działka pod zabudowę jednorodzinną

ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, KĘPA
TARCHOMIŃSKA
POWIERZCHNIA: 1 757 m²
CENA: 439 250 PLN
POWIERZCHNIA
1 757 M²
LOKALIZACJA
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ
JEDNORODZINNĄ
ULICA
KĘPA TARCHOMIŃSKA
CENA
439 250 PLN
NUMER DZIAŁKI
16/14
CENA ZA METR
250 PLN
OBRĘB
4-01-24
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 365/2478/OGS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 365/2478/OGS
ul. Cieślewskich 27 R, 03-017 Warszawa • +48 501 123 008 • [email protected]
OPIS
Działka budowlana dojazd do działki asfaltową ulicą Kępa Tarchomińska i 170 metrów drogą wewnętrzną o
szerokości 10 metrów. Na przedmiotową nieruchomość wydano prawomocne warunki zabudowy. W trakcie
uzyskiwania pozwolenia na budowę złożony kompletny projekt budowlany.
Działka budowlana umiejscowiona jest w sąsiedztwie urokliwych, zielonych terenów nadwiślańskich. Miejsce to
posiada niepowtarzalny klimat zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta.
Doskonałe miejsce dla rodzinnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Kilkaset metrów od nieruchomosci
znajduje się rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie. Miejsca gniazdowania ptactwa wodno-błotnego, szczególnie
kolonie gniazdowe rybitwy białoczelnej, a także miejsca lęgowe mewy śmieszki, mewy pospolitej, rybitwy rzecznej,
sieweczki rzecznej, sieweczki obrożnej, brodźca piskliwego, tracza nurogęsia i zimorodka.
Bliskość (14 km) Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia aktywny wypoczynek również dla osób lubiących sporty wodne.
W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne o niskiej zabudowie.
Wymiary działki: szerokość (front) 38m x 45m
Możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną polegającą na budowie
budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej po dwa lokale w każdym budynku wraz z
wbudowanymi garażami o następujących parametrach:
– wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,14,
– powierzchnia biologicznie czynna – 70%,
– max. wysokość zabudowy w kalenicy – do 9m
– liczba kondygnacji naziemnych – 2
– dachy od 25 do 45 stopni
– szerokość elewacji frontowej – do 15m z tolerancją 20%
– 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Odległości:
Las – 1000m
Przystanek ZTM – 1100m
Biedronka – 3,8 km
Żłobek, Zaczarowana Akademia, Gladioli 1, – 500m
Szkoła Podstawowa nr 154 im. P.E. Strzeleckiego z Oddziałami Integracyjnymi, Leśnej Polanki 63/65, – 2,5 km
Gimnazjum nr 123 Integracyjne, dwujęzyczne – 1,9 km
Kościół – 1,6 km
Warszawa Centrum – 18,6 km
Agent: Daniel Krawczak • +48 501 123 008 • [email protected]
Sygnatura oferty: 365/2478/OGS