zagospodarowanie opis

OPIS TECHNICZNY
do projektu zagospodarowania działek nr 3147/1,
3147/2, 3148/1 w Stąporkowie przy ul. Piłsudskiego
(teren Miejskiego Klubu Sportowego)
dla inwestycji polegającej na budowie trybun
Ŝelbetowych na Stadionie MKS Stąporków
1. Przedmiot inwestycji;
Przedmiotem inwestycji jest budowa trybun Ŝelbetowych w
miejscu istniejących ławek drewnianych na skarpie
ziemnej, na Stadionie Miejskiego Klubu Sportowego w
Stąporkowie przy ul. Piłsudskiego, na części działek
oznaczonych numerami geodezyjnymi 3347/1, 3347/2 i
3348/1;
Adres budowy: działki nr 3347/1, 3347/2, 3348/1 w
Stąporkowie przy ul. Piłsudskiego (teren Miejskiego Klubu
Sportowego w Stąporkowie);
Inwestor: Gmina Stąporków;
Podstawa opracowania:
- mapa do celów projektowych w skali 1:500;
- wizja lokalna;
- uzgodnienia z inwerstorem;
- decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu
publicznego;
- obowiązujące normy i przepisy;
Budowla widowiskowa (trybuny) oparta została na podstawie
dwóch prostokątów o wymiarach 48,3x5,0m oraz 36,3x5,0m,
bez zadaszenia. Konstrukcja trybun Ŝelbetowa,
Zaprojektowane trybuny 6-rzędowe, składają się z 7
sektorów;
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – max. 3,20m;
- wg. decyzji o warunkach zabudowy do 4,0m - warunek spełniony.
Szerokość elewacji frontowej – 87,0m;
- wg. decyzji o warunkach zabudowy 90m- warunek spełniony.
Projektowana linia zabudowy
– c.a. 79,60m;
- wg.decyzji o warunkach zabudowy min 10m - warunek spełniony
Powierzchnia zabudowy dla trybun
– 423,0m2;
- wg.decyzji o warunkach zabudowy max.500m2 - warunek spełniony
2. Istniejący stan zagospodarowania działki;
2.1. Opis terenu:
Działki nr 3147/1, 3147/2, 3148/1 połoŜone w miejscowości
Stąporków przy ulicy Piłsudskiego (teren Miejskiego klubu
Sportowego w Stąporkowie), z niewielkim spadkiem w kierunku
północnym. Teren działek objętych opracowaniem jest w
istniejącym stanie częściowo utwardzony – wewnętrzne ciągi
pieszo-jezdne. Teren działek jest całkowicie ogrodzony.
Teren objęty opracowaniem ma bezpośredni dostęp do drogi o
kategorii krajowej poprzez istniejący zjazd szerokości c.a.
6,0m.
Powierzchnia działek w granicy opracowania projektowego
wynosi około 17.680, 00 m2.
2.2. Dane charakterystyczne o gruncie
- grunty umoŜliwiające bezpośrednie posadowienie obiektów;
- poziom wody gruntowej poniŜej poziomu posadowienia;
- grunty pochodzenia mineralnego;
2.3. Uzbrojenie terenu;
- teren działki jest częściowo uzbrojony:
2.4. Istniejące na działce obiekty;
- Stadion MKS w Stąporkowie;
- trybuny ziemne (ławki na skarpie) – do usunięcia;
- układ komunikacji pieszej i kołowej;
- budynek MKS Stąporków;
- działka jest ogrodzona;
3. Projektowane elementy zagospodarowania terenu;
- trybuny Ŝelbetowe na 846 miejsc siedzących (2 segmenty 48,30m+36,30m);
- uzupełnienie układu komunikacyjnego wewnętrznego (pieszy
i kołowy);
- uzupełnienie ogrodzenia – bramy i furtki;
4. Zestawienie powierzchni terenu;
Pow.działki w granicach opracowania
-17.680,0 m2
(100%)
Powierzchnia zabudowy istniejąca 660,00 m2 (3,74%)
Powierzchnia zabudowy projektowana 423,00 m2 (2,40%)
Drogi i chodniki (tereny utwardzone)istn. - 760,00 m2 (4,30%)
Drogi i chodniki (tereny utwardzone)proj. - 404,00 m2 (2,29%)
Zieleń (powierzchnia biologicznie czynna)- 15.433,0 m2(87,27%)
Wskaźnik zabudowy –
0,062 (6,14%)
- wg.decyzji o warunkach zabudowy do 0,25 (dla projektowanych trybun
max. 500,0m2) - warunek spełniony.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej –
0,87(87,27%)
5. Bilans ziemi z wykopów;
CAŁKOWITA ILOŚĆ ZIEMI Z WYKOPÓW
CAŁKOWITA ILOŚĆ ZIEMI Z NIWELACJI TERENU
ZIEMIA PRZEWIDZIANA DO OBSYPANIA FUNDAMENTÓW
ZIEMIA PRZEWIDZIANA DO UZUPEŁNIENIA POD TRYBUNY
ZIEMIA PRZEWIDZIANA DO WYWOZU Z TERERNU BUDOWY
200,0M3
175,0M3
110,0M3
85,0M3
180,0M3
Sposób postępowania z usuwanymi lub przemieszczanymi w związku
z realizacją inwestycji, masami ziemnymi lub skalnymi, gruzem
itp. zgodnie z wymogami ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach
(Dz.U.Nr 62, poz.628 ze zmianami).
Na ewentualny wywóz ziemi z wykopów z terenu inwestycji na
wysypisko, zostanie zawarta stosowna Umowa przed
przystąpieniem do robót ziemnych. Umowa zostanie zawarta
pomiędzy wykonawcą robót ziemnych, a odpowiedzialnym za odbiór
nieczystości wysypiskiem.
6. Zagospodarowanie terenu;
Nowoprojektowane trybuny o konstrukcji Ŝelbetowej wykonane w
miejscu istniejących trybun (ławki drewniane), po wykonaniu
wyrównania-niwelacji terenu (usunięcie istniejących skarp
gruntowych), równolegle do istniejącej płyty boiska
sportowego. Konstrukcja trybun Ŝelbetowa, oparta na
poprzecznych murkach fundamentowych grubości 38cm.
Przedmiotem opracowania są trybuny Ŝelbetowe na 848 miejsc
siedzących (trybuny składać się będą z dwóch segmentów, ze
względu na umoŜliwienie bardziej sprawnego opróŜniania trybun
z widzów). Napełnianie trybun na poszczególne rzędy odbywać
się będzie za pomocą schodów Ŝelbetowych. Trybuny
zlokalizowane zostały w odległości c.a. 79,6m od krawędzi
istniejącej drogi (ul. Piłsudskiego). Główna obsługa
komunikacyjna projektowanych trybun odbywać się będzie poprzez
istniejący zjazd z drogi publicznej (ul. Piłsudskiego).
Na załączonym projekcie zagospodarowania terenu pokazano
usytuowanie przedmiotowego obiektu wraz z lokalizacją
uzupełnienia ciągów komunikacji pieszej.
Całkowita długość projektowanych trybun wynosi 48,30m+36,30m.
Główna obsługa komunikacyjna odbywać się będzie poprzez
istniejący zjazd z drogi publicznej (ul. Piłsudskiego), oraz
istniejący wewnętrzny układ komunikacyjny (ciągi komunikacji
pieszej utwardzone). Projektowo przewiduje się dodatkowo
uzupełnienie ciągów komunikacji pieszej przy nowoprojektowanym
obiekcie jakim są trybuny Ŝelbetowe. Do zabudowy chodników
naleŜy zastosować betonową kostkę brukową (kolor brąz),
grubości 6cm układaną na podsypce cem.-piaskowej (warstwa
stabilizująco-wyrównawcza), oraz zagęszczonej warstwie piasku
płukanego.
Zagospodarowanie terenu przystosowano dla potrzeb osób
niepełnosprawnych, pokonywanie róŜnic poziomów wymaga
wprowadzenia ciągów komunikacji pieszej (chodników) o
odpowiednim stopniu nachylenia dostosowanym do potrzeb osób
niepełnosprawnych, wynoszącym max 6%.
Istniejący układ komunikacji wewnętrznej utwardzonej,
umoŜliwia dostęp osób niepełnosprawnych do Stadionu
Miejskiego.
Pozostała część obszaru w granicach opracowania przeznaczona
jest na tereny zielone.
Projektowany obiekt nie będzie posiadał oświetlenia
agresywnego dla uŜytkowników sąsiednich działek. Odprowadzenie
wód opadowych będzie odbywać się powierzchniowo na teren
własny.
Program uŜytkowy odnoszący się do projektowanych trybun
sportowych powoduje, iŜ w jego efekcie nie występują
zanieczyszczenia pyłowe, płynne i zapachowe.
Usuwanie odpadów stałych tzn. komunalnych odbywa się poprzez
wywoŜenie. Odpady gromadzone są w specjalnych pojemnikach
usytuowanych na działce Inwestora (przewidzieć naleŜy ich
zagęszczenie przy projektowanych trybunach). Pojemniki z
odpadami opróŜniać naleŜy okresowo poprzez koncesjonowane
zakłady oczyszczania.
Program uŜytkowy związany z eksploatacją trybun nie powoduje
uciąŜliwej emisji hałasu, wibracji i promieniowania, w tym
jonizującego, jak równieŜ nie występuje pole
elektromagnetyczne, czy inne zakłócenia.
Charakter, program uŜytkowy i wielkość projektowanego obiektu
oraz sposób jego posadowienia nie będzie wpływać negatywnie na
istniejący drzewostan, powierzchnię zieleni, glebę oraz wody
powierzchniowe i podziemne. Nie będzie równieŜ powodować
zacienienia bądź przesłaniania budynków sąsiednich.
Pod względem rodzaju zabudowy obiekt budowlany pełnić będzie
dotychczasową funkcję – trybuny do obsługi imprez sportowych
przy Stadionie MKS w Stąporkowie.
Teren inwestycji posiadał będzie dotychczasowe wejścia od
strony ul.Piłsudskiego – bez zmian.
7. Pozostałe informacje dotyczące terenu inwestycji;
Realizacja i eksploatacja inwestycji nie moŜe spowodować
uszkodzenia drzew i krzewów na terenie lokalizacji i terenach
przyległych. W przypadku występowania drzew i krzewów na
terenie inwestycji, na ich wycięcie lub przesadzenie wymagane
jest oddzielne zezwolenie, zgodnie z wymogami ustawy o
ochronie przyrody.
Przedsięwzięcie
inwestycyjne
jakim
jest
budowa
trybun
Ŝelbetowych w miejscu istniejących ławek na skarpie ziemnej,
na działkach nr 3147/1, 3147/2, 3148/1 nie jest zaliczane do
mogących znacząco oddziaływać na środowisko dla którego
obowiązek
opracowania
raportu
moŜe
być
ustalony
postanowieniem, w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z
dnia 9.11.2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć
mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych
uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do
sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U.Nr
257 z dnia 03.12.2004r, poz.2573 ze zmianami Dz.U.Nr 92,
poz.769 z dnia 24.05.2005r).
Przyjęte rozwiązania projektowe gwarantują pełną ochronę
gleby, wód podziemnych i atmosfery przed przedostawaniem się
zanieczyszczeń
powstających
w
trakcie
realizacji
i
eksploatacji obiektu.
W
zasięgu
terenu
objętego
niniejszym
opracowaniem
nie
występują obiekty stanowiące dobra kultury w rozumieniu Ustawy
z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
(Dz.U.Nr 162, poz.1568 z dnia 17.09.2003r).
Osoby prowadzące roboty budowlane i ziemne w razie ujawnienia
przedmiotu,
który
posiada
cechy
zabytku,
obowiązane
są
niezwłocznie
zawiadomić
Burmistrza
Stąporkowa
oraz
Wojewódzkiego konserwatora Zabytków, jednocześnie obowiązane
są zabezpieczyć odkryty przedmiot i wstrzymać wszelkie roboty
mogące go uszkodzić lub zniszczyć, do czasu wydania przez
Wojewódzkiego Konserwatora stosownych zarządzeń.
Projektowane
przedsięwzięcie
nie
stwarza
zagroŜenia
dla
zdrowia i Ŝycia ludzi, a takŜe nie oddziałuje niekorzystnie na
chronione obiekty dziedzictwa kulturowego.
Teren inwestycji nie leŜy w miejscowości uzdrowiskowej.
Teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Teren inwestycji nie jest połoŜony w pasie ochronnym morskich
portów i przystani.
Działka nie znajduje się na terenie ani w zasięgu terenu
górniczego, a więc nie podlega wymogom ustawy Prawo Górnicze i
Geologiczne z dnia 04.02.1994r.
Teren inwestycji nie leŜy na terenie zagroŜonym osuwaniem się
mas ziemnych.
Teren
inwestycji
nie
jest
połoŜony
w
granicach
parku
narodowego ani jego otuliny.
Przedsięwzięcie inwestycyjne nie powoduje naruszenia interesów
osób trzecich, a w szczególności: dostępu do drogi publicznej,
moŜliwości
korzystania
z
wody,
kanalizacji,
energii
elektrycznej
i
cieplnej,
dostępu
światła
dziennego
do
pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi.
Przedsięwzięcie inwestycyjne nie będzie powodować uciąŜliwości
powodowanych
przez
hałas,
wibracje
oraz
zakłócenia
elektryczne,
elektromagnetyczne
i
promieniowanie,
zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby.
8.
Obsługa
komunikacji;
w
zakresie
infrastruktury
technicznej
i
zaopatrzenie
w
energię
elektryczną
–
nie
dotyczy.
Oświetlenie terenu bez zmian;
- zaopatrzenie w wodę – nie dotyczy. Na terenie występuje
istniejąca sieć wodociągowa, wyposaŜona w hydranty naziemne;
- odprowadzenie ścieków bytowych – nie dotyczy;
- wody opadowe odprowadzane powierzchniowo na własny teren
nieutwardzony;
- zapotrzebowanie w energię cieplną – nie dotyczy;
- ewentualnie występujące odpady komunalne gromadzone będą w
pojemnikach do czasowego gromadzenia odpadów stałych (z
moŜliwością ich segregacji), a następnie wywoŜone przez
odpowiednie słuŜby komunalne na wysypisko śmieci;
- przedsięwzięcie inwestycyjne nie narusza interesów osób
trzecich;
- działka objęta opracowaniem przylega bezpośrednio do drogi
publicznej
o
kategorii
krajowej.
Dojazd
do
działki
zjazdem
nie
wymagającym
przebudowy
(ul.
istniejącym
Piłsudskiego).
9. Warunki gruntowo - wodne;
PoniŜej warstwy nasypu nie kontrolowanego występują grunty
nośne, odpowiednie jako podłoŜe dla projektowanych trybun.
Ewentualne nasypy niekontrolowane uznaje się za słabonośne i
nie
mogą
stanowić
bezpośredniego
podłoŜa
fundamentów
projektowanego budynku. W rejonie projektowanej inwestycji nie
w poziomie
przewiduje się występowania wód gruntowych
posadowienia.
Grunty zalegające na terenie inwestycji zaliczane do
kategorii bonitacyjnej
V i VI pochodzenia mineralnego. Ze
względu na powyŜsze nie ma obowiązku wyłączania gruntów z
produkcji rolniczej.
Projektant:
mgr inŜ. arch. Kamil Biskup upr. SW-30/2006