OCENA TECHNICZNA

JEDNOSTKA OPRACOWANIA:
F.U.H.
Sławomir Krasuski
21-400 Łuków ul. J.Kilińskiego 47 tel. 0-(25) 798 5005 ; 693 960 016 NIP: 825 102 89 45 Regon:710395888
EGZ. NR.
1
OCENA
TECHNICZNA
OBIEKT:
ŚCIANY PRZYZIEMIA BUDYNEKU KONSTRUKCJI MUROWANEJ
POZNAŃ DZ.NR.EW. 126/1 GM. SEROKOMLA
INWESTOR:
OPRACOWAŁ
Sławomir Krasuski
GMINA
S E R O K OM L A
SEROKOMLA UL. WARSZAWSKA 21
BRANśA
Arch-konstr
NR. UPRAWNIEŃ
GP7342/95/93/92
ŁUKÓW , 03. LISTOPAD
2009 R
DATA
03.11.2009
PODPIS
ZAWARTOŚĆ
OPRACOWANIA
ark
1. Strona tytułowa .....................................................................................................................1
2. Spis zawartości ......................................................................................................................2
3. Plan sytuacyjny działki .........................................................................................................3
4.Opis techniczny, podsumowania i wnioski…………….……………………………..…4 - 9
Przedmiotem opracowania jest ocena techniczna ścian przyziemia budynku zlokalizowanego
w m. Poznań dz. nr. ew. 126/1 której właścicielem jest Gmina Serokomla z siedzibą w
Serokomli ul. Warszawska 21.
I. PODSTAWA OPRACOWANIA
Oględziny i inwentaryzacja budowlana terenu inwestycji oraz wykonane odkrywki
elementów ścian fundamentowych .
II. OPIS OGÓLNY
Istniejący zakres realizacji budynku jest jednokondygnacyjnym budynkiem w terenie
wiejskiej zabudowy zagrodowej w stanie nieuŜytkowanym. Inwestor – Gmina Serokomla
jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości zakupionej na potrzeby budowy świetlicy
wiejskiej. W tym celu został opracowany projekt budowlany budowy świetlicy z załoŜeniem
rozbiórki istniejących ścian przyziemia.
Konstrukcję budynku stanowią fundamenty z betonu wylewane na mokro oraz ściany z
gazobetonu gr. 25 cm wyprawione z zewnątrz cegłą wapienno – piaskową 3NF z pustką
powietrzną, ściana wewnętrzna z gazobetonu gr. 24 cm i ściany działowe gr. 12 cm.
Wbudowane zostały ościeŜnice drzwiowe i okienne konstrukcji drewnianej
III. OPIS BUDYNKU
Budynek wolnostojący, realizowany w technologii tradycyjnej o parametrach podanych
poniŜej:
Długość
-
9.50 m
Szerokość
- 12.00 m
Powierzchnia zabudowy - 114.00 m2
DANE KONSTRUKCYJNO MATERIAŁOWE
Budynek zrealizowany jest w technologii tradycyjnej z materiałów określonych poniŜej w
wyniku informacji uzyskanej z odkrywek
budynku.
co do elementów zakrytych oraz oględzin
Fundamenty
– ściany zewnętrzne wylewane na mokro z Ŝwirobetonu, , posadowione na głębokości
1.20 m poniŜej poziomu terenu, szerokość ścian fundamentowych 45 cm,- stan techniczny
dobry bez widocznych spękań i ubytków posadowione na gruncie o nośności ok. 1.5 kg/cm2.
–
ściany wewnętrzne wylewane na mokro z Ŝwirobetonu, , posadowione na
głębokości 0.90 m poniŜej poziomu terenu, szerokość ścian fundamentowych 25 cm,- stan
techniczny dobry bez widocznych spękań i ubytków posadowione na gruncie o nośności ok.
1.5 kg/cm2.
Izolacje – poziome ścian fundamentowych z papy na lepiku.
Ściany zewnętrzne – warstwowe gr. 42 cm. ( pustak gazobetonowy wewnętrznie
wyprawiony cegła wapienno-piaskową 12 cm 3NF z pustka powietrzną ) na zaprawie cemwap – stan techniczny dobry bez śladów spękań i ubytków.
Ściany wewnętrzne – jednowarstwowe gr. 24 cm. i 12 cm - pustak gazobetonowy gr.
24 i 12 cm na zaprawie cem-wap – stan techniczny dobry bez śladów spękań i ubytków.
Kominy:
- komin wentylacyjny o dwu kanałach z cegły pełnej wapienno – piaskowej
Stan techniczny i parametry techniczne fundamentów, ścian przyziemia i kominów
spełniają
wymogi do dalszej realizacji budowy z wyłączeniem wewnętrznej ściany
konstrukcyjnej gr. 24 cm która wymaga wykonania ławy fundamentowej zrealizowanej
metoda rozkopu realizowanego etapami oraz nadproŜy okien i drzwi które naleŜy wykonać
zgodnie z opracowanym projektem .
W pozostałym zakresie budynek zrealizowany zgodnie ze sztuką budowlaną.
IV. ROBOTY WYKONANE
Stan realizacji budynku w trakcie wykonywania –
-
ławy i ściany fundamentowe przyziemia
-
ściany zewnętrzne i wewnętrzne przyziemia
-
nadproŜa okienne i drzwiowe
-
instalacja ościeŜnic okiennych i drzwiowych
Roboty budowlane do wykonania w ramach przystosowania istniejącego stanu do
moŜliwości dalszej budowy- wykonanie ławy fundamentowej pod ściana konstrukcyjna wewnętrzna metoda
rozkopywania odcinkami długości 1.50 m
- wykonanie nowych nadproŜy okiennych
- realizacja budowy wg opracowanego projektu
V. PODSUMOWANIE
Stan zrealizowany wykonano zgodnie ze sztuka budowlana z wyjątkiem ławy
fundamentowej pod wewnętrzna ścianą konstrukcyjna co wymaga wykonania metodą
fragmentaryczną.
Wykonane nadproŜa okienne i drzwiowe
ścian konstrukcyjnych z uwagi na brak
moŜliwości jednoznacznej oceny ich stanu konstrukcyjnego naleŜy wykonać powtórnie
w ramach opracowanego projektu budowlanego.
Zewnętrznie budynek naleŜy docieplić metodą lekką - mokrą jak w załoŜeniu
projektowym. Z uwagi na dobry stan elementów konstrukcyjnych ocienia się zasadność
dalszej realizacji budowy po wykonaniu robót określonych w niniejszym opracowaniu w
ramach dostosowania do moŜliwości dalszej realizacji.
Sporządził
………………………