docDocument 502360
download 
Reklamacja Transkrypt
Document 502360
Centrum blisko trzymilionowej aglomeracji Stolica regionu górnośląskiego KATOWICE – MASTO, KTÓRE WYZNACZA TRENDY Miasto festiwali, sztuki, architektury Nowoczesny ośrodek kultury i turystyki biznesowej 1 Niskie nasycenie powierzchnią handlową Lotnisko Pyrzowice 224 m GLA na 1 000 mieszkańców Chorzów 2 1 219 m GLA na 1 000 mieszkańców 2 C.H. Silesia Wrocław 195 km 2’00 h A4 Dąbrowa Górnicza Będzin Sosnowiec Galeria Katowicka Ruda Śląska C.H.3 Stawy Libero Jaworzno Gierałtowice Mysłowice 44 Knurów Auchan Mikołów A4 Mikołów A1 Imielin Łaziska Górne 81 Kraków 79 km 1’00 h Lędziny Tychy Granice Katowic Orzesze 86 Libero Chełmek Kobiór konkurencja nasycenie GLA 1290 m2/1000 mieszkańców nasycenie GLA 220 m2/1000 mieszkańców 44 Żory Bojszowy Pszczyna 2 Indeks siły nabywczej Wełnowiec -Józefowiec Do 25% wyższy od średniej krajowej Bogucice Tysiąclecia Dąb Witosa Budżet przeciętnego mieszkańca osiedli: Ligota – Panewniki, Piotrowice – Ochojec, Brynów – Osiedle Zgrzebnioka i Załęska Hałda – Brynów mieściGranice się Katowic w przedziale o 20-25% wyższym Libero w porównaniu do średniej krajowej. Libero Index siły nabywczej Libero 110 - 115 konkurencja 115 - 120 Index siły nabywczej 110 - 115 115 - 120 120 - 125 C.H. Silesia Szopienice-Burowiec Galeria Katowicka C.H.3 Stawy Brynów Osiedle-Zgrzebnioka Paderewskiego -Muchowiec Janów Nikiszowiec A4 Giszowiec Ligota-Panewniki konkurencja Granice Katowic Załęże Załęska Hałda-Brynów Zawodzie Koszutka Śródmieście A4 Dąbrówka-Mała Piotrowice-Ochojec Kostuchna Murcki Zarzecze Podlesie 3 Rozwój rynku mieszkaniowego C.H. Silesia Jeśli mieszkać, to na południu. Galeria Katowicka C.H.3 Stawy A4 Południe Katowic rozwijaja się bardzo dynamicznie. To tu znajdują się osiedla uznawane za najlepsze w mieście. W ciągu kilku ostatnich lat powstało ich tu co najmniej 10, a kolejne są w trakcie budowy lub w planach. Panewnicka Zielona Aleja Osiedle Książęce Ligota Park Wille Parkowa Dębowe Tarasy Libero Osiedle Pastelowe Koszykowa Bażantów Dombud Bażantów Murapol Miłe Zacisze Villa Nova Granice Katowic Kamionkowe Wzgórze Libero konkurencja nowe inwestycje mieszkaniowe akademiki Mała Skandynawia Zielone Katowice Konwaliowa Dolina Jasna Dombud Osiedle Jeżynowa Bażantowo Milenium Osiedle Dzwonkowa Stolarska Dombud Słoneczna Enklawa 2 Słoneczna Enklawa 3 Bażantowo Południe A4 4 Potężne zasoby demograficzne Chorzów Dąbrowa Górnicza Będzin Gliwice Sosnowiec 520 000 mieszkańców A4 Ruda Śląska na południe od A4 Libero Jaworzno Gierałtowice Ogółem w catchment area Galerii Libero mieszka ponad 810 000 ludności, z czego blisko 520 tys na południe od A4. Mysłowice 44 Knurów A4 Omontowice Mikołów A1 Imielin Łaziska Górne Granice Katowic 81 86 Chełmek 107 tys. populacja Tychy Orzesze I strefa podstawowa * Lędziny Kobiór 44 Żory Bojszowy II strefa / do 30 min jazdy samochodem 391,2 tys. populacja III strefa / do 45 min jazdy samochodem 810 tys. populacja * Podstawowa strefa zasięgu wyznaczona metodą Multihuff. Obszar „naturalnie” ciążący do centrum handlowego Echo, charakteryzujący się najmniejszą kanibalizacją z podstawowymi pierwszymi strefami konkurencji. Pszczyna Libero new shopping experience * *Oferta i udogodnienia Od zakupów błyskawicznych, po zakupy kompleksowe. Od rozrywki, po sport i rekreację. Stworzyliśmy wiele nowych powodów odwiedzania Libero. *Oferta i udogodnienia Zbalansowany i różnorodny tenant-mix Accesories 500 m2 Health & Beauty 1 500 m2 Services 2 300 m2 Electronics 3 000 m2 7% Kids fashion & toys 1 500 m2 Shoes 3 000 m2 3% 1% Entertainment 7 000 m2 5% 16% 3% 7% 7% 45 000 m GLA 2 7% Fashion 18 000 m 2 Gastronomy 3 000 m2 40% 4% Opracowany we współpracy z niezależnymi ekspertami na podstawie szczegółowych badań. Sport & Leisure 3 200 m2 Supermarket 2 000 m2 *Oferta i udogodnienia Plac zewnętrzny Plac przed wejściem głównym zaprojektowano tak, żeby chciało się na nim spędzać czas: można zrelaksować się w zewnętrznej kawiarni doglądając dzieci bawiących się na placu zabaw lub skorzystać ze skate parku, a zimą z lodowiska. *Oferta i udogodnienia Więcej niż food court Oferuje nie tylko różnorodność, ale też estetyczną, otwartą przestrzeń z witryną widokową. *Oferta i udogodnienia Rozrywka i sport na najwyższym poziomie poziom 2 restauracje multiplex badminton squash fitness bilard kids play taras Czyli na poziomie +2: 7-salowe kino, klub bilardowy, strefa Kids Play, klub fitness, korty do squasha i badmintona, dwie restauracje z tarasem zewnętrznym. *Nowy poziom komfortu Projekt centrum, w każdym detalu został zaprojektowany w odpowiedzi na konkretne potrzeby. Libero łączy piękno z funkcjonalnością w zupełnie nowym wydaniu. *Nowy poziom komfortu Centrum Łatwy dostęp z wielu stron ul.Kościuszki A wejścia/wyjścia Kraków wjazdy wyjazdy A przystanki A stacja benzynowa myjnia samochodowa owa u lej l.Ko Tychy Centrum wyposażyliśmy w dwa wygodne wjazdy . Zmieniony zostanie również układ komunikacji drogowej na skrzyżowaniu ulicy Kościuszki i Kolejowej, który zapewni komfortowy i bezkorkowy dojazd z każdej strony miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, tuż obok wejść pozwolą równie szybko i bezpiecznie dotrzeć do galerii niezmotoryzowanym. plac rekreacyjny ścieżka rowerowa chodnik Mikołów *Nowy poziom komfortu Kompaktowa bryła Dwie kondygnacje handlowe i dodatkowa z funkcją rozrywkowo-sportową pozwalają sprawnie i szybko poruszać się po galerii. *Nowy poziom komfortu Przyjazna długość pasaży poziom 0 96 m odległość komunikacji pionowej schody 71 m windy 96 m 135 m Dzięki zaprojektowaniu wnętrz na planie trójkąta skróciliśmy dystanse między komunikacją pionową i czas dotarcia do konkretnego najemcy. winda panoramiczna *Nowy poziom komfortu Optymalne rozmieszczenie głównych marek poziom 0 essential goods and services fashion / women kids Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne. *Nowy poziom komfortu Optymalne rozmieszczenie głównych marek poziom 1 essential goods and services fashion / men fashion / young hausehold & multimedia sport shoes food court Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne. *Nowy poziom komfortu Optymalne rozmieszczenie głównych marek poziom 2 essential goods and services leisure & entertaiment Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne. *Nowy poziom komfortu Dostęp naturalnego światła Liczne przeszklenia i świetliki gwarantują poczucie otwartej, przyjaznej przestrzeni. *Nowy poziom komfortu Doskonała widoczność Zadbaliśmy o widoczność witryn najemców z sąsiednich kondygnacji, co skraca czas poszukiwań i zwiększa wygodę dotarcia do celu. *Nowy poziom komfortu Przestronne pasaże i wysokie przestrzenie 24m 4m 3m Tworzą wrażenie „oddechu” i pozwalają czuć się swobodnie. 7,8m-9,5m *Nowy poziom komfortu Parking pod dachem Każdą kondygnację handlową połączyliśmy bezpośrednio z parkingiem. *Nowy poziom komfortu Dla większych Wysokie wjazdy na parking (2,20 m). *Nowy poziom komfortu Łagodne nachylenie ramp 10% 5-5,2 m Łagodne nachylenie ramp wjazdowych (10%). *Nowy poziom komfortu Bezstresowe parkowanie 5m 2,60 m Parking ma minimalną ilość kolumn strukturalnych, a miejsca są szerokie (2,60 m). 2,60 m *Nowy poziom komfortu Strefa dla rodziny 5m 6m 3,6 m Specjalna strefa parkingowa „family” z miejscami o szerokości 3,6 m 3,6m *Nowy poziom komfortu System zajętości miejsc Parking ma nowoczesny system sygnalizowania zajętości miejsc. *Nowy poziom komfortu Dla rowerzystów Specjalnie zaprojektowana dla rowerzystów monitorowana strefa, wyposażona w wygodne stojaki oraz punkty do samodzielnej naprawy. *Eco & smart Ekotechnologie: mniejsze zużycie energii racjonalne zużycie wody odpowiedzialna gospodarka odpadami dbałość o tereny zielone Korzyści dla inwestora i najemców: wizerunkowe finansowe *Ekologia i ekonomia Technologia BMS - inteligentne zarządzanie budynkiem: kontrola temperatury powietrza kontrola zużycia wody i energii system sprawdzony w dotychczasowych inwestycjach *Inteligentny budynek Energooszczędny system LED: ciepłe i równomierne światło przyjazna atmosfera *Ekologia i ekonomia BREEAM - system oceny jakości budynków, standard branży nieruchomości w Europie i na świecie *Certyfikat BREEAM BREEAM ocenia: efektywność energetyczną materiały i konstrukcję realizację i eksploatację gospodarkę wodą i odpadami, jakość środowiska wewnętrznego dostępność komunikacyjną Libero – piąty obiekt Echo Investment zgłoszony do oceny. Cztery inne już posiadają certyfikaty. Architektura Wizja, którą chcesz współtworzyć Projekt - Pracownia Mofo Architekci Inspiracje – architektura Inspiracje – architektura Elewacje Aeroville Minto Aeroville Inspiracje – architektura Pylon Galleria Centercity Facade Stategrid Expo Pavillon Inspiracje – architektura Plac główny Hanjie Wanda Square Center Zeil Frankfurt Center Zeil Frankfurt Center Zeil Frankfurt Inspiracje – architektura Food court Shengyang Ikea Wuxi Ikea Wuxi Pallasades Foodcourt Inspiracje – architektura Ogród pod dachem Nopa Restaurant Air France Business Lounge Mercado Restaurant Bal Harbour Florida Inspiracje – architektura Taras Sixty five Hilton Pattaya Arola Hotel Arts Inspiracje – architektura Kino Hangzhou Broadway Cinemas Nanchang Insun Cinema Brodway dream mall Auditorium Inspiracje – architektura Klub Bowl & Social Renkus Heinz Punch Bowl Social Punch Bowl Social Punch Bowl Social Inspiracje – architektura Kidsplay typu Learn & Play Formel Fun Formel Fun Playscapes Vittra School Bookstore Beijing Inspiracje – architektura Parking Westfield London The Cathay Carpark Westfield London Inspiracje – architektura krajobrazu Inspiracje – architektura krajobrazu Plac zewnętrzny Tianjin Bridges Gardens Beiqijia Business Technology District City Garden in Valby Teikyo Heisei University Nakano Campus Inspiracje – architektura krajobrazu Plac zabaw Blaxland Riverside Mad monster footprints playground Sculptural Playground The Pulse Park Inspiracje – architektura krajobrazu Skate park Reims Skatepark Inspiracje – architektura krajobrazu Lodowisko Rockefeller Center Rockefeller Center Inspiracje – architektura krajobrazu Bio bazar food truck Mercado de Triana Budapest Great Market Hall Central Food Market Architektura Wizualizacje Plac zewnętrzny Pylon Plac główny Taras www.galerialibero.pl
