Gazeta Prawna

GAZETA PRAWNA
2009-02-18
NAJWIĘKSZE PROJEKTY HANDLOWE PLANOWANE NA 2009 R.
Obiekt
Miasto
Bonarka
Kraków
Maximus II
Warszawa
Galeria Malta
Poznań
Galeria Jurajska
Częstochowa
Fokus Mail
Piotrków Trybunalski
Cuprum Arena
Lublin
Renoma
Wrocław
Mega Olimp IV
Lublin
Galeria Przymorze Gdańsk
Sfera
Bielsko-Biała
230
670
200
130
120
75
60
110
Źródło: DTZ Research
HANDEL | Nowe marki odzieżowe
Moschino i Joop otworzą
swoje sklepy w Polsce
otwarci na nowych najemców.
To pozwoli zainteresowanym
wynająć powierzchnie na bar­
dziej atrakcyjnych warunkach
niż przed rokiem. Jak wynika
z danych Cushman & Wake­
PATRYCJA OTTO
field, czynsze w najlepszych
[email protected]
lokalizacjach dochodzą do 75
śród firm, które zamie­ euro za mkw.
rzają w tym roku uru­
Do tego deweloperzy nie re­
chomić swoje sklepy w Polsce, zygnują ze swoich planów in­
są zarówno luksusowe marki westycyjnych. Co prawda ana­
odzieżowe, jak Moschino czy litycy z DTZ przewidują mniej­
Joop, jak i brandy z nieco niż­ szy wzrost liczby powierzch­
szej półki cenowej - Primark ni handlowej w latach
czyTKMaxx.
2009-2011, ale będzie to spo­
Zdaniem analityków w naj­ wodowane głównie utrudnio­
bliższej przyszłości można też nym dostępem do kredytowa­
oczekiwać, że na polskim ryn­ nia. Zamiast spodziewanego
ku pojawią się długo oczeki­ ponad 1 mln mkw. rocznie,
wane amerykańskie czy wło­ w ciągu najbliższych trzech lat
ma powstawać 800-900 tys.
skie marki odzieżowe.
Skłania je do tego przede mkw. powierzchni handlo­
wszystkim możliwość urucho­ wych.
mienia sklepu w dobrej lokali­
W Warszawie powstaną też
zacji za rozsądną cenę. Taką dwa obiekty handlowe, przy
możliwość dają nowe projekty ul. Marszałkowskiej i ul. Brac­
handlowe -już budowane lub kiej, dedykowane tylko mar­
zapowiadane. Poza tym kom z najwyższej półki. Ich re­
w wielu obiektach handlo­ alizacją zajmuje się Wolf Imwych końca dobiegają umowy mobilien Polen, firma należą­
najmu. Nie zostaną one na ca do rodziny Likusów, która
pewno przedłużone z firma­ sukcesywnie stara się otwierać
mi, które nie osiągają satys­ w kraju sklepy największych
fakcjonujących wyników.
światowych projektantów.
- Zniknie największa barie­
-Można oczekiwać, że nie­
którzy najemcy sami zdecydu­ ra, z powodu której wiele
ją się wycofać z naszego ryn­ z nich odwlekało debiut na
ku. Taką decyzję mogą podjąć polskim rynku: brak lokali
firmy rozwijające sklepy pod przy głównych ulicach miast kilkoma brandami, które zre­ zauważa Magdalena Frątczak.
zygnują z najsłabszych marek,
Sieci handlowe w Polsce
koncentrując się na najbar­ wciąż notują wzrost obrotów
dziej popularnych - wyjaśnia w porównaniu z poprzednimi
Magdalena Frątczak z firmy latami.
CB Richard Ellis.
- Dopóki bezrobocie nie za­
Jak podkreślają analitycy cznie dramatycznie rosnąć,
z firmy DTZ w raporcie o ryn­ można spodziewać się, że wy­
ku powierzchni handlowych, datki Polaków będą się utrzy­
umacniający się kurs euro mo­ mywały na stałym poziomie że spowodować spadek opła­ uważa Magdalena Frątczak.
calności niektórych sklepów,
Jeśli chodzi o marki luksu­
co będzie prowadzić do ich za­ sowe, to zawsze mogą liczyć
mknięcia. Obawiając się fali na popyt. Grupę najzamożbankructw, właściciele lokali niejszych klientów kryzys do­
i centrów handlowych będą tyka najsłabiej.*
W tym roku debiut na polskim
rynku zapowiada kilka
znanych marek odzieżowych.
Zachęca ich popyt klientów.
W