Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie

Transkrypt

Specyfikacja
Istotnych Warunków Zamówienia
na wykonanie częściowego ocieplenia ścian budynków mieszkalnych wielorodzinnych
w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
I. Informacje o zamawiającym i przedmiocie przetargu
Zamawiający:
Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
ul. Sowińskiego 14,
33-100 Tarnów
tel./fax. 14 621-01-79, 14 621-49-74
tel. 14 622-02-40
NIP: 873-000-66-63
Przedmiotem przetargu jest wykonanie częściowego ocieplenia ścian metodą lekka-mokrą
z wykończeniem tynkiem silikonowo-silikatowym budynków mieszkalnych wielorodzinnych
w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnowie pod adresami:
W zasobach Administracji Rejon I, ul. os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/ 621-42-27:
1. ul. Odległa 14 (strona północna)
2. ul. Promienna 22 (ściana północna i wschodnia)
3. ul. Leśna 16A (strona północna, i ściana szczytowa wschodnia, zachodnia wraz
z przewiązką)
4. ul. Bitwy pod Monte Cassino 5 klatka 1-5 (strona wschodnia)
W zasobach Administracji Rejon IV, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14/ 623-12-36:
5. os. Legionów H.D. 3
(kl. I-V ściana frontowa okienna od strony zachodniej
wraz z przewiązką, ściana szczytowa północna oraz
półszczytowe południowe - powierzchnia ok. 1786 m2 )
(kl. I-II cały segment i ściana frontowa okienna od strony
północnej, ściana okienna od strony wschodniej i
zachodniej, ściana szczytowa od strony wschodniej oraz
ściana od strony południowej wraz ze ścianami
osłonowymi nad daszkami loggii i przewiązką (bez
balkonów loggii) – powierzchnia ok. 900 m2 )
(kl. I i V /dokończenie/ ściana frontowa okienna od
strony północnej oraz szczytowa od strony zachodniej –
powierzchnia ok. 600 m2 )
8. os. Legionów H.D. 10 (kl. I i V –VI /dokończenie/ ściana frontowa okienna od
strony północnej oraz ściana frontowa okienna
zachodnia od srony zachodniej i ściana okienna od
strony południowej wraz ze ścianami osłonowymi nad
daszkami loggii – powierzchnia ok. 600 m2 )
9. os. Legionów H.D. 11 (kl. III_IX ściana okienna od strony północnej oraz
zachodniej wraz z przewiązką – powierzchnia
ok. 1600 m2 , dodatkowo ocieplenie stropu na wykuszach
wraz z ofasowaniem )
Osoby upoważnione do udzielania informacji w trakcie postępowania przetargowego:
W sprawach technicznych informacji udziela:
Administracja Rejon I TSM, ul. os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/ 621-42-27
Strona 1 z 14
Administracja Rejon IV, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14/ 623-12-36
W sprawach formalnych dotyczących przetargu informacji udziela:
Krzysztof Piotrowski - tel. 14 656-77-21
e-mail: [email protected]
Anna Urban
- tel. 14 656-77-20
e-mail: [email protected]
II. Zakres prac do wykonania:
1. Dla budynku Odległa 14 (strona północna do przewiązki):
a) Przygotowanie i oznaczenie terenu budowy.
b) Demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji ( klimatyzatory,
tablice informacyjne i reklamowe , skrzynki na reklamy, oprawy oświetleniowe przy
klatkach itp.)
c) Demontaż blach ze ścian półszczytowych (o pow. ok. 450 m2) wraz z dostarczeniem
ich na bazę TSM pod adresem ul. Do Prochowni 51, 33-100 Tarnów.
d) Zabezpieczenie okien i bram folią, i zabezpieczenie kaset domofonowych,
ewentualny demontaż istniejących daszków nad wejściami do klatek,
e) Demontaż istniejących parapetów okiennych, rynien i rur spust. z zabezpieczeniem
odpływów od rynien na czas remontu, demontaż podgrzewaczy rynnowych
i zabezpieczenie ich przed uszkodzeniem.
a) Wzmocnienie płyt osłonowych kotwami stalowymi:
 płyty osłonowe 496 x 270
- 4 kotwy
 pozostałe płyty w tym systemie
- 2 kotwy
f) Przygotowanie podłoża pod ocieplenie /odgrzybienie i gruntowanie podłoża, skucie
odparzonych i popękanych tynków/,
g) Wykonanie ocieplenia ścian styropianem, z zastosowaniem dybli i wykończeniem
tynkiem
silikonowo
-silikatowym
na
warstwie
siatki
zbrojącej,
z obrobieniem okien odpowiednimi narożnikami o następujących grubościach:
 Ściany pasmowe styropianem gr. 14 cm λ=0,038 W/mK
 Cokoły ścian pasmowych styropianem o podwyższonej wytrzymałości
gr. 10 cm (tynk silikatowy)
 Ościeża styropianem gr. 2 cm λ=0,038 W/mK
Kolorystyka zgodnie z dokumentacją projektową.
h) Wykonanie dodatkowej warstwy zbrojenia siatką do wysokości 2 m
i) Odnowieniem ścian wiatrołapów poprzez wykonanie nowej wyprawy tynkarskiej na
warstwie siatki zbrojącej.
j) Piony odgromów prowadzić w rurach pcv zatopionych w warstwie styropianu, oraz
dokonać pomiarów skuteczności odgromienia wraz ze stosownym protokołem.
k) Przełożenie z dostosowaniem do nowej grubości ocieplonej ściany kaset
domofonowych / w uzgodnieniu z konserwatorem domofonów/.
l) Montaż kratek wentylacyjnych na elewacji
m) Odmalowanie skrzynek elektrycznych ZK wraz z oznakowaniem.
n) Wykonanie nadbudowy pasa podrynnowego, wyprowadzenie rynien poza połać
dachu, montaż nowych obróbek z blachy powlekanej, położenie pasa papy
termozgrzewalnej .
o) Montaż nowych obróbek zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na dachu
- ściana zachodnia.
p) Wykonanie nowych odróbek blacharskich daszków loggii z kryciem papą
termozgrzewalną - 3 sztuki.
Strona 2 z 14
q) Wymiana parapetów okiennych zewnętrznych wykonanych z blachy powlekanej,
z ewentualnym podkuciem w celu poprawnego montażu, z zachowaniem
stopniowania szerokości oraz uszczelnieniem połączeń:
- dł. 0,90mb – 33szt
- dł. 1,20mb – 35szt
- dł. 1,50mb – 55szt
- dł.1,80mb – 44szt
r) Montaż nowych rynien i rur spustowych – wg układu istniejącego – rury spustowe
należy odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu, w tym również w części
podziemnej – należy zamontować nowy czyszczak oraz kolano łączące rurę
spustową z kanalizacją deszczową - nie dopuszcza się „zatapiania” rury
spustowej w styropianie.
- rynny dachowe Ø150:
82mb
- rury spustowe Ø150:
6 pionów
x
15 mb
s) Ponowny montaż podgrzewaczy w rynnach i rurach spustowych, sprawdzenie
działania, oraz sporządzenie protokołu z pomiarów elektrycznych w/w instalacji.
t) Oznaczenie na ścianie przed wejściami - nr klatek i mieszkań.
u) Ponowny montaż skrzynek na ulotki reklamowe, tabliczek informacyjnych,
uchwytów na flagi
v) Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi,
posianie trawy, oraz uzupełnienie zniszczonych żywopłotów i krzewów/.
2. Dla budynku Promienna 22 (strona północna i wschodnia ):
b) Demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji
c) Zabezpieczenie okien i innych urządzeń na elewacji folią,
d) Demontaż istniejących parapetów okiennych, rur spust. z zabezpieczeniem
odpływów od rynien na czas remontu, demontaż podgrzewaczy rynnowych
e) Wzmocnienie płyt osłonowych kotwami stalowymi:
- 4 kotwy
- 2 kotwy
f) Przygotowanie podłoża pod ocieplenie /odgrzybienie i gruntowanie podłoża, skucie
g) Uzupełnienie filarków międzyokiennych styropianem gr. ok. 5 cm w celu
wyrównania powierzchni do istniejącej elewacji.
h) Wykonanie ocieplenia ścian styropianem, z zastosowaniem dybli i wykończeniem
tynkiem
silikonowo
-silikatowym
na
warstwie
siatki
zbrojącej,
z obrobieniem okien odpowiednimi narożnikami o następujących grubościach:
Strona północna /część niedocieplona/:
 Ściany pasmowe styropianem gr. 15 cm – około 191,0 m2
gr. 10 cm (tynk silikatowy) – około 2,0m2
Strona północna /część docieplona/:
 Ściany docieplić styropianem gr. 5 cm – około 203,0 m2
Strona wschodnia /część docieplona/:
Strona 3 z 14


i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
Ściany docieplić styropianem gr. 5 cm – około 182,0 m2
Cokoły ścian pasmowych styropianem o podwyższonej wytrzymałości
Wykonanie tynku dekoracyjnego (rezimar) w strefie cokołowej – kolor dopasowany
do koloru tynku wykonanego w poprzednich latach.
Piony odgromów prowadzić w rurach pcv zatopionych w warstwie styropianu, oraz
Wymiana skrzyni gazowej wraz z oznakowaniem.
Montaż nowych obróbek zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na dachu
- ściana północna – około 5,0 m2.
Wymiana parapetów okiennych zewnętrznych wykonanych z blachy powlekanej,
z ewentualnym podkuciem w celu poprawnego montażu z uszczelnieniem połączeń
- około 64 mb.
Montaż nowych rur spustowych – wg układu istniejącego – rury spustowe należy
odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu, w tym również w części
Ponowny montaż podgrzewaczy w rynnach i rurach spustowych, sprawdzenie
Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi,
3. Dla budynku Leśna 16A (strona północna i ściana szczytowa wschodnia, zachodnia
wraz z przewiązką)
tablice informacyjne i reklamowe , skrzynki na reklamy itp.)
c) Demontaż blach ze ścian półszczytowych oraz ścian ponad połacią dachową wraz
z dostarczeniem ich na bazę TSM pod adresem ul. Do Prochowni 51, 33-100 Tarnów.
d) Zabezpieczenie okien i bram folią, i zabezpieczenie kaset domofonowych, Demontaż
istniejących parapetów okiennych, rynien i rur spust. z zabezpieczeniem odpływów
od rynien na czas remontu, demontaż podgrzewaczy rynnowych
b) Wzmocnienie płyt osłonowych kotwami stalowymi:
- 4 kotwy
- 2 kotwy
e) Przygotowanie podłoża pod ocieplenie /odgrzybienie i gruntowanie podłoża, skucie
f) Likwidacja szachtów przy budynku od strony północnej, udrożnienie odwodnienia,
izolacja pionowa i pozioma ścian przed zasypaniem szachtów, podniesienie
studzienki kanalizacyjnej (1 szt. ) i wpustów wraz z przesunięciem opaski pod
budynku z zachowaniem odpowiedniego spadku,
g) Przełożenie opaski z kostki przy budynku od strony zachodniej (ściana szczytowa)
z zachowaniem odpowiedniego spadku,
h) Wykonanie ocieplenia ścian styropianem, z zastosowaniem dybli i wykończeniem
tynkiem silikonowo -silikatowym na warstwie siatki zbrojącej, z obrobieniem okien
odpowiednimi narożnikami o następujących grubościach:
Strona 4 z 14


i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
t)
u)
v)
w)
x)
y)
Ściany pasmowe styropianem gr. 14 cm λ=0,038 W/mK
Cokoły ścian pasmowych styropianem o podwyższonej wytrzymałości
Wykonanie dodatkowej warstwy zbrojenia siatką do wysokości 2 m
Wykonanie ocieplenia ścian półszczytowych ponad połacią dachu styropianem gr.
14 cm λ=0,038 W/mK, z zastosowaniem dybli i wykończeniem
tynkiem silikonowo -silikatowym na warstwie siatki zbrojącej
Wykonanie ocieplenia ścian i sufitu przewiązki styropianem gr. 14 cm λ=0,038
W/mK, z zastosowaniem dybli i wykończeniem tynkiem silikonowo -silikatowym na
warstwie siatki zbrojącej,
Wykonanie zabudowy wnęk w przewiązce bloczkami betonowymi wraz
z otynkowaniem,
Wyciagnięcie na ocieplenie i przeróbka instalacji elektrycznej oświetlenia
w przewiązce,
Montaż nowej i obróbek blacharskich z blachy powlekanej gr. min. 0,5 mm
zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na ogniomurach i attykach wraz
z ułożeniem nowej izolacji przeciwwodnej,
Reperacja i odmalowanie skrzynek elektrycznych ZK wraz z oznakowaniem,
Piony odgromów prowadzić w rurach PCV zatopionych w warstwie styropianu, oraz
Przełożenie z dostosowaniem do nowej grubości ocieplonej ściany kaset
domofonowych / w uzgodnieniu z konserwatorem domofonów/.
Montaż nowych kratek wentylacyjnych
Wykonanie nadbudowy pasa podrynnowego , wyprowadzenie rynien poza połać
dachu, montaż nowych obróbek z blachy powlekanej, położenie pasa papy
termozgrzewalnej .
Wymiana parapetów okiennych zewnętrznych wykonanych z blachy powlekanej,
z ewentualnym podkuciem
w celu poprawnego montażu, z zachowaniem
stopniowania szerokości oraz uszczelnieniem połączeń:
- dł. 0,90mb – 40 szt.
- dł. 1,50mb – 99 szt.
- dł. 2,10mb – 129 szt.
Montaż nowych rynien i rur spustowych – wg układu istniejącego – rury spustowe
należy odsunąć od istniejącej elewacji o grubość styropianu, w tym również w części
- rynny Ø150:
153 mb
- rury spustowe Ø150:
9 pionów x 15 mb = 135 mb.
Ponowny montaż podgrzewaczy w rynnach i rurach spustowych, sprawdzenie
Montaż nowych zewnętrznych skrzynek gazowych o wym. 50 x 50 cm 1 sztuka
i hydrantowych 50 x 50 cm na cokole elewacji.
Ponowny montaż skrzynek na ulotki reklamowe, tabliczek informacyjnych,
uchwytów na flagi
Montaż nowych opraw oświetleniowych przed wejściami z nr klatki i nr mieszkań
w danej klatce, z dostosowaniem przewodów zasilających.
Strona 5 z 14
z) Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi,
4. Dla budynku ul Bitwy pod Monte Casino 5 klatka 1-5 (ściana wschodnia)
anteny, wysięgniki itp.)
c) Demontaż istniejących parapetów okiennych,
d) Wzmocnienie płyt osłonowych kotwami stalowymi:
- 4 kotwy
- 2 kotwy
e) Przygotowanie podłoża pod ocieplenie, sprawdzenie i ewentualne wzmocnienie
mocowania ścianek osłonowych loggii.
f) Wykonanie ocieplenia ścian styropianem, z zastosowaniem dybli i wykończeniem
tynkiem silikonowo -silikatowym na warstwie siatki zbrojącej, z obrobieniem okien
odpowiednimi narożnikami o następujących grubościach:
 Ściany pasmowe styropianem gr. 14 cm λ=0,038 W/mK
g) Wykonanie dodatkowej warstwy zbrojenia siatką do wysokości 2 m
h) Montaż nowych parapetów okiennych zewnętrznych, z ewentualnym podkuciem
w celu poprawnego montażu , z zachowaniem odpowiedniej szerokości oraz
uszczelnieniem połączeń:
- 1,20mb – 52szt.
- 1,50mb – 32szt.
- 2,70mb - 12szt.
- 3,60mb - 1szt.
i) Montaż nowych obróbek zabezpieczających ocieplenie przed zamakaniem na dachu.
j) Wykonanie remontu balkonów (loggii) w zakresie:
 Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki
i rozebranie obróbek blacharskich)
 Oczyszczenie i zakonserwowanie słupków pionowych balustrady
balkonowej
 Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty
(z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po
uprzednim przygotowaniu podłoża i wykonaniu warstwy sczepnej.
 Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej,
 Wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie „ATLAS
WODER S” (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę
po uprzednim przygotowaniu podłoża
 Uszczelnienie masą trwale plastyczną wokół słupków pionowych balustrady
balkonowej
 Ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach
balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po
uprzednim przygotowaniu podłoża
 demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz
z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość
Strona 6 z 14
zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii
(z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do
wysokości zgodnie z warunkami technicznymi.
Reperacja spodów płyt:
 Uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt
i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego
producenta)
 Wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po
 Dwukrotne malowanie (sufitów) płyt balkonowych farbą silikatową po
k) Wymiana parapetów okiennych zewnętrznych na loggii
- dł. 3,90 mb - 154 szt.
l) Ułożenie nowej opaski o szer. 0.50 mb przy budynku od strony wschodniej kl. 1-5
z płytek chodnikowych na podbudowie wraz z ułożeniem obrzeży chodnikowych
/długość obrzeży 92 mb/
m) Oczyszczenie i pomalowanie elementów metalowych na budynku.
n) Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi,
ewentualne posianie trawy, oraz uzupełnienie zniszczonych żywopłotów
i krzewów/.
5. Dla budynków: os. Legionów H. D. 3, 7, 9, 10, 11
a) Zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy.
b) Demontaż i ponowny montaż urządzeń zamontowanych na elewacji (klimatyzatory,
anteny satelitarne, tablice informacyjne, skrzynki na listy, skrzynki reklamowe itp.)
c) Zabezpieczenie okien i bram folią i zabezpieczenie kaset domofonowych.
d) Rozbiórka istniejących obróbek blacharskich,
e) Wymiana okienek piwnicznych o wymiarach 0,90 x 0,90 m z podmurowaniem,
i likwidacją szachtów, na okienka o wym. 0,90x0,50 m. w ilości:
 Os. Legionów H.D. 3
16 szt.
 os. Legionów H.D. 10
6 szt.
f) Wzmocnienie płyt osłonowych kotwami stalowymi:
- 4 kotwy
- 2 kotwy
g) Przygotowanie starego podłoża pod ocieplenie (zmycie, odgrzybienie
i zagruntowanie podłoża)
h) Ocieplenie ściany zewnętrznej metodą lekką mokrą z tynkiem silikatowosilikonowym, styropianem o grubości 13 cm (na filarkach okiennych należy
przewidzieć dodatkową warstwę styropianu celem wyrównania płaszczyzny
elewacji; na ścianach balkonowych na szerokości balkonów należy zastosować
styropian λ=0,031 gr. 8 cm)
i) Ocieplenie cokołu metodą lekką mokrą z tynkiem silikatowo-silikonowym,
styropianem o podwyższonej wytrzymałości o grubości 10 cm,
j) Ocieplenie ścian przewiązki styropianem grafitowym o grubości 8cm dodatkowo
wzmocnione podwójna siatką do wysokości 2m, natomiast sufit przewiązki należy
ocieplić styropianem o grubość 13 cm
k) Wykonanie remontu balkonów o wymiarach 2,70 m x 1,00 m w zakresie:
 Rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki
i rozebranie obróbek blacharskich)
Strona 7 z 14
l)
m)
n)
o)
 Oczyszczenie i zakonserwowanie słupków pionowych balustrady
balkonowej
 Wykonanie warstwy wyrównującej spadkowej na całej powierzchni płyty
(z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi Normami po
uprzednim przygotowaniu podłoża i wykonaniu warstwy sczepnej.
 Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej,
 Zabudowanie czoła oraz boków balkonów blachą nierdzewną
 Wykonanie 2 warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie „ATLAS
WODER S” (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścianę
po uprzednim przygotowaniu podłoża
 Uszczelnienie masą trwale plastyczną wokół słupków pionowych balustrady
balkonowej
 Ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach
balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok. 10 cm) i wyspoinowaniem po
 demontaż, oczyszczenie, pomalowanie i ponowny montaż wraz
z przesunięciem balustrad w kierunku zewnętrznym o grubość
zastosowanego styropianu w celu powiększenia powierzchni loggii
(z przerobieniem elementów mocujących) oraz dostosowaniem do
wysokości zgodnie z warunkami technicznymi.
Reperacja spodów płyt:
 Uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt
i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego
producenta)
 Wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po
 Dwukrotne malowanie (sufitów) płyt balkonowych farbą silikatową po
na budynkach:
 os. Legionów H. D. 3
4 szt. (mieszkania nr. 42, 44, 46, 48)
4 szt. (mieszkania nr. 14, 16, 18, 20)
5 szt. (mieszkania nr. 25, 27, 29, 31, 33)
Ocieplenie ścianki bocznej loggii metodą lekką mokrą z tynkiem silikonowosilikatowym, styropianem o grubości 4 cm
Wykonanie dodatkowej warstwy zbrojenia siatką do wysokości 2 m
Montaż nowych obróbek blacharskich ze stali nierdzewnej zabezpieczających
ocieplenie przed zamakaniem (attyka),
W przypadku ścian z oknami – wymiana parapetów na nowe z blachy powlekanej
gr. min. 0,7 mm.
Wymiary okien na poszczególnych budynkach:
 os. Legionów H.D. 3: 120 x 150 cm 60 szt.
90 x 150 cm 74 szt.
90 x 90 cm
4 szt.
120 x 150 cm 56 szt.
150 x 150 cm 15 szt.
90 x 150
21 szt.
90 x 90 cm
8 szt.
120 x 150 cm 20 szt.
90 x 150
10 szt.
Strona 8 z 14
90 x 90 cm
8 szt.
120 x 150 cm 25 szt.
90 x 150
20 szt.
90 x 90 cm
12 szt.
 os. Legionów H.D. 11 120 x 150 cm 79 szt.
150 x 150 cm 55 szt.
90 x 150 cm 8 szt.
90 x 90 cm
8 szt.
Montaż kratek odpowietrzających warstwę ocieplenia,
Wymiana pionów instalacji odgromowej wraz ze schowaniem w rurce winidurowej
pod warstwą ocieplenia, a po zakończeniu prac należy dokonać pomiarów
skuteczności odgromienia, ze stosownym protokołem (jeżeli występuje),
Wyczyszczenie i odmalowanie elementów metalowych na elewacji
Wykonanie nowej opaski betonowej gr. 8 cm i szer. 0,50mb na podbudową
i ułożeniem obrzeży:
75,00 mb
40,00 mb
35,00 mb
 os. Legionów H.D. 10 40,00 mb
 os. Legionów H.D. 11 90,00 mb
Rekultywacja terenów zielonych / przekopanie enklaw, dowiezienie żyznej ziemi,

p)
q)
o)
p)
q)
os. Legionów H.D. 10
Oferenci przed złożeniem ofert winni dokonać oględzin i pomiarów we własnym
zakresie.
W przypadku wystąpienia istotnych różnic w stosunku do SIWZ mających wpływ na
końcową cenę należy zgłosić ten fakt Zamawiającemu zgodnie z zapisem ust. VI, pkt. 2
„Sposób obliczenia ceny”
W sprawie oględzin i pomiarów należy kontaktować się z kierownictwem
poszczególnych Administracji:
 Administracja Rejon I TSM, ul. os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/ 621-42-27
 Administracja Rejon IV TSM, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14/623-12-36
Dokumentacja projektowa dla budynków:
 ul. Odległa 14 – kolorystyka
 ul. Promienna 22 – projekt budowlany termomodernizacyjny
 ul. Leśna 16A - kolorystyka


ul. Bitwy pod Monte Cassino 5 – projekt budowlany termomodernizacyjny
os. Legionów H. D., 9, 10, 11 projekt budowlany termomodernizacyjny
dostępna do wglądu w Dziale Technicznym TSM, 33-100 Tarnów, ul. Sowińskiego 14, pok. 3-4.
Zamawiający nie przewiduje udostępniania dokumentacji na stronie internetowej, ani
przesyłania pocztą elektroniczną lub tradycyjną.
Pożądany termin wykonania prac: 31.06.2017 r.
r) Szczegóły techniczne
Strona 9 z 14
a. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową,
warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane,
Polskimi Normami oraz wiedzą i sztuką budowlaną.
b. Ocieplenie ścian należy wykonać zgodnie z instrukcją ITB nr 334/2002.
c. Każdy zastosowany system do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych musi
być sklasyfikowany jak NRO i posiadać Certyfikaty Zgodności ITB oraz
zaakceptowany przez Zamawiającego.
d. Systemy ocieplenia ścian zewnętrznych akceptowane przez Zamawiającego:
 Atlas
 Baumit
 Weber (Terranova)
 Knauf
 Bolix
 Ceresit
e. Zamawiający dopuszcza, po wcześniejszej akceptacji, stosowanie innych
systemów,
o parametrach nie gorszych niż produktów wymienionych wyżej.
f. Przed przystąpieniem do ocieplenia należy wykonać próbę przyczepności.
g. Zaprawę klejową należy nanosić na płyty styropianowe metodą obwodowopunktową (wzdłuż brzegów należy układać "wałek" zaprawy klejowej o
szerokości około 5 cm, a na środku płyty - 3 lub 6 owalnych placów). Warstwa
nałożonego kleju powinna zajmować minimum 40% powierzchni płyty.
h. Należy stosować minimum 4 szt. łączników mechanicznych na m2 powierzchni
elewacji. Przy narożnikach budynków należy zwiększyć ilość łączników. W
pierwszej kolejności łączniki mechaniczne należy osadzać w narożach płyt.
Odległość między skrajnymi łącznikami a krawędzią budynku powinna wynosić
dla ścian murowanych co najmniej 10 cm, a dla ścian z betonu co najmniej 5 cm.
i. Całkowita długość łączników należy ustalić zgodnie ze wzorem:
L  hef + a1 + a2 + d, gdzie:
hef
- minimalna głębokość osadzenia w danym materiale budowlanym,
a1
- łączna grubość starych warstw np. stary tynk,
a2
- grubość warstwy kleju,
d
- grubość materiału termoizolacyjnego,
L
- całkowita długość łącznika.
j. Obróbki blacharskie należy wykonać z blachy powlekanej o gr. min. 0,7 mm w
kolorze uzgodnionym z Zamawiającym.
k. Nie dopuszcza się stosowania zakończenia parapetów kształtkami z tworzywa
sztucznego.
l. Nie dopuszcza się wykonywania obróbek blacharski portfenetrów oraz
parapetów okiennych z dwóch i więcej arkuszy blachy.
m. Dane techniczne okien piwnicznych wraz z kratkami zabezpieczającymi:
 okna PCV
 profil pięciokomorowy klasy B
 współczynniku termoizolacyjności K=1,1 W/m2K
i. kratka zabezpieczające dopasowana do wymiaru okna malowana proszkowo: ramka z
kątownika giętego na zimno 20x20x2 mm wypełniona siatką karbowaną o oczku 11x11
mm (średnica drutu 1,6 mm)
Strona 10 z 14
s) Warunki udziału w postępowaniu
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy którzy spełniają następujące
warunki udziału w postępowaniu:
a) Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności.
b) Posiadają wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia.
c) Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do
wykonania zamówienia.
d) Znajdują się w sytuacji ekonomiczno-finansowej zapewniającej wykonanie
zamówienia.
e) Udzielą co najmniej 5-letniej gwarancji na zrealizowany przedmiot zamówienia.
2. O udzielenie zamówienia nie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w ciągu ostatnich
trzech lat nie wykonali powierzonego im przez Tarnowską Spółdzielnię Mieszkaniową
zamówienia, wykonali je z nienależytą starannością lub nie wywiązali się z udzielonych
poprzednio gwarancji.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia siłami własnymi.
Zamawiający nie dopuszcza wykonywania robót za pomocą podwykonawców.
V. Sposób obliczenia ceny
1. Wykonawca uwzględniając wszystkie wymogi, o których mowa w niniejszej SIWZ,
w cenie ofertowej, musi ująć wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu
zamówienia, niezbędne do prawidłowego i pełnego wykonania przedmiotu zamówienia.
2. Podstawę do obliczenia ceny stanowi dokonany przez Oferenta obmiar robót i zapisy
SIWZ. W przypadku stwierdzenia braku danych w SIWZ, Oferent winien zwrócić się na
piśmie do Zamawiającego o wyjaśnienie nie później niż na dwa dni przed terminem
składania ofert.
3. Cena ofertowa jest ceną ryczałtową i musi zawierać wszystkie koszty związane
z wykonaniem całego zakresu przedmiotu zamówienia, ewentualnymi zniżkami
i upustami zaproponowanymi przez Wykonawcę. Zaproponowana przez Wykonawcę
cena jest ceną ostateczną i nie może ulec zmianie. Wykonawca winien dokonać
dokładnego rozeznania w terenie i skalkulować cenę w sposób szczególnie rzetelny,
uwzględniający wszystkie rodzaje robót i składniki kosztów.
4. Cena musi zawierać również koszt wszystkich prac towarzyszących i tymczasowych
VI. Oferta przetargowa
1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę
zostanie wyłączony z postępowania.
2. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
3. Dopuszcza się możliwość złożenia oferty tylko na wybrane budynki.
4. Okres związania ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się
wraz z upływem terminu składania ofert.
5. Oferta przetargowa winna zawierać:
a) Nazwę i adres oferenta,
b) Ceny ryczałtowe brutto wykonania ocieplenia dla poszczególnych
budynków.
c) Cenę jednostkową robocizny, wskaźników kosztów pośrednich, zysku i kosztów
zakupu materiałów,
d) Proponowany okres gwarancji na wykonane roboty /min. 60 miesięcy/,
e) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT,
Strona 11 z 14
f) Oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami z tytułu podatków i składek
ubezpieczeniowych,
g) Oświadczenie oferenta, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub
czynności, będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustaw
nakładającymi obowiązek posiadania takich uprawnień,
h) Oświadczenie oferenta, że roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających
odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie
mieszkaniowym,
i) Oświadczenie oferenta, że przyjmuje wszystkie wymogi zawarte w niniejszej
specyfikacji,
j) Oświadczenie oferenta, że dokonał oględzin i obmiarów robót we własnym
zakresie
k) Wykaz materiałów stosowanych przez Oferenta.
l) Kosztorys szczegółowy wykonany w oparciu o SIWZ i dokonane obmiary.
m) Zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego,
n) Aktualną na okres realizacji zamówienia polisę potwierdzającą ubezpieczenie od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
związanej z wykonaniem niniejszego zamówienia.
6. Informacje zawarte w punktach a - j należy zamieścić w formularzu ofertowym
stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji.
7. Wszystkie strony oferty muszą być ponumerowane i spięte (zszyte) w sposób
uniemożliwiający dekompletację zawartości oferty oraz zaparafowane przez
Oferenta lub upoważnionego przez niego przedstawiciela.
8. Pożądane jest, aby sporządzić ofertę w sposób umożliwiające jej wpięcie do segregatora.
9. Dokumenty lub oświadczenia mogą być przedstawione w formie oryginałów lub
kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem.
10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane i datowane
własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę .
11. Brak dokumentów i wymagań wyszczególnionych w nin. specyfikacji może być
przyczyną odrzucenia oferty.
VII.
Kryteria oceny ofert
a) Cena
b) Wiarygodność i gwarancja wykonania
powierzonych zadań
waga
80 %
waga 20 %
---------------------------------SUMA 100%
Skala punktowa od 0 do 100 punktów (liczby całkowite)
Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz
ich wag. Oferty oceniane punktowo.
Maksymalna liczba punktów jaką po uwzględnieniu wagi może osiągnąć oferta, wynosi
100 pkt., tj.:


za najkorzystniejszą cenę
za wiarygodność i gwarancję wykonania
powierzonych zadań
- 80 pkt.
- 20 pkt.
Strona 12 z 14
W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznane będą punkty
za powyższe kryteria według następujących zasad:
1. Sposób obliczania wartości spełnienia kryterium przez oferenta:
 Cena oferty będzie oceniania wg wzoru:
(min. oferowana cena/cena badanej oferty) x waga kryterium (%) x 100 pkt.

Wiarygodność do indywidualnej oceny przez członków komisji w skali 0-20 pkt.
podana jako średnia arytmetyczna zaokrąglona do liczby całkowitej
2. Przy wyborze wykonawcy zostaną wzięte pod uwagę wyłącznie oferty spełniające
warunki określone w niniejszej specyfikacji.
3. Zamawiający odrzuci bez rozpatrywania oferty niewiarygodne a w szczególności takie,
które będą zawierały nieuczciwe ceny, to znaczy nadmiernie wygórowane lub rażąco
niskie.
4. Dopuszcza się wybór więcej niż jednego oferenta.
VIII. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego
wykonania umowy.
2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie
należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ryczałtowej brutto (dla każdego
budynku).
3. Wykonawca może wnieść zabezpieczenie w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez
zamawiającego),
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej wraz z jej
zawarciem.
5. Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania
umowy musi być dostarczony do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty sporządzenia
umowy.
6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez
Zamawiającego w następujących terminach:
a) 70% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) – w terminie 30 dni od
dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego,
b) 30% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) – w terminie 30 dni od
daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego zgodnie z umową pod
warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót
termomodernizacyjnych budynku.
7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przepada na rzecz Zamawiającego
w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub
Strona 13 z 14
nieusunięcia ujawnionych wad do terminu upływu gwarancji (rękojmi) wykonanych
robót.
IX. Warunki umowy
1. front robót zostanie przekazany protokolarnie przez przedstawicieli poszczególnych
Administracji
2. roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty
i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym
3. odbiór wykonanych robót nastąpi w ciągu 7 dni roboczych od daty ich zgłoszenia
4. z odbioru zostanie sporządzony protokół odbioru robót
5. zapłata za wykonane roboty zostanie przekazana na konto wykonawcy po dokonaniu
odbioru robót i przekazaniu faktury,
6. za szkody powstałe w trakcie wykonywania robót zawinione przez Wykonawcę
w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców budynku odpowiada
Wykonawca.
Projekt umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji.
X. Postanowienia końcowe
1. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej specyfikacji
2. Wszelkie pytania dotyczące niniejszego przetargu Oferenci kierują do Zamawiającego
w formie pisemnej nie później niż na dwa dni przed terminem składania ofert.
Odpowiedzi na zadane pytania zostaną zamieszczone na stronie internetowej TSM
(www.tsmtarnow.pl).
3. Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych, jednak nie
później niż jeden dzień przed terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana
stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie zamieszczona na stronie
internetowej TSM (www.tsmtarnow.pl).
4. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie TSM ul. Sowińskiego 14
w terminie do dnia 14.10.2016 r. godz. 15:00 z zaznaczeniem:
„PRZETARG NA WYKONANIE CZĘŚCIOWEGO OCIEPLENIA ŚCIAN BUDYNKÓW
W ZASOBACH TSM”
5. W sprawach nie uregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego.
6. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu
w całości lub jego części bez podania przyczyny.
Tarnów, dnia 30.09.2016 r.
Strona 14 z 14

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie

Transkrypt

Podobne dokumenty

Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych i CO - dekor

gwozdziarka_nc38 betty

Modyfikacja

101 770,00 zł netto

Zakres robót-ocieplenie szczytów

"EMWU" Montaz i Demontaz Urzadzen Przemyslowych

Zapytanie ofertowe - Natura Park Bieszczady

dom jednorodzinny państwa mieczysławy i witolda popiół w