w sprawie użyczenia miejskich obiektów

U C H W A Ł A Nr XIII/162/2007
Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego
z dnia 29 sierpnia 2007 r.
w sprawie użyczenia miejskich obiektów sportowych administrowanych
przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Ostrowcu Świętokrzyskim na
rzecz Klubu Sportowego „KSZO”.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie
gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558,
Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162,
poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441
i Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz.128 i Nr 181, poz.1337 oraz z 2007r. Nr 48, poz.
327) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169,
poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz.1600 i 1601
i Nr 227, poz. 1665 oraz z 2007r. Nr 69, poz. 468) RADA MIASTA uchwala co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na użyczenie, na rzecz Klubu Sportowego „KSZO”
z siedzibą przy ul. Świętokrzyskiej 11 w Ostrowcu Świętokrzyskim obiektów sportowych
(hala sportowa, hala mała (siłownia), szatnie, gabinet odnowy biologicznej, sala tradycji na
terenie Miejskiego Stadionu Sportowego „KSZO” oraz basen, siłownia i sala konferencyjna
na Pływalni „Rawszczyzna” ) administrowanych przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
w Ostrowcu Świętokrzyskim na okres pięciu lat z przeznaczeniem na prowadzenie
działalności sportowej.
§ 2. Szczegółowe warunki użyczenia określa umowa zawarta pomiędzy
Użyczającym – Gminą Ostrowiec Świętokrzyski – Miejskim Ośrodkiem Sportu
i Rekreacji w Ostrowcu Św. a Biorącym do użyczenia, której projekt stanowi załącznik do
niniejszej uchwały.
§ 3. Wszelkie zmiany w zawartej umowie użyczenia, z zastrzeżeniem zmiany
powierzchni użyczanych obiektów sportowych, nie wymagają zgody Rady Miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego w zakresie nadzoru nad jej realizacją oraz Dyrektorowi Miejskiego
Ośrodka Sportu i Rekreacji w Ostrowcu Świętokrzyskim.
§ 5.
Uchwała wchodzi w życie z dniem powzięcia.
Przewodniczący Rady Miasta
mgr Mirosław Zgadzajski
Załącznik do uchwały Nr XIII/162/2007
Rady Miasta Ostrowca Św-skiego
z dnia 29 sierpnia 2007 r.
UMOWA UŻYCZENIA
lokalu na cele użytkowe
oraz
obiektów sportowych na realizację zadań statutowych klubu sportowego
W dniu ……….. 2007r. ., w Ostrowcu Św. pomiędzy Gminą Ostrowiec Św. – Miejskim Ośrodkiem
Sportu i Rekreacji w Ostrowcu Świętokrzyskim ul. Świętokrzyska 11 reprezentowanym przez:
p.o. Dyrektora MOSiR - p. Mariusza Rokitę
zwanym w dalszej części umowy „Użyczającym”
a
Klubem Sportowym „KSZO” 27-400 Ostrowiec Św. ul. Świętokrzyska 11, reprezentowanym przez:
Prezesa Zarządu
- ………………………………..
Wice Prezesa Zarządu
- ………………………………..
zwanym w dalszej części umowy „Biorącym do używania” zawarta została umowa o treści
następującej:
§1.
Użyczający oświadcza, że jest zarządcą obiektów sportowych pod nazwą Miejski Stadion Sportowy
„KSZO” w Ostrowcu Św., przy ul. Świętokrzyskiej 11 i Pływalni „Rawszczyzna” przy ul.
Mickiewicza 32, których właścicielem jest Gmina Ostrowiec Św.
§ 2.
1. Użyczający oddaje Biorącemu do używania do bezpłatnego użytkowania pomieszczenie biurowe
o łącznej powierzchni 33,30 m2, usytuowane w budynku wchodzącym w skład Miejskiego
Stadionu Sportowego „KSZO” z przeznaczeniem na organizację działalności sportowej.
2. Użyczający w ramach obowiązującej umowy wyraża zgodę na bezpłatne korzystanie przez
Biorącego do używania z pomieszczeń i obiektów w dniach i godzinach uzgodnionych
z dyrektorem MOSiR:
1) sekcje boksu i siatkówki seniorskiej żeńskiej - hala sportowa, hala mała (siłownia), szatnie,
gabinet odnowy biologicznej, sala tradycji,
2) sekcje pływania i piłki wodnej – basen, siłownia i sala konferencyjna na Pływalni
„Rawszczyzna”.
3.Biorący do używania ponosić będzie koszty zużycia wody, energii elektrycznej i centralnego
ogrzewania ryczałtem wynikające z użytkowania pomieszczenia biurowego w kwocie 104,79zł
brutto (słownie złotych: sto cztery 79/100) miesięcznie. Wyliczenie kosztów zużycia mediów
stanowi załącznik do niniejszej umowy.
4. Opłata będzie płatna w terminie 14 dni, po otrzymaniu przez Biorącego do używania faktury
VAT, przelewem na konto Użyczającego - PKO BP SA O/Ostrowiec 88 1020 2674 0000 2802
0040 8740 lub gotówką w kasie MOSiR.
5. Użyczającemu przysługuje prawo podwyższania wymienionej w ust. 2 kwoty w przypadku
wzrostu cen mediów.
6. Biorący do używania organizując zawody sportowe w ramach prowadzonej działalności
statutowej przejmuje na siebie odpowiedzialność za bezpieczeństwo osób przebywających na
obiekcie. Podczas prowadzonych rozgrywek Biorący do używania ma prawo do umieszczania na
obiekcie materiałów reklamowych firm sponsorujących działalność statutową Biorącego do
używania.
§ 3.
1. Biorący do używania przyjmuje przedmiot użyczenia w istniejącym stanie technicznym
i zobowiązuje się do dokonywania w nim na własny koszt bieżących napraw celem utrzymania
go w nie pogorszonym stanie technicznym, sanitarnym, porządkowym, w tym do dokonywania
zewnętrznego wystroju lokali stosownie do okoliczności bez zmiany ich substancji.
2. Wszelkie ulepszenia i modernizacje podnoszące standard i stan techniczny lokali użytkowych
mogą być dokonywane po uzyskaniu pisemnej zgody Użyczającego i po zawarciu przez strony
stosownego porozumienia w tym przedmiocie, przy czym, Biorący do używania zrzeka się wobec
Użyczającego wszelkich roszczeń z tytułu poniesionych nakładów.
3. Biorący do używania zobowiązany jest do naprawienia wszelkich szkód powstałych z jego winy.
4. W przypadku awarii lub konieczności wprowadzenia okresowych przeglądów stanu technicznego
i wyposażenia przedmiotu użyczenia Biorący do używania powinien niezwłocznie udostępnić
przedmiot użyczenia Użyczającemu.
§ 4.
1. Biorący do używania nie może oddawać przedmiotu użyczenia osobom trzecim do korzystania
bez uzyskania pisemnej zgody „Użyczającego.
2. Biorący do używania zawiadamiać będzie Użyczającego o każdej zmianie swojej formy
organizacyjno - prawnej oraz zakresu prowadzonej działalności w terminie 7 dni od daty
zaistnienia zmiany.
§ 5.
1. Umowa zostaje zawarta na okres 5 lat od …….. .2007r. do …… 2012r. z możliwością dalszego
przedłużenia.
2. Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem trzymiesięcznego okresu
wypowiedzenia.
§ 6.
Poza przypadkiem określonym w § 5 ust 2 umowa może być rozwiązana:
1) w każdym czasie na mocy zgodnego oświadczenia stron,
2) przez Użyczającego ze skutkiem natychmiastowym w przypadku niedotrzymania warunków
niniejszej umowy przez Biorącego do używania.
§ 7.
1. W przypadku rozwiązania umowy Biorący do używania zobowiązany jest rozliczyć się
z Użyczającym i zdać przedmiot użyczenia w stanie niepogorszonym w terminie określonym
przez Użyczającego .
2. W przypadku nie uwzględnienia żądania Użyczającego przywrócenia przedmiotu użyczenia do
stanu poprzedniego niezbędne koszty z tym związane poniesie Biorący do używania z tytułu tzw.
wykonania zastępczego.
§ 8.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy dla swojej ważności wymagają formy pisemnej
w postaci aneksu pod rygorem nieważności.
§ 9.
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć będą
przepisy kodeksu cywilnego.
§ 10.
Ewentualne spory mogące wyniknąć na tle stosowania umowy poddane zostaną rozpatrzeniu
właściwym sądom powszechnym.
§ 11.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 12.
Użyczający zastrzega sobie prawo do zmiany warunków umowy, w przypadku zmiany formy
prawnej władania nieruchomością przez MOSiR.
UŻYCZAJĄCY:
BIORĄCY:
Załącznik do umowy z dnia ……… 2007r.
Wyliczenie kosztów zużycia mediów związane z użytkowaniem pomieszczenia biurowego
o łącznej powierzchni 33,30 m2 usytuowanego na terenie Miejskiego Stadionu Sportowego
„KSZO” w Ostrowcu Św., przy ul. Świętokrzyskiej 11.
Założenia:
1. Energia elektryczna: średnia cena 1kWh wynosi 0,37zł netto (VAT 22%).
- średnia cena energii elektrycznej wyliczona na podstawie faktur z roku 2007.
2. Woda i ścieki: na jednego pracownika przyjmujemy 2,02zł netto (VAT 7%) za miesiąc.
- zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002r. (Dz. U. Nr 8
poz. 234 z 2002) jeden pracownik zużywa 0,45m3 wody na miesiąc, przyjmujemy, że jeden
pracownik zużywa: 0,25m3 wody gorącej i 0,20m3 zimnej,
- zgodnie z cennikiem MWiK:
1m3 wody 2,21zł netto (VAT 7%),
1m3 ścieków 2,29zł netto (VAT 7%),
- woda: [0,45 x 2,21zł = 0,99zł netto (VAT 7%)],
- ścieki: [0,45 x 2,29zł =1,03zł netto (VAT 7%)].
3. Podgrzewanie wody użytkowej: na jednego pracownika przyjmujemy 2,25zł netto (VAT 22%) za
miesiąc.
- podgrzewanie wody przyjmujemy 9,00zł netto (VAT 22%), za 1m3, (wg OTBS cena
podgrzewania 1m3 wody kształtuje się w przedziale 6,00zł – 12,00zł)
- [0,25 x 9,00zł + = 2,25zł netto (VAT 22%)].
4. Centralne ogrzewanie: przyjmujemy średnią cenę 2,46zł netto (VAT 22%) za 1m2 na miesiąc.
- wg OTBS cena ogrzewania lokalu kształtuje się w przedziale 2,13zł – 3,79zł.
Koszty zużytych mediów:
Ad.1 Pomieszczenie biurowe jest użytkowane średnio 20 dni w miesiącu po 2 godz. dziennie.
Przyjmujemy zużycie godzinowe 0,20 kW,
20 x 2 x 0,20 x 0,37zł = 2,96zł netto za miesiąc.
Ad.2 Ilość osób pracujących w klubie: 1 osoba na ¼ etatu; 1/4 x 2,02zł = 0,51zł netto za miesiąc.
Ad.3 Ilość osób pracujących w klubie: 1 osoba na ¼ etatu; 1/4 x 2,25zł = 0,56zł netto za miesiąc.
Ad.4 33,30m2 x 2,46zł = 81,92zł netto za miesiąc.
Całkowity miesięczny koszt mediów: 0,51zł x 1,07 + 85,44zł x 1,22 = 104,79zł brutto