Pytania i odpowiedzi do Przetargu nr 11/HU/2015 1. W informacjach

Pytania i odpowiedzi do Przetargu nr 11/HU/2015
1. W informacjach dodatkowych w pkt. c wyklucza się prowadzenia na terenie
nieruchomości Terminalu masowego. Chcielibyśmy zapytać czy składowanie
pustych kontenerów jest według Państwa kryteriów nosi znamiona terminalu
masowego?
Ad.1 Kontener nie jest towarem masowym. W założeniu przetargu wyklucza się prowadzenie
na przedmiocie przetargu terminalu masowego, przy jednoczesnym podkreśleniu, że celem
przetargu jest wyłonienie kontrahenta prowadzącego działalność generującą przeładunki
morskie drobnicy i towarów zjednostkowanych.
2. Zgodnie z pkt. f czynsz dzierżawny składa się z trzech części: opłaty stałej,
opłaty ruchomej oraz opłaty dodatkowej. Opłata ruchoma obliczana jest jako
iloczyn stawki za 1 tonę przeładowanego towaru i ilości ton przeładowanego
ładunku w obrocie morskim. W związku z tym, iż chcemy składować na
dzierżawionej nieruchomości puste kontenery, chcielibyśmy zapytać jak będzie
naliczana opłata, ponieważ zgodnie rachunkiem matematycznym waga towaru w
kontenerze równa się zero? Czy w związku z tym będzie naliczana opłata
tonażowa, jeśli tak to jaka?
Ad. 2 Opłata ruchoma za przeładunek pustego kontenera w relacji statek nabrzeże , nabrzeże
statek naliczana będzie zgodnie z zamieszczonym na stronie internetowej ZMPG S.A
uzupełnieniem wprowadzonym do dokumentacji przetargowej Przetarg 11/HU/2015. Opłata
tonażowa naliczana jest zgodnie z Taryfą opłat portowych dostępną na stronie internetowej
ZMPG S.A.
3. Jaka jest wartość nieruchomości przyjęta do wyznaczenia rocznej opłaty za
użytkowanie wieczyste? Na dzień dzisiejszy ile wynosi ta opłata? Kiedy ostatnio
była waloryzowana?
Ile wynosi podatek od nieruchomości?
Ad. 3 Roczna wielkość opłaty dodatkowej w roku 2015 od przedmiotu przetargu wynosi:
- opłata za użytkownie wieczyste gruntu: 9.044,07 PLN;
- podatek od nieruchomości za grunt: 7.569,00 PLN;
- podatek od budynków i budowli: 192.564,19 PLN.
Aktualnie nie jest prowadzone postępowanie dotyczące aktualizacji opłaty za wskazaną
nieruchomość.
4. Jednym z warunków przystąpienia do przetargu jest załączenie do
dokumentacji przetargowej ,,Koncepcji zagospodarowania terenu wraz z
technologią prowadzenia prac przeładunkowych’’ i złożenie jej wraz z ofertą.
Chcielibyśmy zapytać czy istnieje możliwość wydłużenia terminu składania oraz
ww. dokumentacji, ponieważ przygotowanie takiej koncepcji w sposób należyty
jest procesem czasochłonnym?
Ad. 4 W związku z tym, że w warunkach przetargowych wymagane jest załączenie przez
Oferenta koncepcji zagospodarowania terenu a nie projektu technicznego przesunięcie terminu
otwarcia ofert z tego powodu nie jest możliwe.