Informacja nt. podjętych decyzji i spraw rozpatrywanych przez Radę

Informacja nt. podjętych decyzji i spraw rozpatrywanych
przez Radę Nadzorczą
Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Bawełna” w Łodzi
na posiedzeniu w październiku 2009 roku
W miesiącu październiku 2009 roku Rada Nadzorcza RSM “Bawełna” odbyła jedno
posiedzenie.
1. W ramach spraw dotyczących stosunku członkostwa Rada Nadzorcza rozpatrywała
wnioski o wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni sześciu osób i tak:
a. Podjęła 3 uchwały w sprawie wykreślenia z grona członków Spółdzielni:
- Jednej osoby posiadającej tytuł prawny do mieszkania lokatorskiego.
Osoba ta zgłosiła się na posiedzenie Rady Nadzorczej lecz przedstawione
przez nią argumenty nie stanowiły usprawiedliwienia, dla których nie wnosi
bieżących opłat za zajmowany lokal oraz nie jest spłacane zadłużenie, które
wynosi ponad 13 tysięcy zl.
- Dwóch osób, które nie przyszły na posiedzenie Rady Nadzorczej, nie
wytłumaczyły powodów nie spłacania zaległości i nie wnoszenia bieżących
opłat za zajmowane lokale. Zadłużenie sięga w jednym przypadku ponad
18 tysięcy zł , w drugim przypadku ponad 16 tysięcy złotych.
b. Podjęła 2 uchwały w sprawie wykreślenia z grona członków Spółdzielni dwóch
osób, które mimo wezwań nie dokonały wpłaty wpisowego i udziału
członkowskiego. Osoby te na posiedzenie Rady Nadzorczej nie zgłosiły się.
c. W jednym przypadku Rada Nadzorcza postanowiła odłożyć rozpatrzenie
wniosku o wykreślenie. Osoba ta zgłosiła się na posiedzenie Rady Nadzorczej i
przedstawiła realne możliwości spłaty zadłużenia, które wynosi ponad 3.500,- zł.
2. Rada Nadzorcza rozpatrzyła podanie o przywrócenie członkostwa w Spółdzielni
złożone przez jedną osobę z osiedla „Żubardż”, która została wykreślona z grona
członków za niewywiązywanie się z obowiązków członkowskich (zaleganie z
opłatami za mieszkanie).
Rada, biorąc pod uwagę, że osoba ta spłaciła wszystkie zaległości i przez pół roku
terminowo co miesiąc płaciła bieżące opłaty, uchyliła swoją uchwałę o wykreśleniu
tej osoby z grona członków Spółdzielni ze skutkiem od daty podjęcia uchwały o
wykreśleniu.
3. Na wniosek Komisji Rewizyjnej, Rada Nadzorcza wybrała Kancelarię Biegłego
Rewidenta Barbary Cwanek – Łaseckiej do przeprowadzenia badania sprawozdania
finansowego RSM „Bawełna” za 2009 rok.
4. Rada Nadzorcza rozpatrzyła i przeanalizowaniu Informację Zarządu o wysokości
zadłużeń według stanu na 30.09.2009 roku i działaniach jakie są podejmowane, aby
skłonić dłużników do ich spłacania. Rada Nadzorcza z zadowoleniem stwierdziła,
iż zadłużenie członków w opłatach za używanie mieszkań sukcesywnie zmniejsza
się. Rada Nadzorcza stwierdziła, że podejmowane przez Spółdzielnię działania
windykacyjne przynoszą efekty i utrzymuje się tendencja spadkowa zadłużeń.
5. Rada Nadzorcza podjęła decyzję o udzieleniu bonifikaty od opłat rocznych z tytułu
wieczystego użytkowania gruntu w formie jednorazowej ulgi w opłatach za używanie
lokali 419 uprawnionym członkom Spółdzielni.
6. Rada Nadzorcza wybrała spośród swoich członków dwie osoby do udziału w
pracach Komisji do spraw wyboru wykonawców na roboty remontowe w 2010
roku, w charakterze obserwatorów z dostępem do materiałów.
7. Rada Nadzorcza po rozpatrzeniu wniosków podjęła uchwały dotyczące wyrażenia
zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności :
a) na rzecz nieruchomości położonych przy ul. 1 Maja 76 ( bl. 18), 76a (garaże),
84/86 (bl.15) oraz przy ul. Więckowskiego 97 ( bl.16),
b) gruntowej na działce drogowej przylegającej do nieruchomości położonych przy
ul. Zakładowej 48, 50, 52 (budynki 103,102,101) oraz przy ul. Ziemowita 1, 3,
5. 7/9, 11, 13 (budynki 105 – 110) oraz służebności wzajemnych między tymi
nieruchomościami polegającymi na prawie wzajemnego korzystania z placów
zabaw i terenów zieleni ,
c) na rzecz nieruchomości położonych przy ul. Zakładowej 54, 56, 58 (budynki
139, 138, 137 ) oraz przy ul. Ziemowita 15, 17, 19/21, 23, 25 27 ( budynki 141
– 146) ,
d) prawa przejścia i przejazdu przez działki położone przy ul. Ziemowita 6 ( bl.111)
i przy ul. Dąbrówki 3, 5, 7 ( budynki 112, 113, 114) ,
e) na rzecz nieruchomości położonych przy ul. Sierakowskiego 1/5 ( bl. 222) oraz
przy ul. Wrześnieńskiej 67/69, 71/73 ( budynki 220, 221).
8. Rada Nadzorcza udzieliła odpowiedzi na wystąpienie mieszkańców bloku 138
dotyczące uciążliwości zamieszkania spowodowanej głównie zakłócaniem spokoju
przez odbywającą się działalność handlową przy ul. Zakładowej.
Łódź, dnia 10.11.2009 roku
Sporządziła:
Urszula Gorzkiewicz