remont daschu na budynku mieszkalnym
Transkrypt
remont daschu na budynku mieszkalnym
BIURO US UG PROJEKTOWYCH I OBS UGI INWESTYCYJNEJ >>JAN HARA<< 37-420 Rudnik nad Sanem ul. Rynek nr 38. Tel. 158761733. Nr cz onk. P.I.I.B. PDK/BO/0199/01 PROJEKT BUDOWLANY Ilo oprac. egzemplarzy Inwestor: Obiekt: Rodzaj opracowania: 4 Nr egzemplarza 1 2 3 4 Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40, 37-420 Rudnik nad Sanem. Budynek mieszkalny. Projekt budowlany remontu dachu. PROJEKT REMONTU BUDYNKU MIESZKALNEGO Obiekt: Budynek mieszkalny. Rudnik nad Sanem ul. Ogrodowa. Adres budowy: 1838/10 Dzia ka nr Powierzchnia ewiden. gruntów dzia ki: Inwestor: Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem. Rodzaj opracowania: Projekt budowlany remontu dachu. SPIS ZAWARTO CI: Ok adka projektu - str. nr 1 Strona tytu owa opracowania – str. nr 2 Opis do planu sytuacyjnego dzia ki – str. nr 3 – 4 Plan sytuacyjny dzia ki w skali 1:500 – str. nr 5 Opis robót remontowych dachu – str. nr 6 - 9 Rysunki architektoniczno – konstrukcyjne projektowanych robót remontowych str. nr 10 – 15. Wytyczne do planu bezpiecze stwa – str. nr 16 - 18 Za wiadczenie o prawid owym wykonaniu projektu – str. nr 19 Za wiadczenia i uprawnienia – str. nr 20 - 21 Uwaga: numeracja stron projektu wpisana w prawym dolnym rogu strony. Rudnik, wrzesie 2010 r. Opracowa - imi i nazwisko Numer uprawnie Jan Hara 71/Tbg/88 Zakres posiadanych uprawnie Do projektowania w specjalno ci konstrukcyjno budowlanej. Podpis OPIS TECHNICZNY do planu sytuacyjnego dzia ki na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny obj ty remontem dachu. 1. Podstawa opracowania: - zlecenie Inwestora mapa sytuacyjno – wysoko ciowa pomiar w terenie obowi zuj ce przepisy i normy. w skali 1:500 2. Dane ewidencyjne: - Inwestor: Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem. - Dzia ka: nr ewidencyjny: 1838/10. 3. Przedmiot inwestycji: Niniejsze opracowanie obejmuje lokalizacj istniej cego budynku mieszkalnego, w którym zosta y roboty budowlane z remontem dachu. na dzia ce zaprojektowane - Budynek mieszkalny: Parterowy, niepodpiwniczony, drewniany, z dachem dwuspadowym krytym dachówk cementow zak adkow . - Podstawowe wska niki - powierzchnia zabudowy - k u b a t u r a 325,94 m2 1898,60 m3 4.Istniej cy stan zagospodarowania: - Lokalizacja: Przedmiotowa dzia ka o numerze ewid. gruntów 1838/10 po ona jest w miejscowo ci Rudnik nad Sanem przy ul. Ogrodowej. - Stan istniej cy na dzia ce Inwestora: dzia ka zabudowana jest b cym przedmiotem opracowania budynkiem mieszkalnym drewnianym krytym dachówk i murami budynku gospodarczego. Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/1 – zabudowana jest budynkiem handlowym murowanym nakrytym stropodachem betonowym. Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/5 nie jest zabudowana. Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/9 nie jest zabudowana. - Uzbrojenie: Budynek przy czony jest do sieci elektrycznej. - Warunki gruntowo - wodne: W pod u, piaszczyste. fundamentów. na poziomie Poziom wody posadowienia zalegaj grunty gruntowej poni ej posadowienia 5. Istniej ce zagospodarowanie: Budynek mieszkalny b cy przedmiotem opracowania zlokalizowany jest w odleg ciach: 5,40 i 7,70 m. od granicy dzia ki nr ewid. gruntów 1838/1 8,57 m od granicy dzia ki z pasem drogowym ul. Ogrodowej. 6. Wskazówki wykonawcze: - Przed rozpocz ciem robót uzyska pozwolenie na wykonanie robót remontowych. - Kierownictwo robót powierzy osobie posiadaj cej wymagane przygotowanie zawodowe. - Roboty wykona zgodnie z projektem budowlanym i tre ci pozwolenia. Rudnik wrzesie 2010 r. Opracowa : PROJEKT REMONTU DACHU ISTNIEJ CEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO. Obiekt: Budynek mieszkalny. Adres budowy: Rudnik nad Sanem ul. Ogrodowa. Inwestor: Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem. Rodzaj opracowania: Projekt budowlany remontu dachu istniej cego budynku mieszkalnego. ZAWARTO OPRACOWANIA: 1. Strona tytu owa. 2. Opis techniczny projektowanych robót remontowo-budowlanych. 3. Rysunki: rzut konstrukcji dachu w skali 1:50 widok konstrukcji dachu w skali 1:50 rzut dachu w stanie istniej cym w skali 1:50 przekrój pionowy w skali 1:50 elewacje w skali 1:50 Projektant - imi i nazwisko Numer uprawnie Jan Hara Rudnik wrzesie 71/Tbg/88 2010 r. Zakres posiadanych uprawnie Do projektowania w konstrukcyjno budowlanej. OPIS TECHNICZNY specjalno ci Podpis Projektowanych robót remontowo – budowlanych zwi zanych z remontem dachu na budynku mieszkalnym. I. Dane ogólne budynku i zakres projektowanego remontu: 1.1 Budynek mieszkalny, drewniany, kryty dachówk cementow zak adkow , po wykonanym remoncie blachodachówk , niepodpiwniczony, z bez poddasza u ytkowego, wyposa ony w instalacj elektryczn o wietleniow przy czon do sieci elektrycznej. 2.1. Zakres projektowanego remontu: wymiana 3 szt. Uszkodzonych krokwi, Wymiana skrajnej belki podwalinowej Wymiana acenia na skrajnych p aszczyznach po aci dachowych Wymiana poszycia jednej ciany szczytowej w poziomie strychu. Wymiana pokrycia dachu z dachówki cementowej zak adkowej na blachodachówk Wykonanie obróbek blacharskich, rynien dachowych i rur spustowym. 2.3. Zakres zaprojektowanych robót remontowo – budowlanych w obr bie dachu nie ma wp ywu na zmian kszta tu budynku jak i jego parametrów technicznych, oraz programu u ytkowego. II. Dane techniczne budynku: - powierzchnia zabudowy - k u b a t u r a 325,94 m2 1898,60 m3 III. Opis istniej cych elementów budynku: 3.1. Podmurówka: - murowana z ceg y palonej pe nej na zaprawie wapiennej posadowiona ok. 80 cm poni ej poziomu. 3.2. ciany: zewn trzne i wewn trzne w poziomie parteru – drewniane, wie cowe z bali grubo ci 16 cm, od wewn trz tynkowane zapraw wapienn na trzcinie, od zewn trz poszyte deskami w uk adzie pionowym czone na styk z listw maskuj na stykach. ciany szczytowe w poziomie strychu z desek gr. 25 mm przybijanych do podwalin skrajnych krokwi skrajnych. 3.3. Kominy: - w budynku wykonane s trzy kominy murowane z ceg y palonej pe nej na zaprawie cementowo – wapiennej, wyprowadzone ponad pokrycie dachu i nakryte czapkami murowanymi. Kominy w cz ci ponaddachowej wymagaj przemurowania ze wzgl du na obluzowane ceg y w wierzchnich warstwach kominów. 3.4. Strop: nad parterem budynku wykonany jest strop drewniany na belkach drewnianych o przekroju 18x18 cm z pu apem z desek gr. 32 mm. Od strony pomieszcze podsufitka z desek i tynk wapienny na trzcinie. 3.5. Dach: - wykonana jest wi ba drewniana dwuspadowa p atwiowo - kleszczowa. Krokwie wykonane zosta y z kantówek o przekroju 16x16 cm, p atwie po rednie, s upy stolcowe i miecze z kantówki 14x16 cm. Podwaliny pod s upy stolcowe wykonane s z kantówki 20x20 cm. Ca po aci dachowej o acona jest atami 5x5 cm i pokryta dachówk cementow zak adkow . Brak rynien i rur spustowych. Pokrycie, cz acenia i 3 krokwie dachu s w z ym stanie technicznym i kwalifikuj si do wymiany. 3.6. Stolarka otworowa: okna skrzynkowe z podwójnymi skrzyd ami, trójdzielne z opaskami. Drzwi wej ciowe i wewn trzne drewniane, z drewna litego. 3.7. Pod ogi: - w pomieszczeniach wykonane s legarach na podsypce z piasku. pod ogi drewniane na 3.8. Instalacje: budynek wyposa ony jest w instalacj elektryczn wietleniow przy czon do sieci elektrycznej n.n. 3.9. Ogrzewanie: budynek ogrzewany jest przy u yciu istniej cych piecy kaflowych na paliwo sta e. IV. Opis projektowanych robót remontowo budowlanych: 4.1. Konstrukcja dachu: Istniej ce pokrycie dachu z dachówki cementowej zak adkowej nale y rozebra , jak równie istniej ce acenie na obrze ach po aci dachu. W miejsce uszkodzonych 3 szt. krokwi i skrajnej belki podwalinowej wykona nale y nowe z drewna iglastego o takich samych przekrojach jak elementy istniej ce. Miejsca rozebranego acenia po aci nale y uzupe ni nowymi atami o takim samym przekroju jak aty istniej ce. Na obrze ach po aci dachu zamocowa nale y deski wiatrowe i okapowe, które nale y obrobi blach powlekan . Wszystkie drewniane elementy konstrukcji dachu nale y zabezpieczy przez dwukrotne przesmarowanie rodkiem ochronnym o nazwie FOBOS. 4.2. Pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze br zowym, z zastosowaniem g siorów i uszczelek systemowych. 4.3. Rynny dachowe i rury spustowe z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm. 4.4. Obróbki blacharskie: obróbki obrze y po aci dachowych i koszy zlewowych z blachy powlekanej gr. 0,55 mm. 4.5. Poszycie ciany szczytowej: istniej ce zu yte poszycie ciany szczytowej z desek gr. 25 mm przybijanych na styk nale y wymieni w ca ci na nowe stosuj c taki sam materia i sposób mocowania. Nowe deski nale y zagruntowa rodkiem ochronnym oleistym bezbarwnym przez dwukrotne smarowanie. Opracowa :