Katowicach.

MARKETVIEW
Rynek Biurowy w Katowicach. 3 kwartał 2016 r.
Rynek biurowy w Katowicach
jest stabilny i pełen możliwości
15,5%
428.900 mkw.
16.100mkw.
9.900 mkw.
*Strzałki wskazują kierunek zmiany wobec analogicznego okresu ubiegłego roku.
Obraz 1. Przykład buydnku klasy A w Katowicach
A4 Business Park III
Echo
Wykres 1. Poziom najmu w Katowicach (mkw.)
Popyt (mkw.)
Prognoza popytu (mkw.)
60
50
40
30
20
10
0
2016F
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Źródło: CBRE, 3 kw. 2016, p – prognoza
Mapa 1. Skupiska powierzchni biurowych
Tabela 1. Powierzchnia biurowa w Katowicach
Podsumowanie
Zasób powierzchni biurowej
428.900 mkw.
Nowa podaż w 3 kw. 2016 r.
24.500 mkw.
Prognozowana podaż w 2016 r.
49.500 mkw.
Powierzchnia biurowa w budowie
51.900 mkw.
Współczynnik pustostanów
Poziom najmu w 3 kw. 2016 r.
Największe skupisko powierzchni biurowej znajduje się w okolicach Spodka, który
jest charakterystycznym budynkiem w Katowicach.
3 kw. 2016 CBRE Research
15,5%
9.900 mkw.
Źródło: CBRE, 3 kw. 2016
© 2016 CBRE sp. z o.o. |
1
MARKETVIEW
Wykres 2. Podaż, absorpcja i współczynnik pustostanów w Katowicach
Podaż (mkw.)
Absorpcja (mkw.)
Współczynnik pustostanów (%)
60.000
18%
16%
50.000
14%
40.000
12%
10%
30.000
8%
20.000
6%
4%
10.000
2%
00.000
0%
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
YTD
Źródło: CBRE, 3 kw. 2016
KONTAKTY
FOLLOW US ON.
Disclaimer: CBRE oświadcza. iż informacje zawarte w raportach pochodzą ze źródeł. które uważa za wiarygodne. jakkolwiek prawdziwość informacji nie została
przez CBRE zweryfikowana i związku z tym CBRE nie gwarantuje ani nie zapewnia. że informacje te są prawdziwe. Jakiekolwiek przewidywania. opinie.
założenia. oszacowania zawarte w raportach zostały podane jedynie dla przykładu i nie odzwierciedlają aktualnej ani przyszłej sytuacji na rynku. Ani CBRE ani
jakikolwiek jej reprezentant. lub pracownik CBRE nie ponosi odpowiedzialności za szkody poniesione przez Klienta powstałe na skutek wykorzystania w
jakikolwiek sposób raportów w całości lub w części.