projekt rozbudowy hali produkcyjno

Słupsk, lipiec 2016r.
PROJEKT ROZBUDOWY HALI PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEJ
ZAKŁADU PRZETWÓRSTWA TWORZYW SZTUCZNYCH „BRANQ”
OBIEKT:
rozbudowa istniejącego budynku
kategoria obiektu - XVIII
LOKALIZACJA: Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna
Obręb Redzikowo,
gmina Słupsk, działka nr 7/39,7/11
ul. Przemysłowa 10
INWESTOR:
BRANQ spółka z o. o.
ul. Przemysłowa 10
76-200 Redzikowo
STADIUM:
projekt budowlany
BRANŻA:
architektoniczna
architektura :
projektował:
mgr inż. arch. Mirosław Zwolski
upr.proj. BK.IIF.7342/50/94
specjalność architektoniczna
do projektowania bez ograniczeń
sprawdził:
mrg inż. arch. Krystian Kozioł
upr. proj. PO/KK/398/2011
specjalność architektoniczna
do projektowania bez ograniczeń
b. sanitarna :
projektował:
tech. Marek Niewiarowski
upr. proj. UAN 8346/278/89
specjalność instalacyjno – inżynieryjna
w zakresie instalacji i sieci sanitarnych
sprawdził:
mgr inż. Cezary Waśniewsk
upr. proj. POM/IS/5160/01
specjalność instalacyjno – inżynieryjna
w zakresie instalacji i sieci sanitarnych
instalacje elektryczne :
projektował:
mgr inż. Tomasz Piskorski
upr. proj. 8346/232/90
specjalność instalacyjno – inżynieryjna
w zakresie instalacji i sieci elektrycznych
sprawdził:
mgr inż. Robert Chołodowski
upr. Proj. POM/0008/PWOE/15
specjalność instalacyjno – inżynieryjna
w zakresie instalacji i sieci elektrycznych
pracownia projektowa „Colosseum”
76-200 Słupsk, ul. Tuwima 3a/3, tel. 8594136
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
Strona tytułowa – str.1
Spis zawartości projektu budowlanego – str.2
Oświadczenie projektantów – str.3
Uprawnienia i przynależność do izb projektantów – str.4-12
Pisma przewodnie i uzgodnienia – str. 13-59
•
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Opis projektu zagospodarowania terenu – str. 60-66
Rys. 01 - ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1:500 – str. 67
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
Opis techniczny – str. 68-84
Część graficzna – wykaz rysunków:
02 – RZUT PARTERU - 1:200 – str. 86
03 – RZUT PIĘTRA – 1:200 – str.87
04 – RZUT DACHU 1:200 – str. 88
05 – PRZEKROJE 1:100 – str. 89
06 – ELEWACJE 1 – 1:200 – str. 92
07 – ELEWACJE 2 – 1:200 – str. 93
Informacja o obszarze oddziaływania projektowanych obiektów – str. 1-3
OPIS PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1.0.
PRZEDMIOT INWESTYCJI
PRZEDMIOT INWESTYCJI - Projekt rozbudowy hali produkcyjno-magazynowej
zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych „Branq”
LOKALIZACJA INWESTYCJI- Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna –
Obręb Redzikowo, gmina Słupsk, działka nr 7/39
INWESTOR – BRANQ spółka z o. o. , ul. Przemysłowa 10, 76-200 Redzikowo;
Przedmiotem opracowania jest projekt rozbudowy zakładu przetwórstwa tworzyw
sztucznych Branq na terenie działki nr 7/39, oraz zjazdu z działki drogowej 7/11
obręb Redzikowo leżącej w gminie Słupsk. Przewiduje się rozbudowę istniejącej hali
od strony wschodniej. W hali znajduje się magazyn oraz produkcja. Część socjalna i
technologia zaplecza produkcji zlokalizowana jest w niskiej przybudówce.
Projektowana inwestycja jest kontynuacją istniejącego układu funkcjonalnego w
formie rozbudowy liniowej.
PODSTAWA OPRACOWANIA
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
zlecenie inwestora
uzgodnienia z inwestorem dotyczące rozwiązań funkcjonalnych
dokumentacja geotechniczna
uzgodnienia z rzeczoznawcą p.poż.
uzgodnienia sanitarno-higieniczne
uzgodnienia bhp
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
matryca lewostronna z opracowywanym terenem, skala 1:500
ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Opracowywany teren leży w SSSE Redzikowo. Na działce nr 7/39 (Obręb
Redzikowo), o powierzchni 2,1394 ha, Działka usytuowana jest na wysokości od 71,0
m n.p.m. do 72,3 m n.p.m. Nie ma na niej zieleni podlegającej ochronie i
przedstawiającej wartość przyrodniczą. W Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego Redzikowo – Wieszyno UCHWAŁA NR XVI/151/2012 RADY
GMINY SŁUPSK z dnia 12 kwietnia 2012 roku działka nr 7/39 ma symbol 13.P,U –
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej;
Aktualnie w granicach przedmiotowej działki objętej przedsięwzięciem działa zakład
przetwórstwa tworzyw sztucznych.
Jego obiekty to:
- hala produkcyjno-magazynowa usytuowana w zachodniej części terenu zakładu –
budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, wysokość
maksymalna 11,53m, konstrukcja żelbetowa prefabrykowana, hala podzielona na
dwie części: w jednej zlokalizowano magazyn wysokiego składowania, w drugiej
produkcję.
- przybudówka wysoka ( biuro) – dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona, konstrukcja
żelbetowa
- przybudówka niska ( część socjalna i technologia zaplecza produkcji) –
jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, konstrukcja żelbetowa
- portiernia zlokalizowana przy zachodnim wjeździe po stronie północnej działki,
jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, konstrukcja stalowa słupowo-ryglowa
W sąsiedztwie południowo-wschodniego narożnika hali zlokalizowana jest
utwardzona płyta pod 2 silosy. Wokół hali jest utwardzony układ komunikacyjny, przy
czym część południowa,zachodnia i północna wykonana została z polbruku zaś
część wschodnia z płyt Jomb ( teren pod rozbudowę). Po stronie północnej obiektu
usytuowano miejsca postojowe dla samochodów osobowych: 16 po stronie granicy
zakładu i 9 po stronie hali. Obiekt podłączony jest do gminnej infrastruktury
technicznej.
4.0. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
budynki
Zaprojektowano rozbudowę hali produkcyjno-magazynowej jako kontynuacje
istniejącej formy, układu funkcjonalnego i maksymalnej wysokości istniejącego obiektu.
Obejmuje wschodnią stronę istniejącego zakładu
Rozbudowa realizowana będzie w układzie liniowym hali produkcyjnomagazynowej i przybudówki niskiej (część biurowa -nie podlega rozbudowie). Poprzez
rozszerzenie hali głównej o boczne skrzydło całość tworzy kształt litery „L” w odbiciu
lustrzanym. Poziom posadowienia budynku 72,20 m n.p.m. - tak jak istniejący.
urządzenia budowlane
- silosy na granulat o średnicy 2,5 m , z blachy stalowej - do 4 szt.
układ komunikacyjny
Rozbudowany zostaje układ komunikacyjny wokół obiektu w oparciu o istniejącą
infrastrukturę i ciągi komunikacyjne. Wjazdy na teren działki pozostają bez zmian tj.
od strony północnej z działki drogowej nr 7/11
Projektuje się dodatkowy zjazd z drogi gminnej dz. nr 7/11 (własność Gmina Słupsk)
rozbudowę placu manewrowego oraz budowę parkingu. Projektowane nawierzchnie
wykonać w sposób n/w :
DROGI I PLACE MANEWROWE SAMOCHODÓW CIĘŻAROWYCH
DOSTAWCZYCH
11 cm – kostka brukowa 8cm na podsypce cement. - piaskowej 3cm
15 cm – podbudowa beton 6-9 MPa gr.12+3 cm
12 cm – podbudowa z gruntu stabilizowanego cementem 2,5MPa
15 cm – warstwa odsączająca z pospółki
53 cm
I
STANOWISKA POSTOJOWE I PLACE UZUPEŁNIAJĄCE
11 cm – kostka brukowa Libet CLASSIC FARMERSKA gr. 8cm
piaskowej
10 cm – podbudowa z kruszywa łamanego warstwa górna
15 cm – podbudowa z kruszywa łamanego warstwa dolna
15 cm – warstwa odsączająca z pospółki
51 cm
na podsypce cem.-
DROGA TYMCZASOWA
12 cm – płyty żelbetowe typu JOMB
10 cm – podbudowa z kruszywa łamanego warstwa górna
15 cm – podbudowa z kruszywa łamanego warstwa dolna
15 cm – warstwa odsączająca z pospółki
52 cm
CHODNIKI
11 cm – kostka brukowa 6cm na podsypce cem.-piaskowej
15 cm – warstwa odsączająca z pospółki
26 cm
ogrodzenie
ogrodzenie zaprojektowano panelowe powlekane pcv wys. 156 cm ( kontynuacja
istniejącego)
zaprojektowano bramy przesuwne z napędem elektrycznym o szerokości światła
wjazdu :
1200 cm – wjazd nowoprojektowany
ok.1600 cm – w tym brama istniejąca do przeniesienia w nową lokalizację i pracująca
w układzie rozwierany z nowym skrzydłem
długość ogrodzenia:
125 m – likwidacja
235 m - projektowane
sieci uzbrojenia terenu
-
zaopatrzenie w wodę –
projektów branżowych
w oparciu o istniejącą sieć wodociągową, wg
-
przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę – istniejące: 1 x hydrant
zewnętrzny Hp80 oddalony < 150 m od budynku; 2 x hydranty Hp 80
zewnętrzne w pasie drogowym oddalone < 150 m od budynku, zbiornik
p.poż na terenie na terenie zakładu AJ Fabryka Mebli < 250m
-
kanalizacja sanitarna – w oparciu o istniejącą sieć kanalizacji sanitarnej,
wg projektów branżowych
-
kanalizacja deszczowa – w oparciu o istniejącą sieć kanalizacji deszczowej
i budowę zbiorników retencyjnych na terenie działki, wg projektów
branżowych
-
gaz – w oparciu o istniejącą zewnętrzną instalacje gazową
-
instalacje elektryczne – w oparciu o istniejącą sieć energetyczną
-
oświetlenie zewnętrzne – wg projektów branżowych
ogrzewanie
źródłem ciepła dla projektowanego obiektu jest istniejąca kotłownia na gaz ziemny, w
której wraz ze wzrostem zapotrzebowania na ciepło projektuje się nowy kocioł wg
projektu branżowego.
usuwanie odpadów
odpady komunalne gromadzone są w sposób selektywny w szczelnych pojemnikach
i wywożone na wysypisko;
ukształtowanie terenu
niwelacja terenu wg rysunku;
zieleń
wg projektu
5.0. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
powierzchnia działki – 2,1394 ha
powierzchnia zabudowy hali :
projektowana – 3 955m2
istniejąca – 3 319,35 m2
całości – 7 274,35 m2
powierzchnia zabudowy istniejącej portierni – 14,30 m2
kubatura :
projektowana – 38 400 m3
istniejąca – 29 240 m3
całości – 67 640 m3
kubatura istniejącej portierni – 45,96 m3
max. wysokość hali - 11,53 m / strefa B do 18 m , do 110 m n.p.m./
powierzchnia zabudowy silosów – 29 m2
powierzchnia biologicznie czynna – 9540 m2 = 44% /min.10%/
•
•
•
trawnik
miejsca postojowe i powierzchnie uzupełniające
(kostka libet classic farmerska - 50%)
powierzchnie tymczasowe
(płyty jomb – 50%)
- 8720 m2
- 486 m2
- 334 m2
powierzchnia ruchu kołowego – 5070 m2
• projektowana – 1490 m2
powierzchnia ruchu kołowego – tymczasowa – 668 m2
powierzchnie uzupełniające – 62 m2
powierzchnia miejsc postojowych – 910 m2
• projektowana – 500 m2
ilość miejsc postojowych – 59 w tym jedno dla osób niepełnosprawnych
/nie mniej niż 20 m.p. na 100 zatrudnionych – zatrudnionych będzie ok.85 osób/
• projektowane - 33
powierzchnia ruchu pieszego – 80 m2
6.0. DANE DOTYCZĄCE OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I
DZIEDZICTWA KULTUROWEGO
Opracowywany teren objęty jest strefą ochrony archeologicznej „OW2” –
względnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej,
W celu udokumentowania śladów osadniczych w obszarze planu ustala się
przeprowadzenie archeologicznych badań ratowniczych wyprzedzających proces
zainwestowania terenów w strefach ochrony „OW2”
W strefie „OW2”, względnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, obowiązuje
przeprowadzenie archeologicznych badań interwencyjnych o charakterze nadzoru
archeologicznego w trakcie procesu inwestycyjnego, w zakresie, który inwestorowi
określi w zezwoleniu Wojewódzki Konserwator Zabytków.
7.0. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA TERENU
ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO
Nie określa się;
8.0.
USTALENIA W ZAKRESIE OCHRONY LUDNOŚCI
Zaprojektowano oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne, w sposób umożliwiający
szybkie przystosowanie ich do potrzeb obrony cywilnej.
9.0. WPŁYW NA ŚRODOWISKO NATURALNE, HIGIENĘ I ZDROWIE
UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANEGO OBIEKTU
Zgodnie z DECYZJĄ Wójta Gminy Słupsk z dnia 20 czerwca 2016r.
/OS.6220.27.10.2015/ orzeka się brak potrzeby przeprowadzania oceny
oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia pod nazwą: „ Rozbudowie hali
produkcyjno - magazynowej zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych BRANQ na
terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na działce 7/39 w obrębie
Redzikowo”.
Autor:
sprawdził:
mgr inż. arch. Mirosław Zwolski
mgr inż. arch. Krystian Kozioł
OPIS TECHNICZNY
1.0.
PRZEDMIOT INWESTYCJI
PRZEDMIOT INWESTYCJI - Projekt rozbudowy hali produkcyjno-magazynowej
zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych „Branq”
LOKALIZACJA INWESTYCJI- Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna –
Obręb Redzikowo, gmina Słupsk, działka nr 7/39
INWESTOR – BRANQ spółka z o. o. , ul. Przemysłowa 10, 76-200 Redzikowo;
Przedmiotem opracowania jest projekt rozbudowy zakładu przetwórstwa tworzyw
sztucznych Branq na terenie działki nr 7/39, obręb Redzikowo leżącej w gminie
Słupsk. Przewiduje się rozbudowę istniejącej hali od strony wschodniej. W hali
znajduje się magazyn oraz produkcja. Część socjalna i technologia zaplecza
produkcji zlokalizowana jest w niskiej przybudówce. Projektowana inwestycja jest
kontynuacją istniejącej formy, układu funkcjonalnego i maksymalnej wysokości
istniejącego obiektu. Obejmuje wschodnią stronę istniejącego zakładu w formie
rozbudowy liniowej.
2.0.
PODSTAWA OPRACOWANIA
zlecenie inwestora
uzgodnienia z inwestorem dotyczące rozwiązań funkcjonalnych
dokumentacja geotechniczna
uzgodnienia z rzeczoznawcą p.poż.
uzgodnienia sanitarno-higieniczne
uzgodnienia bhp
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- matryca lewostronna z opracowywanym terenem, skala 1:500
-
3.0.
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
3.1.
FORMA ARCHITEKTONICZNA
Zaprojektowano rozbudowę jako kontynuację formy i układu funkcjonalnego
istniejącej części. Budynek istniejący składa się z hali z dwoma przybudówkami –
wyższą dwukondygnacyjną od zachodu (część biurowa -nie podlega rozbudowie) i
niższą jednokondygnacyjną od południa.
Rozbudowa ma charakter linowy i obejmuje wschodnią stronę istniejącego
budynku, Rozbudowie podlega hala główna wraz z niższą przybudówką – obie
jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, na regularnej siatce osi. Dach hali –
dwuspadowy o spadku 5 st. = 8,75 % ,przybudówka – 2,29 st. = 4%. Projektowana
rozbudowa kontynuuje zastane parametry budynku Poprzez rozszerzenie hali głównej o
boczne skrzydło całość tworzy kształt litery „L” w odbiciu lustrzanym. Poziom
posadowienia budynku 72,20 m n.p.m.
3.2.
FUNKCJONALNY PODZIAŁ OBIEKTU
Hala główna podzielona jest na dwie części. W jednej znajduje się magazyn
wysokiego składowania, w drugiej – produkcja. W przybudówce niskiej znajduje się
część socjalna i technologia zaplecze produkcji. Projektowana rozbudowa
kontynuuje ten podział. Projektuje się również przybudówkę do północnej strony
budynku zawierającą część socjalną dla kierowców oraz stanowiska ładowania
wózków widłowych. Projekt przewiduje również scalenia istniejącej szatni damskiej i
męskiej na szatnie męską. Węzeł damski zaprojektowano w nowej części.
4.0.
TECHNOLOGIA OBIEKTU
Zakład przetwórstwa tworzyw sztucznych BRANQ zajmuje się produkcją artykułów
gospodarstwa domowego. Podstawowymi surowcami do produkcji są polipropylen i
polietylen. W projektowanym zakładzie surowce magazynowane będą w silosach
usytuowanych na zewnątrz budynku.
W procesie przetwórstwa można wyróżnić : obróbkę wstępną, formowanie i
wykończanie wyrobów.
Wyroby z tworzyw sztucznych formowane są przez wtryskiwanie, wytłaczanie i
prasowanie. Inwestor przewiduje zainstalowanie docelowo 15 szt. wtryskarek o
różnej wielkości siły zwarcia, od 90 ton do 1200 ton, przy czym urządzenia do 410
ton będą elektryczne /12 szt./, zaś większe /3 szt./ hydrauliczne. Wtryskarki
instalowane będą partiami. Na wyposażeniu hali produkcyjnej przewidziano także2
suwnicę 10 ton, obecnie 1 która służy do przemieszczania dużych form.
Wykończenie obejmuje nadanie wyrobowi ostatecznego kształtu /np. poprzez
klejenie, zgrzewanie/ lub obrobienie jego powierzchni, celem zapewnienia
odpowiednich parametrów użytkowych.
W procesie formowania wtryskowego surowiec jest pobierany z leja zasypowego i
uplastyczniany w cylindrze wtryskowym pod wpływem ciepła, a następnie
wtryskiwany do formy, dociskany i schładzany. W tym momencie następuje
zestalenie się tworzywa z zachowaniem kształtu formy. Po wypchnięciu wypraski
maszyna jest gotowa do przeprowadzenia następnej operacji.
Odpady powstałe w procesie produkcyjnym /niewłaściwy kształt, nieodpowiednia
powierzchnia itp. / są z powrotem zawracane do produkcji, gdyż mogą one być
wielokrotnie przerabiane.
Kolejnym etapem procesu technologicznego jest kontrola jakości wyrobów,
pakowanie, transport do magazynu i ekspedycja do odbiorców.
Nie istnieje zagrożenie dla zdrowia na stanowiskach pracy.
5.0.
ZATRUDNIENIE –
dotychczasowe zatrudnienie 61 osób
planowane zatrudnienie około 85 osób
praca czterozmianowa,
ok. 21 osób na zmianie, w tym 9 mężczyzn i 12 kobiet;
6.0.
PODSTAWOWE DANE
powierzchnia użytkowa :
projektowana – 3 854,71m2
istniejąca – 3 690,18 m2
całości – 7 544,89 m2
powierzchnia zabudowy:
projektowana – 3 955m2
istniejąca – 3 319,35 m2
całości – 7 274,35 m2
kubatura :
projektowana – 38 400 m3
istniejąca – 29 240 m3
całości – 67 640 m3
max. wysokość - 11,53 m
max. długość :
projektowana – 96,63 m
istniejąca – 68,55 m
całości – 96,63 m
max. szerokość :
projektowana – 49,20 m
istniejąca – 49,50 m
całości – 101,70 m
7.0. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
CZĘŚĆ SOCJALNA I PRODUKCYJNA – strefa p.poż. II
1 603,59 m2 + (istniejąca 1683,49m2) = 3 287,08 m2
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
cz. PROJEKTOWANA
produkcja
pakowalnia
magazyn form
warsztat
komunikacja
szatnia męska
węzeł sanitarny
wc męski
wc damski
Biuro kierownika
1603,59 m2
1167,80m2
81,37 m2
167,14 m2
82,50 m2
16,15m2
32,06 m2
20,91 m2
12,03m2
8,32m2
15,25 m2
1603,59 m2
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
gres
gres
gres
gres
gres
gres
0.19
0.20
0.21
0.22
0.23
0.24
0.25
0.26
0.28
0.29
0.30
0.31
0.32
0.33
0.34
0.35
0.36
0.37
0.38
cz. ISTNIEJĄCA
biuro majstra
biuro majstra
biuro majstra
wiatrołap
komunikacja
szatnia damska
umywalnia
łazienka
jadalnia
wc męski
wc damski
biuro majstra
magazyn
centralny układ chłodzenia
sprężarki
kotłownia
sterownia, rozdzielnia
Stacja trafo
produkcja
1683,49 m2
31,65 m2
15.14 m2
16.42 m2
66.05 m2
gres
gres
gres
ZMIANA
gres
39.80 m2
19.85 m2
20.17 m2
82.73 m2
30.07 m2
1082.45 m2
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
pos. bet.
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA – strefa p.poż. III
2251,12 m2 +( istniejąca 1070 m2 ) = 3321,12 m2
cz. PROJEKTOWANA
magazyn
Stanowisko ładowania
wózków
1.13
Pomieszczenie socjalne
1.14
toaleta
1.15
Kierownik magazynu
1.11
1.12
0.37
0.38
0.39
cz. ISTNIEJĄCA
magazyn
kantorek
przedsionek p.poż.
2251,12 m2
2175,17m2
pos. bet.
22,94 m2
pos.
iskrobezpieczna
37,23 m2
gres
4,22 m2
gres
11,55m2
gres
2251,12 m2
1070 m2
pos. bet.
pos. bet.
gres
8.0. INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacje wodociągowa – szczegóły wg opracowania branży sanitarnej
instalacje kanalizacji sanitarnej – szczegóły wg opracowania branży
sanitarnej
-
instalacje kanalizacji deszczowej – szczegóły wg opracowania branży
sanitarnej
instalacje elektryczne – szczegóły wg opracowania branży elektrycznej
instalacje piorunochronne – szczegóły wg opracowania branży
elektrycznej
instalacje grzewcze – grzejniki w części socjalnej oraz nagrzewnice wodne
w części magazynowej zasilane z istniejącej kotłowni zasilanej kotłami
gazowymi – szczegóły wg opracowania branżowego
wentylacja – w budynku zastosowano rozwiązanie wentylacji grawitacyjnej
oraz mechanicznej
instalacja sprężonego powietrza - szczegóły wg opracowania branżowego
9.0. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA
9.1 KLASYFIKACJA OBIEKTU
1.
2.
3.
4.
5.
budynek jednokondygnacyjny
budynek wolnostojący
powierzchnia użytkowa całkowita – 7 544,89 m2
max wysokość budynku – 11,53 m
budynek nie podpiwniczony
9.2 ODLEGŁOŚĆ OD BUDYNKÓW SĄSIADUJĄCYCH
Budynek wolnostojący ;
9.3 PARAMETRY POŻAROWE SUBSTANCJI PALNYCH
W budynku nie występują materiały niebezpieczne.
Inne, które występują, to materiały takie jak: polipropylen i polietylen.
9.4 PRZEWIDYWANA GĘSTOŚĆ OBCIĄŻENIA OGNIOWEGO
•
część biurowa (dwukondygnacyjna) - kategoria ZL (zagrożenia ludzi) – nie
oblicza się obciążenia ogniowego;
•
część socjalna i produkcyjna - do 500 MJ/m2
•
magazyn wysokiego składowania – 2 000 < Q < 4 000 MJ/m2
9.5 KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI
Istniejąca część biurowa omawianego budynku zalicza się do kategorii
zagrożenia ludzi ZL III.
W tej części obiektu może przebywać jednocześnie około 100 osób.
9.6 OCENA ZAGROŻENIA WYBUCHEM
W obiekcie może wystąpić strefa zagrożenia wybuchem tylko na
stanowisku „ładowania wózków” .Wymieniona strefa jest w klasie „0”
zagrożenia wybuchem. Wszelkie instalacje elektryczne wykonać w
standardzie Ex ( przeciwwybuchowym). Wykonać wentylację awaryjną w
stopniu wysokim.
W pozostałej części obiektu oraz zbiornikach na granulat nie występują
pomieszczenia i przestrzenie zagrożone wybuchem.
9.7 PODZIAŁ OBIEKTU NA STREFY POŻAROWE
obiekt podzielony jest na 3 strefy pożarowe:
1 strefa pożarowa – istniejąca część biurowa ( dwukondygnacyjna)
pomieszczenia nr od 0.01 do 0.18 i od 1.01 do 1.17 – ZLIII
powierzchnia - 936,69 m2
2 strefa pożarowa –część socjalna i produkcyjna
istniejące pomieszczenia nr 0.19 do 0.38 oraz
projektowane pomieszczenia nr 1.1 do 1.10
przewidywana gęstość obciążenia ogniowego– Q<500 MJ/m2 – PM
powierzchnia – 3 287,08 m2
3 strefa pożarowa – magazyn wysokiego składowania
stniejące pomieszczenia 0.39 do 0.41
projektowane pomieszczenia nr 1.11 do 1.15
przewidywana gęstość obciążenia ogniowego– 2 000 <Q<4 000 MJ/m2 – PM
powierzchnia – 3321,12 m2
Żadna ze stref nie przekracza dopuszczalnej wielkości strefy pożarowej
określonej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.
9.8
KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ BUDYNKU ORAZ KLASA
ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ ROZPRZESTRZENIANIA OGNIA
ELEMENTÓW BUDOWLANYCH
1 strefa pożarowa – ZL III – budynek niski – klasa odporności pożarowej D,
2 strefa pożarowa – PM – klasa odporności pożarowej E
3 strefa pożarowa – PM - klasa odporności pożarowej A, lecz poprzez
zastosowanie klap dymowych, obniża się klasę odporności pożarowej do E
ELEMENTY
BUDYNKU
główna konstrukcja
KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ „E”
min. odporność ogniowa
(-)
nośna
stropy
konstrukcja dachu
ścianki działowe,
ścianki osłonowe
przekrycie dachu
ściana zewnętrzna 1)
ELEMENTY
BUDYNKU
główna konstrukcja
nośna
stropy
konstrukcja dachu
ścianki działowe,
ścianki osłonowe
przekrycie dachu
ściana zewnętrzna 1)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
min. odporność ogniowa
(-)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
min. odporność ogniowa
(-)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
min. odporność ogniowa
(-)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
min. odporność ogniowa
(-)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
min. odporność ogniowa
(-)
rozprzestrzenianie ognia
NRO
KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ „D”
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
min. odporność ogniowa
rozprzestrzenianie ognia
R 30
NRO
REI 30
NRO
(-)
NRO
(-)
NRO
(-)
NRO
EI 30
NRO
Odporność ogniową i klasyfikację w zakresie rozprzestrzeniania ognia określa się
zgodnie z PN
Oznaczenia w tabeli:
NRO – nie rozprzestrzeniający ognia
( - ) – nie stawia się wymagań
ELEMENTY ODDZIELEŃ POŻAROWYCH
Obniżenie klasy odporności pożarowej nie dotyczy elementów oddzieleń pożarowych
klasa odporności pożarowej budynku produkcyjno-magazynowego
ŚCIANY – REI 240
DRZWI – EI 120
DRZWI Z PRZEDSIONKA P.POŻ. – EI 60
klasa odporności pożarowej budynku biurowego
ŚCIANY –REI 120
DRZWI – EI 60
9.9
WARUNKI
EWAKUACJI,
OŚWIETLENIE
AWARYJNE
BEZPIECZEŃSTWA I EWAKUACYJNE / ORAZ PRZESZKODOWE
/
Liczba osób przebywających w hali na jednej zmianie wynosi ok. 21 osób
•
Warunki ewakuacji ze strefy pożarowych zaprojektowano:
•
dopuszczalne długości przejścia ewakuacyjnego w strefie ZL nie przekraczają
40m
dopuszczalne długości przejścia ewakuacyjnego w strefach PM o obciążeniu
ogniowym nieprzekraczającym 500 MJ/m2, w budynku o więcej niż jednej
kondygnacji nadziemnej oraz w strefach pożarowych PM w budynku o jednej
kondygnacji nadziemnej bez względu na wielkość obciążenia ogniowego nie
przekraczają 100m
•
•
•
dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych nie przekraczają:
100m przy 2 dojściach dla kategorii PM zagrożenia ludzi
obciążenia ogniowego Q<500MJ/m2,
•
sumaryczna szerokość wyjść, korytarzy została obliczona na podstawie
współczynnika 0.6 m na 100 osób,
•
minimalna szerokość korytarzy wynosi co najmniej 1.4 m (1.2 m dla mniej niż
20 osób),
•
drzwi otwierane na korytarz w części socjalnej należy wyposażyć w
samozamykacze zapobiegające zawężaniu
•
drzwi wyjściowe do klatek schodowych i budynku otwierane zgodnie z
kierunkiem ewakuacji. Minimalna szerokość drzwi, została obliczona na
podstawie współczynnika 0.6 m na 100 osób
•
ZL III - w obiekcie nie przewiduje się zastosowania materiałów łatwo
zapalnych,których produkty rozkładu termicznego są toksyczne lub
intensywnie dymiące.
•
obudowa poziomych dróg ewakuacyjnych /w tym witryn/ ma klasę odporności
ogniowej EI 15
o gęstości
9.10 DOBÓR URZĄDZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH
System oddymiania
Zaprojektowano system oddymiania i napowietrzania. Oddymianie odbywać się
będzie poprzez klapy dymowe firmy ERMONT oraz istniejące klapy dymowe,
napowietrzanie – poprzez 4 bram HORMANN i drzwi oraz 2 istniejące bram .
Klapy dymowe otwierane będą siłownikami pneumatycznymi. Zadziałanie klapy
dymowej odbywać się będzie przez odpowiednie skrzynki alarmowe
Magazyn podzielony jest na 4 strefy kurtynami dymowymi. W razie pożaru
zamykają się bramy p. poż. do strefy 2 – hala produkcyjna a w danej sekcji dymowej
zostaną otwarte:
Sekcja 1
•
•
klapy dymowe sekcji 1
wszystkie otwory napowietrzające
Sekcja 2
•
•
klapy dymowe sekcji 2
wszystkie otwory napowietrzające
Sekcja 3
•
•
Sekcja 4
•
•
klapy dymowe sekcji 3
wszystkie otwory napowietrzające
klapy dymowe sekcji 4
wszystkie otwory napowietrzające
Zarówno klapy dymowe jak i bramy i drzwi podłączone będą do systemu sygnalizacji
poż. Zasilacz pożarowe zaprojektowano z podwójnym zasilaniem /jedno zasilanie
stanowić będą akumulatory/.
•
•
•
•
Zabezpieczenie przeciwpożarowe zgodne z wymaganiami ochrony
przeciwpożarowej obejmuje bierną i czynną ochronę przeciwpożarową.
W obiekcie zastosowane zostaną wydzielenia stref pożarowych w postaci
bramy przeciwpożarowej sterowanej systemem sygnalizacji pożaru.
Wydzielenia
bierne
obejmują
również
technologię
uszczelnień
przeciwpożarowych dotyczących przejść instalacyjnych.
System oddymiania w magazynie wysokiego składowania będzie miał napędy
elektryczne zasilane centralą oddymiania (okna z siłownikami certyfikowane,
centrala oddymiania certyfikat i świadectwo dopuszczenia). Sygnał o
uruchomieniu oddymiania grawitacyjnego magazynu wysokiego składowania
będzie podawany przez zaprojektowany i zabudowany system sygnalizacji
pożaru. Elementem łączącym będzie moduł kontrolno - sterujący systemu
SAP.
Szczegóły rozwiązań technicznych zostaną opracowane w projekcie systemu
sygnalizacji pożaru.
Całość zakładu zostanie wyposażona w podręczny sprzęt gaśniczy, a wśród
pracowników zakłady zostaną wytypowane grupy interwencyjne, które na
wypadek pożaru podejmą pierwsze działania ratowniczo-gaśnicze przy użyciu
podręcznego sprzętu gaśniczego. Wczesne wykrycie pożaru, oraz szybka
reakcja przygotowanych i wyposażonych grup interwencyjnych powinna
zapewnić właściwy dla zagrożenia poziom bezpieczeństwa pożarowego.
Oświetlenie awaryjne
Oprawy oświetlenia awaryjnego rozbudowywanej części należy podłączyć do
istniejącego systemu CTI2. Monitorowanie i kontrolę stanu wewnętrznych opraw
oświetlenia awaryjnego realizowano przez istniejącą centralkę monitorującą.
Istniejąca centralka znajduje się na piętrze w biurze 0.04. Podtrzymanie pracy opraw
po zaniku napięcia wg PN-EN 1838 zrealizowano na czas nie mniejszy niż 1h.
Okablowanie:
- Linię połączono przewodem LiYCY 2x1mm2
- Centralkę zasilono przewodem YDY 3x2,5 mm2 z tablicy T01
- Oprawy (moduły awaryjne) zasilić przewodem YDY 3x1 mm 2 z najbliższych tablic.
Główny wyłącznik prądu, ochrona p.poż.
W istniejącej rozdzielni RGnn1 zastosowano wyłącznik główny prądu z wyzwalaczem
wzrostowym. Po zasileniu projektowanej rozdzielni RGnn2 z istniejącej rozdzielni
RGnn1 rozbudowywana hala objęta jest działaniem głównego wyłącznika prądu.
Hydranty p.poż. - istniejące hydrant HP 52 uzupełnia się o ilość niezbędną do
zapewnienia ochrony
- 4 jednocześnie działających hydrantów w powiększanym magazynie wyrobów
gotowych ( 3 strefa pożarowa)
- 2 jednocześnie działających hydrantów w powiększanej części produkcyjno
socjalnej ( 2 strefa pożarowa)
zaprojektowano sieć hydrantów wewnętrznych HP 52 / dł. Węża półsztywnego 20m/;
Hydranty zaprojektowano w szafkach natynkowych wyposażonych również w
gaśnice / wg branży sanitarnej/
Klapy dymowe – w magazynach wysokiego składowania
O D D Y M I A N I E : 3 s t r e f a p o ż a r o w a – hala magazynowa
grupa materiałów składowanych – M3
grupa opakowań – OP2
przewidywalna szybkość rozprzestrzeniania się pożaru Prp – średnia
wysokość kurtyny dymowej – od 2,5m
warstwa wolna od dymu 0,72H = 6,50m (H = 9,05m)
powierzchnia strefy - 3321,12 m2
pow. czynna oddymiania – 3% pow. strefy – 99,63 m2
istniejące klapy dymowe:
•
klapy dymowe typ ERMONT - 6szt
300 x 300 cm o pow. czynnej 5,93m2
Powierzchnia czynna klap dymowych istniejących:
Pcz1= 6 x 5,93m2 = 35,58m2
projektowane klapy dymowe:
•
klapy dymowe ERMONT 300 x 300cm – 12szt
pow. czynna klapy z owiewkami 5,93m2
Powierzchnia czynna klap dymowych projektowanych:
Pcz2= 12 x 5,93m2 = 71,16m2
Wymagana powierzchnia czynna klap dymowych w magazynach wysokiego
składowania nie może być mniejsza niż 3% rzutu poziomego powierzchni podłogi
magazynu.
3% z 3321,12 m2 = 99,63 m2
Pcz = Pcz1 + Pcz2 = 106,74m2 – warunek spełniony
KURTYNY DYMOWE: 3 s t r e f a p o ż a r o w a - hala magazynowa
Strefa posiada istniejącą kurtynę dymową o wysokości od h k =2,5m tworząc
warstwę wolną od dymu d=6,50m, minimalna wysokość pomieszczenia H= 9,05m
zaprojektowaną dodatkowo 2 kurtyny dymowe o identycznych parametrach co
istniejąca:
hk = od 2,5m tworząc warstwę wolną od dymu d=6,50m, minimalna wysokość
pomieszczenia H= 9,05m
N A P O W I E T R Z A N I E: 3 s t r e f a p o ż a r o w a – hala magazynowa
Geometryczna powierzchnia otworów wlotowych powietrza powinna być co
najmniej o 30% większa niż suma powierzchni wszystkich klap dymowych w
odniesieniu do powierzchni przestrzeni poddachowej wydzielonej kurtynami
dymowymi (AR) dachu o największej czynnej powierzchni zainstalowanych klap.
Powierzchnia przestrzeni poddachowej wydzielonej kurtynami dymowymi Ar wynosi:
Ar1= 515,24m2 – część istniejąca
Ar2= 876,64m2 – część projektowana
Ar3= 830,30m2 – część projektowana
Ar4= 1003m2 – część projektowana
Powierzchnia dopływu powietrza poprzez otwory:
Bramy/otwieranie 100%/ 3,00m x 3,00m x 5szt = 45m 2
Brama/otwieranie 100%/ 4m x 4,50m = 18m2
Drzwi/otwieranie 100%/ 0,9m x 2m x 2szt = 3,6m2
ŁĄCZNIE: 66,6m2
UWAGA! Wszystkie bramy i drzwi zapewniające dopływ powietrza w przypadku
pożaru dadzą się otworzyć od zewnątrz budynku.
Dla Ar1 powierzchnia geometryczna klap dymowych wynosi 9m 2++ 30%=11,7m2 x 3=
35,10m2
Współczynnik powierzchni wlotów pow. do pow. Pcz wynosi:
W1=66,6/35,10=1,9 (190%)
Dla Ar2 powierzchnia geometryczna klap dymowych wynosi 11,7m 2 x 5 = 58,50m2
Współczynnik powierzchni wlotów pow. do pow. Pcz wynosi:
W2=66,6/58,50=1,14 (114%)
Dla Ar3 powierzchnia geometryczna klap dymowych wynosi 11,7m2 x 4 = 46,80m2
Współczynnik powierzchni wlotów pow. do pow. Pcz wynosi:
W2=66,6/46,80=1,42 (142%)
Dla Ar4 powierzchnia geometryczna klap dymowych wynosi 11,7m2 x 6 = 70,20m2
Współczynnik powierzchni wlotów pow. do pow. Pcz wynosi:
W2=66,6/70,20=0,95 (95%)
9.11. ZAOPATRZENIE W WODĘ DO ZEWNĘTRZNEGO GASZENIA POŻARU
Wymagane zaopatrzenie p.poż obiektu obiętego opracowaniem wynosi 40l/s.
Na terenie zakładu jest 1 hydranty HP80 zapewniający 10l/s w odległości do
75 od budynku. W ul. Przemysłowej zlokalizowano 2 hydranty HP80 zapewniające
10l/s Brakującą ilość 20l/s pokryje istniejący zbiornik p.poż zlokalizowany w
odległości do 250m od chronionego budynku na terenie zakładu AJ Fabryka Mebli.
9.12. DROGI POŻAROWE
Przewidziano drogę pożarową wzdłuż dwóch boków budynku / częściowo
droga gminna, częściowo wewnętrzna/. Długość dróg pożarowych przekracza 50%
obwodu zewnętrznego budynku;
9.13. SCENARIUSZ P.POŻ.
Scenariusz p.poż. Opracowany będzie na etapie projektu wykonawczego.
9.14. OCHRONA PRZECIWPRZEPIĘCIOWA, PRZECIWPORAŻENIOWA I
INSTALACJA ODGROMOWA I UZIEMIAJĄCA
Ochrona przeciw porażeniowa
Projektuje się samoczynne wyłączenie zasilania w czasie mniejszym od 0,4s.
Rozdzielnię Rnn2 wykonać w systemie TN-C-S. Systemem TN-S objąć urządzenia
zasilane bezpośrednio z rozdzielni. Linie kablowe zasilające tablice oddziałowe
wykonać w systemie TN-S. Maszyny i urządzenia (instalacje odbiorcze) zasilać w
układzie TN-S. Jako dodatkową ochronę od porażeń instalacji gniazd wtyczkowych
stosować samoczynne wyłączenie zasilania – wyłączniki różnicowoprądowe
Wszystkie obwody zabezpieczone są wyłącznikami nadmiarowymi lub
bezpiecznikami topikowymi
ochrona przeciwprzepięciowa
W istniejącej rozdzielni RGnn1 zainstalowany ochronnik przepięciowy klasy B.
Ochronnik zabezpieczy jest wyłącznikiem instalacyjnym S314 C40.
instalacja odgromowa
Projektuje się instalację odgromową.
Zwody mocowano na przyklejanych
podstawkach. Na krawędzi dachu ułożono dodatkowy zwód z drutu FeZn Φ 8, Zwody
podłączono do wyznaczonych słupów nośnych hali. Zwodami objęto rynny. W
wyznaczonych słupach zbrojenie wykorzystano jako przewód odprowadzający.
Zabudowano dwie marki stalowe połączone ze zbrojeniem na dole i na górze słupa.
Pozostałe przewody odprowadzające prowadzić w rurkach ochronnych w przestrzeni
pomiędzy ścianą murowaną a płytami elewacyjnymi. ako uziom wykorzystać
zbrojenie fundamentów.
-
OPIS TECHNICZNY
FUNDAMENTY – wg rys. konstrukcyjnych
KONSTRUKCJA BUDYNKU – konstrukcja budynku żelbetowa
prefabrykowana, dźwigary w hali strunobetonowe (
•
•
•
•
•
ŚCIANY ZEWNĘTRZNEpłyta warstwowa poliuretanowa /U<0.3/ 10cm w układzie poziomym z ukrytym
łącznikiem ,mocowana do słupów żelbetowych, kolor wg rys.
architektonicznych;
ściana murowana ytong 24 na zaprawie cem.-wap. obłożona płytą warstwową
poliuretanową 10 cm na stelażu 5 cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
ścianki działowe g-k gr 15
ściany murowane z ytongi /24,12cm, 6 cm/ na zaprawie cienkowarstwowej
płyty ścienne prefabrykowane Ytong 24cm
IZOLACJE POZIOME I PIONOWE –
pozioma – 2x folia pcv, pionowa – abizol 2x
POSADZKI – wg rys. przekrojów
DACH- wg rys.
ODWODNIENIE DACHU –
- grawitacyjne – rynny i rury spustowe 120, 75
- pluvie 3szt.
ŚWIETLIKI DACHOWE i KLAPY DYMOWE – - wg rys.
STOLARKA – wg zestawienia stolarki
WENTYLACJA – wg projektu branżowego
wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie – wywietrznik dachowe
KOMINY
istniejąca kotłownia –1 x komin spalinowy stalowy wg projektu branżowego
•
•
•
•
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
daszki nad drzwiami wejściowymi blacha trapezowa – wg rys. wyk.
drabinki
doki wyładowcze z ruchomą rampą, odbojnice gumowe z naprowadzaczami
kół , bramy z fartuchami uszczelniającymi – 3szt.
obróbki stalowe systemowe otworów okiennych, drzwiowych, bram;
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
•
•
•
•
•
posadzki – wg zestawienia posadzek, na stanowisku ładowania wózków
posadzka iskrobezpieczna
ściany - wszystkie pomieszczenia malowane farbą emulsyjną. W
pomieszczeniach mokrych /prysznice, łazienki wc/, szatniach i korytarzach farba emulsyjna zmywalna
w części biurowej wg osobnego opracowania projektu wnętrz
w pomieszczeniach mokrych – glazura na wysokość 2 m /w części biurowej –
glazura premium/
przy umywalkach, zlewach – pasy glazury
parapety – stalowe
Autor:
sprawdził:
mgr inż. arch. Mirosław Zwolski
mgr inż. arch. Krystian Kozioł
INFORMACJA O OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA
PROJEKTOWANYCH OBIEKTÓW
PRZEDMIOT INWESTYCJI - Projekt rozbudowy hali produkcyjno-magazynowej
zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych „Branq”
LOKALIZACJA INWESTYCJI- Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna –
Obręb Redzikowo, gmina Słupsk, działka nr 7/39,
INWESTOR – BRANQ spółka z o. o. , ul. Przemysłowa 10, 76-200 Redzikowo;
I. PODSTAWA OPRACOWANIA:
- art.34 ust.3, pkt.5 w związku z art.3 pkt.20 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo budowlane
- ( j.t. Dz. U. 2013.1409 ze zm.),
- projekt zagospodarowania sporządzony na mapie sytuacyjno – wysokościowej
do celów projektowych,
- przepisy odrębne,
- wizja lokalna w terenie.
II. INFORMACJE PODSTAWOWE.
Przez obszar oddziaływania obiektu, zgodnie z art.3 pkt.20 prawa budowlanego, należy
rozumieć „..........teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie
przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w
zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu” czyli innymi słowy jest to teren, który
po wybudowaniu zamierzonej inwestycji ( należy wziąć pod uwagę funkcję, formę,
wysokość, konstrukcję i inne jej cechy charakterystyczne ) może być narażony na pewne
niedogodności, np. zwiększone zanieczyszczenie powietrza, zapachy, hałas,
ograniczenia dopływu światła dziennego a także powodować ograniczenia w sposobie
użytkowania lub zagospodarowania sąsiednich działek. Ponadto należy pamiętać, że
obszar oddziaływania wychodzący poza obszar działki może dotyczyć nie tylko samych
budowanych obiektów ale i urządzeń z nimi związanych np. lokalizacji szamba, studni,
drenażu rozsączającego z przydomowej oczyszczalni ścieków itp.
Działka numer 7/39, objęta inwestycją, zlokalizowana jest w Słupskiej Specjalnej
Strefie Ekonomicznej, obręb Redzikowo - na obszarze w którym obowiązuje
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Redzikowo – Wieszyno
UCHWAŁA NR XVI/151/2012 RADY GMINY SŁUPSK z dnia 12 kwietnia 2012 roku.
Na przedmiotowej działce o powierzchni 2,1394 ha, zlokalizowany jest budynek
produkcyjno-magazynowy z częścią biurową oraz parterowy budynek portierni.
Działka usytuowana jest na wysokości od 71,0 m n.p.m. do 72,3 m n.p.m. Nie ma na
niej zieleni podlegającej ochronie i przedstawiającej wartość przyrodniczą. Działka
graniczy bezpośrednio z działkami drogowymi 7/11, 7/20, 7/67, 7/23 oraz działkami
7/76 i 7/70 na których znajduje się infrastruktura techniczna. W najbliższym
otoczeniu zakładu znajdują się od strony północnej i zachodniej zakłady produkcyjne,
za nimi droga krajowa nr 6 relacji Gdańsk-Szczecin. Od wschodu i południa grunty
rolne przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod
tereny obiektów produkcyjnych,składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
Wjazd na działkę przebiega z ulicy Przemysłowej dz. nr 7/11. Zakład przetwórstwa
tworzyw sztucznych „Branq” produkuje artykuły gospodarstwa domowego.
Podstawowymi surowcami do produkcji są polipropylen i polietylen.
W chwili obecnej na obszarze objętym inwestycją Inwestorzy zamierzają :
 Rozbudować istniejący budynek hali od strony wschodniej kontynuując istniejący
układ funkcjonalny układu konstrukcyjnego i maksymalnej wysokości
 Wykonać dodatkowy zjazd na teren działki z ulicy Przemysłowej dz. nr 7/11
 Zagospodarować działkę wg projektu zagospodarowania terenu / powierzchnie
utwardzone, tereny zielone itp./
 Wybudować niezbędną infrastrukturę techniczną
III. USTALENIE OBSZARU ODDZIAŁYWANIA.
DLA OMAWIANEJ INWESTYCJI USTALONO:

Wszystkie części budynku miejsce gromadzenia odpadów, miejsca postojowe
są usytuowane w odległościach od granic działek sąsiadujących z działką objętą inwestycją, zgodnych z rozdz.1§12 i rozdz.6 §34 i §35 Rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w „sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”,

wszystkie prace związane z budową przedmiotowych obiektów będą zamykać się w
granicach działki numer 7/39 będącej własnością Inwestorów i działki 7/11 – drogi
gminnej;
teren objęty inwestycją jest położony poza obszarem NATURA 2000,
inwestycja oddalona jest o ok. 5 km od potencjalnego obszaru ochrony siedlisk „Dolina Rzeki Słupi”
inwestycja oddalona jest o ok. 7,9 km od obszaru specjalnej ochrony ptaków „Dolina
Słupi” PLB220002 oraz Parku Krajobrazowego o tej samej nazwie;
9,8 km od „Doliny Łupawy” PLH220036
działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej – działka nr 7/11
na powyższym terenie nie występuję zabudowa mieszkaniowa;
zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby od projektowanych obiektów nie będzie
miało miejsca gdyż przewidziano:
- oczyszczanie ścieków opadowych z substancji ropopochodnych i zanieczyszczeń
stałych z powierzchni utwardzonych jest i będzie z wykorzystaniem separatora lamelowego i osadnika;
- woda czerpana jest i będzie z gminnego wodociągu, ścieki sanitarne odprowadzane
do gminnego kolektora kanalizacji sanitarnej, cieki deszczowe odprowadzane do
gminnego kolektora kanalizacji sanitarnej oraz projektowanych zbiorników retencyjnych
- woda na cele technologiczne z obiegiem zamkniętym
- powierzenie odbioru wytworzonych i posegregowanych odpadów specjalnym firmom, które zapewnią właściwy sposób postępowania z odpadami, w tym ich wtórne
wykorzystanie lub utylizację;
- lokalna kotłownia opalana gazem ziemnym;








uciążliwości dla terenów przyległych powodowane przez hałas, wibracje,
zakłócenia elektryczne i promieniowanie → nie występują









projektowane obiekty budowlane nie naruszają stosunków wodnych
powierzchniowych i podziemnych w sposób mający wpływ na stosunki wodne
powierzchniowe i podziemne działek przyległych,
składowanie odpadów bytowych w zamkniętych pojemnikach – wg istniejącej
procedury, nie stwarza uciążliwości dla trenów przyległych,
brak skutków w ograniczaniu zagospodarowania
terenów sąsiednich
wynikających między innymi z niżej wymienionych przepisów:
-Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska
( Dz.U.2013.1232.j.t. ),
-Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o Planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym ( Dz.U.2015.199.j.t. ze zm.),
-Ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku Prawo energetyczne
( Dz.U.2012.1059.j.t. ze zm.),
-Ustawy z dnia 21 marca 1985 roku O drogach publicznych
( Dz.U.2015.460.j.t.),
-Ustawy z dnia 17 maja 9891 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne
( Dz.U.2015.520.j.t. ze zm.),
-Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7
czerwca
2010 roku W sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów
budowlanych i terenów ( Dz.U.2010.109.719 ).
IV. PODSUMOWANIE:
W ŚWIETLE POWYŻSZEGO INFORMUJĘ, IŻ OBSZAR ODDZIAŁYWANIA
ZAMIERZONEJ INWESTYCJI, TO JEST ROZBUDOWY HALI PRODUKCYJNOMAGAZYNOWEJ ZAKŁADU PRZETWÓRSTWA TWORZYW SZTUCZNYCH
„BRANQ” ZAMKNIE SIĘ W GRANICACH DZIAŁKI OBJĘTEJ INWESTYCJĄ CZYLI
W DZIAŁCE NUMER 7/39 POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI REDZIKOWO, W
GMINIE SŁUPSK.
Autor:
sprawdził:
mgr inż. arch. Mirosław Zwolski
mgr inż. arch. Krystian Kozioł