oferta 37/2605/OOS - Certus Nieruchomości

CERTUS
nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
[email protected]
oferta 37/2605/OOS
informacje podstawowe:
miejscowość:
nieruchomość:
cena:
GRZYBOWO
450 000 PLN
OBIEKT
441
pow. całkowita [m2]:
zdjęcie:
5 286
pow. działki [m2]:
informacje dodatkowe:
1995
rok budowy:
forma własności:
ogrzewanie:
forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
C.O. GAZOWE
WŁASNOŚĆ
BRAK
ogrodzenie:
opis:
Działka zabudowana budynkiem w stanie surowym otwartym, zlokalizowana 1500 metrów od morza przy
ul.Szkolnej w Grzybowie. Budynek mieszkalno-pensjonatowy, III kondygnacyjny, piętrowy z poddaszem
użytkowym - do ewentualnego wykorzystania.
DANE BUDYNKU:
Powierzchnia zabudowy 149,90m2
Powierzchnia użytkowa 441,90m2
PRZYZIEMIE 154,6m2 : sala kominkowa, jadalnia, pokój 2osobowy, kuchnia, łazienka z wc, holl, komunikacja,
kotłownia, przedsionek;
PIĘTRO 146m2 : 5 pokoi 2 osobowych, łazienka z wc, komunikacja;
PODDASZE 141,3m2 : 2 pokoje 3 osobowe, pokój 2 osobowy, 3 łazienki z wc, 2 pomieszczenia gospodarcze,
komunikacja.
W sumie 9 pokoi, 5 łazienek / przewidywana ilość miejsc noclegowych 20.
Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka gmina Kołobrzeg posiada aktualnie obowiązujący miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego, tereny oznaczone w tekście planu symbolem F15MN,U. Przeznaczenie
podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniająca - dopuszcza się
lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza
się realizację garażu i budynku gospodarczego. Zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany lub wolnostojący
połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji w jednej bryle), dopuszczalna
lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki. Maksymalna powierzchnia
zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50%
http://www.certus.nieruchomosci.pl
1/2
CERTUS
nieruchomości
ul. Dworcowa 3/1, 78-100 Kołobrzeg
tel/fax: 94 3548 777, tel: 604 188 671
[email protected]
powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny parterowe z poddaszem użytkowym o
wysokości do 9m. Dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30
do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny.
Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy w dobrym stanie technicznym i zagospodarowanie działek
zabudowanych oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy.
Teren nieogrodzony, droga dojazdowa gruntowa utwardzona, żwirowa.
Uzbrojenie: woda i gaz na działce, kanalizacja, prąd w drodze dojazdowej.
Kształt działki trapez o wymiarach 52-81m x 79m.
Lokalizacja: Grzybowo ul.Szkolna, cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i
mieszkalno-pensjonatowa, tereny rekreacyjne, pola, łąki. Odległość do plaży ok. 1,5km, odległość do
Kołobrzegu i Dźwirzyna po 8km.
Istnieje możliwość podziału na dwie działki w tym jedną zabudowaną budynkiem w stanie surowym do
ewentualnego wykorzystania.
Cena całości 450.000zł / cena pojedynczych działek - z budynkiem 260.000zł, bez zabudowy 220.000zł
W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy
http://www.certus.nieruchomosci.pl
2/2