UMOWA Nr - Urząd Miejski w Łowiczu

„WZÓR UMOWY”
UMOWA
Nr ......
W dniu ............... r. w Łowiczu pomiędzy:
Gminą Miasta Łowicza – Urząd Miejski w Łowiczu z siedzibą w Łowiczu,
adres : pl. Stary Rynek 1, NIP 834-000-68-33,
zwaną w treści umowy „Sprzedającym”, reprezentowaną przez:
Burmistrza – Krzysztofa Jana Kalińskiego, przy kontrasygnacie Skarbnika Miasta –
Arkadiusza Podsędka,
a…………………………............................................................................................. z siedzibą w
........................................
ul. ……………......... wpisanym do ewidencji działalności
gospodarczej / w KRS …………… pod numerem ………………
NIP………………..,
REGON ……………………,
reprezentowanym przez: ..........................................,
zwaną dalej „Kupującym”,
na podstawie wyników publicznego przetargu ustnego na sprzedaż 9 szt. konstrukcji kominów
stalowych, z jednoczesną ich rozbiórką przez Nabywcę, stanowiących wyposażenie kotłowni
zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Łowicza,
została zawarta umowa o następującej treści:
§1
1. Sprzedający sprzedaje, a Kupujący nabywa 9 szt. konstrukcji kominów stalowych
stanowiących wyposażenie kotłowni zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Łowicza, wg
następującego zestawienia i charakterystyki:
Symb
Obiektu
Wys.
/m/
Typ
Podparcie trzonu
K1
Osiedle Bratkowice Nr 6
Teren przy blokach mieszk.,
możliwość składowania elem.
45,0
trójnóg blachown.
poziom podparcia
+ 21,1 m
K2
Osiedle Bratkowice Nr 15
Teren przy blokach mieszk.,
możliwość składowania elem.
**
24,5
trójnóg blachown.
poziom podparcia
+ 21,1 m
K3
K4
K5
K6
K7
K8
K9
Lokalizacja komina
warunki terenowe
Osiedle Bratkowice Nr 33
Teren przy niecz. kotłowni,
możliwość składowania elem.
Osiedle Bratkowice Nr 44
Teren przy niecz. kotłowni,
możliwość składowania elem.
Osiedle Bratkowice Nr 8
Teren przy blokach mieszk.,
możliwość składowania elem.
Osiedle Dąbrowskiego Nr 2
przy ruchliwej ulicy, brak
możliwości składowania elem.
Osiedle Dąbrowskiego Nr 18
Skrzyż. ruchliwych ulic, brak
możliwości składowania elem.
Osiedle Dąbrowskiego Nr 22
przy ruchliwej ulicy, brak
możliwości składowania elem.
Osiedle Szarych Szeregów
Przy drodze osiedl., możliwość
składowania elem.
45,0
45,0
42,0
40,0
40,0
40,0
24,4
Wieża kratowa
Poziom podparcia
+ 29,5 m
wieża kratowa
poziom podparcia
+ 29,5 m
odciągi linowe
1 poz. podparcia
+ 28,0 m
odciągi linowe
1 poz. podparcia
+ 29,4 m
odciągi linowe
1 poz. podparcia
+ 28,1 m
odciągi linowe
1 poz. podparcia
+ 28,5 m
wspornik,
utwierdzony w
podstawie
Masa
całk.
/t/
Masa
stali
/t/
26,5
26,5
18,0
18,0
drabina włazowa,
3 galerie pomostowe
25,0
25,0
drabina włazowa,
3 galerie pomostowe
22,6
22,6
drabina włazowa,
1 pomost przełazowy
25,
8*
15,2
drabina włazowa,
1 pomost przełazowy
25,
1*
14,9
drabina włazowa,
1 pomost przełazowy
24,
3*
14,2
drabina włazowa,
1 pomost przełazowy
24,
7*
14,6
drabina włazowa,
1 galeria pomostowa,
1 pomost przełaz.
łącznie
12,
3*
7,4
204,3
158,4
Wyposażenie
drabina włazowa,
2 galerie pomostowe,
1 pomost przełaz.,
zbiornik wyrówn.
drabina włazowa,
1 galeria pomostowa,
1 pomost przełaz.
zbiornik wyrówn.
2. Cena sprzedaży ustalona w drodze publicznego przetargu ustnego stanowi
…………………………zł (słownie…………………………………………………………….
………………………………..)
i została już zapłacona przez Kupującego, co Sprzedający niniejszym kwituje;
zostanie zapłacona w terminie ……………. dni od podpisania niniejszej umowy.
3. Jednocześnie Kupujący zobowiązuje się do wykonania na własny koszt wszelkich roboty
budowlanych, polegających na wykonaniu, zgodnie z dokumentacją projektową oraz
pozwoleniem na rozbiórkę, rozbiórki do poziomu gruntu 9 szt. konstrukcji kominów stalowych,
o których mowa w ust. 1 .
4. Zakres robót budowlanych, o których mowa w ust. 3, obejmuje w szczególności wykonanie :
a/ rozbiórki 9 szt. konstrukcji kominów do poziomu gruntu,
b/ wywiezienie rozebranych konstrukcji stalowych,
c/ rozebranie betonowych konstrukcji odciągów kominów,
d/ odtworzenie uszkodzonych podczas wykonywania prac rozbiórkowych nawierzchni
parkingów, jezdni lub terenów zielonych,
e/ uporządkowaniu terenu budowy.
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych, o których mowa w § 1 ust. 3 i
4, zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę zawartymi w decyzji nr 105 z dnia 17.03.2009
r., projektem technicznym rozbiórki sporządzonym w grudniu 2008 r. przez mgr inż. Marka
Giergielewicza oraz obowiązującymi normami i przepisami techniczno-budowlanymi, zasadami
wiedzy technicznej oraz wskazówkami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
2. Pozwolenie na budowę i zatwierdzony projektem techniczny rozbiórki sporządzony w grudniu
2008 r. przez mgr inż. Marka Giergielewicza, stanowią załącznik nr 1 i nr 2 do niniejszej umowy
i zostaną przekazane Kupującemu z chwilą jej podpisania.
§3
1.Sprzedający przekaże protokolarnie Wykonawcy teren budowy w terminie do dnia ……………
2.Sprzedający przekaże Wykonawcy dziennik budowy w terminie przekazania placu budowy.
3. Termin rozpoczęcia robót objętych umową ustala się na dzień ..................
4. Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy ustala się na dzień .................
§4
1. Kupujący rozpocznie realizację zadania niezwłocznie po przekazaniu terenu budowy.
2. Kupujący jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robót, bezpieczeństwo wszelkich
czynności na terenie budowy, metody użyte przy rozbiórce oraz za ich zgodność z dokumentacją
i poleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
3. Kupujący zobowiązuje się wykonać na własny koszt i zgodnie z obowiązującymi przepisami:
tyczenie, projekty tymczasowej reorganizacji ruchu, zabezpieczenie placu budowy,
zabezpieczenie placu budowy w media (energia, woda), inwentaryzację geodezyjną
powykonawczą. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Sprzedającemu harmonogramu
prac w dniu podpisania umowy.
4. W czasie realizacji robót Kupujący będzie usuwał na bieżąco (na własny koszt) zbędne
materiały, odpady i śmieci zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
5. Kupujący zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów
nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą – Prawo
budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą.
6. Po zakończeniu robót Kupujący zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go
Sprzedawcy w terminie na odbiór robót.
§5
1.Przedmiot umowy zostanie wykonany przy użyciu urządzeń i sprzętu dostarczonych przez
Kupującego.
2. Urządzenia i sprzęt, o których mowa w ust. 1, powinny odpowiadać wymogom wyrobów
dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 - ustawy Prawo
budowlane, co do jakości.
§6
1. Odbiór końcowy robót budowlanych, o których mowa w § 1 ust. 3 i 4, nastąpi w ciągu 7 dni od
zakończenia terminu określonego w § 3 ust. 4 niniejszej umowy, po uprzednim pisemnym
zawiadomieniu Sprzedającego o gotowości do odbioru.
2. Do odbioru końcowego Kupujący załączy:
• Dziennik budowy prowadzony w czasie realizacji zadania.
• Inwentaryzację powykonawczą – 2 egz.
• Oświadczenia kierownika budowy (kierownika robót) o zgodności wykonania robót z
przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami
• Oświadczenie kierownika budowy o doprowadzeniu
do należytego stanu i
uporządkowaniu terenu budowy,
Kupujący jest zobowiązany uzupełnić ww. dokumenty, jeśli w wyniku ich sprawdzenia przez
Sprzedającego okaże się, że są one niekompletne lub posiadają braki i nieścisłości.
3. Odbiór końcowy nastąpi na podstawie protokołu odbioru końcowego, spisanego w obecności
przedstawicieli Stron.
§7
1. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy strony są obowiązane
do zapłaty kary umownej ustalonej zgodnie z ust. 2.
2. Ustala się kary umowne w następujących wypadkach i wysokościach:
1) Sprzedający płaci Kupującemu karę umowną za odstąpienie od umowy z winy Sprzedającego
w wysokości 10% ceny sprzedaży określonej w § 1 ust. 2.
2) Kupujący płaci Sprzedającemu karę umowną:
a) za odstąpienie od umowy z winy Kupującego w wysokości 10% ceny sprzedaży
określonej w § 1 ust. 2; niezależnie od ewentualnych kar naliczanych jak w ppkt b i c .
b) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,05 % ceny sprzedaży
określonej w § 1 ust. 2 za każdy dzień zwłoki, licząc od umownego terminu zakończenia
wykonywania umowy;
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,5 % ceny
sprzedaży określonej w § 1 ust. 2 za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego
przez Sprzedającego na usunięcie wad, niezależnie od kar określonych w ppkt. b.
3. Roszczenia o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień
zwłoki, stają się wymagalne:
1) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki - w tym dniu,
2) za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki - odpowiednio w każdym z tych dni.
§8
1. Stronom przysługuje prawo naliczania kar umownych do pełnej wysokości ceny wynikającego
z umowy.
2.Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego karę umowną do
pełnej wysokości szkody na zasadach ogólnych określonych w Kodeksie Cywilnym.
§9
Sprzedający powierza obowiązki:
Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nad robotami ………….. p. ....................................................
§ 10
Kupujący powierza obowiązki kierownika budowy p………….. ...................................................
§ 11
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie
pod rygorem nieważności.
§12
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego i ustawy Prawo budowlane.
2. Sadem I instancji miejscowo właściwym we wszelkich sporach, jakie mogą w przyszłości
wyniknąć z tytułu zawarcia niniejszej umowy, jest Sąd właściwy dla siedziny
Sprzedającego.
§13
Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach po 2 dla każdej ze stron.
SPRZEDAJĄCY
KUPUJĄCY