akt notarialny - Deweloper INTER-ES

RepertoriumAnumer/2015
AKTNOTARIALNY
Dnia******,wKancelariiNotarialnejweWrocławiu,przyul.Krawieckiejnr3,
lok.15-16,przednotariuszSimonąKrukowską,stawilisię:----------------------------
1.JerzyStanisławLEDNIOWSKI,synStanisławaiElżbiety,------------
PESEL76010402679,-------------------------------------------------------------
zam.51-168Wrocław,ul.Sołtysowickanr30m.211,-------------------
któryoświadcza,żedziałaprzyniniejszejumowiewimieniuina
rzecz Spółki pod firmą: INTER – ES INWESTYCJE Spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa z
siedzibą we Wrocławiu (adres: 51-318 Wrocław, ul. Zakrzowska
nr 19), adres do korespondencji: 50-302 Wrocław, ul. Jedności
Narodowej nr 194, wpisanej do rejestru przedsiębiorców
Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000572296,
REGON 362304337, NIP 8952050831, jako Pełnomocnik na
podstawie aktu notarialnego - pełnomocnictwa sporządzonego
dnia 30 października 2015 roku przed notariusz Simoną
KrukowskązKancelariiNotarialnejweWrocławiu(RepertoriumA
nr 18392/2015), umocowującego do dokonania czynności
objętych niniejszym aktem, a ponadto oświadcza, że
pełnomocnictwo to nie zostało zmienione, odwołane ani nie
wygasło,orazżejestuprawnionydozawarcianiniejszejumowy,
awpisywrejestrzeSpółkinieuległyzmianom,---------------------------
powyższa Spółka w dalszej treści aktu zwana jest także
„Sprzedającym”,„Stroną Sprzedającą”,aosobadziałającawjej
imieniu w dalszej treści aktu zwana jest także
„Przedstawicielem”.-------------------------------------------------------------
2.****,córka***,----------------------------------------------------------------
PESEL****,-------------------------------------------------------------------------
3.****,syn***,------------------------------------------------------------------
PESEL****,-------------------------------------------------------------------------
obojezam.****,------------------------------------------------------------------
adrese-maildlaad2)iad3):****,------------------------------------------
w dalszej części aktu zwani również „Nabywcą”, „Kupującym”
lub„StronąKupującą”,---------------------------------------------------------
ponadto Strona Sprzedająca i Strona Kupująca łącznie zwane są
takżeStronami.--------------------------------------------------------------------
Tożsamośćstawającychustaliłanotariusznapodstawiedowodówosobistych
numery:ad1)AWG054694,ad2)**,ad3)***.-----------------------------------------
UMOWASPRZEDAŻY
§ 1.1. Przedstawiciel działający w imieniu i na rzecz Spółki pod firmą:
INTER–ES INWESTYCJE Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka
komandytowazsiedzibąweWrocławiuoświadcza,że:---------------------------------
- na podstawie umowy **** z dnia **** roku, reprezentowana przez niego
Spółka jest właścicielem samodzielnego lokalu mieszkalnego nr ****, o
powierzchni użytkowej ***m2 (słownie), składającego się z *******,
znajdującego się **** kondygnacji budynku położonego we Wrocławiu przy
ulicy Tadeusza Kościuszki numer *****, dla którego Sąd Rejonowy dla
Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
numerWR1K/**********,zwanegodalejtakże„Lokalem”,--------------------------
-zwłasnościątegolokaluzwiązanyjestudziałwynoszący****/534.164części
w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku
urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej
księgąwieczystąnumerWR1K/00107072/5,-----------------------------------------------
-działIIIiIVksięgiwieczystejnumerWR1K/**********wolnesąodwpisówi
wzmianek o wnioskach, (stan księgi podlega weryfikacji przed podpisaniem
umowy)----------------------------------------------------------------------------------------------
- ponadto w dziale III księgi wieczystej numer WR1K/00107072/5,
prowadzonej dla nieruchomości wspólnej wpisane jest m. in. odpłatne
bezterminowe prawo użytkowania, polegające na umieszczeniu na elewacji
budynku, w miejscach wskazanych w Załączniku nr 1 do umowy będącej
podstawąwpisuorazdoniniejszejumowy,tablicyinformacyjnejzawierającej
logo i skróconą nazwę Spółki pod firmą: INTER-ES DEWELOPER PIOTR
PONIKOWSKI Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka jawna z
siedzibą we Wrocławiu, bądź jej następcy prawnego, na rzecz Spółki pod
firmą: INTER-ES DEWELOPER PIOTR PONIKOWSKI Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością – Spółka jawna z siedzibą we Wrocławiu, REGON
021898559,bądźjejnastępcyprawnego,---------------------------------------------------
- opcjonalnie: ok zgodnie z dokonanym podziałem do korzystania z
nieruchomości wspólnej każdoczesny właściciel wyżej opisanego lokalu ma
prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego naziemnego
numer****,zaznaczonegonaZałącznikunr4,stanowiącymintegralnączęść
niniejszejumowy,---------------------------------------------------------------------------------
- Spółka nie zalega z płatnościami z tytułu zobowiązań podatkowych wobec
Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, ani nie posiada
zadłużeniawobecinnychpodmiotów,-----------------------------------------------------
- nie ma podstaw faktycznych uzasadniających zgłoszenie powództwa albo
zarzutu opartego na przepisach o ochronie wierzycieli w razie
niewypłacalnościdłużnika(art.527inastępneustawyzdnia23kwietnia1964
rokuKodekscywilny)orazprzepisówustawyzdnia28lutego2003rokuPrawo
upadłościoweinaprawcze(art.127inastępneustawy),-------------------------------
- powyższy lokal wolny jest od wszelkich roszczeń i obciążeń na rzecz osób
trzecich,wszczególnościtakichdoktórychstosujesięprzepisyustawyzdnia
29sierpnia1997r.Ordynacjapodatkowa(tekstjedn.:Dz.U.z2012r.Nr749,
zezm.).-----------------------------------------------------------------------------------------------
2.PrzedstawicieldziałającywimieniuinarzeczSpółkipodfirmą:INTER – ES
INWESTYCJESpółkazograniczonąodpowiedzialnościąSpółkakomandytowa
zsiedzibąweWrocławiu:------------------------------------------------------------------------
1) w stosunku do Sprzedającego nie jest prowadzone postępowanie
egzekucyjne,upadłościowe,układoweaninaprawcze,----------------------------------
2) zgodnie z § 9 ust. 3 Umowy Spółki „W sprawach przekraczających zakres
zwykłych czynności Spółki nie jest konieczne uzyskanie zgody
komandytariuszy".---------------------------------------------------------------------------------
§ 2. Do aktu tego okazano i przedłożono: --------------------------------------1)wydruktreściksięgiwieczystejnumer******zdnia*****2015r.pobrany
za pośrednictwem Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych
KsiągWieczystych,--------------------------------------------------------------------------------
2) wypis aktu notarialnego – umowy ustanowienia odrębnej własności lokali
mieszkalnych i umowy sprzedaży sporządzonej w dniu 31 sierpnia 2015 r.,
przed notariusz Simoną Krukowską z tutejszej Kancelarii Notarialnej we
Wrocławiu (Repertorium A numer 14787/2015), - do potwierdzenia dla
danego lokalu podstawa nabycia ok ---------------------------------------------------3)informacjęodpowiadającąodpisowiaktualnemuzrejestruprzedsiębiorców
Spółki pod firmą: INTER – ES INWESTYCJE Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością Spółka komandytowa z siedzibą we Wrocławiu pobraną
napodstawieart.4ust.4aaustawyzdnia20sierpnia1997rokuoKrajowym
RejestrzeSądowym(tekstjedn.:Dz.U.z2007r.Nr168poz.1186,zezm.),stan
nadzień*****2015roku,----------------------------------------------------------------------
4)informacjęodpowiadającąodpisowiaktualnemuzrejestruprzedsiębiorców
Spółki pod firmą: INTER-ES INWESTYCJE Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnościązsiedzibąweWrocławiupobranąnapodstawieart.4ust.
4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 roku o Krajowym Rejestrze Sądowym
(tekst jedn.: Dz. U. z 2007 r. Nr 168 poz.1186, ze zm.), stan na dzień *****
2015roku,-------------------------------------------------------------------------------------------
5) wypis aktu notarialnego – pełnomocnictwa, opisanego w komparycji tego
aktu,--------------------------------------------------------------------------------------------------
6)
§ 3. Przedstawiciel działający w imieniu i na rzecz Spółki pod firmą:
INTER – ES INWESTYCJE Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka
komandytowa z siedzibą we Wrocławiu oświadcza, że sprzedaje *****
samodzielny lokal mieszkalny numer ****, wraz z przynależnymi prawami,
opisanyw§1ust.1tegoaktu,a***lokalten,wrazzprzynależnymiprawami,
kupuje i oświadcza, że nabycia dokonuje *************** (oświadczenie
dotyczące stanu cywilnego lub majątku do jakiego nastąpi nabycie,
ewentualnie informacje o rozdzielności majątkowej, jeśli Kupujący zawierał
takąumowęiwypisumowymajątkowejdookazania).ok----------------------------
§4.1.Stronyoświadczają,żecenasprzedażywynosi****brutto,wtym
należny podatek VAT, która to cena sprzedaży brutto została w całości
zapłaconaprzezNabywcęnarzeczSprzedającego,coPrzedstawicieldziałający
w imieniu i na rzecz Spółki pod firmą: INTER – ES INWESTYCJE Spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa z siedzibą we
Wrocławiupotwierdza,zeskutkiempokwitowaniapowyższejkwoty.--------------
2.Stronyoświadczają,żepowołanawust.1cenasprzedażybruttoodpowiada
wartościrynkowejprzedmiotuumowy.-----------------------------------------------------
3.Nabywcaoświadcza,żeotrzymałodSprzedającegofakturyVAT.-----------------
4. Strony oświadczają ponadto, że niniejsza umowa stanowi prawidłowe
wykonanie zobowiązań wynikających z zawartej między nimi Umowy
przedwstępnej,ichwzajemnerozliczeniaztytułuUmowyprzedwstępnej,jaki
umowysprzedażyobjętejniniejszymaktem,uznajązadokonaneicałkowicie
znosząwzajemnezobowiązaniaciążącenanichzmocyUmowyprzedwstępnej
i nie będą wnosić w stosunku do siebie żadnych roszczeń, za wyjątkiem
roszczeń w zakresie rękojmi, roszczeń z tytułu opłat czynszowo –
administracyjnych.--------------------------------------------------------------------------------
5. Strony zgodnie oświadczają, że z chwilą zawarcia niniejszej umowy,
postanowienia zawarte w Umowie przedwstępnej zawartej pomiędzy
stronamininiejszejumowytracąmoc.-------------------------------------------------------
§5.1.Stawającyoświadczają,żewydanieLokalunastąpiłonapodstawie
protokołuzdawczo-odbiorczego.-dopotwierdzeniaok--------------------------------
2. Wszelkie opłaty, w tym opłaty eksploatacyjne związane z przedmiotowym
lokalemmieszkalnym,oddniajegowydaniaponosiKupujący.------------------------
3. Korzyści i ciężary związane z przedmiotem niniejszej umowy przeszły na
Kupującegowdniujegowydania.-------------------------------------------------------------
4. Kupujący oświadcza, że znany jest mu stan techniczny i prawny
przedmiotowego lokalu mieszkalnego i z tego tytułu nie zgłasza względem
Sprzedającegożadnychzastrzeżeń.-----------------------------------------------------------
5. Ponadto Nabywca oświadcza, że zapoznał się z dokonanym podziałem do
korzystania z nieruchomości wspólnej (umowa o podział do korzystania) w
ramach którego w drodze zawieranych umów o podział do korzystania,
wskazane zostały kolejnym nabywcom wyodrębnianych lokali balkony
przyległe do danych lokali oraz miejsca parkingowe naziemne, oznaczone na
Załączniku nr 4 do niniejszej umowy, zgodnie z dokonanym podziałem do
korzystania, a ponadto oświadcza, że w pełni respektuje zasady podziału
Nieruchomości Wspólnej do korzystania i nie będzie rościł sobie praw do
współposiadania i współkorzystania z wyżej wymienionych części
Nieruchomości Wspólnej, które nie zostały Nabywcy przekazane do jego
wyłącznego posiadania lub korzystania, a które zostały przekazane do
wyłącznego posiadania lub korzystania na rzecz innych nabywców, jak
również nie będzie wysuwał żadnych roszczeń finansowych z tego tytułu w
przyszłości. ---------------------------------------------------------------------------------W przypadku przejścia prawa własności lokalu na inną osobę, prawo do
korzystaniaprzejdzienanastępcęlubnastępcówprawnych.--------------------------
§6.1.Kupującywyrażazgodęnaustanowienienadziałcenr112,objętej
księgą wieczystą numer WR1K/00107072/5, zabudowanej budynkiem (dalej
także jako „Nieruchomość”), w którym to budynku znajduje się lokal będący
przedmiotemniniejszejumowy,wszelkichsłużebności,wtymnieodpłatnych,
oraz na wybudowanie i umieszczenie na Nieruchomości wszelkich sieci i
urządzeń służących dostawie mediów do budynku i w tym zakresie udziela
Piotrowi PONIKOWSKIEMU, synowi Henryka i Ireny, PESEL 69021402398,
stosownego pełnomocnictwa, z prawem składania wniosków
wieczystoksięgowych.----------------------------------------------------------------------------
2. Kupujący oświadcza, że wyraża zgodę, w razie takiej konieczności,
przedsiębiorstwom będącym właścicielami sieci telekomunikacyjnych,
dostarczających wodę, energię elektryczną, energię cieplną, gaz oraz
odprowadzających nieczystości płynne i wodę deszczową, na przeprowadzenie
instalacji przez nieruchomość będącą przedmiotem umowy oraz udostępnienie
dojścia do istniejących sieci energetycznych, sieci cieplnych, wodociągowych,
kanalizacyjnych, sanitarnych, gazowych, deszczowych i telekomunikacyjnych
w zakresie niezbędnym do wykonywania czynności konserwatorskich,
usuwania wszelkich awarii i utrzymania przedmiotowych urządzeń
elektroenergetycznych, zlokalizowanych na Nieruchomości, w należytym
stanie technicznym przez poddawanie sieci oględzinom, przeglądom,
konserwacjom, remontom oraz pomiarom i próbom eksploatacyjnym, zgodnie
z obowiązującymi w zakresie przepisami. ----------------------------------------------
3. Kupujący oświadcza, że w trybie art. 22 ust. 3 pkt 5a) ustawy owłasności
lokali wyraża zgodę na zmianę wysokości udziałów we współwłasności
Nieruchomości Wspólnej związanych z własnością poszczególnych lokali
usytuowanych w budynku na Nieruchomości oraz udziela Piotrowi
PONIKOWSKIEMU, synowi Henryka i Ireny, PESEL 69021402398,
pełnomocnictwa do zmiany wysokości udziałów we współwłasności
Nieruchomości Wspólnej w przypadku, gdyby rzeczywista powierzchnia
użytkowa wszystkich lokali w budynku wybudowanym na Nieruchomości
okazała się być inna i w przypadku, gdy konieczność takiej zmiany wynikać
będziezdokumentówstanowiącychpodstawęustaleniawysokościudziałów,
tak by w każdym przypadku udział w Nieruchomości Wspólnej właściciela
każdego lokalu stanowił stosunek powierzchni każdego lokalu do całkowitej
powierzchni użytkowej wszystkich lokali w budynku na Nieruchomości, tj.
zgodnieztreściąart.3ust.3ustawyowłasnościlokali,wtymrównieżudziela
pełnomocnictwawzakresiezłożeniawnioskówwieczystoksięgowych.------------
Strony oświadczają, że w przypadku zmiany udziałów w Nieruchomości
Wspólnej nie będą wzajemnie do siebie zgłaszać żadnych roszczeń, w
szczególnościroszczeńpieniężnych.----------------------------------------------------------
Kupującyoświadcza,żepełnomocnictwopowyższejestnieodwołalneoraznie
wygaśnienawypadekśmiercimocodawcy.------------------------------------------------
4. Kupujący oświadcza, że nie będzie sprzeciwiać się wykańczaniu przez
Sprzedającego lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących jego własność
usytuowanych w budynku na Nieruchomości oraz podejmowanym
czynnościom związanym z ich zagospodarowaniem, przebudową,
wykańczaniem, określaniem i zmianą funkcji wykorzystania lokali, o ile prawo
przewiduje udział Kupującego w takim postępowaniu, i udziela Piotrowi
PONIKOWSKIEMU, synowi Henryka i Ireny, PESEL 69021402398,
pełnomocnictwa do reprezentowania przed wszelkimi organami administracji
w związku z procesem budowlanym związanym z zagospodarowaniem,
wykańczaniem, określaniem funkcji wykorzystania lokali mieszkalnych i
użytkowych znajdujących się w budynku położonym na Nieruchomości, o ile
prawo przewiduje udział Kupującego w takim postępowaniu. -----------------------
Powyższy zapis nie ogranicza Kupującego w Jego prawach wynikających z
przepisów prawa, w przypadku gdy sposób korzystania z lokali będzie
sprzeczny z obowiązującym porządkiem prawnym. ----------------------------------5. Kupujący oświadcza, że w ramach wyżej udzielonych pełnomocnictw -
stosownie do treści art. 108 Kodeksu cywilnego - Pełnomocnik może być
drugą stroną czynności prawnej, której dokonuje w jego imieniu, może też
reprezentować wszystkie strony czynności prawnej, a ponadto, że może
udzielaćdalszychpełnomocnictw.-----------------------------------------------------------
§ 7.1. Przedstawiciel Sprzedającego oświadcza, że najemcy lub
właściciele lokali użytkowych w budynku położonym na Nieruchomości na
mocy umów najmu lub przyrzeczenia sprzedaży uzyskali zgodę poprzedniego
właściciela Nieruchomości – tj. Spółki pod firmą: INTER-ES DEWELOPER
PIOTR PONIKOWSKI Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka
jawna z siedzibą we Wrocławiu, na nieodpłatne zainstalowanie urządzeń
reklamowych na elewacji budynku na Nieruchomości, w bezpośrednim
sąsiedztwie lokali, na nieodpłatne zainstalowanie urządzeń klimatyzacyjnych
na dachu budynku oraz na prowadzenie działalności gospodarczej, w tym
działalności handlowej polegającej na sprzedaży między innymi artykułów
spożywczych, prasy, chemii gospodarczej, napoi alkoholowych. Ponadto
najemcy lub właściciele lokali użytkowych w budynku położonym na
Nieruchomości uzyskali zgodę dotychczasowego właściciela Nieruchomości
na prowadzenie działalności handlowej w budynku w zakresie sprzedaży napoi
alkoholowych stosownie do Ustawy o wychowaniu w trzeźwości i
przeciwdziałaniu alkoholizmowi (zgodnie z którą dla uzyskania zezwolenia na
sprzedaż napoi alkoholowych wymagana jest pisemna zgoda wyrażona przez
właściciela, użytkownika, zarządcę lub administratora budynku, jeśli punkt
sprzedaży będzie zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym)
oraz prowadzenia punktów gastronomicznych. ---------------------------------------Zgoda wydana została w formie pisemnej na okres 10 lat i jest w tym okresie
nieodwołalna i nie może zostać zmieniona w sposób niekorzystny dla
uprawnionego lub ograniczona. Kupujący oświadcza, że nie będzie
kwestionował tej zgody. ------------------------------------------------------------------Kupujący wyraża zgodę na prowadzenie w lokalach użytkowych znajdujących
w budynku, działalności gospodarczej, w tym działalności handlowej
polegającej na sprzedaży między innymi artykułów spożywczych, prasy,
chemii gospodarczej, napoi alkoholowych, itp. Jednocześnie Kupujący
upoważnia sprzedającego, Piotra PONIKOWSKIEGO, Administratora i
Zarządcę Nieruchomości, do wyrażenia zgody na prowadzenie działalności
gospodarczej w szczególności, sprzedaży artykułów spożywczych, prasy,
chemii gospodarczej, napoi alkoholowych, itp. dla najemców, podnajemców i
właścicieli lokali użytkowych znajdujących się na Nieruchomości. ---------------2. Nadto Kupujący oświadcza, że wyraża zgodę na nieodpłatne zainstalowanie
urządzeń reklamowych na elewacji budynku w bezpośrednim sąsiedztwie
lokali użytkowych, zgodnie z Załącznikiem nr 2 do niniejszej umowy oraz
nieodpłatne zainstalowanie urządzeń klimatyzacyjnych, wentylacyjnych oraz
teletechnicznych w miejscach wskazanych w Załączniku nr 3a i 3b do
niniejszej umowy (w szczególności na dachu i elewacji budynku), przez
każdoczesnych właścicieli wszystkich lokali użytkowych, z zastrzeżeniem
następujących postanowień: --------------------------------------------------------------1) na użytkowniku reklamy i urządzeń spoczywa obowiązek: ----------------------a) uzyskania wymaganych prawem zgód lub pozwoleń na instalację
urządzenia reklamowego i urządzeń, o których mowa powyżej, a ich
montaż może nastąpić po ich uzyskaniu; ----------------------------------------------b) wykonania instalacji reklamy i urządzeń w sposób niepowodujący utraty
gwarancji lub uprawnień z rękojmi udzielonych przez wykonawcę, -----------c) przywrócenia elementów budynku, w szczególności elewacji, po
usunięciu urządzeń reklamowych i urządzeń, o których mowa powyżej, do
stanu pierwotnego;---------------------------------------------------------------------2) sposób montażu logo lub kasetonu reklamowego wymaga zgłoszenia do
Administratora lub Zarządu Wspólnoty, przed jej zainstalowaniem z
dokumentem potwierdzającym uzyskanie zgody właściwego organu na jej
zainstalowanie, o ile taka jest konieczna; --------------------------------------------------3) urządzenia reklamowe emitujące ciepło, dźwięk, światło lub mogące
przesłonić widok będą instalowane w sposób, niepogarszający komfortu
użytkowania lokali mieszkalnych i użytkowych w budynku; -----------------------4) użytkownik reklamy solidarnie z właścicielem lokalu użytkowego we
własnym zakresie ponosi koszty montażu, utrzymania, napraw i następstw ich
wadliwego montażu, działania lub eksploatowania w odniesieniu do wszelkich
urządzeń i instalacji przez nich lub na ich zlecenie zainstalowanych oraz
zobowiązani są do dokonywania okresowych konserwacji i napraw
zainstalowanego urządzenia. ---------------------------------------------------------------Kupujący oświadcza, że na powyższe wyraża zgodę i nie będzie kwestionował
zgód udzielonych przez dotychczasowego właściciela Nieruchomości. -----------3. Kupujący przyjmuje do wiadomości zakaz montowania jakichkolwiek
urządzeń do elewacji budynku oraz balustrad, w szczególności anten,
klimatyzatoróworazreklam,zzastrzeżeniemzapisuust.2tegoparagrafu.-------
§ 8.1. Przedstawiciel działający w imieniu i na rzecz Sprzedającego
oświadcza,żeSprzedającyjestztytułuniniejszejumowypodatnikiempodatku
VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o
podatkuodtowarówiusług(tekstjedn.:Dz.U.z2011r.Nr177,poz.1054,ze
zm.),iwzwiązkuzart.2pkt4)ustawyzdnia9września2000rokuopodatku
odczynnościcywilnoprawnych(tekstjedn.:Dz.U.z2010r.Nr101poz.649,ze
zm.) czynność niniejsza zwolniona jest od podatku od czynności
cywilnoprawnych.---------------------------------------------------------------------------------
2.Podatkuodczynnościcywilnoprawnychniepobranonapodstawieart.2pkt
4) ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności
cywilnoprawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 101 poz. 649, ze zm.), w
związkuzoświadczeniemzłożonymwust.1tegoparagrafu.--------------------------
§ 9. Kupujący wnosi na podstawie umowy objętej niniejszym aktem o
dokonanie przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg
Wieczystychnastępującychwpisów:---------------------------------------------------------
1) o wykreślenie z działu III księgi wieczystej numer WR1K/***** roszczenia
wpisanego na rzecz Kupującego, ( o ile będzie umowa przedwstępna i
wniosekowpisroszczenia)ok-----------------------------------------------------------------
2) w dziale II księgi wieczystej numer WR1K/******* o wpis *******, jako
właściciela.------------------------------------------------------------------------------------------
§10.KosztytegoaktuponosiKupujący.--------------------------------------------
§ 11. Pobrano: -----------------------------------------------------------------------
1) opłaty sądowe na podstawie art. 42 oraz art. 46 w zw. z art. 43 ustawy z dnia
28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jedn.: Dz.
U. 2014 r. poz. 1025, ze zm.) w kwocie ---------------------------------------- **** zł
2) taksę notarialną na podstawie § 2, 3 i 6 Rozporządzenia Ministra
Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek
taksy notarialnej (tekst jedn.: Dz. U. 2013, poz. 237 ze zm.)
w kwicie ------------------------------------------------------------------------------*** zł
3) podatek od towarów i usług (VAT) – 23% - od kwoty z pkt 2) na podstawie
art. 41 ust.1 w związku z art. 146a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o
podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, ze
zm.) w kwocie------------------------------------------------------------------------*** zł
========================================================
=
------------------------------------------------------------------------------ Razem: *** zł
Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów z tego aktu, które wraz z podstawą prawną zostaną podane na
każdym z wypisów. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Oryginał tego aktu własnoręcznie podpisali: Stawający i notariusz
SimonaKrukowska
RepertoriumAnumer/2015
KancelariaNotarialnaDominikaGrodzińskaSimonaKrukowskaS.C.,
ul.Krawieckanr3lok.15-16,50-148Wrocław.-----------------------------
Wypistenwydano:Stawającym
Pobrano:-----------------------------------------------------------------------1) taksę notarialną na podstawie § 12 Rozp. Min. Spraw. w sprawie
maksymalnych stawek taksy notarialnej z dnia 28 czerwca 2004 r.
(tekst jedn.: Dz. U. z 2013, poz. 237 ze zm.) w kwocie:...........30,00
zł
2)podatekVAT(23%)odkwotyzpkt.1)napodstawieart.41ust.1
wzwiązkuzart.146austawyzdnia11marca2004rokuopodatku
odtowarówiusług(tekstjedn.:Dz.U.z2011r.Nr177,poz.1054,ze
zm.)
w
kwocie:.................................................................................................
...6,90zł
Wrocław,dnia****.-----------------------------------------------------------------