Uchw. 131 - BIP Niemodlin

UCHWAŁA NR XXII/131/16
RADY MIEJSKIEJ W NIEMODLINIE
z dnia 31 marca 2016 r.
w sprawie zatwierdzenia Planu Odnowy Miejscowości Magnuszowice na lata 2016-2025
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2015r. , poz.
1515 z późn. zm.1)) Rada Miejska w Niemodlinie uchwala co następuje:
§ 1. Zatwierdza się Plan Odnowy Miejscowości Magnuszowice na lata 2016-2025 przyjęty uchwałą Zebrania
Wiejskiego nr 1/2016 z dnia 22 lutego 2016r. stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Niemodlina.
§ 3. 1. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
2. Uchwała podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z § 116 Statutu Gminy Niemodlin.
Przewodniczący Rady:
Z. Palak
1) Zmiany
wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2015 r. poz. 1045 i poz. 1890
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 1
PLAN ODNOWY MIEJSCOWOŚCI MAGNUSZOWICE NA LATA 2016 - 2025
Załącznik do Uchwały Nr XXII/131/16
Rady Miejskiej w Niemodlinie
z dnia 31 marca 2016 r.
1.
Charakterystyka miejscowości
1.1
Położenie miejscowości
Magnuszowice położone są 7 km na północ od Niemodlina przy drodze wiodącej z Niemodlina do
Lewina Brzeskiego i graniczą bezpośrednio z sołectwami gminy Niemodlin: Gracze; Szydłowiec Śląski;
Molestowice, Magnuszowiczki oraz Stroszowicami i Oldrzyszowicami - sołectwami gminy Lewin Brzeski. Przez
teren Magnuszowic przepływa rzeka Ścinawa Niemodlińska. Wieś Magnuszowice zamieszkuje 350
mieszkańców. Powierzchnia sołectwa wynosi 741,44 ha. W sąsiedztwie wsi przebiega autostrada A – 4.
1.2
Historia
Wieś odnotowana w księdze fundacyjnej diecezji wrocławskiej już w 1305 roku, założona została
prawdopodobnie około 1300 roku. Początkowo wymieniana jako Magnussowitz lub Mangnusdorf.
Prawdopodobnie nazwa wsi pochodzi od imienia ich właściciela rycerza Magnusa. Wieś niewątpliwie była osadą
słowiańską, świadczy o tym polskie brzmienie pierwotnej nazwy wsi, a także polsko brzmiące nazwiska
mieszkańców.
W na początku XX w. w wiosce funkcjonowało 66 gospodarstw rolnych, z których 34 posiadało powyżej 10 ha
ziemi. Był tu zakład krawiecki, kamieniarski, 2 gospody, 2 kuźnie, młyn, piekarnia, rzeźnia i wyroby
wędliniarskie, skup i handel bydłem, 2 szewców, 2 stolarzy, kołodziej. W wiosce znajdowała się też kasa
oszczędnościowo-pożyczkowa. Kilka kroków za zagrodami płynęła rzeka Ścinawa, która od najdawniejszych
czasów napędzała tutejszy młyn. Nie było tu folwarku, a jedynie pańskie lasy graniczące z wioską, którymi
zarządzała miejscowa leśniczówka. Zabudowa wsi miała charakter szeregowy (ulicówka), po obu stronach dwu
kilometrowej drogi.
Wg niektórych historyków, również osiedleńcy z Frankonii mieli wpływ na część zabudowy /starsza część wsi
od nr 1 do nr 20/ zwanej ,,Stylem Frankońskim”. Polegał on na zabudowie w kształcie litery ,,C” - 2 budynki boczne
połączone od tyłu stodołą. Do najbardziej charakterystycznych budowli należał budynek szkoły ewangelickiej
założonej w 1810 roku - przed wojną dwuklasowej - z mieszkaniem dla nauczyciela i wieżyczką. Od co
najmniej 1335 r. istniał tutaj też kościół. Był to zapewne drewniany kościółek. W czasach reformacji większość
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 2
mieszkańców przeszła na protestantyzm, a w starym kościele odbywały się nabożeństwa ewangelickie.
Później, w okresie kontrreformacji, kościół był rekatolicyzowany, lecz z czasem zaprzestał swojej
działalności. Nieużywany budynek popadł w ruinę, po czym został rozebrany. Ostatnim śladem po
magnuszowickim kościele była
dzwonnica kościelna, stojąca przy budynku szkoły, nazywana przez
mieszkańców wieżą szkolną. Pozostał również młyn położony nad rzeką Ścinawą wykorzystujący jej energię
wodną. Rzeka ta w owych czasach była znacznie szersza i bardziej zasobna w wodę od obecnej. Był to młyn
z dwoma kamieniami, a więc jeden z największych w owych czasach w tej okolicy. Obecny kościół p.w. św.
Maksymiliana Marii Kolbego został konsekrowany w 1986 r.
Lata 1910-1940 - sklep kolonialny i rowerowy, zajazd, szkoła i młyn wodny.
1.3
Określenie struktury przestrzennej - elementy funkcjonalne miejscowości:
- kościół pod wezwaniem św. Maksymiliana Kolbego,
- cmentarz,
- stary młyn z zabudowaniami,
- świetlica wiejska,
- boisko sportowe do piłki nożnej z szatnią,
- budynek nieczynnej szkoły podstawowej,
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 3
2.
Inwentaryzacja zasobów służących odnowie miejscowości
ANALIZA ZASOBÓW CZ I
1
2
Wyróżniają
ce
Opis
Duże
Rodzaj Zasobu
Małe
Znaczenie
zasobu
3
4
5
przyrodniczy
walory krajobrazu, rzeźby terenu
teren nizinny
walory klimatu
średni (zanieczyszczony spalinami),
otoczenie lasów,
umiarkowany
walory szaty roślinnej
lasy mieszane – przewaga iglastych
cenne przyrodniczo obszary lub obiekty
młyn, kościół, krzyż przydrożny
stan środowiska
X
X
X
X
X
wody powierzchniowe (cieki, rzeki, stawy)
dziki, jelenie, sarny, lisy, bażanty,
łabędzie
Rzeka Ścinawa Niemodlińska
wody podziemne
stan wysoki
X
gleby
Średnie
X
kopaliny
Brak
świat zwierzęcy (ostoje, siedliska)
X
X
kulturowy
walory
wielokulturowość
walory przestrzeni wiejskiej publicznej
Plac obok byłego przedszkola, teren
wokół młyna, boisko sportowe
walory przestrzeni wiejskiej prywatnej
zabytki i pamiątki historyczne
W części wsi zabudowa frankońska, w
części tzw. ulicówka
Szesnastowieczny młyn, kościół z XX
wieku, cmentarz ewangelicki, tablica
pamiątkowa z obelisku w Kościele, krzyż
przydrożny
X
X
X
X
osobliwości kulturowe
Korony żniwne
X
miejsca, osoby i przedmioty kultu
Krzyże – przydrożny i na skrzyżowaniu,
Kościół z tablicą pamiątkową
X
święta, odpusty, pielgrzymki
Odpust
X
tradycje, obrzędy, gwara
brak
Legenda o młynie, legenda o nazwie
miejscowości, akt nadania wsi,
legendy, podania i fakty historyczne
przekazy literackie
zarys historii wsi opracowany na 700lecie wsi
ważne postacie i przekazy historyczne
brak
specyficzne nazwy
różnorodne
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
X
X
X
Strona 4
specyficzne potrawy
dawne zawody
brak
brak
zespoły artystyczne, twórcy
brak
ANALIZA ZASOBÓW CZ II
obiekty i tereny
działki pod zabudowę mieszkaniową
Pod zabudowę indywidualną oraz tereny
do przekształceń
X
działki pod zakłady usługowe i przemysł
istnieją
X
pustostany mieszkaniowe
brak
pustostany poprzemysłowe
brak
tradycyjne nie użytkowane obiekty
gospodarskie (stodoły, spichlerze, kuźnie,
młyny, itp.)
Niewykorzystane stodoły
X
infrastruktura społeczna
miejsca rekreacji
boisko sportowe, plac ze stawkiem przy
młynie,
świetlica przy młynie
boiska sportowe, plac przy byłym
przedszkolu
Teren przy młynie i boisko
ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne
istnieją
szkoła
brak
przedszkole
brak
biblioteki
brak
placówki opieki społecznej
brak
placówki służby zdrowia
brak
place publicznych spotkań, festynów
sale spotkań, świetlice, kluby
miejsca uprawiania sportu
X
X
X
X
X
infrastruktura techniczna
istnieje wodociąg, brak kanalizacji
wodociąg, kanalizacja, oczyszczalnia
ścieków
X
wymagające remontów, stan
niezadowalający
drogi
X
niewystarczające, wymagające
rozbudowy i modernizacji
W części chodniki i parking przy kościele,
1 przystanek autobusowy
oświetlenie
chodniki, parkingi, przystanki
sieć telefoniczna i dostępność Internetu
sieć bardzo dobra, dostęp do Internetu
dobry
telefonia komórkowa
dobra
X
X
X
X
ANALIZA ZASOBÓW CZ III
gospodarka, rolnictwo
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 5
miejsca pracy (gdzie, ile)
Dach-serwis, Wocka - ferma drobiu,
usługi remontowo budowlane, ,,Unijan”,
sklep, sprzedaż detaliczna
samochodów,
Zakład Usług Budowlanych
znane firmy produkcyjne i zakłady usługowe Wocka - ferma drobiu
ich produkty
Pisklęta, mięso drobiowe
gastronomia
miejsca noclegowe
gospodarstwa rolne
uprawy hodowlane
brak
brak
Indywidualne
zboża, rzepak, kukurydza
możliwe do wykorzystania odpady
produkcyjne
Drewno opałowe
Pomiot kurzy
zasoby odnawialnych energii
brak
mieszkańcy (kapitał społeczny i ludzki)
autorytety i znane postacie we wsi
krajanie znani w regionie, w kraju i za
granicą
osoby o specyficznej lub ważnej dla wiedzy
i umiejętnościach, m.in. studenci
X
X
X
Sołtys i działacze społeczni, członkowie
Rady Sołeckiej
brak
osoby z dostępem do Internetu i
umiejętnościach informatycznych
pracownicy nauki
związki i stowarzyszenia
ok. 50% mieszkańców posiada dostęp
3.
X
studenci i absolwenci uczelni
przedsiębiorcy i właściciele firm,
darczyńcy indywidualni
Informacje dostępne o wsi
publikatory, lokalna prasa
książki, przewodniki
strony internetowe
X
X
przedsiębiorcy, sponsorzy
kontakty zewnętrzne (np. z mediami)
współpraca zagraniczna i krajowa
X
X
X
X
brak
Stowarzyszenie odnowy i rozwoju wsi,
Rada Parafialna i Rada Sołecka,
X
brak
LGD Partnerstwo Borów Niemodlińskich,
miasta partnerskie gminy
X
Nowa Gazeta, Biuletyn Gminy Niemodlin
brak
brak
X
Ocena mocnych i słabych stron miejscowości.
Mocne strony
Słabe strony
Znaczące tereny inwestycyjne
Zły stan techniczny dróg i poboczy
Lasy, stawy, rzeka Ścinawa Niemodlińska
Brak kanalizacji i zanieczyszczone niedrożne rowy
płynące przez miejscowość
Zabytkowy młyn z możliwym wykorzystaniem na
muzeum chleba i centrum rekreacyjno-integracyjne
wyposażone w sprzęt multimedialny
Zbyt mały dostęp do szerokiej kultury i edukacji (brak
szkoły, przedszkola)
Aktywność i duże zaangażowanie Rady Sołeckiej,
mieszkańców i organizacji pozarządowych w
pracach na rzecz swojego środowiska
Mała liczba urodzeń – starzenie się społeczeństwa
Uczestnictwo we wszystkich szczeblach dożynek
Bezrobocie
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 6
Aktywne uczestnictwo we wszelkich imprezach
kulturalnych i organizowanych konkursach w
makroregionie
Szanse
Rozwój agroturystyki
Duże natężenie ruchu
Zagrożenia
Migracja ludności do miast
Ściąganie inwestorów i powstanie nowych inwestycji Małe zainteresowanie inwestorów
wykorzystanie funduszy unijnych
Malejąca liczba gospodarstw rolnych
Budowa „Domu Chleba” w oparciu o młyn
Zwiększające się bezrobocie
Rozwój budownictwa jednorodzinnego
Brak funduszy
Budowa ścieżek rowerowych
Pogłębiająca się degradacja infrastruktury
technicznej
Poprawa infrastruktury technicznej wsi
z udostępnieniem mediów: c.d. kanalizacji,
gazyfikacji wsi, modernizacja dróg i chodników
Wykorzystanie funduszy gminnych, wojewódzkich,
z UE w ramach LGD
Opis planowanych zadań inwestycyjnych i przedsięwzięć aktywizujących
społeczność lokalną.
4.
Cel
Przeznaczenie
Termin
realizacji
Szacunkowy
koszt
Przewidywane
źródła
finansowania
Modernizacja oświetlenia ulicznego
Poprawa i rozbudowa
infrastruktury technicznej
Poprawa bezpieczeństwa
użytkowników i estetyki wsi,
poprawa jakości życia
mieszkańców
2016 2017
W ramach
zadania
obejmującego
całą Gminę
1.200.000
Gmina, Tauron,
RPO
Tworzenie gospodarstw agroturystycznych i miejsc noclegowych
Pozyskiwanie dodatkowego Ściągnięcie kapitału poprzez 2016 źródła dochodu
przyjazd turystów
2025
korzystających z posiadanej
bazy noclegowej
Bieżąco
wyceniane
PROW, środki
prywatne, LGD
Rozbudowa boiska, modernizacja placu zabaw modernizacja rozbudowa urządzeń terenów zieleni
wiejskiej
Zagospodarowanie
Bezpieczne miejsce
2015 15.000
Gmina (Fundusz
przestrzeni publicznej
czynnego wypoczynku i
2025
Sołecki), PROW,
integracja społeczeństwa
rekreacji dla mieszkańców
udział własny,
LGD, inne środki
zewnętrzne
Kultywowanie tradycji i
integracja mieszkańców
Organizacja festynów i imprez integracyjnych
Integracja mieszkańców i
Na
promocja wsi
bieżąco
Gmina, udział
własny, inne
środki
zewnętrzne
Konserwacja i odtwarzanie urządzeń melioracyjnych
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
Strona 7
Podniesienie wartości
produkcyjnej
Poprawa
atrakcyjności Na
rolniczej
utrzymanie bieżąco
produkcji rolnej
Udział własny,
inne środki
zewnętrzne
Utrzymanie i utwardzenie gminnych dróg gruntowych i transportu rolnego
Podniesienie wartości
Poprawa pracy w rolnictwie, Na
Gmina, udział
produkcyjnej
podniesienie atrakcyjności
bieżąco
własny, LGD,
rekreacyjnych wsi
inne środki
zewnętrzne
Budowa kanalizacji
Ochrona środowiska
Umożliwienie mieszkańcom
pozbycia się nieczystości
płynnych, bez uciążliwego
wywozu z szamb, poprawa
jakości życia mieszkańców
Id: 78AC4D56-364C-4809-8BD2-BF6128207801. Podpisany
2018 2025
Gmina, PROW,
Strona 8