowice termoregulacyjne zabezpieczyć przed uszkodzeniem i zabrudzeniem farbami.
Instalacje elektryczne i słaboprądowe.
W budynku znajduje się instalacja elektryczna starego typu, oraz instalacja oświetlenia.
Instalacja elektryczna przewidziana jest do wymiany na podstawie odrębnego opracowania,
niniejszy projekt nie ingeruje w instalację elektryczną.
Istniejące oświetlenie, takŜe zewnętrzne na czas prac budowlanych naleŜy zabezpieczyć lub czasowo zdemontować,
wymienić uszkodzony osprzęt ( gniazda i przełączniki )
Instalacja wentylacji
Instalacja wentylacji nie leŜy w zakresie projektu, przewidziana jest wymiana kratek na kanałach wentylacji
grawitacyjnej.
Instalacja klimatyzacji
W ramach remontu elewacji naleŜy przewidzieć czasowy demontaŜ jednostek zewnętrznych oraz ponowny montaŜ
z uzupełnieniem czynnika chłodzącego oraz ponownym rozruchem.
13 WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTANIE ORAZ
NA ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE
Program uŜytkowy i przeznaczenie budynku wyklucza jego negatywny wpływ na środowisko naturalne.
Planowane zamierzenie nie zalicza się do inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz do
inwestycji, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko moŜe być wymagana.
Nie przewiduje się uciąŜliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie, a
takŜe zanieczyszczenia powietrz, wody i gleby w trakcie uŜytkowania obiektu. NaleŜy zabezpieczyć teren budowy i w
trakcie budowy nie dopuścić do powstania tych uciąŜliwości.
14. ZAGADNIENIA OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ
14.1 Przedmiotowy obiekt zalicza się do budynków uŜyteczności publicznej.
Dane z inwentaryzacji
Budynek Instytutu Mechaniki Górotworu PAN
Ilość kondygnacji hali / pawilon główny
3
Ilość kondygnacji nadziemnych
3
Ilość kondygnacji podziemnych (piwnica)
0
Wysokość budynku (wg §6)
Pawilon główny
11,04 m
N niski
Grupa wysokościowa całego budynku
kwiecień 2013
Opis techniczny
Aktualizacja projektu termomodernizacji budynku Instytutu Mechaniki Górotworu PAN przy ul. Reymonta 27 w Krakowie
Pracownia Projektowa Architektoniczno-Budowlana sp. z o.o.
PBW
2
Dopuszczalna powierzchnia strefy poŜarowej ZL III w budynku w budynku niskim wynosi 8000 m .
Powierzchnię strefy oblicza się jako powierzchnia wewnętrzną budynku. Powierzchnia przedmiotowego budynku nie
przekracza dopuszczalnej powierzchni.
Przedmiotowy budynek naleŜy do kategorii zagroŜenia ludzi:
ZL III – uŜyteczności publicznej
Budynki niskie N tj. do wysokości 12m.
14.2 ODPORNOŚĆ POśAROWA BUDYNKU
Klasa odporności poŜarowej dla kategorii zagroŜenia ludzi ZL III - „C”.
Wymagane Klasy odporności ogniowej elementów budynku dla klasy odporności poŜarowej budynku „C”:
główna konstrukcja nośna R60
konstrukcja dachu R15
strop (jeŜeli nie jest częścią głównej konstrukcji nośnej) REI60
ściana zewnętrzna (jeŜeli nie jest częścią głównej konstrukcji nośnej,
dotyczy pasa między
kondygnacyjnego wraz z połączeniem ze stropem) EI30
ściana wewnętrzna (jeŜeli nie jest częścią głównej konstrukcji nośnej) EI15
przekrycie dachu RE15 ( wymaganie nie dotyczy naświetli dachowych, świetlików, lukarn i okien
połaciowych z zastrzeŜeniem § 218, jeśli otwory w połaci dachowej nie zajmują więcej niŜ 20%)
Elementy budynku powinny być nierozprzestrzeniające ognia. Dopuszcza się stosowanie klap dymowych z
materiałów łatwo zapalnych w dachach i stropodachach.
Zakres planowanych prac remontowych nie zmienia istniejących warunków zabezpieczeń p.poŜ oraz nie pogarsza
istniejącego stanu.
15. OPIS KONSTRUKCJI
Konstrukcja budynku pozostaje bez zmian, projektowany zakres prac nie wpływa na konstrukcję oraz sposób
posadowiania budynku. Projektowane są nadproŜa systemowe nad nowymi otworami drzwiowymi.
16. UWAGI
1.
2.
3.
4.
Projekt budowlany architektury rozpatrywać łącznie z projektem pierwotnym i przedmiarem robót. W
przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub nieścisłości naleŜy kontaktować się z autorami projektu w celu ich
wyjaśnienia.
Wszystkie elementy architektoniczne, detale, materiały muszą być konsultowane z autorami.
Wszystkie materiały budowlane muszą być zaakceptowane przez autorów, a w szczególności materiały
wykończeniowe, ich jakość i kolor.
Wszystkie materiały budowlane uŜyte do budowy muszą mieć atesty dopuszczenia do stosowania w
budownictwie.
kwiecień 2013
Opis techniczny