II. STAN SUROWY 1. Roboty ziemne ≫ Zdjęcie wierzchniej warstwy

II. STAN SUROWY
1.€Roboty ziemne
≫ Zdjęcie wierzchniej warstwy urodzajnej ziemi (humusu)
≫ Udział przy tyczeniu obiektu wraz z geodetą (usługa geodezyjna dodatkowo płatna 1000 zł)
≫ €Wykopy ręczne liniowe pod ławy i stopy fundamentowe (jeszcze nie wiedzieli, że będę miał płytę fundamentową)
2. Ławy fundamentowe (jw. Uwaga)
≫ Zbrojone, stal φ 12, beton towarowy B20 wylewany pompą zgodnie z projektem konstrukcyjnym
3. Ściany fundamentowe
≫ Ściany fundamentowe z bloczkow betonowych gr. 24 cm
≫ Izolacja pozioma ścian fundamentowych: 2 x papa termozgrzewalna (dodatkowo izolacja ław fundamentowych) oraz izolacja pionowa
przeciwwilgociowa: 2 x dysperbit po obu stronach ścian fundamentowych
4. Chude posadzki
≫ Beton towarowy wylewany pompą, nawiezienie piasku z zagęszczeniem mechanicznym
≫ Piasek do zasypki dodatkowo płatny - uzależniony od wysokości posadowienia oraz rodzaju gruntu; do ustalenia po wizycie na działce - szacowany koszt
piasku – ok. 6000 zł
≫ pozioma kanalizacja, przepust pod fundamentami do zasilenia budynku w wodę miejską i własną
5. Ściany konstrukcyjne
≫ Ytong gr. 24 cm (standard), murowany na zaprawie klejowej
Ytong gr. 24 energo dopłata ok. 2800 zł
6. Ściany działowe
≫ Ytong gr. 12 cm (standard), murowany na zaprawie klejowej
7. Strop i elementy żelbetowe
≫ Strop nad parterem –żelbetowy gr. 15 cm
≫ Schody wewnętrzne żelbetowe, stal, beton towarowy z pompą zgodnie z projektem konstrukcyjnym
≫ Podciągi i słupy żelbetowe - stal beton towarowy zgodnie z projektem konstrukcyjnym
≫ Wieniec żelbetowy - beton towarowy z pompą, stal zgodnie z projektem konstrukcyjnym
8. Kominy
≫ Kominy systemowe Presto zgodnie z projektem architektonicznym
≫ Kominy ponad więźbę dachową: z cegły klinkierowej pełnej w kolorze do wyboru: czerwona ceglasta
żołta, brązowa lub czarna, murowane na zaprawie do klinkieru
9. Konstrukcja dachu
≫ Więźba - typ "krokwiowy" z zabezpieczeniem przeciwko korozji biologicznej bez deskowania
≫ Opcjonalnie deskowanie więźby dachowej w cenie ok.: 13 700 zł
WARTOŚĆ STANU SUROWEGO OTWARTEGO (ROBOCIZNA + MATERIAŁ + SPRZĘT): 172 500 zł
10. Pokrycie dachowe
≫ Blachodachowka Plannja smart w powłoce Poliester Standard
≫ Ofoliowanie folią o wysokiej paroprzepuszczalności Divoroll Kompakt
≫ Ołacenie,
≫ Obrobki blacharskie (w tym kominow) z blachy lakierowanej proszkowo
≫ Kompletne orynnowanie PCV firmy Bryza lub orynnowanie stalowe Lindab (w przypadku
zastosowania orynnowania Lindab należy dokonać dopłaty w kwocie: 6100 zł
≫ Czapki kominowe obrobione z blachy.
WARTOŚĆ POKRYCIA DACHOWEGO NETTO (ROBOCIZNA + MATERIAŁ + SPRZĘT): 44100 zł
III. STAN DEWELOPERSKI
1.Ocieplenie stropu nieużytkowego
≫ Wełna firmy Isover gr. 20 cm z folią paroizolacyjną
2.Instalacja wodno-kanalizacyjna
≫ Instalacja z polipropylenu firmy Boryszew, ciepła woda razem z cyrkulacją.
≫ Uwzględniono 26 pkt.
3. Instalacja elektryczna
»Wykonanie instalacji elektrycznej nie uwzględnia kosztów pomiarów i odbioru przez STOEN
≫ Uwzględniono 80 pkt, każdy następny pkt płatny 72 zł
4.Ogrzewanie centralne bez grzejnikow
»Punkt (zasilenie+powrót). System rura w rurze z rury z polipropylenu
usieciowanego Pex.Al.Pex
≫ Uwzględniono 15 pkt
5.Tynki wewnętrzne
»Gruntowanie powierzchni
»Tynk gipsowy
» Kątowniki na wszystkie naroża
≫ Podciągi dodatkowo płatne 36 zł/mb
6. Szlichty cementowe na gruncie
»Papa termozgrzewalna,
»Folia budowlana,
»Styropian posadzkowy (EPS 100) gr.10 cm,
»Zbrojenie siatką posadzkową,
»Taśma dylatacyjna piankowa,
»Szlichta cementowa 4-6cm
7. Izolacja pionowa zewnętrzna fundamentu
»Styropian fundamentowy gr. 8 cm,
»Siatka + klej
8. Ocieplenie elewacji styropianem
»Styropian ścienny (EPS 70) gr. 12 cm,
»Siatka + klej
»Styropian Platinum plus gr. 15 cm płatny dodatkowo ok. 2500 zł
9. Tynk zewnętrzny
» Tynk silikatowy (oddychający) lub akrylowy firmy Baumaster
w dowolnej kolorystyce grupy I (jasne kolory)
»Struktura nakładana maszynowo w w jednym kolorze
» Cena nie zawiera wykonania elementów dekoracyjnych naklejanych/wycinanych
dodatkowo na elewacji.
WARTOŚĆ PRAC DEWELOPERSKICH NETTO
(ROBOCIZNA + MATERIAŁ + SPRZĘT): 98 900 zł
IV. KOŃCOWE ZESTAWIENIE KOSZTOW Łącznie
315 500 netto