Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2

Eksperci Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER serdecznie zapraszają do udziału w
szkoleniu:
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne
w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o
roboty budowlane.
Miejsce
Data rozpoczęcia
Data zakończenia
Liczba dni
Liczba godzin
Warszawa
2017-06-29
2017-06-30
2
16
Warszawa
2017-11-27
2017-11-28
2
16
Opis szkolenia:
Serdecznie zapraszamy do udziału w szkoleniu otwartym: Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty
pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane. Szkolenie realizowane
jest w formie interaktywnej w kameralnej grupie pozwalającej na indywidualne podejście wykładowcy do Uczestników zajęć.
FORMULARZ ZGŁOSZENIA
DO POBRANIA
Grupa docelowa:
Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach urzędów administracji publicznej, pracownikach firm działających w
branży budowlanej oraz wszystkich osobach, które uczestniczą w procesie budowlanym (między innymi: osoby sporządzające
kosztorysy inwestorskie w ramach zamówień publicznych i projektów unijnych, pracownicy działów inwestycji, działów
technicznych i utrzymania infrastruktury, pracownicy działów budowlano-architektonicznych, specjaliści zatrudnieni w
przedsiębiorstwach z branży budowlanej, architekci, projektanci).
Cel szkolenia:
W jaki sposób inwestor powinien przygotować kosztorys budowlany, by uniknąć błędów i problemów w zakresie zawarcia i
ewentualnej zmiany umowy o realizację przedsięwzięcia budowlanego, jest pierwszym z dwóch podstawowych celów tego
szkolenia. Celem drugim jest analiza kosztorysu inwestorskiego ze strony wykonawcy umowy o roboty budowlane i zasady
przygotowania kosztorysu wykonawczego oferty.
Szkolenie przeznaczone jest dla osób, które zajmują się - planowaniem, negocjowaniem, przygotowaniem i nadzorem nad
wykonywaniem inwestycji budowlanych oraz dla wykonawców realizujących projekt budowlany. W ramach szkolenia zostaną
przedstawione najbardziej istotne elementy umów o roboty budowlane, jak też najczęściej spotykane błędy inwestorów z
przygotowaniem tzw. inwestorskiej wyceny inwestycji budowlanej, czyli; kosztorysu inwestorskiego a ze strony wykonawców
kosztorysu wykonawczego, czyli oferty.
Uczestnicy szkolenia otrzymają odpowiedź, między innymi na następujące pytania:
Jaki powinien być zakres odpowiedzialności projektantów za przygotowanie przedmiaru, będącego podstawą kosztorysu
inwestorskiego i w jakim stopniu zależy to, od rodzaju i skali inwestycji?
Jaki wybrać rodzaj cennika w zależności od zakresu i rodzaju robót budowlanych?
W jakiego rodzaju inwestycjach skorzystać z usług konsultanta inżyniera kontraktu w zakresie pełnego przygotowania procesu
inwestycyjnego: od koncepcji, formy i zakresu umowy o roboty budowlane oraz kosztorysu inwestorskiego?
Co konkretnie wynika z obowiązku inwestora w zakresie opracowania elastycznej i jednocześnie zgodnej PZP umowy o roboty
budowlane??
Jak przygotować SIWZ zawierający najlepszą relację między jakością i ceną?
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 1 z 6
Dlaczego tak ważnym zagadnieniem jest szczegółowe wyjaśnienie i wskazanie procedur pozwalających na wybór optymalnego
wariantu realizacyjnego inwestycji?
Czym jest i na czym polega przygotowanie i zastosowanie tzw. €žscenariusza kosztów € i jego związek z kosztorysem
inwestorskim?
Na czym polega procedura zmian w umowie o roboty budowlane i w jakich przypadkach, wpłynie to, na zmiany w kosztorysie
powykonawczym?
Korzyści dla uczestników:
1. Poznanie i zdobycie umiejętności w zakresie wykorzystania praktycznych procedur w praktyce przygotowania kosztorysu i
umowy o roboty budowlane jako narzędzi organizacyjno-prawnych i finansowych realizacji projektów budowlanych,
2. Pozyskanie szerokiego spektrum wiedzy, dotyczącej błędów i przyczyn porażek w projektach umów o roboty budowlane, na
etapie ich przygotowania, w kontekście unormowań prawnych i organizacyjnych procesów inwestycji budowlanych.
3. Przećwiczenie tych zagadnień na studiach przypadków stosowanych w praktyce rozwiązań.
Metodologia:
Szkolenie będzie prowadzone w formie prezentacji power-point z omawianiem kluczowych kwestii problemowych. W trakcie
szkolenia będą udzielane odpowiedzi na pytania uczestników oraz omawiane studia przypadków. Zostaną przeprowadzone
praktyczne warsztaty w wybranych aspektach szkolenia. Uzupełnieniem wskazanych metod będą ćwiczenia indywidualne i
grupowe, testy oraz moderowana dyskusja.
UWAGA: Uczestnicy szkolenia otrzymają dodatkowo obszerny ( ponad 120 stron) Skrypt- podręcznik zawierający omówienie
wszystkich najistotniejszych zagadnień dotyczących praktycznych aspektów kosztorysowania w procesie budowlanym, będący
pomocą w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Trener:
Włodzimierz Gawroński
Specjalizacja trenerska:
Wybitny prawnik i ekonomista, długoletni trener biznesu, specjalizujący się w zagadnieniach kosztorysowania,
prawa budowlanego, prawa europejskiego, analizy Due diligence oraz procedury FIDIC.
Brał aktywny udział w licznych przedsięwzięciach inwestycyjnych z branży budowlanej, zarówno jako konsultant
jak tez w roli szkolącego trenera. Praktycznym rezultatem tych szkoleń było zrealizowanie projektów Tor 10 Banku
Światowego ( między innymi: Centrum Szkolenia MSP, Inkubator Przedsiębiorczości). W latach 1998 -2001 jako Wiceprezydent
Miasta odpowiedzialny za inwestycje i zamówienia publiczne nadzorował kilkanaście dużych przedsięwzięć inwestycyjnych
(szczególnie te, które dotyczyły Specjalnej Strefy Ekonomicznej). W latach 2001 - 2007 jako ekspert Banku PKOBP odpowiedzialny
za jednostki samorządowe i projekty europejskie dotyczące inwestycji budowlanych - szkolił wielokrotnie pracowników
samorządowych i bankowych w zakresie kosztorysowania oraz prawa budowlanego w powiązaniu z Prawem Zamówień Publicznych.
Stały członek i uczestnik paneli grupy „Euromoney”; Ekspert bankowy ds. UE. i Jednostek samorządowych w zakresie budowlanych
przedsięwzięć inwestycyjnych. Ukończył między innymi; Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Wrocławskiego, Wydział
Zarządzania i informatyki Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, Magisterskie Studia Menedżerskie – typu MBA, Międzynarodowe
Studia Doktoranckie – Zarządzanie Kapitałem. Z wykształcenia jest prawnikiem, finansistą i menedżerem. Specjalizuje się w
praktyce i teorii realizacji projektów inwestycyjnych i zarządzania ryzykiem.
Program szkolenia:
Dzień I
1.Wprowadzenie:
2.Programowanie inwestycji budowlanej faza przedinwestycyjna
Uzasadnienie celowości inwestycji i wariantów jej realizacji etap wizji inwestycyjnej
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 2 z 6
Określenie dotyczące zakresu rzeczowego inwestycji i okresu jej realizacji, co ma być wykonane i ile potrzeba na to czasu
Wstępna analiza przewidywanych efektów rzeczowych zakres planowanych do wykonania robót czyli zakres kosztorysowania
Ocena ekonomicznej efektywności czy to się opłaca?
Studium Wykonalności Program funkcjonalno - Użytkowy
Zakończenie studiów i analiz przedinwestycyjnych oraz podjęcie decyzji o przystąpieniu do realizacji.
3.Umowa o roboty budowlane w kontekście ustalenia podstaw kosztorysowania i wpływu jej zapisów na przebieg
kosztorysowania:
Sposoby zawierania umowy (tryb ofertowy, negocjacyjny, przetarg)
Rodzaje umów w procesie inwestycyjnym na bazie, jakich kryteriów wybrać rodzaj umowy - studia przypadków
Forma umowy i konsekwencje w procesie realizacji studia przypadków Kc i FIDIC
Ograniczenie swobody kontraktowania (terminy zapłaty, odpowiedzialność wobec Podwykonawców, ustawa o gwarancji zapłaty za
roboty budowlane)
Obowiązki i uprawnienia inwestora, jako autora umowy
Prawna interpretacja ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i planu miejscowego.
Przygotowania do realizacji inwestycji w tym w szczególności kosztów opracowania dokumentacji projektowej, zakupu i
przygotowania gruntu pod budowę oraz ekspertyz, świadectw, operatów, studiów, pomiarów geodezyjnych i prac geologicznych
oraz prac archeologicznych, dotyczących tych inwestycji
Nowa dokumentacja, jaką należy prowadzić zgodnie z nowym rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 56 poz. 461
4.Umowa o prace projektowe:
Umowa o prace projektowe - zakres obowiązków projektanta - Projekt budowlany; projekty wykonawcze, przedmiar robót,
informacja projektanta w sprawie bioz.
Dopuszczalna ingerencja w projekt budowlany przez Inwestora- narzędzia - Spory i problemy na linii: projektant inwestor
Co zrobić z niepełnym projektem budowlanym, kto odpowiada za zaniedbania i błędy?
5. €žKuchnia € przygotowania budowy do realizacji - Kosztorysowanie
Podstawowe zagadnienia prawne dotyczące sporządzania kosztorysów w tym:
Zasady sporządzania kosztorysów,
Podstawy prawne kosztorysowania robot budowlanych:
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego €¦
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot €¦
Polskie Standardy Kosztorysowania.
Rodzaje kosztorysów (inwestorski, różnicowy, powykonawczy),
Zasady kalkulacji cen,
Określanie kodów CPV.
Przedmiarowanie robot budowlanych i instalacyjnych:
Zasady przedmiarowania,
Przykłady przedmiarowania,
Znaczenie i sposoby wykorzystania założeń i danych wyjściowych.
Dokumentowanie podstaw cenowych · Wyliczenie ilości robót podstawowych
Przedmiar robót a specyfikacje techniczne
Błędy w przedmiarowaniu robót
Błędy formalne
Błędy wynikające z niewłaściwej interpretacji zasad przedmiarowania
Błędy wynikające z niejednoznacznych ustaleń w założeniach lub danych wyjściowych do kosztorysowania bądź ich braku.
Błędy w obliczaniu ilości robót w pozycjach przedmiarowych.
Dzień II
6.Zasady sporządzania kosztorysów (ofertowego, powykonawczego, inwestorskiego)
Wady Kosztorysów inwestorskich i Przedmiarów robót budowlanych
Wady kosztorysów ofertowych.
Niekompletność opracowań.
Błędy formalne w kosztorysach inwestorskich
Błędy formalne w kosztorysowaniu ofertowym
Błędy formalne w kosztorysach powykonawczych
Błędy formalne w kosztorysach zamiennych
Błędy obliczeniowe w wycenie robót
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 3 z 6
Sposób obliczania ceny za roboty budowlane w kosztorysie ofertowym
Cena kosztorysowa
Cena ryczałtowa
Metoda przedstawienia ceny w ofercie
Struktura ceny kosztorysowej:
Kalkulacja stawki robocizny,
Kalkulacja cen materiałów i kosztów zakupu,
Kalkulacja cen najmu sprzętu,
Kalkulacja kosztów pośrednich,
Kalkulacja zysku,
Baza normatywna w kosztorysowaniu robot budowlanych.
Normatywy kosztorysowe (KNR, KNNR, KNP, KJNZMB itp.)
Baza cenowa w kosztorysowaniu.
Zasady weryfikacji poprawności sporządzenia kosztorysów.
7. Prezentacja i analiza błędów, jakie Inwestor popełnia najczęściej w fazie przygotowania kosztorysu i umowy o
roboty budowlane.
Podsumowanie szkolenia.
Informacje organizacyjne:
Na kilka dni przed terminem wydarzenia skontaktujemy się z Państwem aby zapytać o Państwa oczekiwania, dotychczasowe
doświadczenia i umiejętności, co pozwoli nam na częściowe dopasowanie programu szkolenia do Państwa potrzeb.
Harmonogram zajęć
●
●
●
●
szkolenie trwa 2 dni (16h)
zajęcia odbywają się w godzinach 10.00-18.00 pierwszego dnia oraz 09.00- 17.00 drugiego dnia
ze względu na warsztatową formę szkolenia maksymalna liczba uczestników to 15 osób
w programie szkolenia przewidziane są 2 przerwy kawowe oraz 2-daniowy obiad
Dzień I
Godz.10:00 -rozpoczęcie szkolenia
Godz.12:00 -przerwa kawowa
Godz.14.00 -przerwa obiadowa
Godz.16.00 -przerwa kawowa
Godz.18:00 -zakończenie szkolenia
Dzień II
Godz.09:00 -rozpoczęcie szkolenia
Godz.11:00 -przerwa kawowa
Godz.13.00 przerwa obiadowa
Godz.15.00 -przerwa kawowa
Godz.17:00 -zakończenie szkolenia
Inwestycja:
1250.00zł netto (+23% VAT)
Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych
stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu,
-materiały dydaktyczne [autorski podręcznik Uczestnika szkolenia, materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 4 z 6
praktycznych]
-materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]
-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia
-konsultacje poszkoleniowe
-każdy z Uczestników otrzyma indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte
organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
-oraz serwisy kawowe i obiadowe (nie obejmuje noclegu).
Cena szkolenia wraz z zakwaterowaniem:
Warszawa: Cena szkolenia dla 1 osoby wraz zakwaterowaniem na 1 dobę w pokoju 1-osobowym i kolacją: 1590 zł netto (+23%
Vat)
Zgłoszenie:
Aby zgłosić chęć uczestnictwa w szkoleniu prowadzonym przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER należy uzupełnić
formularz zgłoszenia online lub wydrukować kartę zgłoszenia, a następnie po jej uzupełnieniu odesłać faksem (61 6 247 936) lub
mailem ([email protected]).
FORMULARZ ZGŁOSZENIA
●
UZUPEŁNIJ FORMULARZ ONLINE: formularz zgłoszenia online
●
POBIERZ KARTĘ ZGŁOSZENIA PDF: karta zgłoszenia do pobrania
OŚWIADCZENIE DOT. PODATKU VAT
●
POBIERZ OŚWIADCZENIE: oświadczenie do pobrania
Po otrzymaniu przez nas zgłoszenia skontaktujemy się z Państwem maksymalnie w ciągu 2 dni roboczych w celu potwierdzenia
rezerwacji.
Kontakt:
Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania:
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
SZKOLENIA | KONFERENCJE | DORADZTWO
ul. Libelta 1a/2
61-706 Poznań
Godziny pracy biura:
Pn-Pt 08.00 - 18.00
Departament szkoleń otwartych:
tel. (61) 3 070 303
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 5 z 6
tel. (61) 8 102 194
tel. (61) 4 152 820
tel. 508 393 926
tel. (61) 4 152 036
tel. (61) 4 152 810
fax. (61) 6 247 936
fax. (61) 2 786 300
[email protected]
www.szkolenia-semper.pl
Najważniejsze powody, dla których warto wybrać organizowane przez nas szkolenie:
1. Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER jest jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce.
2. Naszym celem jest zapewnienie Państwu elastycznych rozwiązań doradczych i dostosowanych szkoleń w celu osiągnięcia
rzeczywistych rezultatów i efektów w pracy zawodowej.
3. Gwarantujemy zajęcia prowadzone przez najlepszych w kraju specjalistów.
4. Liczne referencje i opinie potwierdzają wysoką jakość naszych usług: referencje
POLITYKA RABATOWA
Przy zgłoszeniu 2 -4 uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 10% zniżkę.
Przy zgłoszeniu 5 lub więcej uczestników nasza polityka rabatowa przewiduje 15% zniżkę.
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER Szkolenia | Inspiracje |
Rozwój Osobisty
tel: 61/ 8 102 194 fax: 61/ 6 247 936
NIP 7772616176 REGON 301265926
www.szkolenia-semper.pl
[email protected]
ul. Libelta 1a/2, 61-706 Poznań
Posiadamy wpis do Rejestru Instytucji Szkoleniowych pod numerem ewidencyjnym 2.30/00022/2010
Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
Kosztorysowanie w procesie budowlanym - 2-dniowe warsztaty pomocne w praktycznym przygotowywaniu, wdrażaniu i rozliczaniu umów o roboty budowlane.
Strona: 6 z 6