12.07.2010_zmiana WK-aktualny wzór umowy

Kalisz,dnia12-07-2010roku
Oferencibiorącyudział
wpostępowaniu
INFORMACJA
dotyczy:postępowaniakonkursowegonadzierżawępowierzchniściansalszpitalnychznajdującychsięw
budynkuSzpitalaprzyul.Poznańskiej79iprzyul.Toruńskiej7zprzeznaczeniemnamontażzestawu
urządzeńdoodbioruprogramówtelewizjipublicznejorazdopobieraniaopłatzakorzystanieztych
urządzeń.
WzwiązkuzezgłoszonymipytaniamidotyczącymiWarunkówKonkursuinformujemy,żetreść„Załącznikanr2–
wzórumowy”otrzymujenowebrzmieniejakwzałącznikudoniniejszejinformacji.
=
„Załączniknr2–wzórumowy
PROJEKTUMOWY
zawartawdniu...............roku,pomiędzy:
WojewódzkimSzpitalemZespolonymim.LudwikaPerzynyzsiedzibąwKaliszuprzyulicyPoznańskiej79SamodzielnymPublicznymZOZ,NIP618-20-25-893,zarejestrowanymwSądzieRejonowymwPoznaniu,IXWydział
GospodarczyKRS,nrKRS0000251663,reprezentowanymprzez:
1.lek.WojciechaGrzelaka-Dyrektora
2.mgrWłodzimierzaSzewczyka–p.o.Z-cyDyrektorads.Ekonomiczno-Administracyjnych
zwanymdalejWydzierżawiającym
a
firmą:.................................................................................................................................
reprezentowanąprzez:
.....................................................................................,
zwanądalejDzierżawcą
StosowniedodokonanegoprzezWydzierżawiającegowyboruofertyDzierżawcyzłożonejwkonkursieofert,strony
zawarłyumowęnastępującejtreści:
§1
1.Przedmiotemumowyjestdzierżawapowierzchniściansalszpitalnychznajdującychsię:
§wbudynkugłównymSzpitalaposadowionymnanieruchomościprzyul.Poznańskiej79,oznaczonejwewidencji
gruntówjakoobrębOgrody,ark.mapy1działki:nr12,nr13,nr14/1,nr15/1nr16,nr17,zapisanejwksiędze
wieczystejKWKZ1A/00046621/1,
§wbudynkugłównymorazwbudynkuoddziałuzakaźnego,posadowionychnanieruchomościwKaliszuprzyul.
Toruńskiej7,oznaczonejwewidencjigruntówjakoobręb027Chmielnik,ark.mapy1,działkanr41/1,zapisanejw
księdzewieczystejKWKZ1A/00048999/5,zprzeznaczeniemnamontażzestawuurządzeńdoodbioru
programówtelewizyjnychorazdopobieraniaopłatzakorzystanieztychurządzeń.
2.Wydzierżawiającyoświadcza,żewładaprzedmiotemdzierżawynapodstawienieodpłatnegoużytkowaniaod
WojewództwaWielkopolskiego.
3.Uchwałąnr3992/2010zdnia11czerwca2010r.ZarządWojewództwaWielkopolskiegowyraziłzgodęna
wydzierżawieniepowierzchniopisanejwust.1inatejpodstawieWydzierżawiającywydzierżawiapowierzchnie,
któreprzekażeDzierżawcyzdniem……...................
4.DzierżawcaniemożebezzgodyWydzierżawiającegooddaćprzedmiotudzierżawywcałościlubwczęściw
użytkowanieosobietrzeciej.
§2
1.UrządzeniatechniczneorazoprzyrządowanieskładającesięnaSystemTelewizjiSzpitalnej(STS):
-instalacjaantenowa;
-odbiornikiTV;
-stelażedozawieszaniaodbiorników;
-piloty;
-słuchawki;
-automatywrzutoweumożliwiającekorzystaniezodbiornikówTV.
2.Dzierżawcaoświadcza,żewszystkieurządzeniaorazinstalacjaSTS-usąbezpiecznedlaludzi,środowiskai
spełniająnormypolskieorazinneprzepisyprawawtymprzepisyprawabudowlanego.
3.DzierżawcazobowiązanyjestnadzierżawionejpowierzchnizamontowaćurządzeniaSTS-uspełniające
następującewarunkitechniczne:
-słuchawkizatestemPZH;lubcertyfikatemCE
-wspornikimocującetelewizoryzaprobatątechniczną;lubcertyfikatemCE,
-telewizoryLCD-32calowe;
-odrębnaliniazasilającasystemzabezpieczenianakażdympoziomie.
4.Szczegółowezestawienieuwzględniająceilościimiejscezamontowanychurządzeństanowizałączniknr1do
umowy(zestawieniesporządzaWydzierżawiajacy.Zestawieniepodpisująobiestronyumowy).
5.Dzierżawcaponosiwszelkiekosztyzwiązanezmontażem,naprawami,bieżącąkonserwacjąorazeksploatacją
urządzeńSTS-u.
6.Dzierżawcazobowiązujesięnawłasnykosztnaprawićewentualneuszkodzeniabudynkupowstałewzwiązkuz
montażem,eksploatacjąikonserwacjąurządzeńSTS.
7.Dzierżawcazobowiązujesiędowykonaniaprac,októrychmowawust.5-6bezzakłócaniaprawidłowego
funkcjonowaniaSzpitala.
8.Wydzierżawiającywyrażazgodęnainstalacjęwszystkichelementówosprzętunadachuiwewnątrzbudynku
zgodniezwymogamitechnicznymizzastrzeżeniemust.9.
9.RozpoczęciepracnastąpipoakceptacjiprzezWydzierżawiaącegosposobuwykonaniapracorazpoprzekazaniu
przedmiotudzierżawy.Przekazanieprzedmiotudzierżawynastąpiwoparciuodwustronnyprotokółzdawczoodbiorczy.
10.DzierżawcaodpowiadazazainstalowanieiobsługęSTSzgodniezjegowymogamitechnicznymi.
11.Użytkownikiemurządzeńsłużącychdoodbioruprogramówtelewizyjnychbędąwyłączniepacjenci,którzyw
celuodbiorubędąmusielidokonaćzapłatywformiewrzutuodpowiednichmonetdoaparatówwrzutowych
zainstalowanychprzezDzierżawcę.WprzypadkubrakuzainteresowaniazestronypacjentówDzierżawcaniemoże
wżadnymraziedochodzićzwrotujakichkolwiekkosztówzestronyWydzierżawiającego.
§3
1.DzierżawcazobowiązujesięzainstalowaćurządzeniaSTS-uwpomieszczeniachwskazanychprzez
Wydzierżawiającegoniezwłoczniepozawarciuniniejszejumowy,niepóźniejjednakniżwciągu90dnioddaty
podpisaniaprotokołuzdawczo-odbiorczego,októrymmowa§2ust.9niniejszejumowy.
2.PonadtoDzierżawcawramachniniejszejumowyzobowiązujesiędobezpłatnegozainstalowaniasystemu
monitoringu,któryswoimzasięgiembędzieobejmowałciągikomunikacyjneoddziałów,naktórychzostaną
zainstalowaneurządzeniadoodbioruprogramówtelewizyjnych.
3.Dzierżawcazobowiązujesiędoinstalacjisystemumonitoringu,niezwłoczniepozawarciuniniejszejumowy,nie
późniejjednakniżwciągu90dnioddatypodpisaniaprotokołuzdawczo-odbiorczego,októrymmowa§2ust.9
niniejszejumowy.
4.Protokółodbiorutechnicznego,potwierdzającegozainstalowanieurządzeńdoodbioruprogramówtelewizyjnych
orazzainstalowaniesystemumonitoringustanowićbędziezałączniknr2doumowy.
5.NiedotrzymanieprzezDzierżawcęterminu,októrymmowawust.1lub3spowodujenaliczeniekarywwysokości
5%miesięcznegoczynszuzakażdydzieńzwłoki.
§4
1.DzierżawcazobowiązujesięwramachzainstalowanegoSTS-udozapewnienia:
§jakościodbiorunawysokimpoziomie,
§należytegostanutechnicznegoSTS-uorazwszystkichurządzeńwspółpracujących,
§sprawniedziałającegoserwisutechnicznegozapewniającegousunięciezgłoszonejusterkiSTS-uwciągu24
godzinodchwilizgłoszenia-dotyczyprzypadkuwystąpieniausterkidrobnej.
2.UrządzeniazainstalowaneprzezDzierżawcęniemogąwżadensposóbzakłócaćpracyaparaturymedycznej
znajdującejsięwpomieszczeniachDzierżawcy.
3.Osobamiwskazanymidokontaktówsą:
§zestronyWydzierżawiającego:-………………………………………..
nrtel.…………………………………………………………………………
§zestronyDzierżawcy:-………………………………………………….
nrtel.……………………………………………………………………....
§5
1.Dzierżawcaoświadcza,żewramachprowadzonejprzezsiebiedziałalnościgospodarczejprzewidującejm.in.
możliwośćorganizowaniasiecitelewizjiszpitalnychorazrozpowszechnianiaprogramówtelewizyjnych,zapewni
prawidłowefunkcjonowanieSTS-uzamontowanegonaterenieWydzierżawiajacegoorazjegoserwisprzezcałyczas
obejmowaniaumowy.Dzierżawcauprawnionyjesttakżedoposzerzeniaswojejofertytechnicznejiprogramowejw
zakresieSTS-u,któregojestorganizatorem.
2.Dzierżawcaoświadcza,żeprowadzonaprzezniegodziałalnośćjestwpełnizgodnazobowiązującymiprzepisami
prawainiejestobjętawymogiemposiadaniaodrębnychkoncesjilubzezwoleń.Wraziepowstaniatakiegowymogu
Dzierżawcazobowiązujesiępodjąćczynnościmającenaceluichuzyskaniewcelukontynuowaniaswej
działalności,lubteżpoinformowaćniezwłocznieWydzierżawiajacegookoniecznościzaprzestaniaświadczenia
usługobjętychumowązuwaginazmianęprzepisówprawaikoniecznośćzaprzestaniaświadczeniausługobjętych
umowązuwaginazmianęprzepisówprawaikoniecznośćdostosowaniasiędoichwymagań.Wtakimprzypadku
DzierżawcamapraworozwiązaniaumowywtrybienatychmiastowymiponosiwszelkiekosztydemontażuSTS-u
§6
1.Dzierżawcaztytułukorzystaniazurządzeńdoodbioruprogramówtelewizyjnychmaprawodopobieraniaopłat
wwysokościniewyższejniż:
……za……godzinę(y)odbioru,
……za……godzinę(y)odbioru,
……za……godzinę(y)odbioru,
……za……godzinę(y)odbioru,
2.Zmianawysokościstawekzakorzystaniezurządzeńwymienionychwust.1możenastąpićwyłączniepo
uzgodnieniuzWydzierżawiajacym.OkażdejzmianiestawkiDzierżawcapowiadomiWydzierżawiającegopisemnie.
§7
1.Miesięcznyczynsznettoztytułudzierżawypowierzchniścianypodmontaż1-gozestawuurządzeńdoodbioru
programówtelewizyjnychwynosi:cena.............zł(słownie:.............)pomnożonaprzezilośćzainstalowanych
odbiornikówtelewizyjnych,tj….sztx......=............zł(słownie:............................)oraznależnypodatekVAT.
2.Doczynszu,októrymmowawust.1Wydzierżawiajacydoliczymiesięczneopłatyztytułuzwrotukosztówzużytej
energiielektrycznej–wgwskazańlicznikóworaznależnypodatekVAT.
3.Opłataztytułuczynszudzierżawy,októrejmowawust.1,2będziepłatnazgodniezotrzymanąfakturąVAT,w
terminie14dnioddatyjejwystawienianarachunekbankowypodanynafakturze.Poupływieustalonegoterminu
płatnościWydzierżawiajacybędziemiałprawodonaliczeniaodsetekwwysokościustawowej.
4.Kwotaopłatztytułuczynszudzierżawypowierzchniścianypodmontaż1-gozestawuurządzeńdoodbioru
programówtelewizyjnychbędziewaloryzowanarazwrokuwoparciuowskaźnikwzrostucentowarówiusług
konsumpcyjnychpodanyprzezGUSzarokpoprzedni,aleniewcześniejniż,poupływierokuoddniazawarcia
niniejszejumowyinieczęściejniżrazna12miesięcy.
5.Opłatazamedia(energiaelektryczna)będziewaloryzowanawrazzezmianąichcen.Zmianawysokościopłatza
dostarczanemedia(energiaelektryczna)wynikaćbędziezezmianycenwprowadzonychprzezichdostawcówo
wartościniewyższejniżprzeznichwprowadzone
6.Wprzypadkuremontusalchorychzzainstalowanymzestawemurządzeńdoodbioruprogramówtelewizji
publicznejpowyżejjednegomiesiącamiesięcznyczynszustalonywust.1będziepomniejszonyokwotę…………zł
nettopomnożonąprzezilośćremontowanychsal.
§8
1.Wydzierżawiającynieponosijakiejkolwiekodpowiedzialnościmaterialnejicywilnejzautratębądźzniszczenie
(awarie)sprzętu,którywramachniniejszejumowydostarczyizainstalujeDzierżawca.
2.Wydzierżawiającyzeswejstronyzadbaoczystośćzamontowanychwsalachurządzeń.
3.Wydzierżawiającywyrażazgodęnadostępdoobiektu,wktórymzainstalowanoSTS,pracownikomserwisowym
Dzierżawcywcelachzwiązanychzmontażem,konserwacjąiserwisemzainstalowanychurządzeń.Wykazimienny
pracownikówzostanieprzedstawionyodrębnympismem.OkażdejzmianiepracownikaDzierżawcapowiadomi
Wydzierżawiającegopisemnie.
§9
1.SkładającesięnaSTSurządzeniatechniczneorazoprzyrządowaniepozostająwłasnościąDzierżawcyz
zastrzeżeniemust.2.
2.Poupływie5lattrwaniaumowysystemmonitoringustajesięwłasnościąWydzierżawiajacego.
3.WydzierżawiajacyudzielaDzierżawcywyłącznościnamontażurządzeńdoodbiorutelewizjiirozprowadzania
programównaterenieWydzierżawiajacegoprzezczasobowiązywaniaumowy.
4.Zwiększenieilościzestawówdoodbioruprogramówtelewizyjnychmożenastępowaćwyłącznie,pouprzednim
uzyskaniuzgodyprzezWydzierżawiającego.Zmianamożenastąpićwyłącznienapodstawieaneksuwgstawkiza
dzierżawęścianypodmontaż1-gozestawuurządzeńdoodbiorutelewizjiobowiązującejwniniejszejumowie.
§10
1.WprzypadkuremontupomieszczeńlubichzmianfunkcjonalnychDzierżawcazobowiązanyjestdodemontażu
zestawówurządzeńdoodbioruprogramówtelewizyjnychwtychpomieszczeniachorazdostosowaniasiecido
nowegostanu.
2.WydzierżawiającypowiadomiDzierżawcępisemnieoplanowanymremoncielubzmianachfunkcjonalnych
pomieszczeń14dniprzedichrozpoczęciem,zawyjątkiemsytuacjinagłychiniedającychsięprzewidzieć,
powstałychnaskuteksiływyższejluborzeczeniawłaściwegoorganubądźwprowadzenialubzmiany
obowiązującychprzepisów.
3.Dzierżawcazobowiązujesiędowykonaniaprac,októrychmowawust.1nawłasnykosztbezzakłócania
prawidłowegofunkcjonowaniaSzpitala.
§11
1.Umowazostałazawartanaokres10lattj.:......................................
2.Niniejszaumowamożebyćrozwiązanawtrybienatychmiastowymbezwypowiedzenia:
a)wprzypadkugdyDzierżawcadopuszczasięzwłokizzapłatączynszuconajmniejzadwapełneokresypłatności,
pouprzednimwezwaniudozapłaty;
b)wprzypadkuużywaniadzierżawionychpowierzchniwsposóbsprzecznyzjegoprzeznaczeniemlubjego
dewastacji;
c)wprzypadkurażącegonaruszeniaprzezDzierżawcęinnychpostanowieńniniejszejumowy.
3.Umowamożezostaćrozwiązanaprzezkażdązestronza3-miesięcznymokresemwypowiedzeniadokonanymna
piśmienakoniecmiesiącakalendarzowego,wprzypadkuuzasadnionychważnychprzyczyn,wtymzwłaszczazmian
organizacyjnoprawnychstron,decyzjiorganównp.Sanepiditp.,gdykontynuowanieumowynieleżałobyw
interesiepublicznym,czegoniemożnabyłoprzewidziećwchwilijejzawarcia.
4.PozakończeniuobowiązywaniaumowyDzierżawcazdemontujeurządzeniaSystemuTelewizjiSzpitalnej,wypełni
ipomalujeubytkiwścianachspowodowanedemontażem.Dzierżawcajestzobowiązanydokonaćdemontażui
przeprowadzićpraceremontowenawłasnykoszt.WprzeciwnymwypadkuWydzierżawiający,zastrzegasobie
prawodowykonaniatychpracnakosztiryzykoDzierżawcy.
5.WprzypadkuprzedterminowegorozwiązaniaumowyprzezDzierżawcęWydzierżawiajacemuprzysługujeprawo
donieodpłatnegoprzejęciainstalacjikablowejnaobiektachSzpitala.
§12
1.WsprawachnieuregulowanychniniejsząumowązastosowaniemająprzepisyKodeksuCywilnego.
2.Wszelkiezmianyniniejszejumowywymagająformypisemnejpodrygoremnieważności.
3.Wszelkiesporywynikłezniniejszejumowyrozstrzyganebędąprzezsądwłaściwydlasiedziby
Wydzierżawiającego.
4.Umowęsporządzonowdwóchjednobrzmiącychegzemplarzach,pojednymdlakażdejzeStron
WYDZIERŻAWIAJĄCY:DZIERŻAWCA:
UWAGA:
Warunkiwymagająceokreślenia(kropki)zostanąwprowadzonedoumowynapodstawieoferty,którazostanie
uznanazanajkorzystniejsząwniniejszymkonkursie.”