REGULAMIN SAMORZĄDÓW DOMOWYCH W SPÓŁDZIELNI

REGULAMIN SAMORZĄDÓW DOMOWYCH
W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GARWOLINIE
I PODSTAWA PRAWNA
§1
Podstawę prawną regulaminu stanowi § 80 statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Garwolinie.
II ZASADY ORGANIZOWANIA SAMORZĄDÓW DOMOWYCH
§2
1. Samorządy Domowe stanowią pochodzącą z wyboru stałą reprezentację mieszkańców
danego budynku mieszkalnego.
2. Samorządy Domowe wybierane są w drodze wyborów bezpośrednich spośród
członków Spółdzielni - mieszkańców danego budynku obecnych na zebraniu
mieszkańców.
3. Samorządowi Domowemu przysługuje prawo wglądu w dokumenty dotyczące spraw,
co do których ma być wyrażona opinia lub zgłoszony wniosek.
§3
1. Zebranie mieszkańców zwołuje ustępujący Samorząd Domowy lub Zarząd
Spółdzielni.
2. Zebranie mieszkańców danego budynku jest prawomocne niezależnie od ilości
członków w nim uczestniczących.
§4
1. W skład Samorządu Domowego wchodzą trzy osoby z budynku - członkowie
Spółdzielni wybrani w głosowaniu jawnym.
2. Kadencja Samorządu Domowego trwa cztery lata.
3. Mandat członka Samorządu Domowego wygasa z upływem kadencji, co nie ogranicza
jego prawa do ponownego wyboru.
4. Utrata mandatu przed upływem kadencji następuje na skutek:
- pisemnej rezygnacji z pracy w Samorządzie Domowym;
- zmiany miejsca zamieszkania poza nieruchomość w ramach której zamieszkiwał
dotychczas;
- pozbawienia członkostwa w Spółdzielni;
- wyboru do Rady Nadzorczej lub Zarządu Spółdzielni;
- odwołania przez Zebranie Mieszkańców, w związku z utratą zaufania
lub prowadzeniem działalności niezgodnej ze Statutem Spółdzielni i Regulaminem
Samorządu Domowego
III TRYB ZWOŁYWANIA
DOMOWYCH
I
PROWADZENIA
ZEBRAŃ
SAMORZĄDÓW
§5
1. Członkowie Samorządu wybierają spośród swojego grona Przewodniczącego
Samorządu, jego zastępcę i sekretarza.
2. Przewodniczący Samorządu w miarę potrzeb ustala termin zebrania, tematy poruszane
na nim i odpowiada za jego organizację.
3. W przypadku nieobecności Przewodniczącego zebranie Mieszkańców może zwołać
jeden z członków Samorządu.
4. Zebranie może być również zwołane przez Radę Nadzorczą jak i Zarząd Spółdzielni.
5. Posiedzenia Samorządu Domowego prowadzi Przewodniczący lub osoba przez niego
upoważniona.
6. Za udział w pracach Samorządu jego członkom nie przysługuje wynagrodzenie.
7. Posiedzenia Samorządu protokołowane są na bieżąco i podpisywane przez członków
Samorządu.
8. Protokół spisuje się w dwóch egzemplarzach. Jeden egzemplarz protokołu otrzymuje
9.
10.
11.
12.
Samorząd Domowy, drugi Zarząd Spółdzielni, który przechowuje protokoły z Zebrań
Mieszkańców.
Wydanie opinii lub zajęcie stanowiska w istotnych dla mieszkańców sprawach
powinno być poprzedzone zwołaniem przez Przewodniczącego Samorządu
Domowego ogólnego zebrania Mieszkańców, z którego należy sporządzić protokół
oraz dołączyć listę obecności.
Na potrzeby Samorządu Domowego, w miarę posiadanych możliwości, może być
w budynku udostępnione wolne pomieszczenie wspólne.
W zebraniu uczestniczyć może każdy mieszkaniec, jednak w głosowaniu udział wziąć
może tylko jeden przedstawiciel danego lokalu.
Wszelka korespondencja prowadzona między organami Spółdzielni kierowana będzie
na adres Przewodniczącego bądź na adres wskazanego członka Samorządu.
IV ZAKRES DZIAŁANIA SAMORZĄDÓW DOMOWYCH
§6
1. Do zakresu działań Samorządu Domowego należy:
- organizowanie zebrań mieszkańców danego budynku,
- zgłaszanie Radzie Nadzorczej i Zarządowi wniosków i uwag dotyczących problemów
technicznych budynku i otoczenia budynku oraz przeglądu technicznego budynku,
- współpraca z Radą Nadzorczą i Zarządem w zakresie wykonawstwa robót
remontowych
w danym budynku,
- współdziałanie z Zarządem w zakresie utrzymania porządku i czystości w budynku
i w otoczeniu budynku oraz współdziałanie w urządzaniu placów zabaw, terenów
sportowych i terenów zielonych,
- organizowanie pomocy sąsiedzkiej,
- czuwanie nad przestrzeganiem regulaminu porządku domowego oraz współdziałanie
z Zarządem w likwidowaniu sporów między mieszkańcami,
- wyrażanie opinii w przedmiocie planowanych remontów w danym budynku,
- wyrażanie opinii w zakresie realizacji wniosków Samorządu Domowego dotyczących
danego budynku,
2. Zadania określone w pkt. 1 Samorząd Domowy realizuje samodzielnie.
3. Samorząd Domowy nie posiada uprawnień do reprezentowania Spółdzielni
na zewnątrz.
V POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1.
2.
3.
4.
§7
Nadzór nad przestrzeganiem niniejszego regulaminu sprawuje Zarząd Spółdzielni
Mieszkaniowej.
Sprawy sporne między Samorządem Domowym, a Zarządem Spółdzielni rozstrzyga
Rada Nadzorcza.
Niniejszy regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą Uchwałą Nr 12/2014
z dnia 13.05.2014r.
Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia.
PRZEWODNICZĄCY
RADY NADZORCZEJ
Tadeusz Rękawek