Budownictwo mieszkaniowe a) w okresie I
Transkrypt
Budownictwo mieszkaniowe a) w okresie I
Warszawa, 2009-09-17 Budownictwo mieszkaniowe a) w okresie I-VIII 2009 r. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień br. oddano do użytkowania 101256 mieszkań, tj. o 6,5% więcej niż przed rokiem i o 33,4% więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. Odnotowano dalsze ograniczenie aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu ośmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 94 511 mieszkań, tj. o 25,4% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku, natomiast liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się do 121 987 mieszkań, tj. o 23,6%. Ruch budowlany w zakresie budowy mieszkań 30000 28000 26000 24000 22000 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 II IV VI VIII X XII II IV 2005 VI VIII X 2006 oddane XII II IV VI VIII 2007 X XII II IV VI VIII X XII 2008 rozpoczęte II IV 2009 pozwolenia a) Dane meldunkowe - mogą ulec zmianie po opracowaniu sprawozdań kwartalnych Opracowanie: Departament Przemysłu Kontakt w sprawach merytorycznych: Janusz Kobylarz tel. (0-22) 608 37 67 Rozpowszechnianie: Rzecznik Prasowy Prezesa GUS: tel. (0-22) 608 30 57, fax (0-22) 608 31 87, e-mail: [email protected] Stanowisko prasowe w CIS (do bezpośredniego odbioru materiałów prasowych) czynne w dniach publikowania o godz. 14:00 Internet: www.stat.gov.pl VI VIII Największy udział w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli deweloperzy, którzy w okresie styczeń-sierpień 2009 r. oddali 48 094 mieszkań, tj. o 19,4% więcej niż w ub. roku, co stanowiło 47,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu ośmiu miesięcy br. inwestorzy ci rozpoczęli budowę 24 415 mieszkań, tj. o 49,1% mniej niż w 2008 r. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskali oni pozwolenie - do 43 722, tj. o 38,2%. Inwestorzy indywidualni wybudowali 44 880 mieszkań (o 1,6% mniej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń i rozpoczynaniem nowych inwestycji mieszkaniowych był mniejszy niż wśród deweloperów. Inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenia na budowę 70 805 mieszkań i rozpoczęli budowę 64 868 mieszkań, tj. odpowiednio o 9,7% i o 8,8% mniej w stosunku do ośmiu miesięcy 2008 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie styczeń-sierpień 2009 r.oddały do użytkowania 4 279 mieszkań, tj. o 19,0% mniej niż przed rokiem. Liczba uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe pozwoleń i rozpoczynanych mieszkań była również mniejsza, tj. odpowiednio o 27,6% i o 25,5%. Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w pierwszych ośmiu miesiącach 2009 r. łącznie 4 003 mieszkania, tj. o 1,8% więcej niż w ub. roku, a ich udział w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania był nieco mniejszy niż przed rokiem i wyniósł 4,0%. W tej grupie inwestorów lepsze wyniki osiągnięto w budownictwie komunalnym – 1 741 mieszkań, tj. o 7,1% więcej niż w ub. roku i w budownictwie zakładowym – 388 mieszkań, odpowiednio o 51,0% więcej. W budownictwie społecznym czynszowym oddano 1 874 mieszkania, tj. o 8,5% mniej niż w ub. roku. W okresie styczeń-sierpień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, największy w województwie dolnośląskim – o 30,2% i małopolskim – o 27,0%, a w województwie mazowieckim oddano 24 966 mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż przed rokiem. W pozostałych województwach oddano do użytkowania mniej mieszkań niż w ciągu ośmiu miesięcy ub. roku, w tym w województwie warmińsko-mazurskim - o 25,2%, świętokrzyskim – o 14,7%, kujawsko-pomorskim – 6,8%. Mieszkania oddane do użytkowania (+4,4) 26000 I-VIII 2008 24000 I-VIII 2009 22000 20000 18000 16000 (+27,0) 14000 12000 (+30,2) 10000 (-3,8) (+17,9) (-4,5) 8000 (+10,6) 6000 (-6,8) (-4,5) (+7,9) 4000 (-25,2) (-5,0) (+7,3) (+3,0) 2000 (-14,7) (+16,3) po l sk ie e O ys ki ok rz ię t Św Po dl as ki e Lu bu sk ie rs ki e W ar m iń sk om az u rp a ck ie ki e Po dk a Łó dz lsk ie Lu be Po m or sk ch ie od ni op om or K sk uj ie aw sk opo m or sk ie Za sk ie Śl ą lk op ol sk ie W ie ol no ślą sk ie D ał op ol sk ie M M az ow ie c ki e 0 Zmiany do okresu I-VIII 2008 (w %) 2009 VIII Formy liczba mieszkań budownictwa VIII 2008=100 I–VIII VII 2009 = 100 liczba mieszkań I -VIII 2008= =100 Mieszkania oddane do użytkowania Ogółem ............................. 11076 99,0 79,0 101256 106,5 Spółdzielcze ...................... 490 87,3 79,0 4279 81,0 Indywidualne .................... 5248 97,1 96,2 44880 98,4 Przeznaczone na sprzedaż 4837 103,0 67,0 48094 119,4 Pozostałeb) ......................... 501 96,2 68,8 4003 101,8 Mieszkania, których budowę rozpoczęto Ogółem ............................. 13771 94,2 106,8 94511 74,6 Spółdzielcze ...................... 713 291,0 212,8 2937 74,5 Indywidualne .................... 9072 97,5 88,4 64868 91,2 Przeznaczone na sprzedaż 3612 78,4 181,9 24415 50,9 Pozostałeb) ......................... 374 79,9 116,5 2291 61,6 Mieszkania, na realizację których wydano pozwolenia Ogółem ............................. 14932 71,9 89,4 121987 76,4 Spółdzielcze ...................... 318 133,1 64,8 3025 72,4 Indywidualne .................... 8793 96,0 84,0 70805 90,3 Przeznaczone na sprzedaż 5339 50,8 98,5 43722 61,8 Pozostałeb) ......................... 482 55,7 154,0 4435 69,9 a) zakładowe, komunalne, społeczne czynszowe. Mieszkania oddane do użytkowania 30000 28000 26000 24000 22000 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 II IV VI VIII X XII II IV VI 2005 VIII X XII II IV 2006 Ogółem VI VIII X XII II IV 2007 Indywidualne VI VIII X XII II 2008 Sprzedaż lub wynajem IV VI VIII 2009 Spółdzielcze Mieszkania, których budowę rozpoczęto 22000 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 II IV VI VIII X XII II IV VI 2005 VIII X XII II IV 2006 Ogółem VI VIII X XII II IV 2007 Indywidualne VI VIII X XII II IV 2008 VI VIII 2009 Sprzedaż lub wynajem Spółdzielcze Mieszkania, na realizację których wydano pozwolenia 26000 24000 22000 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 II IV VI VIII X 2005 Ogółem XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II 2006 2007 Indywidualne Sprzedaż lub wynajem IV VI VIII X XII II 2008 IV 2009 Spółdzielcze VI VIII