„Koszalin” SSSE - Centrum Obsługi Inwestorów

Piotr Jedliński
Prezydent Miasta Koszalina
Koszalin jako miasto przyjazne Inwestorom
9 grudnia 2011 r.
Podstrefa „Koszalin” Słupskiej
Specjalnej Strefy Ekonomicznej (SSSE)
„Podstrefa
Koszalin” SSSE
Strefa
Zorganizowanej
Działalności
Inwestycyjnej
Ustanowiona
22.10.2003r.
w ramach
Słupskiej
Specjalnej
Strefy
Ekonomicznej
na terenie
o powierzchni
22ha.
Po dwóch poszerzeniach w roku 2006 i 2007 - obecnie liczy ok. 91ha, z czego ok. 48ha
jest do zagospodarowania.
1.08.2011r. Zarządzający złożył wniosek o poszerzenie granic SSSE, w tym obszar Podstrefy
„Koszalin” o pow. ok. 23ha. Oczekujemy na decyzję Rady Ministrów.
2
Podstrefa „Koszalin” SSSE- ATUTY
• Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna
w sąsiedztwie dróg krajowych nr 6 (Szczecin - Gdańsk)
i nr 11 (Kołobrzeg – Poznań – Górny Śląsk)
przy planowanym węźle dróg ekspresowych S6 i S11.
• Pełna infrastruktura techniczna
woda, kanalizacja deszczowa, sanitarna, energia
elektryczna i gaz ziemny (duże rezerwy).
W trakcie realizacji projekt dofinansowany ze środków
RPO WZ 2007-2013o wartości: 79,8 mln zł (dofinansowanie: 39,9 mln zł)
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania
przestrzennego: produkcja przemysłowa, magazyny, składy.
Brak barier inwestycyjnych. Dopuszczalna zabudowa działki: do 75%,
maksymalna wysokość do 25 m.
3
Podstrefa „Koszalin” SSSE- ATUTY
• Działki wydzielane pod potrzeby konkretnego przedsiębiorcy
co oznacza dużą oszczędność.
Minimalna powierzchnia terenu już od 0,2 ha.
• Stały kontakt z inwestorem do momentu uruchomienia
zakładu.
•Preferencje i ulgi podatkowe
•Gwarancja wykwalifikowanej kadry zawodowej
•Przyjazny klimat i liczne kontakty międzynarodowe
4
Preferencje podatkowe dla inwestorów
Na terenie Podstrefy „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Zwolnienie z podatku dochodowego CIT z tytułu poniesionych wydatków
inwestycyjnych lub utworzonych nowych miejsc pracy do maksymalnie 60% w
zależności od wielkości firmy.
Zwolnienie z lokalnego podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli
według zasady de minimis (do 200 tys. Euro) dla Inwestorów posiadających zezwolenie
na prowadzenie działalności na terenie strefy.
Na pozostałych terenach w mieście
Cztery kategorie zwolnień z podatku od nieruchomości
na okres maksymalnie 3 lat w zależności od poniesionych
nakładów inwestycyjnych oraz liczby utworzonych nowych
miejsc pracy.
Zwolnieniem nie objęto obiektów przeznaczonych na handel, usługi gastronomiczne
i stacje paliw - bowiem są to sfery dobrze rozwijające się w Koszalinie,
nie wymagające wsparcia ze strony Miasta.
5
Efekty z funkcjonowania
Podstrefy „Koszalin” SSSE
powstały atrakcyjne i przygotowane pod względem technicznym tereny
dla inwestorów
pozyskanie inwestorów, którzy zakupili grunt o powierzchni 42,71ha;
zmniejszenie bezrobocia w mieście - utworzenie przez inwestorów ponad
1000 miejsc pracy;
wzrost zatrudnienia w firmach poza Strefą;
wpływy do budżetu Miasta za sprzedaż gruntów w Podstrefie Koszalin ;
wzrost przychodów z podatków PIT i CIT z działalności na terenie
Podstrefy;
poprawa wizerunku Koszalina jako miasta otwartego i przyjaznego dla
inwestorów.
6
Inwestorzy w Podstrefie „Koszalin” SSSE
prowadzący działalność
Nordglass Sp. z o.o.
(kapitał polski) produkcja szyb samochodowych,
zatrudnienie 506 osób.
Jeronimo Martins Dystrybucja S.A.
(kapitał portugalski)
Jedno z największych i nowoczesnych
Centrum logistycznych dla sieci sklepów
spożywczych ”Biedronka” w Polsce,
które obsługuje całe Pomorze
Zachodnie. Zatrudnienie wynosi
ok. 430 osób.
7
Inwestorzy w Podstrefie „Koszalin” SSSE
prowadzący działalność
Jakob Hatteland Assembly
(kapitał norweski) Planowana była
produkcja monitorów i komputerów dla
żeglugi morskiej. Obecnie trwa zmiana
profilu działalności firmy.
Fabryka Flag Linea
(kapitał polski) Produkcja flag i
masztów,
zatrudnienie 96 osób.
8
Inwestorzy w Podstrefie „Koszalin” SSSE
prowadzący działalność
Q4GLASS ABJ Investor
(kapitał polski). Produkcja szkła
zaawansowanych technologii dla budownictwa.
Trwa końcowa faza budowy.
Zatrudnienie: 24 osoby.
Romex
(kapitał polski) Produkcja cystern do mleka i
zbiorników ze stali, zatrudnienie 34 osób.
9
Inwestorzy w Podstrefie „Koszalin” SSSE,
którzy zakupili grunt
„Elfa Polska” Sp. z o. o. Produkcja systemów kreatywnego przechowywania, półek,
drzwi przesuwnych.
„Ajcon” Sp. z o. o. – w planach inwestycyjnych budowa centrum
logistycznego dla przemysłu spożywczego.
„Produs Retail Technology” Sp. z o. o. Produkcja z metalu i drutu w
szczególności wyposażenia sklepów i magazynów (wózki, stoły)
10
Nowi Inwestorzy
w Podstrefie „Koszalin” SSSE
Elfa Manufacturing Poland Sp. z o. o.
(kapitał szwedzki) - w październiku 2011r. Inwestor
zakupił teren wraz z halą pod produkcję metalową
- elementy Systemu przechowywania elfa, z drutu
i blachy, a także wyroby plastikowe oraz elementy
drewniane (półek, koszyków, wieszaków, podpór
półek ect.).
W strefie zatrudnionych będzie co najmniej 140
pracowników.
„ESPAN” Sp. z o. o. (kapitał duński) - w październiku 2011r. Inwestor zakupił grunt
o powierzchni 15 004m2. W planach inwestycyjnych Inwestora jest budowa zakładu
przetwórstwa rybnego i utworzeniem 40 miejsc pracy.
Uruchomienie zakładu planowane jest na przełomie III/IV kwartału 2012r.
11
Inwestorzy w Koszalinie - przykłady
Firma Royal Greenland Seafood – światowy potentat, który wybudował w
Koszalinie (otwarcie w czerwcu 2008 r.) najnowocześniejszą w Europie fabrykę
przetwórstwa ryb i owoców morza .
Espersen Polska
zatrudnienie
ok. 800 osób
Firma produkuje wyroby z
zasobów białych ryb
M. Bałtyckiego.
Główna siedziba firmy znajduje
się na wyspie Bornholm.
12
Inwestorzy w Koszalinie - przykłady
Firma z kapitałem duńskim . Projektuje i wykonuje linie
produkcyjne i transportujące, podnośniki, systemy ważenia
itp. Ponadto produkują podajniki rolkowe, taśmowych i
łańcuchowe, stołów nożycowych
Firma z kapitałem polskim. Jeden z największych w Europie
producentów podgrzewaczy wody i elektrycznych kotłów centralnego
ogrzewania. Zatrudnia ponad 450 osób
13
Inwestorzy w Koszalinie - przykłady
Firma szwedzka, w Koszalinie od 1992 r. Zatrudnia ok. 270 osób
Producent opakowań, kosmetyków, środków czystości .
Zakres oferowanych usług obejmuje:
- produkcję opakowań metodą rozdmuchu i wtrysku z rozdmuchem
- zdobienie opakowań metodą sitodruku
- produkcję kosmetyków
- produkcję środków czystości (profesjonalnych i do zastosowania
w gospodarstwach domowych)
- konfekcjonowanie kosmetyków i środków czystości
14
Działania Miasta na rzecz pozyskiwania
inwestorów :
1.ścisła współpraca z Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych
w Warszawie i Centrum Obsługi Inwestorów i Eksporterów w Szczecinie
2.opracowywanie bazy potencjalnych inwestorów zainteresowanych inwestowaniem
w Koszalinie, prowadzenie portali dla Inwestorów ;
3.współpraca z organizacjami rządowymi, izbami handlowymi krajowymi i
zagranicznymi, ambasadami, placówkami dyplomatycznymi;
4.propagowanie ofert inwestycyjnych wśród polskich i zagranicznych instytucji
otoczenia biznesu;
5.cykliczne zamieszczanie reklam Miasta w publikacjach skierowanych do
potencjalnych Inwestorów
6.udział Miasta w organizowanych targach, konferencjach, sympozjach skierowanych
do inwestorów i przedsiębiorców.
7.przygotowywanie kolejnych atrakcyjnych terenów inwestycyjnych
15
Trwają prace na rzecz opracowania miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu położonego w Koszalinie w rejonie ulic: Lechickiej,
Szczecińskiej oraz Boh. Warszawy (powierzchnia opracowania - 175,40 ha)
Obecnie plan jest w trakcie rozpatrywania wniesionych uwag.
Podstrefa
„Koszalin” SSSE
Tereny inwestycyjne do
zagospodarowania
o pow. ok. 85 ha
Przygotowywane
tereny
inwestycyjne
16
Dziękuję za uwagę
Urząd Miejski
75-007 Koszalin
Rynek Staromiejski 6-7
Tel.: (+48) 94 348 98 00
Fax.: (+48) 94 342 24 78
www.koszalin.pl
www.inwestycje.koszalin.pl
[email protected]
17