pracownia projektowa psp
Transkrypt
pracownia projektowa psp
PRACOWNIA PROJEKTOWA P.S.P 35-064 Rzeszów, Rynek 10, tel./fax (017) 8628-826, tel. (017)8 625-647 NAZWA OBIEKTU: ADRES OBIEKTU: NAZWA I ADRES INWESTORA FAZA OPACOWANIA CZ OPRACOWANIA TEATR ,,MASKA” Rzeszów, ul. Mickiewicza 13 Teatr „Maska” w Rzeszowie PROJEKT BUDOWLANY Architektura + konstrukcja + instalacje sanitarne + instalacje elektryczne DATA OPRACOWANIA Sierpie 2009 ZESPÓ PROJEKTOWY IMI I NAZWISKO NR.UPR. ARCHITEKTURA mgr in . arch. Ewa Wojtanowicz-Kary mgr in .. arch. Tadeusz Kary mgr in . arch. Waldemar Stasik mgr in . Magdalena Kycko 60/75 OPRACOWA SPRAWDZAJACY mgr. in . arch. Grzegorz S api ski KONSTRUCKA SPRAWDZAJACY in . Kazimierz Fisher mgr in . Piotr Dudzi ski 61/75 A-148/88 A-24/87 B-114/75 PDK/0169/ PWOK/07 INST. SANITARNE SPRAWDZAJACY mgr in . Ewa Wierzy ska mgr in . Witold Chmura S-121/87 I-7342/16/96 INST. ELEKTRYCZNE SPRAWDZAJACY in . Ryszard Rogozi ski E-73/80 in . Bogdan Kontek E-197/86 PODPIS Opracowanie zawiera: 1. Za czniki: - wiadczenie projektantów o zgodno ci sporz dzonego projektu z obowi zuj cymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej; Decyzja Wojewódzkiego Urz du Ochrony Zabytków na pozwolenie prac remontowo – budowlanych; Uprawnienia budowlane projektantów oraz za wiadczenia o przynale no ci projektantów do Izb bran owych; Decyzja o warunkach zabudowy AR.I.54.7331/12/09; Analiza urbanistyczna do decyzji o warunkach zabudowy AR.I.54.7331/12/09; Wypis z rejestru gruntów; Wyrys z mapy ewidencji gruntów. 2. Informacja dotycz ca bezpiecze stwa i ochrony zdrowia 3. Cz architektoniczna 3.1. Opis techniczny 3.2. Cz rysunkowa: - zagospodarowanie terenu - rzut piwnic - rzut parteru - rzut parteru: schody zewn trzne, zadaszenie wej cia, winda dla niepe nosprawnych - rzut parteru: sanitariaty ogólnodost pne, sanitariaty dla osób niepe nosprawnych - rzut pi tra - przekrój A-A - przekrój B-B, C-C - elewacja po udniowa 2 - elewacja wschodnia - elewacja pó nocna - elewacja zachodnia docieplenie ciany rys. nr 1 rys. nr 2 rys. nr 3 rys. nr 4 rys. nr 5 rys. nr 6 rys. nr 7 rys. nr 8 rys. nr 9 rys. nr 10 rys. nr 11 rys. nr 12 4. Cz konstrukcyjna 4.1. Ekspertyza konstrukcyjna – orzeczenie techniczne dotycz ce stanu technicznego budynku wraz z ocen mo liwo ci zmiany sposobu ytkowania pomieszcze gastronomicznych na potrzeby Teatru „Maska” wraz z przystosowaniem Teatru dla osób niepe nosprawnych oraz zmiany zadaszenia nad wej ciem g ównym budynku 4.2. Opis techniczny 4.3. Cz rysunkowa - Rzut fundamentów - Schemat konstrukcji piwnic - Schemat konstrukcji parteru - Schemat konstrukcji stropu nad parterem - Schemat konstrukcji pietra - Schemat konstrukcji stropu nad pi trem i wi by dachowej rys. nr 1 rys. nr 2 rys. nr 3 rys. nr 4 rys. nr 5 rys. nr 6 5. Instalacje elektryczne 5.1. Opis techniczny 6. Instalacja wodoci gowa, instalacje kanalizacji deszczowej 6.1. Opis techniczny. 6.2. Cz rysunkowa - Rzut piwnic- wod.-kan. - Rzut parteru- wod.-kan. - Rzut pi tra- wod.-kan. rys. nr 1 rys. nr 2 rys. nr 3 WIADCZENIE INWESTOR: Teatr „Maska” w Rzeszowie, ul. Mickiewicza 13 ADRES: ul. Mickiewicza 13, Rzeszów wiadczam e projekt budowlany ZMIANY SPOSOBU U YTKOWANIA POMIESZCZE GASTRONOMICZNYCH TETRU „MASKA” – NA POTRZEBY TEATRU W RZESZOWIE PRZY UL. MICKIEWICZA ORAZ BUDOWA ZADASZENIA zosta sporz dzony zgodnie z obowi zuj cymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Projektanci: Architektura: mgr. in . arch. Ewa Wojtanowicz – Kary upr. Nr 60/72 SPRAWDZAJ CY mgr. in . arch. Grzegorz S api ski upr. Nr A-24/87 Konstrukcja: in . Kazimierz Fiszer upr. Nr B-114/75 SPRAWDZAJ CY Mgr in . Piotr Dudzi ski upr. Nr PDK/0169/PWOK/07 Instalacje sanitarne: Mgr in . Ewa Wierzy ska upr. S-121/87 SPRAWDZAJ CY Mgr in . Witold Chmura upr. Nr 5/96 Instalacje elektryczne: In . Ryszard Rogozi ski upr. E-173/80 SPRAWDZAJ CY In . Bogdan Kontek upr. E-197/86 I N F O R M A C J A DOTYCZ CA BEZPIECZE STWA I OCHRONY ZDROWIA OBIEKT: TEATR ,,MASKA” ADRES INWESTYCJI: RZESZÓW, ul. MICKIEWICZA 13 INWESTOR: TEATR ,,MASKA” OPRACOWA : arch. Ewa Wojtanowicz-Kary zam. Rzeszów, ul. Lwowska 8 SIERPIE 2009 r. CZ OPISOWA 1. ZAKRES ROBÓT ORAZ KOLEJNO REALIZACJI - prace przygotowawcze i organizacyjne; - usuni cie elementów dekoracyjnych i przepierze pozosta ych po pomieszczeniach restauracji oraz zadaszenia nad g ównym wej ciem; - wyburzenie istniej cych schodów zewn trznych; - wyburzenie ciany zewn trznej na wszystkich kondygnacjach cz cej nowy szyb windowy z pomieszczeniem teatru oraz otworu przeznaczonego na nowe g ówne wej cie do teatru; - wyburzenie istniej cego zadaszenia nad wej ciem do cz ci administracyjnej teatru; - wykonanie fundamentów oraz cian szybu windowego wraz z wykonaniem fundamentów i zadaszenia nad wej ciem g ównym z tarasem i dachem; - wykonanie s upów oraz galerii od strony pó nocnej; - monta balustrad przy tarasie i galerii; - wyburzenie cian dzia owych wewn trz parteru i piwnic budynku w miejscu nowoprojektowanych pomieszcze ; - zlikwidowanie kr tych schodów; - usuni cie p yt sufitu podwieszonego; - wykonanie nowego biegu schodów cz cych poziom sanitariatów z poziomem muzeum dobranocek; - wykonanie nowych cian dzia owych w piwnicy i na parterze budynku; - wykonanie cian dzia owych pomieszczenia kasy-kiosku na stela u stalowym, przeszklonym gór , do em zas oni tym p ytami gipsowokartonowymi; - wykonanie nowej instalacji elektrycznej; - wykonanie nowej instalacji Wod.-Kan.; - monta projektowanych i istniej cych drzwi; - malowanie wszystkich pomieszcze i wykonanie elementów wn trzarskich; - wykonanie nowego pod a w piwnicach; enie p ytek ceramicznych we wszystkich projektowanych pomieszczeniach; - monta balustrad i zabezpiecze przy istniej cych schodach cz cych muzeum dobranocek, holu szatniowego i kuluary; - wykonanie nowych schodów wej ciowych amfiteatralnych ob enie schodów kamieniem naturalnym granit; - wykonanie uzupe nie elewacji g ównej; - wykonanie docieplenia i elewacji od strony zachodniej. 2. WYKAZ ISTNIEJ CYCH OBIEKTÓW - kamienica przy ul. Mickiewicza 13 3. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA, KTÓRE MOG STWARZA ZAGRO ENIE BEZPIECZE STWA I ZDROWIA LUDZI - nie dotyczy 4. WSKAZANIE DYTYCZ CE PRZEWIDYWANYCH ZAGRO WYST PUJ CYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH, OKRE LAJ CE SKAL I RODZAJE ZAGRO ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH WYST PIENIA ród em zagro enia mog by : - prace rozbiórkowe cian i sufitu podwieszonego; prace przy wykonywaniu cian; prace zwi zane z wykonawstwem wewn trznych instalacji; inne prace wyko czeniowe; obs uga maszyn i urz dze mechanicznych. 5. WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTA U PRACOWNIKÓW PRZED PRZYST PIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH - zapoznanie si z zakresem, kolejno ci i technologi ich realizacji; - przeprowadzenie instrukta u stanowiskowego BHP z uwzgl dnieniem zasad post powania w przypadku wyst pienia zagro enia; - bezpo redni nadzór nad pracami szczególnie niebezpiecznymi; - zapoznanie pracowników z ocen ryzyka zawodowego na stanowisku; - okre lenie rodków technicznych i ochrony osobistej koniecznej do stosowania; - podanie jednoznacznych sposobów komunikowania si i przypomnienie telefonów alarmowych. 6. WSKAZANIE RODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJACYCH NIEBEZPIECZE STWOM WYNIKAJ CYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGRO ENIA ZDROWIA LUB ICH S SIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJ CYCH BEZPIECZN KOMUNIKACJ UMO LIWIAJ SZYBK EWAKUACJ NA WYPADEK PO ARU, AWARII I INNYCH ZAGRO - rodki ochrony osobistej; - opracowanie instrukcji bezpiecznego wykonania robót i zaznajomienie z ni pracowników w zakresie wykonywanych robót; - sposób zapobiegania zagro eniom zwi zanych z wykonywaniem robót o których mowa w art. 21a ust. 2 Prawa Budowlanego oraz sposób post powania w przypadku wyst pienia tych zagro ; - zaznajomienie pracowników o miejscu przechowywania apteczki pierwszej pomocy i jej zawarto ci oraz miejscu dost pu do telefonów alarmowych. ZMIANA SPOSOBU U YTKOWANIA POMIESZCZE GASTRONOMICZNYCH TETRU „MASKA” – NA POTRZEBY TEATRU W RZESZOWIE PRZY UL. MICKIEWICZA ORAZ BUDOWA ZADASZENIA (WINDA, SCHODY ZEWNETRZNE) 1. DANE OGÓLNE Inwestor – Teatr „Maska” w Rzeszowie, ul. Mickiewicza 13. Podstawa opracowania - inwentaryzacja architektoniczno – konserwatorska; koncepcja zmiany sposobu u ytkowania; ekspertyza techniczna o mo liwo ci zmiany sposobu u ytkowania; zalecenia konserwatorskie wydane przez Wojewódzki Urz d Ochrony Zabytków w Przemy li Delegatura w Rzeszowie. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt zmiany sposobu u ytkowania pomieszcze gastronomicznych na potrzeby w ciwego funkcjonowania Teatru „Maska” wraz z przystosowaniem teatru dla osób niepe nosprawnych oraz zmian zadaszenia nad g ównym wej ciem do teatru. 3. RYS HISTORYCZNY Kamienice przy ul. Mickiewicza nr 9 i 11, które s cz ci rozbudowanego budynku Teatru „Maska”, wpisane s do rejestru zabytków miasta Rzeszowa, natomiast dzia ki na których usytuowany jest obiekt Teatru wpisane s do rejestru zabytków uk adu urbanistycznego Rzeszowa. W roku 1986 uzyskano decyzj zatwierdzaj projekt Teatru (dawniej Teatru Lalki „Kacperek”) wykonany przez Przedsi biorstwo Pa stwowe Pracownie Konserwacji Zabytków Oddzia w Rzeszowie, oraz uzyskano pozwolenie na budow . Istniej ce kamienice adaptowane dla potrzeb Teatru stanowi y integraln cz ca ego obiektu, który zosta rozbudowany, stwarzaj c optymalne warunki dla pracy Teatru. Rozbudowa projektowana by a dwukierunkowo, jeden kierunek to urbanistyczno-konserwatorskie zamkni cie pierzei „Starówki” Rzeszowa, drugie, to funkcjonalne rozlokowanie pomieszcze spe niaj ce w maksymalnym stopniu warunki nowoczesnego teatru w owym czasie. Wynikiem uwzgl dnienia tych kierunków by wielokondygnacyjny obiekt o rozcz onkowanej bryle. W trakcie u ytkowania budynku administracja Teatru zmuszona by a wynaj cz pomieszcze piwnic oraz parteru ( hol kasowy, hal szatniowy, szatnie z zapleczem pracowników) dla potrzeb zak adu gastronomicznego. Dokonano przeróbek pomieszcze niezb dnych do prawid owego funkcjonowania zespo u restauracji z zapleczem. Przy okazji zlikwidowano przestarza y sposób wentylacji pomieszcze z wentylatorni . 4. ISTNIEJACE ZAGOSPODAROWANIE Istniej cy budynek Teatru „Maska” zlokalizowany jest na dzia ce nr 746, 747, 748, 749/4 obr. 207 w Rzeszowie przy ul. Mickiewicza/ ul. Kopernika. Ca dziedzi ca utwardzono, przeznaczaj c go na plac wej ciowy przed Teatrem oraz parkingi. Dzia ka jest uzbrojona w media ( wod.- kan., gaz, elektryka ). 5. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE Wprowadzona dobudowa windy dla osób niepe nosprawnych, zlokalizowana przy g ównym wej ciu, wymusi a przesuni cie wej cia w stron po udniow i zaprojektowanie nowych schodów wej ciowych zgodnych z obowi zuj cymi przepisami. Schody wej ciowe ods aniaj ce zag bione g ówne wej cie przewidziano w formie pó okr gu dost pnego z ka dej strony placu przedwej ciowego. Wej cie zadaszono likwiduj c obecne, nowoczesne kontrastuj ce z charakterem zabudowy Teatru. Wej cie zadaszono dobudow na s upach w formie otwartej z tarasem dost pnym z holu wej ciowego przed widowni . Zadaszenie podkre la reprezentacyjne wej cie do Teatru i zwie czony jest bry , na której umieszczono nowe logo Teatru „Maska” od strony wschodniej i po udniowej. 6. CHARAKTERYSTYCZNE WIELKO CI W sk ad nieruchomo ci wchodzi: - budynek teatru - powierzchnia zabudowy - 1093.00 m² - kubatura - 16493.00m3 - powierzchnia u ytkowa - 3355.00 m² -powierzchnia u ytkowa obj ta zmian sposobu u ytkowania-615,27 m² - powierzchnia dzia ki - 2291.00 m² 7. WARUNKI KULTURY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ORAZ DÓBR Kamienica przy ulicy Mickiewicza 9 znajduje si w Rejestrze Zabytków Miasta Rzeszowa pod nr A-731, a kamienica przy ul. Mickiewicza 11 znajduje si w Rejestrze Zabytków Miasta Rzeszowa pod nr A-732. Uk ad urbanistyczny wpisany jest do Rejestru Zabytków pod numeremA-325. Projekt uzgodniony zosta z Wojewódzkim Urz dem Ochrony Zabytków Przemy lu Delegatura w Rzeszowie. 8. WARUNKI DOTYCZ CE OCHRONY OBIEKTÓW BUDOWLANYCH NA TERENACH GÓRNICZYCH Teren nie jest obj ty zasi giem obszaru górniczego. 9. DANE O WP YWIE INWETYCJI NA RODOWISKO Obiekt dzi ki korzystaniu z sieci elektrycznej nie jest ród em zanieczyszcze gazowych, emisji ha asu, wibracji czy szkodliwego promieniowania. Nie przewiduje si negatywnego wp ywu obiektu na gleb i wody podziemne. cieki sanitarne s odprowadzane do istniej cej kanalizacji sanitarnej. Wody opadowe z terenu odprowadzane powierzchniowo z dachu do istniej cej kanalizacji deszczowej. Odpady typu komunalnego sk adowane s w wydzielonym do tego celu miejscu w przeznaczonych do tego pojemnikach i usuwane wed ug umowy z koncesjonowanym odbiorc . Obiekt nie zmienia sposobu wykorzystania rodowiska przyrodniczego. 10. PROJEKT ROZBIÓRKI Rozbiórka nie spowoduje adnych dodatkowych robót budowlanych, zabezpieczaj cych budynek s siedni. Roboty prowadzone b pod nadzorem osoby posiadaj cej odpowiednie uprawnienia budowlane. Plac rozbiórki b dzie ogrodzony, oznakowany i zabezpieczony przed obecno ci osób nieupowa nionych. UWAGI: Teren rozbiórki musi by oznakowany i ogrodzony. Osoby maj ce dokona rozbiórki musz by przeszkolone na miejscu rozbiórki przez kierownika budowy posiadaj cego odpowiednie uprawnienia. Osoby maj ce dokona rozbiórki musz posiada sprawne narz dzia i urz dzenia oraz odpowiednie wyposa enie ochronne. Nie jest dopuszczalne podbieranie elementów. Nie wolno dokonywa zawa u mechanicznego budynku, gdy taki sposób stwarza realne zagro enie przy dalszej, ju r cznej rozbiórce. W trakcie rozbiórki nale y sortowa materia y w celu odpowiedniego ich rozdysponowania. Elementy drewniane pora one przez drewno jady i grzyby powinny by natychmiast spalone. Materia y i elementy uzyskane z rozbiórki ewentualnym ich wykorzystaniem powinny by ocenione przez kierownika budowy. Podczas prowadzenia robót rozbiórkowych przestrzega przepisów BHP i Ppo . Po robotach rozbiórkowych teren powinien by uprz tni ty. 11. PROJEKTOWANE PROPOZYCJE PROGRAMOWO PRZESTRZNNE I ZAGOSPADOROWANIE TERENU Zmiana sposobu u ytkowania polega b dzie na zlikwidowaniu pomieszcze restauracji „Corrida”, w miejsce których wprowadzone zostan pomieszczenia niezb dne do prawid owego funkcjonowania Teatru „Maska”, cznie ze zlikwidowaniem barier uniemo liwiaj cych bezkolizyjne korzystanie z widowni przez osoby niepe nosprawne. W roku 1986 zosta o wydane ,,Pozwolenie na budow ”. Projekt zosta uzgodniony z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. W obecnym projekcie ,,Zmiany sposobu u ytkowania” wracamy do dawnego uk adu funkcjonalnego proponowanego w ówczesnym projekcie. Wej cie do holu szatniowo-kasowego poprzez szerokie schody pó okr e (amfiteatralne) zadaszone przekrytym tarasem z wyj ciem z poziomu kuluarów akcentuj ce g ówne wej cie do budynku Teatru. Taras zwie czony zadaszeniem na którym umieszczono nowe logo teatru od strony wschodniej i po udniowej. Schody g ówne dotykaj bezpo rednio do placu wej ciowego w celu agodnego wej cia na schody nale y minimalnie zniwelowa teren. Pozosta e zagospodarowanie terenu plac manewrowy, wej cie pod galeri parking, palisada pozostaje bez zmian. Jedynie dawn czerpni powietrza przewidujemy na kwiaton. W miejsce starego zadaszenia przekrywaj cego wej cie do administracji projektujemy galeri podpart z jednej strony na zewn trznym murze z drugiej na s upach opartych na dawnej czerpni wentylacyjnej. Jako balustrad galerii proponujemy wprowadzenie tzw. ,,rzeszowskich ósemek” ze stali. Hol wyposa ono w szatnie dla oko o 320 u ytkowników zarówno widzów jak i zwiedzaj cych muzeum. Na poziomie holu szatniowego umieszczono równie sale szkoleniowe, pokój biurowy, pomieszczenie socjalne dla pracowników, kiosk-kas oraz wprowadzono wind i sanitariaty dla osób niepe nosprawnych. Z poziomu holu g ównego ( 0.00) wej cie poprowadzono poprzez istniej ce schody na poziom sanitariatów (-0.90) oraz na poziom kawiarni (+2.04). Sanitariaty ogólnodost pne zmodernizowano wprowadzaj c nowe wielko ci kabin i ilo ci umywalek zgodnie z obowi zuj cymi przepisami. Pomieszczenia kawiarni funkcjonuj ce prawie ca y dzie b oddzielone od cz ci teatralnej zwijan krat aluminiow , która pozwoli w trakcie trwania spektaklu na korzystanie widzów z kawiarni. Pomieszczenia zaplecza kawiarni wyposa ono w zlewozmywak i umywalk a pomieszczenia s bowe w umywalk . Piwnice – Przewiduje si w pomieszczeniach restauracji - „Muzeum Dobranocek” oraz dwie sale multimedialne z pomieszczeniem gospodarczym. Wprowadza si wej cie do muzeum nowymi schodami z poziomu holu wej ciowego. Parter –G ówne wej cie prowadzi do holu szatniowego – wej ciowego wraz z szatni i pomieszczeniem gospodarczym i kioskiem kas . W pomieszczeniach pomocniczych restauracji przewiduje si sale szkoleniow , administracyjn oraz wc dla niepe nosprawnych. W miejsce obecnej szatni projektuje si kawiarni dost pn zarówno bezpo rednio od ul. Mickiewicza jak równie z holu wej ciowego podczas trwania spektakli. Istniej ce wc ogólnodost pne zostan zmodernizowane zgodnie z obowi zuj cymi przepisami. Na tym poziomie od strony parkingu przewiduje si bezkolizyjny ci g dla osób niepe nosprawnych cz cy boczne wej cie administracyjne z holem szatniowym przy którym umieszczono wind dla osób niepe nosprawnych. Otwór w stropie po schodach kr conych pozostaje jako element dekoracyjny cz cy widokowo hol szatniowy z muzeum dobranocek. W otworze tym mo na zaaran owa ciekaw ekspozycje muzealn . Pi tro – W zasadzie pi tro przeznaczone na kuluar pozostaje bez zmian. Zachodzi konieczno opracowania estetycznego wn trza wprowadzaj cego klimat bajkowego miasteczka z awkami i latarniami. Poza tym wszystkie projektowane poziomy (kuluary, hol szatniowo wej ciowy, muzeum dobranocek) obs ugiwane s wind dla niepe nosprawnych dost pn z holu szatniowego. 12. PODSTAWOWE POWIERZCHNIE PROJEKTOWANE - powierzchnia u ytkowa projektowanych piwnic - powierzchnia u ytkowa projektowanego parteru - powierzchnia u ytkowa projektowanego pi tra - 246,18 m² - 248,15m² - 120,94 m² 13. ROZWI ZANIA MATERIA OWO – KONSTRUKCYJNE STANU ISTNIEJ CEGO 13.1. Konstrukcja Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowej. ciany zewn trzne murowane z bloczków szczelinowych ceramicznych „UNI” na zaprawie cem.wap. ciany wewn trzne no ne gr. 25 i 38 cm z ceg y ceramicznej pe nej kl.100 na zaprawie cem.wap.. ciany wewn trzne dzia owe z ceg y grubo ci od 6 do 12 cm z tynkiem. Kominy murowane z ceg y pe nej otynkowane. Stropy w cz ci od ul. Mickiewicza (rekonstrukcja kamienicy) wykonane ceramiczne typu Ackermana, w cz ci rodkowej i w skrzydle od stropu ul. Kopernika z p yt kana owych gr. 25 cm . 13.2. Wyko czenie Tynki zewn trzne g adkie cementowo-wapienne, nakrapiane, boniowane z ozdobnymi detalami architektonicznymi. Tynki wewn trzne cian wapienne. Parapety zewn trzne z blachy, wewn trzne drewniane. Pod ogi na parterze wykonane z terakoty i lastryka. Pod ogi na pi trze p yty ceramiczne. 13.3. Wyposa enie w instalacje Budynek wyposa ony jest w instalacj elektryczn , w kanalizacj sanitarn , kanalizacj deszczow , CO. 14. OPIS ROBÓT REMOTOWYCH Stan techniczny budynku jest dobry. Nie ma widocznych ugi , p kni , zarysowa cian. Stropy bez nadmiernych ugi . Wi ba dachowa i pokrycie z dobrym stanie technicznym. Roboty budowlano – konserwatorskie b wykonane w celu zmiany sposobu u ytkowania pomieszcze . W tym celu roboty budowlane polega b : 14.1. ciany nadziemne ciany pozostaj bez zmian, jedynie cian zachodni nale y dociepli styropianem gr. 13 cm zgodnie z bezspoinowym systemem ocieplenia z zastosowaniem metody lekkiej-mokrej-samooczyszczaj cej. Z zastosowaniem nast puj cych warstw: - rodek gruntuj cy i wzmacniaj cy na murze; zaprawa klej ca 190 S; styropian 190S; masa klejowo szpachlowa mineralna 190; siatka z w ókna szklanego; podk ad pod tynk 610; tynk silikonowy cienkowarstwowy, gr. Ziaren 1,5 mm (baranek); na cokole zastosowa tynk gruboziarnisty. 14.2. Elementy konstrukcyjne - schody zewn trzne i wewn trzne nale y wykona z betonu B20, zbrojone stal elbetow klasy AIII i AI; yta galerii elbetowa oparta z jednej strony na murze z drugiej na s upach dwukierunkowo zbrojona gr. 0,10 m z betonu B20 zbrojona stal AIII i AI; upy elbetowe o przekroju 0,20 x 0,20 m w uk adzie równoleg ym do ciany posadowione na istniej cym fundamencie; - konstrukcja zadaszenia wej cia g ównego: s upy elbetowe o przekroju 0,30 x 0,40 m, p yta elbetowa, dach drewniany dwuspadowy , pokryty blach miedzian ; - szyb windowy murowany z ceg y pe nej grubo ci 0,25 m . 14.3. Tynki wewn trzne i malowanie Po wykonaniu bruzd dla instalacji elektrycznej i Wod. Kan. nale y uzupe ni tynki. 14.4. Wentylacja Istniej wentylacj grawitacyjna nale y udro ni . Wprowadzi dodatkow wentylacj aby wszystkie pomieszczenia by y wentylowane zgodnie z przepisami. W sanitariatach przewidzie wspomaganie wentylacji poprzez wentylatorki elektryczne. 14.5. Elewacje Elewacja zosta a niedawno wykonana. Szyb windowy oraz cian zachodni nale y pomalowa zgodnie z kolorystyk elewacji. 14.6. Posadzki Posadzk w piwnicy nale y wymieni na now wprowadzaj c nowe warstwy. W sanitariatach oraz w wc dla niepe nosprawnych nale y wprowadzi p ytki ceramiczne. We wszystkich projektowanych pomieszczeniach pod og nale y wymieni na p ytki ceramiczne. W pomieszczeniach sanitarnych na ceramiczne do poziomu sufitu. cianach nale y wprowadzi p ytki 15. CHARAKTERYSTYKA ENERGERYCZNA Budynek trzykondygnacyjny, docieplenie cian zewn trznych styropianem 13 cm, poddasze 20 cm we ny mineralnej, posadzek na gruncie 5 cm styropianu. ciwo ci cieplne cian zewn trznych K=0,27 W/m2K. Stolarka okienna spe nia wymogi normatywne.