docpobierz - SSM Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa
download 
Reklamacja Transkrypt
pobierz - SSM Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa
W NUMERZE: www.ssm.net.pl - Przed Kongresem Spółdzielczości (str. 1); - Najpiękniejsze balkony (str. 2); - Czytelnicy pytają (str. 2); - Wykonanie zadań spółdzielczych w I półroczu (str. 2); - Ile za śmieci? (str. 3); - A może i u nas? (str. 3); - Darmowi inkasenci (str. 3); - Trzy projekty ustawy spółdzielczej (str. 3); - W spółdzielczej kulturze (str. 4 i 5); - Dzieci "nasze" ... (nie)chciane (str. 6); - Spółdzielcze inwestycje (str. 7); - Nowy Regulamin rozliczania wody (str. 7)) PRZED KONGRESEM SPÓŁDZIELCZOŚCI Rok 2012 został ogłoszony przez Organizację Narodów Zjednoczonych, Międzynarodowym Rokiem Spółdzielczości. Dla polskich spółdzielców rok ten jest szczególnie ważny nie tylko dlatego, ale również dlatego, że w IV kwartale br. odbędzie się V KONGRES POLSKIEJ SPÓŁDZIELCZOŚCI, najwyższy organ samorządu spółdzielczego. Członkowie naszej spółdzielni pamiętają, że na częściowym Walnym Zgromadzeniu naszej spółdzielni wybieraliśmy dwóch delegatów na Przedkongresowy Zjazd Spółdzielni Mieszkaniowych Województwa Mazowieckiego. Zjazd ten odbył się 31 sierpnia w siedzibie Urzędu Miasta Legionowo. Uczestniczyło w nim prawie 200 delegatów, przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych z całego woj. mazowieckiego. Zadaniem tego zjazdu było wypracowanie tez programowych jak również wybór delegatów na Kongres. Miło nam poinformować, że wśród wybranych delegatów na kongres tego MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI najwyższego organu samorządu spółdzielczego jest przedstawiciel naszej spółdzielni Henryk Ładno. Oto niektóre z tez programowych przyjętych przez przedstawicieli Mazowsza na V Kongres Polskiej Spółdzielczości: 1. Niezbędne jest uchwalenie przepisów regulujących funkcjonowanie polskich spółdzielni zgodnych z Międzynarodowymi Zasadami Spółdzielczymi, szanujących ich autonomię, samorządność i niezależność, a także stwarzających warunki do swobodnego rozwoju spółdzielni w warunkach społecznej gospodarki PAŹDZIERNIK 2012 rynkowej. Niedopuszczalne są próby ograniczania ich samorządności i swobodnego wyboru swoich przedstawicieli do organów samorządowych wszystkich szczebli. 2. Należy rozwijać system szkoleń i kształcenia spółdzielczego w tym poprzez wprowadzenie przepisów zachęcających do szkolenia członków i działaczy samorządowych oraz ustawowego obowiązku szkolenia Rad Nadzorczych. 3. Koniecznym jest rozwijanie ścisłej współpracy pomiędzy spółdzielniami, a samorządami lokalnymi, organizacjami społeczeństwa obywatelskiego na szczeblu lokalnym. 4. Niezbędne jest ograniczenie występujących w wielu spółdzielniach barier ekonomicznych. 5. Należy umożliwić polskim spółdzielniom swobodną realizację celów do których zostały powołane, poprzez dążenie do wprowadzenia odpowiednich zmian w aktualnie obowiązujących przepisach prawa, które są często nawet niezgodne z orzeczeniami TK To tylko niektóre z tez przyjętych na V Kongres. Mamy nadzieję, że jego uchwały uświadomią naszym parlamentarzystom, że spółdzielczość, a w tym i spółdzielczość mieszkaniowa nie jest wymysłem socjalizmu – jak głoszą niektórzy posłowie – lecz istnieje już grubo ponad 100 lat i doskonale działa w wielu krajach świata. Uczestnikom V Kongresu Polskiej Spółdzielczości życzmy owocnych obrad i niech ich podjęte uchwały dadzą do zrozumienia naszym twórcom prawa, że spółdzielnia i jej majątek jest prywatną własnością jej członków i że spółdzielcy potrafią sami zadbać o ten majątek. jojo1 Aktualności www.ssm.net.pl Czytelnicy pytają MnS wyjaśnia Oświetlenie ulic Pan Jan P. zadzwonił do naszej redakcji z pytaniem„czy to prawda, że za oświetlenie niektórych osiedlowych ulic płaci spółdzielnia i jeżeli tak to dlaczego, gdyż po tych ulicach nie chodzą przecież tylko spółdzielcy?”. Z informacji jakie uzyskaliśmy w dziale rozliczeń spółdzielnia za oświetlenie ulic osiedlowych płaci do Urzędu Miasta około 140 tys. zł rocznie. To prawda, że po tych ulicach nie chodzą tylko spółdzielcy, ale ???? I tu można się zastanawiać i mieć wątpliwości, czy to słuszne, bo przecież my jako spółdzielcy płacimy takie same podatki jak mieszkańcy np. Nowych Siedlec, którym miasto oświetla drogę do samego domu i nie pobiera poza podatkami dodatkowych opłat za oświetlenie ulic. Myślę, że sprawę można ponownie przedyskutować (już kiedyś o tym pisaliśmy) na odpowiednim szczeblu i doprowadzić do tego żeby spółdzielcy nie ponosili dodatkowych dość znaczących w budżecie spółdzielni kosztów, bo przecież spółdzielcy to tacy sami mieszkańcy miasta jak Ci z innych zasobów mieszkaniowych. A może zwrócić się z tym problemem do radnych RM Siedlce, wśród których są również spółdzielcy? Kredyty mieszkaniowe Pani Krystyna z Osiedla „Roskosz” pisze, że słyszała o wydłużeniu okresu spłaty tzw. kredytów mieszkaniowych starego portfela, czy to prawda? Tak, to prawda. W m-cu wrześniu br. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych. Z powyższego wynika, że spółdzielcy , którzy zamieszkują w lokalach na których ciążą te nieszczęsne długi będą mogli korzystać z preferencyjnych warunków spłaty do końca 2017r, a nie jak dotychczas, było zapisane w ustawie do końca 2012r.W naszej spółdzielni takich zadłużonych mieszkań pozostało już tylko 49. Telewizja cyfrowa Pan Janusz K. pyta, „czy po 1 lipca 2013 r. kiedy zostanie wyłączona telewizja analogowa będę zmuszony zakupić dekoder? Zaznaczam, że mam stary telewizor nie przystosowany do odbioru telewizji cyfrowej i nie mam telewizji kablowej tylko wnoszę opłatę 5,5zł w czynszu”. Według zapewnień operatora kablowego (Vectra), który dostarcza do naszych zasobów tzw. „pakiet stalowy” (opłata w czynszu) w skład którego wchodzą programy TVP1, TVP2, TVP INFO, Polsat, TV4, TVN, TV PULS, TV POLONIA i Program lokalny odbiorcy tego pakietu nie będą musieli zakupić żadnych dodatkowych urządzeń, gdyż w sieci Vectry w dalszym ciągu będzie możliwy odbiór w/w programów w systemie analogowym. Redakcja 2 Konkurs rozstrzygnięty Tuż przed wakacjami odbyło się podsumowanie, prowadzonego przez spółdzielnię już od wielu lat konkursu pod nazwą „Mieszkamy wśród kwiatów i zieleni”. Warto wspomnieć, że pomysłodawczynią tego konkursu jest długoletnia działaczka spółdzielcza Pani Kalina Komenda. Jako, że z roku na rok przybywa ukwieconych balkonów i ogródków przyblokowych, komisje konkursowe w skład których wchodzili przedstawiciele rad mieszkańców osiedli miały dużo pracy aby wyłonić mieszkańców, których balkony i ogródki zasługują na nagrodę czy wyróżnienie. Po obejrzeniu kilku tysięcy balkonów i kilkuset ogródków komisje konkursowe postanowiły nagrodzić 212 osób oraz wyróżnić 233 osoby. Gratulujemy i zapraszamy do konkursu w kolejnych latach. Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni składają serdeczne podziękowania wszystkim mieszkańcom za wkład pracy na rzecz upiększania naszych MD osiedli. Wykonanie zadań gospodarczo-finansowych w I półroczu Działalność eksploatacyjna Analiza wpływów i kosztów za I półrocze 2012 roku wskazuje, że przychody z całokształtu działalności wyniosły 23.474.006 zł natomiast koszty wyniosły 25.868.643 zł. Zatem koszty przewyższyły przychody o kwotę 2.394.637 zł, tj. o 10,20 %. Wyniki za I półrocze 2012 roku na poszczególnych rodzajach działalności Spółdzielni są zróżnicowane. W zakresie eksploatacji bieżącej koszty zamknęły się kwotą 7.238.384zł. Wpływy z opłat wyniosły 7.132.503 zł. Nadwyżka kosztów nad wpływami za I półrocze 2012 roku wyniosła 105.881 zł. W pozycji „Legalizacja (wymiana ) wodomierzy” wykazano zakup i montaż nakładek do radiowego odczytu wskazań wodomierzy. W I półroczu 2012 r koszty były wyższe o 231.887 zł od pobranych zaliczek. W zakresie energii cieplnej koszty przekroczyły wpływy o 1.022.068 zł. W rozliczeniu energii cieplnej uwzględniono nadpłatę za rok 2011 w kwocie 1.200.052 zł. W gospodarce wodnej nadwyżka kosztów nad wpływami za I półrocze 2012 roku wyniosła 150.436 zł. Różnica pomiaru pomiędzy wodomierzami indywidualnymi a wodomierzami głównymi zwiększyła się z 3,4 % do 5,5 %. W zakresie wywozu nieczystości w I półroczu 2012 roku wystąpiła nadwyżka kosztów nad wpływami w kwocie 28.386 zł. W zakresie dostawy gazu w I pόłroczu 2012 roku wystąpiła nadwyżka kosztów nad wpływami w kwocie 230.374 zł. W rozliczeniu gazu uwzględniono nadpłatę za rok 2011 w kwocie 146.891 zł. Fundusz remontowy W analizowanym okresie wydatki z funduszu remontowego zamknęły się kwotą 5.563.879 zł, natomiast wpływy zamknęły się kwotą 5.210.719 zł. W I półroczu 2012 r koszty przewyższyły do- chody o kwotę 353.160 zł w związku z prowadzoną termomodernizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych przejściowo sfinansowaną kredytem bankowym oraz wolnymi środkami funduszu remontowego innych nieruchomości i wolnymi środkami funduszu zasobowego. Środki te będą stopniowo odzyskiwane w wyniku miesięcznych wpłat użytkowników lokali oraz poprzez zaliczanie na fundusz remontowy oszczędności energii cieplnej termomodernizowanych budynków. Zaległości czynszowe Zaległości czynszowe z tytułu użytkowania lokali mieszkalnych na dzień 30 czerwca 2012 roku osiągnęły poziom 2.685.461 zł i zmniejszyły się o kwotę 15.876 zł, tj. o 0,59 % w porόwnaniu do I pόłrocza 2011 roku. (Wymiar czynszu w tym okresie wzrósł o 3,41 %). Wskaźnik zadłużenia czynszowego odnoszonego do wymiaru opłat uległ zmniejszeniu z 5,8 % do 5,6 %. W pierwszym półroczu 2012 roku nastąpiło zwiększenie zadłużenia z tytułu wynajmu lokali użytkowych o kwotę 14.345 zł, tj, o 3,05 %. (Wymiar czynszu w tym okresie wzrósł o 2,95 %). W stosunku do dłużników podejmowane są działania prawne łącznie z postępowaniem sądowym i komorniczym po uprzednim przywołaniu dłużników na plenarne posiedzenie Rady Nadzorczej. Zatrudnienie i wynagrodzenie W analizowanym okresie średnioroczny poziom zatrudnienia wyniόsł 147 osób, tj. o 5 osób poniżej planu. Fundusz płac w I pόłroczu 2012 roku został wykorzystany w kwocie 2.623.574 zł, tj. w wysokości 48,43 % planu rocznego. Przeciętna płaca brutto za I pόłrocze 2012 roku wyniosła 2.974 zł. M. Michalak MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI Wydawca: Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Adres redakcji: 08-100 Siedlce, 3 Maja 28. Redaguje - Kolegium, tel. 025 643-69-36, e-mail: [email protected] Druk: NOWATOR Siedlce. Za treść zamieszczonych ogłoszeń Redakcja nie ponosi odpowiedzialności. PAŹDZIERNIK 2012 MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI Spółdzielcze problemy www.ssm.net.pl Trwają prace nad opłatą śmieciową W dalszym ciągu w Urzędzie Miasta Siedlce trwają pracę nad przygotowaniem nowej uchwały RM dotyczącej opracowania kalkulacji stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w naszym mieście. Czyli tzw. „podatku śmieciowego”. Jak już pisaliśmy jest kilka propozycji naliczania opłat tj: 1. metoda naliczania opłaty w zależności od liczby mieszkańców w danej nieruchomości, 2. metoda naliczania opłaty w zależności od zużytej wody, 3. metoda naliczania opłaty w zależności od powierzchni lokalu, 4. metoda naliczania opłaty od gospodarstwa domowego. Nie ulega wątpliwości, że każda z metod ma swoje plusy i minusy, ale do końca br. Rada Miasta musi odpowiednią uchwałę podjąć. Wg przedłożonych propozycji przygotowanej dla naszego miasta, przez firmę OVE ARUP& Partners International Limited Sp. z o.o. opłaty w 2013 r wynosiłyby w zależności od metody naliczania: przy liczbie osób w gospodarstwie domowym 11,94zł/m-c od osoby. Przy przyjęciu opłaty od ilości zużycia wody 4,38 od każdego m3.. Przy opłacie od gospodarstwa domowego 31,47zł/m-c. Przy opłacie od powierzchni lokalu 0,51zł/m-c za każdy m2 powierzchni mieszkania. Wszystkie w/w propozycje dotyczą odpadów se- gregowanych, natomiast przy odpadach niesegregowanych stawki niektórych przypadkach idą w górę nawet o 50%. Analizując powyższe zaproponowane stawki wg naszych wyliczeń średnia podwyżka opłat w naszej spółdzielni wyniesie, przy segregacji około 30%. a przy odpadach niesegregowanych około 50%. Przypomnę, że obecnie w spółdzielni opłata naliczana jest od ilości osób i wynosi 8.27zł od osoby. Ciekawe kto będzie pobierał „podatek śmieciowy”? Czy miasto, czy też „zepchnie” ten obowiązek na administratorów?. Uważam, że to obowiązek Miasta, tak samo jak i podatek od nieruchomości. Zresztą w ulotce, która nie tak dawno była kolportowana w mieście zapisano „Do 30 czerwca 2013r zachowujemy dotychczasową umowę na odbieranie odpadów komunalnych i nie wnosimy opłaty do Miasta. Po tym terminie Miasto będzie pobierać od mieszkańców opłaty za gospodarowanie odpadami, z których będzie finansowany cały system”. Dobrze, że administratorzy nie będą znowu darmowymi inkasentami, a w razie podwyżek cen mieszkańcy będą znali adresata ewentualnych podwyżek. W. Głatki Trzy projekty ustawy spółdzielczej Są już trzy projekty ustaw o spółdzielczości mieszkaniowej. Jeden wniesiony przez Platformę Obywatelską, który czeka już na pierwsze czytanie w Sejmie, oraz projekty wniesione przez: Sojusz Lewicy Demokratycznej w dniu 10 lipca 2012r i Prawo i Sprawiedliwość w dniu 24.sierpnia 2012r. Jaki będzie ich finał, trudno na dzień dzisiejszy przewidzieć. Wszystko zależy od Pani Marszałek Sejmu czy dopuści do dalszego procedowania zgłoszony już do pierwszego czytania projekt PO, a dwa zgłoszone projekty odłoży do szuflady, czy też pozwoli na to aby odpowiednie komisje opracowały nowy projekt, którego zapisy będą wynikały (i zostaną uzgodnione) z propozycji zawartych we wszystkich trzech projektach. Myślę, że nadszedł wreszcie czas uzgodnić jedną, zadawalającą wszystkich spółdzielców treść nowej przejrzystej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. I choć będzie to trudne, ale myślę, że kompromis jest możliwy. Warto w tym miejscu powiedzieć, że zgłoszony już do pierwszego czytania projekt posłów PO niewiele różni się od ich poprzedniego projektu (ubiegłej kadencji), skrytykowanego przez spółdzielców oraz zakwestionowanego przez ekspertów i konstytucjonalistów. Czyżby niektórzy parlamentarzyści nie umieli czytać ze zrozumieniem? Z dotychczasowej obserwacji procesu legislacyjnego ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych można stwierdzić, że dla wielu polityków spółdzielczość mieszkaniowa jest wygodnym, przysłowiowym „chłopcem do bicia”, który odpowiada za wszystkie skutki zaniedbań państwa w polityce mieszkaniowej na przestrzeni ostatnich 20 lat. Dowodem tego jest ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z grudnia 2000r znowelizowana przez „znafcuw” problemów spółdzielczości mieszkaniowej, którzy nawet nie umieli właściwie odczytać orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI i powielali te same błędy, które zakwestionował TK. Jak powiedział na łamach miesięcznika „Domy Spółdzielcze” wieloletni działacz spółdzielczości, prezes LSM w Lublinie „najbardziej bolesne jest to, że na całym świecie spółdzielczość, w tym spółdzielczość mieszkaniowa, jest dobrze postrzegana i stwarza się warunki dla jej rozwoju, a u nas odwrotnie. W państwie, w którym tyle mówi się o demokracji, w sposób jawny, w białych rękawiczkach, gwałci się jej podstawowe zasady, nie przestrzegając praw jednostki… Pozwólcie o przyszłości spółdzielni mieszkaniowych zadecydować ludziom z branży, spółdzielcom, którzy wiedzą, jak i co należy w prawie spółdzielczym zmienić, aby spółdzielnie mieszkaniowe funkcjonowały dobrze z korzyścią i pożytkiem dla jej mieszkańców…” Na pewno w spółdzielczości mieszkaniowej potrzebne są zmiany, ale zmiany wynikające z potrzeb jej członków. Zmiany zgodne z zapisami Konstytucji i orzeczeniami Trybunału Konstytucyjnego, a nie wymyślonymi przez posłów, którzy nie znają historii ruchu spółdzielczego i zasad jego działania. Parlamentarzyści powinni ponadto pamiętać, że majątek spółdzielczy jest prywatną własnością jej członków i niech nie próbują decydować nawet o tym gdzie spółdzielca chce mieszkać. Jak będą spółdzielcy chcieli to stworzą sobie wspólnotę (mogą to już zrobić dziś), a jak im jest dobrze to ustalą sobie zasady, które im będą odpowiadać. H.Ł. Z ostatniej chwili. Z informacji jakie otrzymaliśmy tuż przed zamknięciem niniejszego nr. gazety wynika, że część posłów wycofała swoje poparcie pod projektem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych opracowanego przez PO . Projekt ten miał już mieć pierwsze czytanie w Sejmie. Żeby projekt ponownie wrócił pod obrady Sejmu, autorzy projektu muszą znaleźć nowych posłów, którzy go poprą. red. PAŹDZIERNIK 2012 A może i u nas? Na łamach krajowej prasy można przeczytać, że samorządy wielu miast w przyszłorocznych budżetach planują wydzielić ich część, którymi zarządzać będą sami mieszkańcy. Np. w Elblągu, jak podaje Dziennik Gazeta Prawna wyodrębniono tzw budżet obywatelski, na który przeznaczono 2 mln zł z podziałem na pięć okręgów wyborczych. Mieszkańcy za pomocą formularzy dostępnych w urzędzie miasta, na stronie internetowej i w biurze obsługi mogą zgłaszać pomysły na co przeznaczyć te pieniądze. W Poznaniu wydzielono na ten cel 10 mln zł. Pomysł ten podchwycili również samorządowcy Lublina, Białegostoku, Opola i Łodzi. Może i u naszych samorządowcy pomysł ten znajdzie poparcie. Myślę, że mają rację ci, którzy twierdzą, że pomysł ten mógłby pomóc w przeprowadzeniu ciekawych inicjatyw, których do tej pory władze nie planowały, a których potrzebują mieszkańcy. Może warto spróbować? H.Ł. Darmowi inkasenci? W nr 34 Tygodnika Siedleckiego czytamy: „Aleksander Czerniej ma 73 lata. Mieszka na drugim piętrze kamienicy przy ulicy Pułaskiego 5 w Siedlcach. Od dwóch i pół miesiąca nie ma bieżącej wody. Odcięto ją z powodu niezapłaconych rachunków. Pan Aleksander sumiennie je regulował, ale administratorka budynku nie przekazywała pieniędzy do siedleckiego PWiK. Starszy mężczyzna razem ze swoją schorowaną żoną codziennie muszą przynieść na drugie piętro 40 litrów wody – do mycia, gotowania, podlewania kwiatów”. Nie ulega wątpliwości, że problem jest , ale jego rozwiązanie - moim zdaniem - jest możliwe i proste. Na dzień dzisiejszy PWiK (nie tylko) nauczony został, że w budynkach wielorodzinnych dokonuje się odczytów wodomierza głównego i na tej podstawie obciąża administratora za zużytą wodę, pomimo, że w większości bloków w stu procentach mieszkań zainstalowane są liczniki indywidualne. Ale monopolistów to nie interesuje. Przecież lepiej mieć darmowego inkasenta, który przyniesie „w zębach” opłatę za wszystkich lokatorów. Dziś kiedy istnieje możliwość zainstalowania wodomierzy z odczytem radiowym (wiele administracji już to stosuje) nie ma problemu co jakiś czas odczytać wszystkie wodomierze i obciążyć każdego mieszkańca z osobna. Wtedy mieszkańcy nie byli by zdani na los pana Aleksandra, który uczciwie płacił, a mimo tego wodę mu zakręcono. W takim przypadku odetchnęli by również administratorzy budynków, bo u nich spadły by zadłużenia czynszowe, które przeszły by np na dostawcę wody. Zresztą problem darmowych inkasentów nie dotyczy tylko PWiK, ale również innych spółek. Dziś buduje się bloki, w których wszystkie dostarczane do mieszkania media są opomiarowane. Dlaczego więc administrator ma płacić hurtem również za tych, którzy zalegają z opłatami czynszowymi (w tym za wodę, CO czy gaz), gdyż opłata pobierana jest z odczytu licznika głównego znajdującego się w danym budynku? Wiem dlaczego. Otóż dla dostawców mediów to najwygodniejszy sposób na uniknięcie zadłużeń i kłopotów z ich ściąganiem. Przecież wygodniej mieć darmowych inkasentów, którzy co miesiąc robią za dostawców mediów robotę. Panowie prezesi spółek miejskich, urawniłowka już dawno się skończyła, czas na nowe rozwiązania. Wiem, że to kosztuje, ale przecież za H.Ł. to wam płacimy. 3 W klubach kultury www.ssm.net.pl Wakacje w „Trójce” Spółdzielczy Klub Kultury „Trójka” oraz Stowarzyszenie KOS zrealizowały dwa projekty wakacyjne „Lato w mieście –Trójka dzieciom” oraz „Sportowo i odlotowo” dofinansowane przez Urząd Miasta Siedlce i Siedlecką Spółdzielnię Mieszkaniową. W lipcu i sierpniu, od poniedziałku do piątku, w godzinach 10.00-14.00 w klubie „Trójka” odbywały się zajęcia wakacyjne podczas których uczestnicy mieli zapewnioną opiekę instruktorów –wychowawców oraz udział w różnego rodzaju zajęciach: zajęcia artystyczne (różne formy i techniki), zajęcia plastyczne w Letniej Akademii Talentów, zajęcia rekreacyjno-sportowe, gry i zabawy logiczne (edukacyjne), bezpieczny komputer. Na terenie klubu odbyło się większość zajęć sportowych i rekreacyjnych (piłka siatkowa, zabawy z chustą animacyjną, tenis stołowy, uni-hokej, trampolina, piłkarzyki i inne. Wiele emocji i ogromnego zainteresowania wśród dzieci wzbudziła nowa gra interaktywna x-box 360 kinect. Wielką atrakcją dla dzieci były wyjścia do kina na filmy w 3D „Epoka lodowcowa 4” i „Madagaskar 3” oraz wyjścia na basen. Ostatni dzień wakacji w klubie był pełen zabawy, konkursów i niespodzianek z nagrodami. I tym miłym akcentem pożegnaliśmy wakacje. Ferie letnie w klubie „Trójka” umożliwiły dzieciom i młodzieży wypoczynek, rekreację zgodnie z indywidualnymi zainteresowaniami i potrzebami społecznymi. Przez sześć tygodni wakacyjnej akcji letniej przewinęło się przez klub kilkadziesięciu siedleckich milusińskich. Małgorzata Maciejewska „TRÓJKA” zaprasza Świetlica klubowa dla dzieci szkolnych – codziennie 12.00-17.00 Zajęcia plastyczne dla dzieci – wtorek 16.00-17.00 Zaj. plastyczne dla młodzieży – wtorek 17.00-18.30 Zajęcia taneczne dla dzieci 6-8 lat – poniedziałek, środa, 16.30-17.15 Zajęcia taneczne dla dzieci 9-11 lat – poniedziałek, środa, 17.15-18.00 Warsztaty malarstwa olejnego dla dorosłych – czwartek 14.00-20.00 Zajęcia z fotografii; Klub Miłośników Fantastyki dla młodzieży; Koło teatralne dla dzieci; Klub maluchów – wtorek, środa, czwartek 10.00-12.00 Klub piosenki dla dzieci Zajęcia sportowe dla dzieci 6-9 lat – pn.-pt. 12.00-14.00 Gimnastyka dla Pań – wtorek, czwartek 18.00-19.00, 19.00-20.00 Koło szachowe – poniedziałek 15.00-19.30 Koło Scrabble - literomania dla dzieci i młodzieży – pn. 12.00-17.00 Koło Seniora – środa 17.00-19.30 Szkoła językowa EUROLINGUA (angielski, francuski, hiszpański, niemiecki, włoski) dla różnych grup wiekowych Zapisy w siedzibie klubu „Trójka” przy ul. Kurpiowskiej 3 lub tel. 25 64 369 36 w godzinach 13.00-18.00. Koniec Wakacyjnej laby z KOS-em Stowarzyszenie Kultura-Oświata Samorządność „KOS „ działające wspólnie ze Spółdzielczymi Klubami Kultury „Lech”, „Mansarda” „Trójka” Siedleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w czasie tegorocznych WAKACJI 2012 organizowało i prowadziło letni wypoczynek dla dzieci i młodzieży. Środki finansowe na realizację publicznych zadań Urzędu Miasta Siedlce otrzymaliśmy wygrywając konkursy i granty zawarte w naszych projektach. Wsparły nas również siedleckie zakłady pracy finansowo i rzeczowo - Urząd Miasta Siedlce, Przedsiębiorstwo Energetyczne, Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji, Zakład Utylizacji Odpadów, Firma Ubezpieczeniowa Marii Biardy, Hurtownia Papiernicza „Karta”, Towarzystwo Krzewienia Kultury Fizycznej, Zakład Budowlany Pana A. Popławskiego, Poseł Ziemi Siedleckiej P. Jacek Kozaczyński, Firma Auto-elektro i jak zwykle Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Realizowaliśmy między innymi takie projekty jak: „Lato w mieście”, „Sportowo i odlotowo”, „Uśmiech lata”, „Bezpieczne wakacje w Mansardzie”, „Mały artysta”. Na frekwencję dzieci nie narzekaliśmy. Dzieci chętnie uczestniczyły w ekologicznych konkursach plastycznych, geograficznych, morskich, w edukacyjnych grach i zabawach podwórkowych, zajęciach sportowych, wyjściach do kina, na basen, do biblioteki, w wyjeździe w nagrodę do Woli Wodyńskiej na ognisko z kiełbaskami i przejazd bryczką, w organizacji urodzinek, w warsztatach artystycznych ,a przede wszystkim w licznych konkursach z nagrodami i podarunkami. Przy słodkich poczęstunkach nasi milusińscy spędzali wolny, wakacyjny czas od nauki , w grupie swoich rówieśników ucząc się przy tym kulturalnego zachowania w grupie, zdrowej, sportowej rywalizacji podczas gier i zabaw, niesienia pomocy potrzebującym sąsiadom, zwracanie uwagi na drugiego człowieka. Uroczyste zakończenie wakacji odbyło sie w sali konferencyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. 3-go Maja 28. Przybyły zaproszone dzieci wraz z rodzicami, dziadkami, młodszym rodzeństwem . Dzieci powitał Prezes Spółdzielni Pan Roman Okliński i Pani Anna Sochacka Vice Prezydent Miasta Siedlce. Dzieci otrzymały nagrody, dyplomy oraz podziękowania. Razem 55 dzieci. W części artystycznej wystąpiły dzieci ze Świetlicy Środowiskowej T.P.D. Na zakończenie rodzice serdecznie podziękowali nam za wakacje. Do zobaczenia za rok ! Od października 2012 r. zapraszamy dzieci i młodzież na atrakcyjne zajęcia i spotkania w naszych osiedlowych klubach kultury. Chętnie ,jako organizacja pozarządowa, też będziemy uczestniczyć w nowych projektach z Urzędu Miasta Siedlce. Nasze stowarzyszenie , serdecznie dziękuje za pomoc wszystkim ludziom, którzy umożliwili nam zorganizowanie wakacji, a zadowolone siedleckie dzieci przesyłają słoneczny uśmiech. N.K. FILAR & Bezpieczny dom Ubezpieczenie m.in. od: Ubezpieczenie mieszkania ze składką płatną „przy czynszu” ognia, oje mieszkanie Ubezpiecz sw nie otych miesięcz już od kilku zł wody, stłuczenia, przepięcia, kradzieży, włamania, odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone osobom trzecim. OC 4 W trosce o Twoją wygodę i bezpieczeństwo stworzyliśmy ubezpieczenie mieszkania ze składką płatną „przy czynszu”. Składka płatna jest miesięcznie wraz z opłatami za mieszkanie. Informacje dotyczące ubezpieczenia i likwidacji szkód udzielane są w: siedzibie Siedleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej ul. 3 go Maja 28, pokój nr 203, tel. 25 632 84 78, UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. 08-110 Siedlce, ul. 3 Maja 28, tel. 25 633 02 96, 25 633 35 85, fax 25 633 02 96 www.uniqa.pl PAŹDZIERNIK 2012 MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI W klubach kultury www.ssm.net.pl Uśmiech lata - Klub Lech dzieciom Jak co roku, w lipcu i sierpniu br. roku Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa i Stowarzyszenie KOS przygotowały dzieciom bogatą ofertę kulturalną, która zawiera różnorodne zajęcia wakacyjne ( zabawy sportowo-rekreacyjne, warsztaty plastyczne, zajęcia manualne- wyroby z bibuły, zajęcia taneczne, gry i zabawy logopedyczne, logiczne i edukacyjne, letni teatrzyk dziecięcy, gry i zabawy w języku angielskim, wyjścia do biblioteki, wyjścia do kina, wyjazdy na basen). Głównym celem zadania publicznego „Uśmiech lata”, który zrealizowano w całości było zapewnienie dzieciom w okresie wakacji aktywnego, atrakcyjnego, edukacyjnego i wychowawczego spędzania czasu wolnego od nauki. Wyjątkowo piękna pogoda sprzyjała zabawom dzieci w pomieszczeniach klubowym jak również poza klubem (plac zabaw). Uczestnicy korzystali ze sprzętu sportowego m. in. stół do ping- ponga, rakiety do tenisa stołowego i ziemnego, bad-bingtona, hula-hopy, piłki, kręgle, skakanki oraz różnorodne gry planszowe, edukacyjne i logiczne. Gwar, śmiech i wesołe okrzyki dzieci dobiegające z Klubu Lech czy z placu zabaw, zachęcały do włączenia się dzieci z osiedla. Wszystkie zajęcia przeprowadzono w formie zabawy. Wykwalifikowana kadra pedagogiczna zapewniła naszym zajęciom wysoki poziom. Z wakacjami nierozerwalnie złączone były zabawy rekreacyjno-sportowe, malowanie kredkami i farbami jak również Spółdzielczy Klub Kultury Lech ul. Chrobrego 4, tel. 025 644 39 15 proponuje dzieciom, młodzieży i dorosłym różne formy zajęć na rok szkolny 2012/2013: zabawy rytmiczne przy muzyce. Edukacja logopedyczna i nauka języka angielskiego wpleciona była w gry i zabawy. W miesiącu sierpniu dzieci korzystały z wyjścia na basen oraz uczestniczyły w dwukrotnym wyjściu do kina na filmy: „Epoka lodowcowa” i „Merida waleczna”. Wakacyjny program, dofinansowany Zajęcia świetlicowe (codziennie od godz. 12:00) Zajęcia plastyczne (4 grupy wiekowe), Zajęcia teatralne (2 grupy wiekowe), Zajęcia taneczne (2 grupy taneczne), Język angielski (dzieci młodsze), Gimnastyka dla pań - aerobik, Koło Seniora, Koło szachowe, Koło brydżowe Na uwagę zasługuje realizacja zadania publicznego „Mały Artysta”, dofinansowany z budżetu Miasta Siedlce, w miesiącu wrześniu, październiku, listopadzie i grudniu 2012r. Do uczestnictwa w zajęciach powyższego zadania publicznego (teatr, taniec) mogą zgłaszać się wszystkie chętne osoby. Bezpłatne zajęcia będą odbywały się systematycznie przez 14 tygodni. Na zajęciach teatralnych dzieci będą mogły uczyć się aktorstwa poprzez wystawianie sztuk teatralnych z położeniem głównego nacisku na dykcję, emisję głosu, artykulację, mimikę i gestykulację. Zapoznają się również z podstawową formą pantomimy, jedną z form teatralnych. Podczas zajęć tanecznych będą realizowane układy choreograficzne tańca nowoczesnego i towarzyskiego. Warsztaty taneczne rozbudzą w dzieciach poczucie rytmu i wrażliwość na muzykę. Rozwiną koordynację ruchową i poprawią kondycję fizyczną uczestników. Grupa taneczna będzie miała możliwość zaprezentowania nabytych umiejętności tanecznych przed publicznością. Szczegółowe informacje i zapisy w Klubie Lech codziennie lub telefonicznie 25 6443915. z budżetu Miasta dla dzieci wczesnoszkolnych i szkolnych pozwolił spełnić dzieciom ich marzenia. Nawiązały się nowe przyjaźnie, dzieci nauczyły się integracji i obcowania w grupie, nabyły nowych umiejętności i rozwijały swoje uzdolnienia. W imieniu wszystkich nauczycieli Klubu Lech chcemy serdecznie podziękować wszystkim dzieciom i ich rodzicom za wspólnie spędzony czas, za każdy szczery uśmiech i miłe słowo. MM Rok założenia 1992 Jesteśmy najstarszą polską firmą rozliczającą koszty energii cieplnej i wody. Nasza kadra jest merytorycznie przygotowana do rozwiązywania problemów z ogrzewnictwa i ciepłownictwa. q Dysponujemy własnym podzielnikiem dyfuzyjnym oraz podzielnikami elektronicznymi - 1 i 2 czujnikowymi renomowanej firmy KUNDO. Podzielniki zgodne są z wymaganiami Polskich Norm PN EN 834 i PN EN 835. q Posiadamy własny system rozliczeniowy dostosowany do potrzeb i warunków polskiego budownictwa wielorodzinnego. q Rozliczeń dokonujemy w kilku centrach na terenie kraju, między innymi w naszym Oddziale w Siedlcach. Dzięki temu jesteśmy blisko naszych klientów. q Pomagamy również w rozwiązywaniu problemów związanych z dostawą ciepła dla potrzeb ciepłej wody użytkowej poprzez dobór i montaż termostatycznych ograniczników cyrkulacji. Dostarczamy także system izolacji pionów. q Metodą pneumatyczną docieplamy stropodachy wentylowane w budynkach. Jako materiału izolacyjnego używamy granulowanej wełny mineralnej (szklanej i skalnej) oraz celulozy. Na realizowany profil działalności posiadamy certyfikat zgodności z normą ISO 9001 : 2000 ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY ENERGOSYSTEM Oddział w Siedlcach ul. Brzeska 120, 08 - 110 Siedlce tel./fax 25 643 46 09 e-mail: [email protected] MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI ENERGOSYSTEM Sp. z o.o. ul. Nieszawska 10, 61-021 POZNAŃ e-mail: [email protected] www.energosystem.com PAŹDZIERNIK 2012 5 Spółdzielcze rozmaitości www.ssm.net.pl Dzieci „nasze”… (nie)chciane Do Redakcji „Między nami Spółdzielcami” wpłynął list. Nawet nie zdziwił brak podpisu. Ot, zwyczajowo: „Mieszkanka Osiedla Roskosz”. I zwyczajowo, jako list anonimowy, powinniśmy go po prostu zignorować, ale… w treści podniesiony został problem, który pojawiał się także podczas zebrań grup członkowskich. Oczywiście chodzi o dzieci, które jednym przeszkadzają, a innych ich widok cieszy. A ponieważ dziecięce prawo do zabawy wymaga godnych i bezpiecznych warunków (czytaj: placów zabaw, boisk, terenów zielonych, ścieżek rowerowych) dochodzi do nader częstego konfliktu interesów: starsi wymagają niezbywalnego prawa do ciszy i spokoju, a rodzice także niezbywalnego prawa do korzystania przez dzieci ze spółdzielczych terenów zielonych oraz urządzeń do gier i zabaw. T o ciekawe, że nie przeszkadza mieszkańcom parkingowy i postojowy horror. Wiadomo… osiedla budowane były w czasach, gdy jeden samochód przypadał na kilka rodzin. Teraz jedna rodzina miewa po kilka samochodów, a miejsc do ich parkowanie brak. Zatem każdy kawałek nadający się do „zajęcia” jest bezdusznie wykorzystywany – bez uszanowania zieleni osiedlowej, krzewów ozdobnych, osiedlowej infrastruktury. Nie przeszkadza nadmiar spalin i hałasu… zwłaszcza, gdy pod blok podjeżdżają wyjątkowo głośne motocykle i auta ze „skróconymi” rurami wydechowymi. Nie przeszkadza zapach spalin, wczesno-ranne „rozgrzewanie silników”, parkowanie samochodów dostawczych i ciężarowych. Przeszkadzają jednak małe dzieci bawiące się w piaskownicy, korzystające z huśtawek, biegające po osiedlowych chodnikach, odbijające piłkę… dzieci radosne, więc i głośne. półdzielnia uczyniła wiele, by zabezpieczyć piaskownice przed psami, kotami, brudem i „popiwnymi” śmieciami. Estetyczne płotki, zadbana zieleń, dające cień drzewa i krzewy. Pamięta się o wymianie wiosną piasku, a panie sprzątaczki każdego rana zbierają wokół piaskownic pozostawione papiery, plastykowe butelki, puszki po napojach… ot, po prostu śmieci. Huśtawki zostały naprawione, pomalowane, zagrożenia wszelkie usunięte. Można korzystać i rodzice chętnie pozwalają maluszkom bawić się, biegać, integrować się z rówieśnikami. Widok bawiących się pod czujnym okiem mam, a bywa coraz częściej, że i ojców, naszych milusińskich musi cieszyć… i wielu z nas zwyczajnie raduje. Lubimy, z wysokości naszych balkonów „popatrzeć”, bo to zawsze coś ciekawego się wydarza, a i powodów do rozbawienia nie brakuje. Wszystko do chwili, gdy „zwykle z tego samego balkonu” padać zaczynają groźne, głośne, czasami niecenzuralne krzyki tej, lub tego, kto „ma prawo odpocząć” i o prawo to będzie się dopominał bez troski o styl oraz „środki wyrazu”. Po tak emocjonalnym „proteście” znikają z piaskownic dzieci, a co bardziej odpowiedzialne mamy zabierają swoje pociechy do mieszkań. Zapada cisza…, której tak naprawdę nikt nie wyglądał, na którą nie wyczekiwał, która wcale nie jest „chciana”. ak to jest, że w mieście, które szczyci się fantastycznym epizodem ratowania dzieci wywożonych na śmierć, na zniewolenie, na wynarodowienie, teraz na nowe, potrzebne, postulowane pokolenia patrzą niektórzy, jak na wrogów, chuliganów, wandali?! Jak to jest, że gdy martwi nas katastrofalny niż demograficzny, aż taką niechęć i tak złe emocje budzą „nasze”, bo osiedlowe dzieci?! Jak to jest, że z lękiem pytamy o to, kto będzie w przyszłości zarabiał na nasze emerytury, wszak Polaków jest już tylko 37 milionów, a tolerować nie potrafimy i nie cieszy nas dziecięcy śmiech, S J 6 gwar, zabawy?! Nie cieszy nas fakt, że oto jeszcze są, biegają, dorastają „nasze maluszki”?! rzytoczymy w tym miejscu autentyczną historyjkę opowiedzianą nam przez mieszkańca właśnie Osiedla „Roskosz”. Otóż była, bo już nie ma, pani, która systematycznie, z wielkim zaangażowaniem i ogromnymi emocjami „zwalczała hałas” czyniony przez dzieci pod „jej” blokiem. Jako miłośniczka przyrody apelowała, by wyganiać dzieci z trawników, zwłaszcza tych kopiących piłkę. I oto ta sama pani, każdego rana, na tę samą trawę wyprowadzała swojego wilczura, a co czworonożny przyjaciel pozostawiał na trawnikach … przez grzeczność i wyczucie estetyki nie dopowiemy. Zatem dzieciom nie wolno było, ale pies miał „prawo”. Ulubieniec owej pani, wyjec straszny, pozostawiany na długie godziny w mieszkaniu, odstawiał takie koncerty, że sąsiadów roznosiła wściekłość. Tyle, że „wolność Tomku w swoim domku”! I tak, pani krzyczała na dzieci, że są zbyt głośne, hałaśliwe i przed „jej” blokiem niemile widziane, ale pies owej kobiety cieszył się przywilejem wycia w dzień, wycia w nocy i dewastacji trawników. toś powie, że to skrajny przypadek. Oj, coś się wydaje, że coraz częściej „takie przypadki” się na naszych osiedlach wydarzają. Psom i kotom (o ptaszyskach nie wspominając, zwłaszcza tych dokarmianych…) więcej wolno niż dzieciom. Z jednym, z autorką „anonimu z Roskoszy” zgodzić się w tym miejscu należy. Bo dzieci dziećmi i ich prawa do zabawy na osiedlowych placach kwestionować nie ma sensu. Inaczej ocenić należy „praktyki” tych starszych już młodzieńców, dla których samorząd miasta Siedlce wybudował liczne „Orliki”, a i przy szkołach boisk nie brakuje. Jest gdzie „haratać w gałę”! Tymczasem szczytowe ściany bloków bywają straszliwie obijane „gałą”, trawniki wydeptywane przez osiedlowych „Ronaldo” czy „Lewandowskich”. Dodając do denerwujących „wybuchów” kopanej piłki cały potok slangowych, często wulgarnych pokrzykiwań, wyzwisk, przekleństw, mamy obrazek, którego tolerować się nie powinno. Po takim meczu w wykonaniu kilkunastoletnich „piłkarzy” pozostają połamane krzewy i gałęzie z drzew, podeptane kwiaty, powyginane płotki, rynny, pokruszony tynk. Niestety, także kilkunastoletnim, a bywa, że i starszym „młodzianom” (coraz częściej żeńskim przedstawicielkom młodych pokoleń) zdarza się dewastować urządzenia na dziecięcych placach zabaw, zaśmiecać je, pozostawiać w nich groźne P K PAŹDZIERNIK 2012 przecież szkła, przedmioty z metalu, blachy… i to jest skandal. Na tego typu zachowania i na takie „korzystanie” ze spółdzielczych terenów zielonych, w tym placów zabaw, reagować musimy, a i do krzyku w tym wypadku mamy uzasadnione prawo! aka na konflikt pokoleń rada? Bo przecież i starsi mają prawo oczekiwać szacunku dla ich wieku, chorób, zmęczeń, pragnienia ciszy, odpoczynku, ale i młodzi, w tym zwłaszcza dzieci, mają prawo do aktywnego i radosnego spędzania czasu na przyblokowych zieleńcach. Był pomysł, by w oparciu o środki unijne (możliwe do pozyskania) wybudować dla każdego osiedla jeden, nowoczesny, spełniający wszystkie normy i wymogi, estetyczny i atrakcyjny, bezpieczny plac zabaw. Problem w tym, że ustalenie lokalizacji wydaje się wyzwaniem ponad siły. Zawsze znajdzie się ktoś, dla kogo plac będzie „pod jego oknem”, za blisko, za daleko, za duży, za mały, a najlepiej gdyby w innym miejscu..! Problem i w tym, że na przykład na takim Osiedlu „Roskosz” nie ma gdzie takiego placu zlokalizować. Ciasna zabudowa, a dawniej wyznaczone place pod infrastrukturę osiedlową już zabudowane „TB-esami”. Chyba podobnie z Osiedlem „Dreszera”, „Kiepury”, z innymi wcale nie mniejszy. Pozostaje zatem jedno… szukajmy takich dróg porozumienia sąsiedzkiego, by z tego „co mamy” korzystać mądrze, z poszanowaniem oczekiwań i tych starszych, ale i tych młodych mieszkańców spółdzielczych osiedli. Nie wszystko wymaga inwestowania pieniędzy, częściej odrobiny tolerancji, wzajemnego zrozumienia, cierpliwości i pewnie „nowych pomysłów”. Wyrzucanie z naszych osiedli dzieci i młodzieży, zamykanie ich w blokach, w mieszkaniach, to zły pomysł i najgorszy postulat. Może warto (a internet stwarza takie możliwości) poznać, jak podobne problemy rozwiązali inni, w innych miastach, w innych spółdzielniach. a wandalizm, na chuligaństwo, na brud i nieuprawniony hałas, na dewastację mienia, na celowe i złośliwe łamanie podstawowych zasad współżycia naszych wspólnot osiedlowych, na to wszystko zgody być nie może i nie będzie, ale musi być zgoda i porozumienie, gdy z troską spojrzymy na naszych maluszków, na ich prawo do bezpiecznej, atrakcyjnej i swobodnej zabawy, odpoczynku. Będzie milej, gdy pisząc za czas jakiś o wyżej komentowanym problemie, tekst zatytułować będziemy mogli: „Dzieci nasze… chciane”! Red. J N MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI www.ssm.net.pl Spółdzielcze inwestycje Spółdzielnia obecnie realizuje na osiedlu 1000 lecia III etap przy ul. Mieszka I budynek mieszkalny wielorodzinny. Obiekt nawiązujący do otoczenia w kształcie litery „C" z dziedzińcem pośrodku, 4 kondygnacjami nadziemnymi i 1 podziemną, o 64 lokalach mieszkalnych z garażem podziemnym wielostanowiskowym otwartym i miejscami parkingowymi na terenie. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 265 cm. Budynek z pewnością należeć będzie do nowoczesnych pod względem rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe z aneksami kuchennymi wyposażone będą w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i cieplej wody, elektryczną, teletechniczną, telewizyjną ,internetową oraz video-domofonową, tynki gipsowe, okna PCV z nawiewnikami, drzwi do mieszkań z zamkiem antywłamaniowym. Część lokali posiadać będzie przeszklone loggie i balkony. Technologia wykonania żelbetowa monolityczna, ściany warstwowe murowane SILKA, stropy żelbetowe monolityczne, dach z blachodachówki . Obok budynku znajdować się będzie plac zabaw dla dzieci, wokół budynku dużo zieleni, w sąsiedztwie dwa przedszkola i popularne centra handlowe, apteka, przychodnia, poczta itp. Koszt budowy (najniższy w mieście) 2650 zł/m2 netto wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego (3 000 zł). Budynek planowany do przekazania październik 2013r. Pozostało jeszcze do zbycia 11 lokali typu M-1, M-2 i M-3. Z dokumentacją, wizualizacją budynku i lokali można zapoznać się w biurze Spółdzielni ul. 3 Maja 28 pok. 217 Dział Członkowsko- Inwestycyjny tel. 25 644 10 15 lub na stronie internetowej www.ssm.siedlce.pl Planowana do realizacji w latach 2013-2015 kolejna inwestycja zlokalizowana będzie na osiedlu Warszawska II etap przy ul. Pescanti- Spółdzielcze sprawy na. Dotychczas została opracowana koncepcja urbanistyczno-architektoniczna uwzględniająca ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Planowany zespół mieszkaniowy (4 budynki) o zróżnicowanej formie, z garażem podziemnym wielostanowiskowym, ze zjazdem z ulicy Pescantina posiadać będzie 95 mieszkań 1, 2 i 3 pokojowych o powierzchni od 35 do 65 m2. Anna Gomółka-Kamińska Nowy Regulamin rozliczania wody Zgodnie z przyjętym Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 101/15/2012 z dnia 29.08.2012r nowym Regulaminem rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz eksploatacji wodomierzy każde mieszkanie winno być wyposażone w wodomierz, a w budynkach w których jest dokonywany odczyt radiowy wszystkie wodomierze winny mieć założone nakładki radiowe. Nowo montowane wodomierze muszą być przystosowane do założenia nakładki radiowej, dlatego przed montażem wodomierzy we własnym zakresie należy zasięgnąć informacji odnośnie producenta i danych technicznych urządzenia. W budynkach w których na wodomierze nie są jeszcze założone nakładki radiowe stany wodomierzy podaje Użytkownik lokalu raz na kwartał do dnia 20 każdego miesiąca kończącego kwartał. Jeżeli odczyty będą odczytywane przez pracowników Spółdzielni na klatkach schodowych zostaną wcześniej wywieszone ogłoszenia z podanymi terminami. Natomiast w blokach w których wodomierza są wyposażone w nakładki radiowe odczyty będą dokonywane zdalnie (drogą radiową) raz na kwartał i taki odczyt nie wymaga potwierdzenia. Na użytkownikach lokali spoczywa obowiązek sprawdzenia czy wodomierz rejestruje zużycie wody. Niedopuszczalna jest jakakolwiek ingerencja mająca na celu zatrzymanie (przyłożenie magnesu), uszkodzenie wodomierza bądź nakładki radiowej, zerwanie lub uszkodzenie plomb, zdjęcie nakładki radiowej. Nakładka radiowa rejestruje m.in przyłożenie magnesu oraz czas zdjęcia. W razie stwierdzenia w/w faktów odczyty wodomierza nie mogą być podstawą do rozliczenia, a Użytkownik zostanie obciążony wartością 12 m3 zimnej wody i 3 m3 ciepłej wody pomnożoną przez ilość osób zamieszkujących dany lokal (za miesiąc) od czasu ostatniego rozliczenia do czasu stwierdzenia nieprawidłowości. Dodatkowo zostanie obciążony karą umowną w wysokości 500% powyższego naliczenia. Użytkownik lokalu ponosi również koszty montażu wodomierzy i nakładek, legalizacji wodomierzy naprawy lub wymiany uszkodzonego wodomierza, nakładki radiowej, założenia plomb jeżeli nastąpiło to z jego winy oraz doprowadzenia instalacji wodociągowej do stanu pierwotnego w przypadku stwierdzenia nielegalnego poboru wody, ujawnienia przeróbki instalacji przed wodomierzem itp. Na dzień 31 grudnia będą rozliczane różnice pomiędzy zużyciem zimnej wody wynikającym ze wskazań licznika głównego a sumą zużyć z liczników indywidualnych. Wynik rozliczenia będzie ujmowany w wydrukach opłat czynszowych. M. Michalak MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI PAŹDZIERNIK 2012 7 www.ssm.net.pl 8 PAŹDZIERNIK 2012 MIĘDZY NAMI SPÓŁDZIELCAMI
