projekt budowlany - Uzdrowisko Szczawno

PROJEKT BUDOWLANY
RENOWACJI ELEWACJI I WYMIANA
STOLARKI OKIENNEJ W HALI SPACEROWEJ
OBIEKT :
OBIEKT BUDOWLANY – HALA SPACEROWA
ADRES :
SZCZAWNO-ZDRÓJ, UL. KOŚCIUSZKI 23
DZIAŁKA NR 538/4, OBRĘB 1
INWESTOR :
JEDNOSTKA
PROJEKTOWA:
„UZDROWISKO SZCZAWNO-JEDLINA” S.A.
UL. SIENKIEWICZA 1, 58-310 SZCZAWNO-ZDRÓJ
PRACOWNIA PROJEKTOWA mgr inż arch. Ewa Ostapińska
UL. ZMORSKIEGO 29, 58-100 ŚWIDNICA
mgr inż. arch. Ewa Ostapińska
nr upr.V-7342/3/32/98; DS.-0547
w specjalności architektonicznej
PROJEKTOWAŁ:
mgr inż. arch. Andrzej Mikuła
nr upr. 133/99/DUW; DS-0494
w specjalności architektonicznej
SPRAWDZIŁ:
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
1.Strona tytułowa
2.Część formalno-prawna
Oświadczenie, art.20 ust.4 Prawo Budowlane
Uprawnienia budowlane
Zaświadczenie z Izby Architektów i Izby Inżynierów Budownictwa
3.
4.
Część opisowa
Opis techniczny
str. 1
str. 2-3
str. 4-5
str. 6-10
Część rysunkowa
1
Plan sytuacyjno-wysokościowy
2
Elewacja frontowa
3
Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
ŚWIDNICA 17.09.2013
1:500
1:100
str. 11
str. 12
str. 13
Świdnica, dnia 17.09.2013
-
OŚWIADCZENIE
-
Na podstawie art. 20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane. Obwieszczenie
Marszałka Sejmu RP z dnia 17 sierpnia 2006 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu
ustawy. Jednolity tekst Dz.U.06.156.1118 Zmiany: Dz.U.06.170.1217 art.41,
Dz.U.07.88.587 art.3, Dz.U.07.99.665, Dz.U.07.127.880 art.11, Dz.U.07.191.1373,
Dz.U.07.247.1844 (Wyr.Tryb.Konst.), Dz.U.08.145.914,Dz.U.08.199.1227 art.140,
Dz.U..08.206.1287, Dz.U.08.210.1321 art.2, Dz.U.08.227.1505 art.147.
-
OŚWIADCZAM
że projekt budowlany RENOWACJI ELEWACJI I WYMIANY STOLARKI HALI
SPACEROWEJ W SZCZAWNIE-ZDROJU PRZY UL. KOŚCIUSZKI 23 , NA DZIAŁCE NR
538/4, OBRĘB 1 został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej.
Projektant:
mgr inż. arch. Ewa Ostapińska
nr upr.V-7342/3/32/98; DS-0547
w specjalności architektonicznej
Sprawdzający:
mgr inż. arch. Andrzej Mikuła
nr upr. 133/99/DUW; DS-0494
w specjalności architektonicznej
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU BUDOWLANEGO
1.
DANE EWIDENCYJNE
1.1. OBIEKT :
OBIEKT BUDOWLANY – HALA SPACEROWA
1.2. ADRES :
SZCZAWNO-ZDRÓJ, UL. KOŚCIUSZKI 23
DZIAŁKA NR 538/4, OBRĘB 1
1.3.INWESTOR :
„UZDROWISKO SZCZAWNO-JEDLINA” S.A.
UL. SIENKIEWICZA1, 58-310 SZCZAWNO-ZDRÓJ
1.4. JEDNOSTKA :PRACOWNIA PROJEKTOWA mgr inż. arch. Ewa Ostapińska
UL. ZMORSKIEGO 29, 58-100 ŚWIDNICA
1.5. PROJEKTOWAŁ :
mgr inz. arch. Ewa Ostapińska
nr upr. V-7342/3/32/98; DS.-0547
1.6. SPRAWDZIŁ:
mgr inż. arch. Andrzej Mikuła
nr upr. 133/99/DUW; DS-0494
2.
DANE TECHNICZNO-UŻYTKOWE
2.1.
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
2.2.
POWIERZCHNIA ELEWACJI
2.3.
KUBATURA BRUTTO
2.4.
WYSOKOŚĆ
~10,00 m
2.5.
DŁUGOŚĆ
~77,00 m
~1155,00 m2
522,00 m2
~11550,00 m3
3.
DANE OGÓLNE
Projekt zakłada renowację elewacji frontowej Hali spacerowej od ulicy
T.Kościuszki i wymianę stolarki okiennej. Renowacja obejmuje remont cokołu
z piaskowca, granitowych schodów zewnętrznych wraz z balustradą, ściany
murowanej z cegły licowej, drewnianej konstrukcji i elementów dekoracyjnych,
wymianę stolarki okiennej i remont istniejącej stolarki okiennej, montaż
nowych drzwi, remont istniejących zewnętrznych rolet okiennych, wymianę
parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich.
Opracowany obiekt budowlany wpisanym jest do rejestru zabytków jako
Hala spacerowa z Zespole Zabudowań Zdrojowych pod numerem
A/4763/671/Wł. Wszelkie prace budowlane należy prowadzić pod nadzorem
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu - delegatura w
Wałbrzychu.
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji z dnia 16 czerwca 2003 w sprawie uzgadniania projektu pod
względem ochrony przeciwpożarowej budynków ( Dz. U. z 2003r. nr 121 poz.
1137) Hala spacerowa, która jest obiektem budowlanym przeznaczonym do
użyteczności publicznej, w którym przewiduje się możliwość jednoczesnego
przebywania w strefie pożarowej do 50 osób na powierzchni 2000 m2 –
opracowywany projekt budowlany nie podlega uzgodnieniu pod względem
ochrony przeciwpożarowej budynków.
4. OPIS REMONTU ELEWACJI FRONTOWEJ
4.1.
-
-
zmyć całą powierzchnię cokołu i schodów, usunąć brud, kurz, porosty
kamień oczyścić pastą czyszczacą– tiskotropowym wodnym roztworem
wodofluorku amonu - nanoszoną pędzlem lub wałkiem, następnie zmyć pastę
gorącą wodą pod ciśnieniem
zaimpregnować płynnym preparatem bakterio-, grzybo- i glonobójczym –
wodnym roztworem związków izotiazolinonu
następnie kamień zaimpregnować hydrofobizująco preparatem – wodnym
alkiloalkoksysilosanem i siloksanem
4.2.
-
-
COKÓŁ Z PIASKOWCA I SCHODY ZEWNĘTRZNE Z GRANITU
ŚCIANA Z CEGŁY LICOWEJ
zmyć całą powierzchnię elewacji i usunąć brud, kurz, porosty
ścianę bardzo delikatnie oczyścić pastą czyszczacą– tiskotropowym wodnym
roztworem wodofluorku amonu - nanoszoną pędzlem lub wałkiem, następnie
zmyć pastę gorącą wodą pod ciśnieniem
UWAGA: w trakcie delikatnego czyszczenia początkowo zakleić cegłę w kolorze
żółtym i niebieskim
następnie
ścianę
zaimpregnować
hydrofobizująco
preparatem
–
małocząsteczkowym alkiloalkoksysilosanem
-
-
istniejące fugi naprawić suchą zaprawą z mineralnymi spoiwami oraz
naturalnymi, mineralnymi kruszywami
UWAGA: kolor fugi do ustalenia po oczyszczeniu ściany
nad drzwiami do piwnicy zdemontować istniejącą płycinę i zamurować blendę
cegłą licową w kolorze białym (identyczna jak cegła zastosowana w Pijalni wód)
do spoinowania zastosować suchą zaprawę z mineralnymi spoiwami oraz
naturalnymi, mineralnymi kruszywami (kolor jak wyżej)
4.3.
-
drewno oczyścić pastą – niealkalicznym, głęboko wnikającym środkiem do
usuwania graffiti i farb
istniejące elementy drewniane wyremontować poprzez flekowanie ze
szczypanego drewna, wklejonego na poliuretan
część istniejących elementów drewnianych należy zdemontować i ponownie
prawidłowo zamontować
część istniejących elementów drewnianych w złym stanie technicznym należy
zdemontować i wykonać nowe wg istniejących
nowe elementy drewniane zabezpieczyć płynnym rozpuszczalnikowym
środkiem, zwalczającym insekty
elementy drewniane zaimpregnować płynnym preparatem bakterio-, grzybo- i
glonobójczym – wodnym roztworem związków izotiazolinonu
następnie wykończyć lazurem w kolorze palisander – środkiem ochronnym na
bazie żywicy alkidowej z biobójczymi substancjami czynnymi
istniejące parapety drewniane zdemontować i zamontować nowe parapety
drewniane, zabezpieczone jak wyżej, w kolorze okien I piętra Pijalni Wód (kolor
afromozja)
4.4.
-
-
-
-
-
DREWNIANA KONSTRUKCJA I ELEMENTY DEKORACYJNE
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
istniejącą stolarkę okienna (z wyłączeniem okien w kioskach) zdemontować,
wcześniej należy dokonać obmiarów istniejącej stolarki
nowe okna wykonać na podstawie istniejących okien w kolorze w kolorze okien I
piętra Pijalni Wód (kolor afromozja)
UWAGA: zastosować okna z szybą zespoloną, u dołu okien O4-O8 (część bez
podziału) szyba bezpieczna, całość o współczynniku przenikania ciepła U
(max)= 2,60W/m2K
nowe okna zamontować identycznie jak okna istniejące
UWAGA: wszystkie okna wymieniane są nieotwierane, oprócz okien bocznych
nad daszkami (oznaczone O12*) , które są uchylne (system otwierania wg
istniejących okien)
istniejące drzwi do piwnicy i naświetla zdemontować
następnie zamontować nowe drzwi (wg drzwi gospodarczych przy kiosku nr4) i
nowe naświetle ( wg istniejących naświetli) w kolorze okien I piętra Pijalni Wód
(kolor afromozja)
w istniejących otworach drzwiowych wstawić nowe drzwi (wg drzwi wejściowych
do kiosku nr4) i nowe naświetle ( wg istniejących naświetli) w kolorze okien I
piętra Pijalni Wód (kolor afromozja)
istniejącą stolarkę okienną w kioskach oczyścić z zewnątrz, uzupełnić ubytki,
-
wyremontować ,
następnie wykończyć lazurem – środkiem ochronnym na bazie żywicy alkidowej
z biobójczymi substancjami czynnymi
jako ostatnią warstwę zastosować rozpuszczalnikową lazurę klasy mediumsolid, o bardzo wysokiej ochronie przed UV w kolorze okien I piętra Pijalni Wód
(kolor afromozja)
4.5.
-
5.
OBRÓBKI BLACHARSKIE I ELEMENTY STALOWE
istniejące parapety zewnętrzne z blachy, obróbki blacharskie nad daszkami i
inne elementy zdemontować
istniejące pokrycie daszków nad kioskami oczyścić z mchu i porostów
następnie wykonać nowe obróbki blacharskie i parapety okienne nad daszkami
z blachy tytanowo-cynkowej
sprawdzić podłączenia rur spustowych, w kolejnym etapie wykonać nowe rynny i
rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej
istniejąca balustradę przy schodach oczyścić z wtórnych powłok, uzupełnić,
wyremontować i pomalować w kolorze czarnym matowym
istniejąca skrzynkę elektryczna oczyścić, wyremontować i pomalować w kolorze
czarnym matowym
istniejące rolety zewnętrzne w oknach kiosków oczyścić z wtórnych powłok,
wyremontować i pomalować w kolorze okien
WARUNKI BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA, OCHRONA PPOŻ
ORAZ STAN TECHNICZNY
1. Roboty budowlano-montażowe i odbiór prowadzić zgodnie z „Warunkami
technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” wydanych
przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a
opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej oraz zgodnie ze sztuką
budowlaną i normami przypisanymi.
2. Do wykonania robót stosować materiały dopuszczone do obrotu i
powszechnego użytku, posiadające właściwe atesty.
3. Przed przystąpieniem do prac budowlanych szczegółowo zapoznać się z
warunkami pozwolenia na budowę, projektem budowlanym, opiniami i
uzgodnieniami. Zawiadomić użytkowników lokali mieszkalnych o terminie
rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych.
4. Ustalić sposób i kolejność wykonywania robót oraz stanowisk roboczych na
podstawie projektu budowlanego.
5. Sporządzić plan BIOZ na etapie realizacji zgodnie z art. 21a Prawa
Budowlanego.
6. Oznakować i wygrodzić teren w miejscu prowadzenia robót.
7. Przeszkolić pracowników w zakresie BHP i p.poż przy pracach na
wysokościach, pracach spawalniczych oraz pozostałych robotach
budowlanych wchodzących w zakres prac.
8. Wyposażyć pracowników w sprzęt ochrony osobistej.
9. W przypadku potrzeby kontaktować się z autorem projektu.
10. Przy odbiorze poszczególnych etapów robót budowlanych należy stosować
się do wytycznych zawartych w warunkach technicznych wykonania i odbioru
odnośnych robót.
11. Roboty budowlane prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych do
pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z
zachowaniem przepisów BHP i p.poż po uprzednim uzyskaniu decyzji o
pozwoleniu na budowę.
12. Remont nie zmienia kategorii i klasy odporności pożarowej obiektu
budowlanego.
Stan techniczny budynku pozwala na wykonanie renowacji elewacji i wymiany
stolarki w zakresie i formie przedstawionej w części opisowej i rysunkowej
projektu budowlanego dla obiektu budowlanego przy ul. Kościuszki 23 w
Szczawnie-Zdroju.
Dopuszcza się nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
budowlanego o ile nie dotyczy art.36a ust.5 pkt.1-7 Ustawy - Prawo
budowlane, oraz nie wymaga uzyskania dodatkowo opinii, uzgodnień,
pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi.
PROJEKTOWAŁ
SPRAWDZIŁ
mgr inz. arch. Ewa Ostapińska
nr upr.V-7342/3/32/98; DS.-0547
mgr inż. arch. Andrzej Mikuła
nr upr. 133/99/DUW; DS-0494