Nieruchomość Komercyjna Na Sprzedaż

Nieruchomość Komercyjna
Na Sprzedaż
TORUŃ, ul. Żółkiewskiego 1/3/5
www.glf-re.pl
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Łączna powierzchnia gruntu:
Powierzchnia użytkowa budynku:
5.258 m2
2.413 m2
Kompleks dwóch nieruchomości, stanowiących funkcjonalną całość,
zabudowany 4-kondygnacyjnym budynkiem o funkcji biurowej
wzniesionym w technologii mieszanej w 1995 roku. Kształt terenu
nieregularny zbliżony do trapezu, utwardzony i częściowo ogrodzony.
Parking: na terenie kompleksu nieruchomości znajduje się 60 miejsc
parkingowych, które są przeznaczone do wspólnego korzystania.
Infrastruktura techniczna: instalacja elektryczna, teletechniczna, wodna
i kanalizacja, centralne ogrzewanie (przyłącza miejskie) oraz gazowa;
HVAC (w części pomieszczeń);
Przeznaczenie w planie: brak MPZP; zgodnie ze SUiKZP Miasta Torunia
nieruchomości położone są na obszarze usług.
LOKALIZACJA
Kompleks położony w Toruniu, jednym z głównych ośrodków
gospodarczych i akademickich województwa kujawsko-pomorskiego
i Polski, zamieszkałym przez ponad 200.000 ludności. Toruń jest ważnym
węzłem komunikacyjnym – transport kolejowy, drogowy (sąsiedztwo
autostrady A1) oraz rzeczny.
Lokalizacja w strategicznym punkcie miasta (Jakubskie Przedmieście)
pomiędzy Starym Miastem, a dzielnicami mieszkaniowymi – Rubinkowo
i Mokre, w obrębie zabudowy o funkcji biurowej i handlowo – usługowej
(m.in. Galeria Handlowa Copernicus), powstającej w miejscu
dotychczasowej zabudowy przemysłowej.
Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do sytemu
komunikacyjnego miasta; przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe
oraz dworzec kolejowy Toruń Wschodni.
Dojazd i dostęp do kompleksu nieruchomości odbywa się od strony ulicy
Żółkiewskiego.
PRZEDMIOT I TRYB SPRZEDAŻY
Przedmiot sprzedaży stanowi:
a.
prawo użytkowania wieczystego do gruntu stanowiącego działkę ewid. nr 371/3 (do 2089-12-05 roku) o powierzchni 3.118 m² oraz prawo
własności budynku (o powierzchni użytkowej 2.413 m²) stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość;
b.
udział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego do gruntu stanowiącego działkę ewid. nr 371/2 (do 2089-12-05 roku) o powierzchni 2.140 m² oraz
taki sam udział we własności budynku stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość;
Obecnie część nieruchomości jest obciążona jest kilkoma umowami najmu, zawartymi na czas nieoznaczony oraz oznaczony. Sprzedaż prowadzona jest
w trybie rokowań z potencjalnymi nabywcami.
+48 600 924 000
[email protected]
Krzysztof Kaźmierczak - Director
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Krajowego Rejestru Sądowego KRS 0000373703, NIP
525-249-65-46, Kapitał zakładowy 30,000.00 PLN.
Niniejsza informacja została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od osób trzecich
i nie stanowi wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podmiotom
zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie kontroli dotyczącej nieruchomości, w szczególności
badania stanu technicznego, prawnego oraz środowiskowego we własnym zakresie.