Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości
Transkrypt
Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. ul. Panewnicka 22 40-709 Katowice tel.: +48 32 721 75 12 kom.: +48 602 699 053 email: [email protected] Informacje ogólne Nieruchomość Oferta nr SCN-DS-456 Standard 5 Rodzaj sprzedaż Garaż wolnostojący Lokalizacja Katowice Okna nowe PCV Dzielnica Dąb Instalacje wymienione Ulica Akacjowa 1223.00 Ilość pokoi 18 Powierzchnia działki [m2] Pow. całkowita [m2] 420.00 m² Zagosp. działki zagospodarowa Ilość kondygnacji 3 Ukształtowanie działki płaska Cena 850000.00 PLN Kształt działki nieregularny 2023.81 Rodzaj domu kamienica woln Wlasnosc Pokrycie dachu papa Status aktualna Pozwolenie na użytkowanie tak Imię i nazwisko Anna Kawka - Sachnik +48 32 721 75 12 Powierzchnia użytkowa [m2] 344,00 Telefon komórkowy Telefon +48 602 699 053 Stan budynku do zamieszkan E-mail [email protected] Podpiwniczenie tak Ogrodzenie działki częściowo ogro Rok budowy 1936 Cena/m2 Stan prawny Opis Plac zabaw nie Gaz na działce Pomieszczenia Woda tak - własna Ilość pokoi 18 Dojazd asfalt Wysokość pomieszczeń 270,00 Otoczenie zabudowa wielorodzinna Ogrzewanie własne elektryczne Alarm tak Winda nie Drzwi antywłamaniowe nie Ilość kondygnacji 3 Prąd jest Kanalizacja miejska DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCA KAMIENICA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 344,74 m² położona w Katowicach w dzielnicy Dąb przy zbiegu ulic Chorzowskiej i Akacjowej w sąsiedztwie Parku i Silesia City Center. Działka o powierzchni 1223 m². Doskonała widoczność od ulicy Chorzowskiej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno na mieszkanie jak i na działalność typu Hostel, biura, lokale usługowe, szkołę językową itd. Działka nr 46 ma kształt wydłużony, nieregularny, wjazd na posesję odbywa się od ulicy Akacjowej. Obecny adres nieruchomości Akacjowa 10. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny, podpiwniczony, obejmujący osiem mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 344,74 m². Budynek wzniesiony w roku 1936, następnie w latach sześćdziesiątych rozbudowany – część dobudowana posiada drugą klatkę schodową. Większość lokali jest gruntownie wyremontowanych, we wszystkich zostały wymienione okna PCV, w lokalach od ulicy Chorzowskiej szyby dźwiękoszczelne. Rozkład powierzchni: klatka nr 1: 5 mieszkań od 32 m² do 44,50 m² klatka nr 2: 3 mieszkania od 50 m² do 57 m² Dodatkowo na działce znajduje się 6 wolnostojących garaży. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice Uchwałą nr XVIII/601/08 Rady Miasta Katowice z dnia 28 lipca 2008r, w jednostce strukturalnej U1 przeznaczonej pod zabudowę śródmiejską, usługową użyteczności publicznej. Podstawowe dane techniczne Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, fundamenty murowane z cegły. Stropy: nad piwnicami sklepienie odcinkowe z cegły, pozostałe stropy drewniane. Klatka schodowa w część najstarszej stalowa, w części dobudowanej konstrukcji żelbetonowej, obłożona lastrykiem. Dach konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty papą. Elewacja od ulicy Chorzowskiej i ściany szczytowe ocieplone styropianem z tynkiem mineralnym. Ściana podłużna od ulicy Akacjowej – cegła. Stolarka okienna wymieniona w całości na PCV. Podłogi drewniane, wyłożone wykładziną z tworzywa sztucznego oraz panelami. Łazienkach płytki ceramiczne. Mieszkania ogrzewane są piecami kaflowymi opalanymi węglem, w niektórych mieszkaniach ogrzewanie Zdjęcia elektryczne. Przyłącze gazu znajduje się na terenie nieruchomości, ale instalacja gazowa nie została rozprowadzona. Podstawowe korzyści: intensywny ruch samochodów i pieszych atrakcyjne sąsiedztwo – Park, Centrum Handlowe Silesia City Center, kościół, stacja benzynowa bardzo dobra komunikacja w wszystkich kierunkach przystanki komunikacji miejskiej: autobusowy i tramwajowy dynamiczny rozwój miasta dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępne wszystkie media budynek wykonany przy zastosowaniu sprawdzonych technologii i materiałów możliwość indywidualnego zagospodarowania terenu Mapa ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. ul. Panewnicka 22 40-709 Katowice tel.: +48 32 721 75 12 kom.: +48 602 699 053 email: [email protected]