og³oszenie 90_2015 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta

OGŁOSZENIE NR 90/2015
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ lokali połoŜonych w Jeleniej Górze wraz ze sprzedaŜą bądź oddaniem
w uŜytkowanie wieczyste związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
00
który odbędzie się w dniu 8 lipca 2015 roku o godz. 10 w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
LOKALE MIESZKALNE
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokali wraz z oddaniem w uŜytkowanie wieczyste
udziałów w gruncie
1. UL. 1 MAJA 30-32
Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni 63,70 m2. Lokal połoŜony jest na poddaszu budynku, w klatce
nr 32. Składa się z następujących pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, przedpokoju ze schodami, korytarza,
łazienki i w.c. o powierzchni uŜytkowej 58,60 m2 oraz pomieszczenia przynaleŜnego, tj. pomieszczenia
gospodarczego o powierzchni 5,10 m2.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 6,19%.
Działka nr 13/11 o powierzchni 0.0503 ha, obręb 28 NE, AM-59, KW JG1J/00057097/8.
Grunt oddaje się w uŜytkowanie wieczyste do dnia 05.11.2101 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 76.000,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
60.300,00 zł,
Cena udziału w gruncie
15.700,00 zł.
Wadium: 7.600,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 20,66%.
Budynki przy ulicy 1 Maja 30-32 ujęte są w gminnej ewidencji zabytków oraz połoŜone na obszarze układu
urbanistycznego południowego przedmieścia Jeleniej Góry wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/5836 z
dnia 6 lipca 2012 roku. Przed realizacją inwestycji, polegającej na zmianach zewnętrznych w obiekcie lub
jego pobliŜu naleŜy uzyskać decyzję – pozwolenie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatura w
Jeleniej Górze. Zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ulicy 1 Maja 30: zachować rzut, bryłę, formę
dachu, materiał zadaszenia, zachować układ i wystrój elewacji: opaski okien, płyciny, zachować układ
pomieszczeń wszystkich kondygnacji, zachować klatkę schodową, stolarkę drzwi. Zalecenia konserwatorskie
dla budynku przy ulicy 1 Maja 32: zachować rzut, bryłę, formę dachu, materiał zadaszenia, zachować układ i
wystrój elewacji: opaski okien, płyciny, zachować układ pomieszczeń wszystkich kondygnacji, zachować klatkę
schodową, stolarkę drzwi.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. 1 Maja 30-32
znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry
zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r.
określono teren przedmiotowej nieruchomości symbolem MUC – tereny śródmiejskie (centralne), które
powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze
prestiŜowym i wysokich walorach estetycznych, preferuje się róŜne nieuciąŜliwe usługi – głównie o
charakterze centrotwórczym oraz placówki administracji państwowej i samorządowej. Towarzyszącą funkcją
jest zabudowa mieszkaniowa. W dniu 10 czerwca 2014 roku Rada Miejska Jeleniej Góry podjęła Uchwałę nr
512.LVI.2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu Przedmieścia Południowego w Jeleniej Górze. Nieruchomość przy ulicy 1 Maja 30-32 znajduje się w
granicach obszaru objętego tym planem.
2. UL. MICHAŁA DRZYMAŁY 45
Lokal mieszkalny nr 3 o ogólnej powierzchni 55,30 m2. Lokal połoŜony jest na parterze budynku. Składa się
z dwóch pokoi i kuchni o powierzchni uŜytkowej 49,20 m2 oraz pomieszczenia przynaleŜnego, tj. piwnicy o
powierzchni 6,10 m2. W.c. lokalu samodzielne, znajduje się na klatce schodowej w częściach wspólnych
budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 11,05%.
Działka nr 97 o powierzchni 0.0194 ha, obręb Jelenia Góra 2, AM-1, KW JG1J/00042508/5.
Grunt oddaje się w uŜytkowanie wieczyste na okres do dnia 16.10.2100 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 48.200,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
45.500,00 zł
Cena udziału w gruncie
2.700,00 zł.
Wadium: 4.800,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 5,60%.
Budynek ulicy Michała Drzymały 45 ujęty w gminnej ewidencji zabytków, co skutkuje tym, Ŝe wszelkie prace
przy obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace
wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydziału
Urbanistyki, Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Jelenia Góra, w trybie art. 39 pkt 3 i 4 prawa
budowlanego. Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: bryła i rzut,
forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji (gzymsowe podziały, pilastry w wielkim porządku akcentujące
dwie środkowe osie fasady, oraz obramienia otworów okiennych zwieńczone trójkątnymi i półkolistymi
naczółkami), forma i kształt obramień otworów okiennych i drzwiowych, forma historycznej stolarki okiennej i
drzwiowej, wymagane przywrócenie samowolnie wymienionej stolarki bez zachowania historycznych
podziałów.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego dla Śródmieścia – część północna w Jeleniej Górze przedmiotowa nieruchomość połoŜona jest
na obszarze oznaczonym symbolem 15.MW/U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono teren, na
którym zlokalizowano budynek wielorodzinny zawierający więcej niŜ dwa mieszkania lub zespół takich
budynków. Przeznaczeniem uzupełniającym są usługi nieuciąŜliwe o charakterze lokalnym, wbudowane
urządzenia towarzyszące oraz zieleń.
3. UL. ARMII KRAJOWEJ 13
Lokal mieszkalny nr 7a o ogólnej powierzchni 51,00 m2. Lokal połoŜony jest na trzecim piętrze budynku.
Składa się z jednego pokoju i kuchni. W.c. lokalu wspólne, znajduje się na klatce schodowej.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 4,57%.
Działka nr 71/7 o powierzchni 0.0396 ha, obręb 28 NE, AM-59, KW JG1J/00026988/5.
Grunt oddaje się w uŜytkowanie wieczyste do dnia 02.06.2102 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 66.400,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
63.100,00 zł,
Cena udziału w gruncie
3.300,00 zł.
Wadium: 6.600,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 4,97%.
Budynek przy ulicy Armii Krajowej 13 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków oraz połoŜone na obszarze
układu urbanistycznego południowego przedmieścia Jeleniej Góry wpisanego do rejestru zabytków pod nr
A/5836 z dnia 6 lipca 2012 roku. Przed realizacją inwestycji, polegającej na zmianach zewnętrznych w
obiekcie lub jego pobliŜu naleŜy uzyskać decyzję – pozwolenie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków
Delegatura w Jeleniej Górze. Zalecenia konserwatorskie: zachować rzut i bryłę budynku, formę dachu,
zachować układ i wystrój elewacji: boniowanie, gzymsy, fryz podokapowy, nadokienniki, podokienniki,
dekoracje sztukatorskie (maski), zachować balkony z drewnianą balustradą, zachować układ pomieszczeń
wszystkich kondygnacji, zachować klatkę schodową, zachować stolarkę drzwi i podziały stolarki okiennej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ulicy Armii Krajowej 13
znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry
zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r.
określono teren przedmiotowej nieruchomości symbolem MUC – tereny śródmiejskie (centralne), które
powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze
prestiŜowym i wysokich walorach estetycznych, preferuje się róŜne nieuciąŜliwe usługi – głównie o
charakterze centrotwórczym oraz placówki administracji państwowej i samorządowej. Towarzyszącą funkcją
jest zabudowa mieszkaniowa. W dniu 10 czerwca 2014 roku Rada Miejska Jeleniej Góry podjęła Uchwałę nr
512.LVI.2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu Przedmieścia Południowego w Jeleniej Górze. Nieruchomość przy ulicy Armii Krajowej 13 znajduje
się w granicach obszaru objętego tym planem.
4. UL. OSIEDLE ROBOTNICZE 19
Lokal mieszkalny nr 6 o ogólnej powierzchni 85,93 m2. Lokal połoŜony jest na drugim piętrze budynku.
Składa się z trzech pokoi, kuchni i przedpokoju. W.c. lokalu znajduje się na półpiętrze klatki schodowej, w
częściach wspólnych budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie uŜytkowania wieczystego gruntu – 12,18%.
Działka nr 20 o powierzchni 0.0266 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-1, KW JG1J/00026330/8.
Grunt oddaje się w uŜytkowanie wieczyste do dnia 28.04.2103 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 89.500,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
85.500,00 zł,
Cena udziału w gruncie
4.000,00 zł.
Wadium: 9.000,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 4,47%.
Budynek przy ulicy Osiedle Robotnicze 19 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków miasta Jeleniej Góry, co
skutkuje tym, Ŝe wszelkie prace przy obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii
konserwatorskiej, natomiast prace wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia
postanowieniem na wniosek Wydziału Urbanistyki, Architektury i Budownictwa w trybie art. 39 pkt 3) i 4)
Prawa budowlanego. Zalecenia konserwatorskie: ochronie podlegają zachowane, oryginalne elementy
budynku: bryła i rzut, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji (nadokienniki, gzymsy, portal, boniowanie,
dekoracje sztukatorskie, balkony, klinkierowa okładzina pięter), forma i kształt obramień otworów okiennych
i drzwiowych, forma historycznej stolarki bez zachowania historycznych podziałów.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ulicy Osiedle Robotnicze
19 znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry
zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r.
określono teren przedmiotowej nieruchomości symbolem MW, tj. tereny, na których preferuje się zabudowę
wielorodzinną od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokali wraz ze sprzedaŜą udziałów w gruncie
5. UL. SŁOWIAŃSKA 19
Lokal mieszkalny nr 9 o ogólnej powierzchni 40,64 m2. Lokal połoŜony jest na poddaszu (trzeciej
kondygnacji nadziemnej) budynku. Składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i w.c. o powierzchni
uŜytkowej 32,95 m2 oraz pomieszczenia przynaleŜnego, tj. piwnicy o powierzchni 7,69 m2.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 9,34%.
Działka nr 204/1 o powierzchni 0.0823 ha, obręb Jelenia Góra 2, AM-3, KW JG1J/00072876/4.
Cena wywoławcza nieruchomości: 41.300,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
36.700,00 zł,
Cena udziału w gruncie
4.600,00 zł.
Wadium: 4.000,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 11,14%.
Budynek przy ulicy Słowiańskiej 19 ujęty w gminnej ewidencji zabytków, co skutkuje tym, Ŝe wszelkie prace
przy obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace
wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydziału
Urbanistyki, Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Jelenia Góra, w trybie art. 39 pkt 3 i 4 prawa
budowlanego. Zalecenia konserwatorskie: zachować bryłę budynku oraz formę czterospadowego dachu
z niewielkimi lukarnami, zachować układ i formę otworów oraz podziały stolarki okiennej, zachować
ceramiczne pokrycie dachu, zachować wykonany z cegły klinkierowej detal architektoniczny elewacji:
obramienie prostokątnego otworu akcentującego oś środową fasady; obramienie otworu wejściowego oraz
okładzinę cokołu budynku.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego dla rejonu ulic: Powstańców Śląskich – Słowiańska – Ziemowita – Worcella – Waryńskiego w
Jeleniej Górze przedmiotowa nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1MW/U, dla
którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przeznaczeniem uzupełniającym są usługi wbudowane w wielkości nie przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku, z zastrzeŜeniem, Ŝe funkcje o charakterze ogólnodostępnym mogą być lokalizowane
wyłącznie w lokalach dostępnych bezpośrednio z ulic bądź działki.
6. UL. SEBASTIANA KLONOWICA 8
Lokal mieszkalny nr 5-5a o ogólnej powierzchni 145,27 m2. Lokal połoŜony jest na drugim piętrze budynku.
Składa się z czterech pokoi, dwóch kuchni, dwóch przedpokoi, łazienki z WC i spiŜarki.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 11,52%.
Działka nr 27/8 o powierzchni 0.0437 ha, obręb 28 NE, AM-59, KW JG1J/00025727/1.
Cena wywoławcza nieruchomości: 189.000,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
179.700,00 zł,
Cena udziału w gruncie
9.300,00 zł.
Wadium: 18.900,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 4,92%.
Budynek przy ulicy Sebastiana Klonowica 8 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków oraz połoŜone na
obszarze układu urbanistycznego południowego przedmieścia Jeleniej Góry wpisanego do rejestru zabytków
pod nr A/5836 z dnia 6 lipca 2012 roku. Przed realizacją inwestycji, polegającej na zmianach zewnętrznych w
obiekcie lub jego pobliŜu naleŜy uzyskać decyzję – pozwolenie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków
Delegatura w Jeleniej Górze. Zalecenia konserwatorskie: zachować rzut i bryłę budynku, formę dachu z
facjatkami i materiał zadaszenia, zachować układ i wystrój fasady: wykusz, balkony, wykroje okien, dekoracje
sztukatorskie, boniowanie. Zachowaniu podlega stolarka drzwi i okien, wystrój i układ pomieszczeń wszystkich
kondygnacji z klatką schodową. Przywrócić historyczne podziały stolarki okiennej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ulicy Sebastiana
Klonowica 8 znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Jeleniej Góry zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22
maja 2001 r. określono teren przedmiotowej nieruchomości symbolem MUC – tereny śródmiejskie
(centralne), które powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o
charakterze prestiŜowym i wysokich walorach estetycznych, preferuje się róŜne nieuciąŜliwe usługi – głównie
o charakterze centrotwórczym oraz placówki administracji państwowej i samorządowej. Towarzyszącą
funkcją jest zabudowa mieszkaniowa. W dniu 10 czerwca 2014 roku Rada Miejska Jeleniej Góry podjęła
Uchwałę nr 512.LVI.2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu Przedmieścia Południowego w Jeleniej Górze. Nieruchomość przy ulicy Sebastiana
Klonowica 8 znajduje się w granicach obszaru objętego tym planem.
UWAGI !
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu.
Lokale moŜna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki
Komunalnej i Mieszkaniowej tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861.
Informuje się, iŜ wyŜej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŜoną w kWh/m2/rok, niezbędnej do zaspokojenia
róŜnych potrzeb związanych z uŜytkowaniem budynku, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia
2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2014 r., poz. 1200 ze zm.).
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra - Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681, najpóźniej do dnia 2 lipca 2015 roku.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu,
- dokument toŜsamości,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia
2 lipca 2015 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja
z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej
w terminie do dnia 2 lipca 2015 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta
Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 2 lipca 2015 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 2 lipca 2015 roku, nie zostaną dopuszczone
do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we
własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji
wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej do 100%
ceny lokalu oraz ceny gruntu sprzedawanego na własność bądź do 25% ceny gruntu oddawanego
w uŜytkowanie wieczyste wraz z naleŜnym podatkiem VAT wg obowiązującej stawki, w terminie do dnia
5 sierpnia 2015 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 12 sierpnia 2015 roku.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie do dnia 5 sierpnia 2015 roku:
- uzupełnienia wpłaty do 25% wylicytowanej ceny gruntu oddawanego w uŜytkowanie wieczyste wraz
z naleŜnym podatkiem VAT wg obowiązującej stawki bądź do 100% wylicytowanej ceny gruntu
sprzedawanego na własność oraz do 100% wylicytowanej ceny lokalu,
- lub nie zawarcie umowy sprzedaŜy/uŜytkowania wieczystego gruntu i własności lokalu w formie aktu
notarialnego w terminie do dnia 12 sierpnia 2015 roku,
równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiąŜą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli,
między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz
kosztów remontu budynku i instalacji.
Opłaty roczne wynoszą 1% ceny gruntu oddawanego w uŜytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe i
płatne są w terminie do dnia 31 marca kaŜdego roku, bez dodatkowego wezwania, począwszy od roku
następnego, licząc od daty nabycia nieruchomości. Wysokość opłaty rocznej z tytułu uŜytkowania
wieczystego gruntu moŜe być aktualizowana, nie częściej niŜ raz w roku, jeŜeli wartość jej ulegnie zmianie.
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres uŜytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca kaŜdego roku,
z góry za dany rok, począwszy od roku następnego, licząc od daty nabycia nieruchomości.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu uŜytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej z zastrzeŜeniem ust. 2
i 2a art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr z 2014 r., poz. 518 ze zmianami) podlega
aktualizacji nie częściej niŜ raz na 3 lata, jeŜeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną
opłatę roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości
określonej na dzień aktualizacji.
Zgodnie z obowiązującą ustawą o podatku od towarów i usług do I-opłaty za grunt oddawany w uŜytkowanie
wieczyste oraz do kolejnych opłat rocznych z tytułu uŜytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony 23%
podatek VAT.
SprzedaŜ lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy
z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.).
Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta
Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (grunt + lokal).
Prezydent Miasta Jeleniej Góry moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111 lub
telefonicznie pod nr 75 75-46-228, 75 75-46-304, 75 75-49-893 bądź na stronie internetowej
www.nieruchomosci.jeleniagora.pl
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2014.518. ze zmianami), oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie
wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1
pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2014.518. ze zmianami).
Z up. Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry
Mirosława Dzika
Zastępca Prezydenta Miasta
Jelenia Góra, 25 maja 2015 roku.