r cilw \LA N, KICJ{!

r cilw \LAN,KICJ{!
lla(l]' GnlhrJ Tczew
z dnil 23 czerwcn2004 r.
planu zagospodrorv:lniIl
do sttolz4dztnianliejscowego
r splal ie pr'zvstqpienia
p|.zeslrzennegodla obsznru n:r terenie wsi Stalislawie, Grnina l'czcw
art I4 ttstawyz dnia 27 nlarca2003 r' o planowaniui zagospodarowalllu
Nl l)(J|lsla\\'ic
'[czcrv
'71'7,
6. poz.4l ) llaclaCntiny
2004
r.
Nr
poz
z
Nf
80
(DzLl.7
2003
r
rrr
l)rilr:slrzcnlr)
co rraslqpule:
LrrhNiUIlil
$1.
lclcn(i\! olllT icll
przeTnaczenia
Ustnlcuiir
dotycz4cr.i
\\'rclu ()Lrr:ilcnia
f()lit).1(ipl7csttzcn0ci
zag,,spodartrtaria i zatrudowy. przystQprLiesiQ do sporzqdzania miejscowego plantt
dla obszaruna lereniewsi Sta[islawie'
zugosporlarorratria
Ptzcslrzennego
$2.
obejmqe lercny
przeslrzennego
planu zagospodarowania
l]liciscowego
OlrszrroIrrrcorvallia
g,ltllly
przestrzellDcgo
i kielunk6\\'zagospodarowania
urvarrrnkowali
\\\r|itci/(jnc w sludiLrLD
graniczQce
z dfoganlipublicznymi,lerenanizabudowa[ymiolaz
lcztrv $c rrsi Stanislawie,
ua zal4czlikugralicznlrrltlr
cieliicrnpou'ietzchnit)w\rrr lowenl mcliolacyjn1m.oznaczone
uclt\'\'aly
I (l() rrini!'is7'-'i
83.
o kl6tym irowa w $ 1' okleSlasig obowiqzkowo:
l. \\' planicnliejscowynt.
lub
teretryo r6znympEeznaczeniu
11 p,rezn".zeniet","n6w olaz linie r'ozglaniczai{ce
zagospodarowanla;
rriirr\cltzasadaclt
l) /Lrsa(llochrony i ksztaltowanialacluprzestrzennego;
kulturowego;
i krajobfaztr
pt-zylody
I ) zasr!i)'ochron)'(roclowiska'
.11 zasaillocLr|oLrl
kullulowegoi zabytk6worazd6brkultury wspolczcsneli
rlziedzictwa
pfzest[enipublicznych;
rvlnikniipez potrzebksztallorvallia
:1 rr5'rrrigrnia
tercnLlw lynl
zabudowl'orazzagospodarowallia
irvslla2nihil<sztallowarlia
o1 l,lirarrrctLf
linic zuburlou'y.gabarylyobiekt6w i wskaZnikiiutensywno6cizabudowy;
ochronle'
leren6wlub obiekl6wpodlegajqcych
i sposohyzagospoclar-owania
7) grNrricc
w tym lerer6wg6rlricz)'cha takTc
poclstaivie
odlqbnychprzepisl)w.
Listal,'r1clr'na
nras
nnruzorrrch na rricbezpieozelistwo
l)owoclzioraz zagro2onychosuwaltiellrsiq
zicrrrr|cht
N) szcl('g(ilowezirsaclyi rvaltntki scalattiai podzialttnierLrohotlodciobiqtych plancnt
r ' r ' l \ ' ' ' \ r) n r :
')1 sz,-:zcgolne
lelen6w oraz oglatllczeda w ich ozytl()lvaniu w
rvartrnkizagospodarowania
' r ' r z i r :l r zur l ' r t , l , ' )r :
i buclowyslstenow kom nikacii i in liastrukttrr)
uizlcli. r'ozbudowy
| 0 ) )irsnrl,rnrocler
leclllliczncj;
tcfenow;
lrzqdzaniai.Llzytkowallla
zagospodafowania.
tyrllczasorvego
i lcr-rnin
I I )sposLib
o kkirei nro$'a\' ,rt 16trsl 4
kl6rychustalasie oplalQ.
na poclstawic
lllsir'*lii ploccntorve.
nl'
przestfzcllllJ
Lrstawfz clnia27 marca200J l o planowaniui zagospodarowaniu
2. W pLaniemiejscowym,o kt6rymmowaw $ l, okesla siQw zaletnosciod potrzeb:
scalerli podzial6wnieruchomoSci;
przeprowadzenia
l) grariceobszar6wwymagaj4cych
2) graniceobszar6wrehabilitacji istniej4cejzabudowyi inftasfiuktury techniczneJ:
'i1
lub rekultywacji;
przeksztalcei
graniceobszar6wwymagaj4cych
o ktdrychmowaw afi 10ust 2 pkt
4j lraniceteren6wpodbudowEobiekt6whandlowych,
przesffzennym;
8 ustawyz dnia27 maxca2003r. o planowaniui zagospodarowaniu
51 graniceteren6wrekeacyjno - wlpoczynkowych orazteren6wslui4cych organizacji
masowych;
inTprez
dotlczqcc
a takzeograniczenia
pomnik6wzagladyorazich strefochronnych,
granice
61
gospodarczej,
okeslonew ustawiez dnia7 maja
piowadziniana ich tereniedzialalnosci
I 999r o ochrcnietercn6wbylychhitlerowskichoboz6wzaglady
s4.
Uchwalawchodziw 2yciez dniempodjQcia
UZASADNIENTE
2{J04
r.
cLo
naayCnrinytczervz dnia 23 czefwca
uchwall'NrX{/}5ltfJ@J
planuzagospodarowania
\\' sprau,ie
p|zysl4pienia
dospotz4dzania
miejscowego
psestzennego dla obszar!nalererliewsi Stanislawie,
Gmina'Iczew
pEestrzennegozostaly ol(rcSIonc
W stu(liurDuwaruDkowarii kierunk6w zagospoclarowania
Trsurlylx)l;t)'ki przestuennejgfiiny, w tym sposobywyzraozaniaobszardwdla spotzqclzania
p[estlzerr)ego.Ustaleniate odnoszilsiQclosposobu
nritlsco$rch plan(^a'zagospoclar-owania
*rznaczrnia lcrcr)6w plzezlaczonych do spolz4dzenia plan6w, kt6re powinny bya
uzalc;ni(,re od popytu na tereny i dzialki budowlane, a wiQc od wniosl<6w wla6cicieli.
.lednocze! ie, w m1,31uchwalonegosludium, nie nozna ogranicza6wlascicielon gruntdw
lolnych dalszego rvykt-rrzystaniaich teren6w t1a cele nierolnicze. Inaczej lzecz ujrrttjip.
znucznvrvplyw na okreSlenieobszar6wptzeznaczonychdo wykonania plan6rv rlaj4 rvnioski
t luicicicli
I'rzcclpocljqcienucllvaty plzeprowadzono
analiz9w celu okresleniagranic obszaf6$clla
opraco*1'sania plauu. Obszaryte ulegaj.lzwiEkszeniuw stosrurkudo obszar6wokreSlonlch
\\ c rr niosliachwlaicicieli,aby spehii warrmkiustawyz dnia27 marca2003 l. o planowaniui
przestrzennyrn
(Dz U Nr 80 poz.717)
zatosporlarorvaniu
Zalacznik nr 1
do UchwalyN' Wf.tJlfuz?
Rady Gminy
Tczew
z d,nia g?.e€-r!€.e..kz*....