125 000 000 28206 m2

 LOKAL na SPRZEDAŻ
125 000 000
Warszawa, Mokotów
28206 m2 140/4790/OLS
125 000 000 PLN
4 432 PLN
28206
Secondary
9
OfficeBuilding
Office
VeryGood
Opis
Cena 125 000 000zł.
Zapraszamy do zakupu Kompleks biurowego składającego się z 3 biurowców zlokalizowanego na
Służewcu Przemysłowym w dzielnicy Mokotów , który sąsiaduje z największą arterią transportową,
łączącą Warszawę z południem kraju oraz nową autostradą A2 do Poznania. Wielką zaletą
kompleksu jest dostęp do nowej trasy A2 oraz doskonałe skomunikowanie zarówno z lotniskiem,
jak i z centrum Warszawy. Lotnisko im. Fryderyka Chopina jest oddalone jedynie o 2 minuty.
Wszystkie 3 budynki są wynajmowane (zajęte). Większość powierzchni wynajmowanych jest przez
najemców strategicznych, głównie przez instytucje i media, co gwarantuje stabilność i stały dochód
z długoterminowych umów najmu z możliwością przedłużenia okresu obowiązywania
Kompleks budynków biurowych składa się z
-6-kondygnacyjnego (w tym poziom -1) budynku biurowego o całkowitej powierzchni 8,825m2.
-9-kondygnacyjnego (w tym poziomy -1 i -2) budynku biurowego o całkowitej powierzchni
użytkowej 18,569 m2.
-4-kondygnacyjnego (w tym piwnica do celów komercyjnych) budynku biurowego/ medycznego,
812 m2. o powierzchni całkowitej
Kompleks Cybernetyki położony jest w biznesowej dzielnicy Mokotów sąsiadując tym samym z
głównymi arteriami Warszawy. Znajduje się w lokalizacji rozwojowej, która zyska na swojej
atrakcyjności ze względu na nowe połączenie A2 (obecnie w budowie) oraz dzięki sąsiednim
projektom deweloperskim. Położenie gwarantuje dogodny dojazd do kompleksu środkami
transportu publicznego (przebiegające w pobliżu linie tramwajowe i autobusowe), również dzięki
nieodległej linii metra. Lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta ulicą
Wołoską, Żwirki i Wigury oraz Aleją Niepodległości. • Bliskość nowego komunikacyjnego centrum
miasta – międzynarodowego lotniska, do którego można dotrzeć pieszo w kilka minut.
Kompleks biurowy posiada jakość klasy A, obejmującą:
Sufity podwieszane ze zintegrowanym oświetleniem 500lux
Wysokość użytkową 2,7 m w biurach i 3m w częściach wspólnych
Podłogi podniesione z puszkami podłogowymi
Otwierane przeszklenia, gwarantujące dostęp światła słonecznego
Nowoczesne systemy HVAC (klimakonwektory)
Czujniki dymu i ognia
Nowoczesne windy
Całodobowa ochrona
Standardy ochrony nadzwyczajnej, pomieszczenia specjalnego przeznaczenia
Systemy kontroli dostępu
Wysoki współczynnik miejsc parkingowych na poziomie 1:40
A.Drągowski Sp. z o.o. Kontakt: telefon: +48 694-151-938 Licencja: 21337
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Agnieszka Andruszkiewicz
tel. 694151938
email: [email protected]
A.Drągowski Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)