Uchwała Nr XXV/246/2012 z dnia 31 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XXV/246/2012
RADY GMINY PODEGRODZIE
z dnia 31 października 2012 r.
w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie.
Na podstawie art.3 ust.1, art.14, art. 20 ust.1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 2003r Nr 80 poz.717 z późn. zmianami) zwanej dalej „ustawą”, art.18
ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r Nr 142 poz. 1591 z późn.
zmianami),
Rada Gminy Podegrodzie
stwierdza, że zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie nie narusza
ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie
wprowadzonego Uchwałą Nr 154/XXIV/2008 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 17 lipca 2008 roku i uchwala co
następuje:
PRZEPISY OGÓLNE
§ 1.
Uchwala
się
zmianę
miejscowego
planu
zagospodarowania
przestrzennego
Gminy
Podegrodzie,
zatwierdzonego uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz. Urz. Wojew.
Małopolskiego Nr 428, poz. 3096 z 2010r. z późn. zm.) w zakresie zmiany części tekstowej – zwaną dalej „zmianą
planu”. Zakres opracowania zmiany miejscowego planu, o którym mowa w ust.1 jest zgodny z uchwałą Nr
XII/121/2011 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 22 września 2011 roku.
§ 2.
Treść niniejszej uchwały stanowi część tekstową zmiany planu.
Załącznikami do uchwały są:
1) Rozstrzygnięcie Rady Gminy Podegrodzie podjęte w trybie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późn.zm.) o sposobie rozpatrzenia
uwag do projektu planu oraz o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania – jako załącznik Nr 1.
§ 3.
W § 5 ust. 1 Ustaleń ogólnych zawartych w Rozdziale I miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gminy Podegrodzie, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwały wprowadza się następujące zmiany;
1. punkt 16 otrzymuje następujące brzmienie:
„16) zabudowie zagrodowej dopuszczonej do realizacji na terenach oznaczonych symbolem R4 – rozumie
się przez to zabudowę zagrodową w zrozumieniu przepisów odrębnych.”,
2. dodaje się punkt 17 o brzmieniu:
Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany
Strona 1
„17) infrastrukturze technicznej i komunikacji – rozumie się przez to obiekty i urządzenia określone
w przepisach odrębnych a dla terenu oznaczonego w planie symbolem „O” również infrastruktura
techniczną, służąca do gospodarowania odpadami w tym zbierania i odzysku odpadów z wyłączeniem
spalarni odpadów”,
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
§ 4.
W Rozdziale II, III i IV ustaleń tekstowych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy
Podegrodzie, zatwierdzonego uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz.
Urz. Wojew. Małopolskiego Nr 428, poz. 3096 z 2010r. z późn. zm.) wprowadza się zmiany określone poniżej.
1. W podrozdziale I Rozdziału II pn. „Zasady i kształtowanie ładu przestrzennego” wprowadza się następujące
zmiany:
1) § 7 ust. 1, pkt 3, lit. d) otrzymuje brzmienie:
„d) w terenach MU4, MN2, UC, U1, U2 – w przypadku realizacji zabudowy usługowej, produkcyjnej
i mieszkaniowej wolnostojącej, szerokość działki dochodzącej do pasa drogowego musi pozwalać na
zachowanie warunków technicznych i odległości pomiędzy budynkami i nie może być mniejsza niż 18
metrów; dla pozostałych terenów nie określa się minimalnej szerokości działek.”;
2) w § 7 ust.1 dodaje się punkt 4 o brzmieniu:
„4) Ustalone w planie minimalne wielkości działek dla poszczególnych kategorii terenów mogą być
zmniejszone o 20 % jeżeli wielkość i kształt działki przed podziałem nie pozwala na wydzielenie przyjętej
w planie minimalnej działki normatywnej, pozwalającej na zrealizowanie inwestycji zgodnie z przyjętym
w planie przeznaczeniem dla danego terenu.”;
3) w § 10 ust. 1, pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1) na obszarze objętym planem obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco
oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych za wyjątkiem obiektów i urządzeń
infrastruktury technicznej i komunikacji.”;
4) w § 10 ust. 1, pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2) dla terenów położonych w granicach Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
realizacja przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko (w zrozumieniu
przepisów odrębnych) musi spełnić wymogi określone w uchwale Nr XVIII/299/12 Sejmiku Województwa
Małopolskiego z dnia 27 lutego 2012r. w sprawie Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego
Krajobrazu (Dz. Urzędowy Wojew. Małopolskiego z 20 marca 2012r. poz. 1194).”.
2. W Rozdziale III pn. „Ustalenia szczegółowe” wprowadza się następujące zmiany:
1) w § 48 ust. 3 dodaje się punkt 6 o brzmieniu:
„6) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną”;
2) w § 48 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„4. W terenach RM ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) dla zabudowy zagrodowej - 0,4;
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 0,35;
Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany
Strona 2
2) ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej
jednorodzinnej – 0,001.
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30% powierzchni
terenu inwestycji;
4) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej”.
3. W Rozdziale IV pn. „Przepisy końcowe” § 73 otrzymuje brzmienie:
„§ 73. Ustala się stawkę procentową stanowiącą podstawę do naliczenia opłat, o których mowa w art. 36 ust.
4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.
717 z póź. zm) – w wysokości 10 %”.
§ 5.
Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, zatwierdzonego
uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz. Urz. Wojew. Małopolskiego
Nr 428, poz. 3096 z 2010r.z późn. zm.) pozostają bez zmian.
PRZEPISY KOŃCOWE
§ 6.
Zatwierdzenie niniejszej zmiany planu wywołuje skutki prawne w odniesieniu do dotychczas obowiązującego
miejscowego planu, o którym mowa w § 1 ust.1 niniejszej uchwały, zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 27 marca
2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.).
§ 7.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Podegrodzie.
§ 8.
Uchwała obowiązuje od dnia wejścia w życie w niej określonego jednak nie wcześniej niż po upływie 14 dni
od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Uchwała podlega także publikacji
na stronie internetowej Gminy Podegrodzie.
Przewodniczący Rady Gminy
Podegrodzie
mgr Dariusz Kowalczyk
Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany
Strona 3