Broszura Nieruchomości

Grunt na sprzedaż / Property for sale
Ruda Śląska, ul. 1 Maja
Powierzchnia terenu / Site area: 68 344 m2
Warszawa
Ruda Śląska
Katowice
Ruda Śląska
Tesco
Bukowa
Lokalizacja nieruchomości przy
ul. 1 Maja, będącej ważną drogą
przelotową (kierunek N-S) prowadzącą
do trasy DTŚ (głównej trasy w konurbacji
śląskiej). Teren położony w sąsiedztwie
hipermarketu Tesco.
•
Sąsiedztwo hipermarketu Tesco
gwarantuje stałą obecność potencjalnych
klientów nowego projektu handlowego.
•
•
Dogodny dojazd prywatnymi środkami
transportu oraz autobusem miejskim od
ulicy 1 Maja.
•
Convinient access to the property by
private means of transport as well as by
municipal bus from 1 Maja Street.
•
Planowana budowa głównej drogi tzw.
Trasy N-S biegnącej wzdłuż zachodniej
granicy działki; wraz z dojazdem do
nieruchomość.
•
Planned construction of main route so
called Trasa N-S running along western
side of the property; together with an
access to that property.
Liczba ludności w zasięgu:
10-minutowego dojazdu – 67 000 mieszk.
20-minutowego dojazdu – ok. 414 000
mieszk.
•
•
•
•
Location of the property close to the
1 Maja Street, which is vital arterial street
(direction North-South) leads to DTŚ (the
central highway of the Silesian Region).
Property is located in the neighborhood
of Tesco Hipermarket.
Tesco Hipermarket in the neighborhood
guarantees a constant flow of potential
clients of the new commercial project.
Catchment area:
10-minutes access – 67,000 people
20-minutes access – approximately
414,000 people.
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved
Handlowo-usługowy
grunt inwestycyjny
Commercial-service
investment property
Podstawowe informacje:
Miasto
Ruda Śląska
Ulica
1 maja
Powierzchnia
68 344 m2
Tytuł prawny Użytkowanie wieczyste
Plan miejscowy
Tak
Key considerations:
City
Ruda Śląska
Street
1 maja
Size
68 344 m2
Title to the land Perpetual usufruct
Master Plan
Yes
Opis nieruchomości
Property description
Tytuł prawny
Użytkowanie Wieczyste.
Title to the land
Perpetual usufruct.
Obręb:
Numery działek:
1
604/505, 605/505, 727/505
Precinct:
Plots numbers:
1
604/505, 605/505, 727/505
Księga Wieczysta:
KW 11506 R, KW 19557 R
Land and mortgage register :
KW 11506 R, KW 19557 R
Aktualna zabudowa
Teren niezagospodarowany, częściowo porośnięty drzewami.
Current development
The property is undeveloped and overgrown with some trees.
Otoczenie
Zabudowa handlowa (Tesco), przemysłowa (OSM Czarny Las), jak
również sąsiedztwo gruntów zadrzewionych i zakrzewionych.
Neighborhood
Commercial development (Tesco Hipermarket), industrial
development (OSM Czarny Las) and neighborhood of wooded land.
Sytuacja planistyczna i sposób zagospodarowania
Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego (Uchwała Nr 1066/LXI/2006 r. Rady Miasta Ruda
Śląska z dnia 22 czerwca 2006 r.), nieruchomość leży na obszarze
oznaczonym symbolem UC1, przeznaczonym dla obiektów
handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2.
Zoning and allowed development
According to provisions of the Master Plan (Resolution No.
1066/LXI/2006 of the City Council of Ruda Śląska from June 22nd
2006), the offered property is located in the area marked in the Plan
as UC1 and designated for commercial facilities with sale area
above 2,000 m2.
Zasady zagospodarowania obszaru UC1
Powierzchnia zabudowy:
maksymalnie 80%
Powierzchnia biologicznie czynna:
minimum 15%
Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
5
Wskaźnik miejsc parkingowych:
• 3 miejsca / 100 m2 powierzchni użytkowej obiektu (obiekty
handlowe)
• 6 miejsc / 100 m2 powierzchni użytkowej obiektu (obiekty
handlowe o ponadlokalnej funkcji usługowej)
Designated development of UC1 area
Built-up area:
maximum 80%
Biologically active area:
minimum 15%
Maximum number of overground storey:
5
Parking indicator :
• 3 places / 100 m2 of property usable area (for commercial
properties )
• 6 places / 100 m2 of property usable area. (for supralocal
commercial properties with service facilities)
1 projekt zabudowy
/ 1st project development
2 projekt zabudowy
/ 2nd project development
Projektowany dojazd / Project access
Kontakt / Contact
Daniel Puchalski
+48 607 606 660
[email protected]
MISREPRESENTATION ACT | COPYRIGHT | DISCLAIMER
Jones Lang LaSalle, for themselves and for the vendors of this property, whose agents they are, give notice that (1) the particulars and any further information communicated by any means to potential purchasers of the property described in the particulars, or their advisers, in connection with the possible sale of the property are provided solely for
the purpose of assisting potential purchasers in decided whether they wish to proceed with further investigation of the property and do not constitute either the whole or any part of an invitation, offer or contract for sale of the property; (ii) all descriptions, dimensions, references to condition and necessary permissions for use and occupation and
other details are given in good faith and are believed to be correct as at the date of the particulars (or the date of the relevant information if earlier). However, potential purchasers are not entitled to rely on them as statements or representations of fact but should satisfy themselves by searches, enquiries, surveys and inspections or otherwise with
regard to the accuracy of such details.
No responsibility or liability is or will be accepted by Jones Lang LaSalle, the vendor(s) of the property or any of their respective subsidiaries, affiliates, directors, officers, representatives, employees, advisors, or agents for any loss or damage suffered by any party, resulting from reliance on the particulars or any other information communicated by
any means to that party, or its advisers, in connection with the possible sale of the property.
No person in the employment of Jones Lang LaSalle or the vendor(s) has authority to make or give any representation or warranty, express or implied, in relation to the property. References to Jones Lang LaSalle include any joint agents acting with Jones Lang LaSalle.
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved