Program funkcjonalno - użytkowy

Zał. nr 1
Do umowy nr
Z dnia
PROGRAM FUNKCJONALNO- UŻYTKOWY
DLA ZADANIA
NASTURCJOWA 1 i NASTURCJOWA 25 we Wrocławiu- wykonanie przyłączy
wodociągowych dla gminnych budynków użytkowych
Adres obiektu: Wrocław, ul. Nasturcjowa 1 i 25
Nazwy i kody przedmiotu zamówienia
71320000-7
45332000-3
usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Zamawiający: Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą przy ulicy Św. Elżbiety 3
50-111 Wrocław,
Opracował: Grażyna Wiewiórka, Dział Przygotowania Inwestycji i Remontów
Zawartość programu: część opisowa
część informacyjna
I Część opisowa
Przedmiotem niniejszego programu funkcjonalno – użytkowego jest określenie wymagań i
oczekiwań zamawiającego dotyczących zaprojektowania i wykonania robót budowlanych w
zakresie wykonania przyłączy wodociągowych do gminnych budynków użytkowych przy
ulicy Nasturcjowej 1 i 25 we Wrocławiu.
1)Opis ogólny
1.1 Zakres robót
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przyłączy wodociągowych o średnicy 32 mm
zasilających nieruchomość przy ul. Nasturcjowej 1 i Nasturcjowej 25 ( dz. 5/36, AM 23,
obręb Grabiszyn) z miejskiej sieci wodociągowej tj.:
-uzyskanie warunków z MPWiK S.A.,
-opracowanie dokumentacji projektowej wykonania przyłączy wodociągowych,
- uzgodnienie jej z zamawiającym,
- uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń i uzgodnień,
- budowa przyłączy,
-przełączenie do wybudowanego przyłącza istniejących instalacji,
-włączenie do miejskiej sieci wodociągowej wykonanych przyłączy,
- wykonanie projektu organizacji ruchu zastępczego i odbudowy nawierzchni oraz uzyskanie
zgody ZDIUM na zajęcie pasa drogowego i wniesienie opłaty za zajęcie pasa drogowego,
- przeprowadzenie prób i odbiorów,
-dezynfekcja, płukanie i wykonanie badań przez SANEPID,
-odtworzenie nawierzchni zajmowanego terenu pod budowę, wykonanie badania
zagęszczenia,
- pełna obsługa geodezyjna w zakresie zgodnym z obowiązującymi przepisami,
- zgłoszenie wykonanej instalacji do końcowego odbioru robót i uczestnictwo w odbiorze,
Ponadto zamówieniem objęte jest wykonanie towarzyszących
wykończeniowych .
robót budowlanych
1.2 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Budynki przy ulicy Nasturcjowej 1 i 25 są budynkami użytkowymi ( pawilony handlowe ), w
każdym jest 1 lokal użytkowy. Dostawa wody do lokali użytkowych odbywa się z instalacji
wodociągowej sąsiednich budynków wspólnot mieszkaniowych ( Ostrowskiego 18 i
Fiołkowej 17 ).
Pawilony usytuowane są bezpośrednio przy ulicy uzbrojonej w miejskie sieci wod-kan.
Posadowione są na odrębnej działce administracyjnej w stosunku do budynków mieszkalnych
i maja innych właścicieli niż budynki mieszkalne. Ponadto wspólnoty mieszkaniowe podjęły
uchwały w sprawie odłączenia zasilania w wodę lokali użytkowych od instalacji budynków
mieszkalnych. W celu uporządkowania spraw formalnych i rozliczeń z tytułu zużycia wody
podjęto decyzję o wykonaniu nowych przyłączy wodociągowych do gminnych budynków
użytkowych
Warunkiem wykonania nowych przyłączy jest opracowanie dokumentacji technicznej i
uzgodnienie jej w MPWiK S.A.
Na zamówienie składa się wykonanie kompletu prac projektowych oraz robót budowlanych.
1.3 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe
Przyłącze należy wykonać zgodnie z wydanymi przez MPWiK S.A. warunkami oraz
obowiązującymi przepisami. Przyłącze o średnicy 32 mm będzie zapewniać dostawę wody z
miejskiej sieci wodociągowej do nieruchomości gminnych przy ul. Nasturcjowej 1 i
Nasturcjowej 25 zastąpi istniejący sposób dostawy wody poprzez instalację sąsiednich
budynków mieszkalnych.
2)Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
2.1 Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej
- dokumentację należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- dokumentacja winna posiadać pisemne oświadczenie , że jest kompletna z punktu widzenia
celu, któremu ma służyć, zgodna z obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej,
- dla właściwego zaprojektowania niezbędne jest odbycie wizji lokalnej przez projektanta i
zapoznanie się z obiektem,
- w zakresie prac projektowych wymagane jest uzyskanie aktualnej mapy do celów
projektowych,
- należy również uzyskać decyzję na umieszczenie urządzenia w pasie drogowym
- po wykonaniu dokumentacji projektowej przed złożeniem jej w MPWiK S.A. należy
uzyskać akceptację zamawiającego wykonanej dokumentacji,
- projekt należy uzgodnić w MPWiK, ZDIUM oraz innych urzędach, których uzgodnienie
wymagane będzie do realizacji przedmiotu zamówienia,
- przed przystąpieniem do robót należy dokonać zgłoszenia właściwemu organowi zamiaru
wykonania robót i uzyskać brak sprzeciwu,
- do Zamawiającego należy złożyć kompletny projekt budowlany w 3 egz. zawierający część
techniczną i formalną wraz z uzgodnieniami, kopią uprawnień projektanta i sprawdzającego
oraz kopią aktualnego zaświadczenia z Izby Inżynierów projektanta i sprawdzającego.
2.2 Wymagania dotyczące robót budowlanych
- wybudowane przyłącza wodociągowe powinny zapewniać niezawodne i ciągłe zaopatrzenie
w wodę użytkowników objętych działaniem tego przyłącza,
- wszystkie wyroby budowlane i środki użyte do budowy, a mające kontakt z wodą
przeznaczona do spożycia przez ludzi powinny posiadać atest higieniczny PZH,
- do wybudowania przyłącza należy użyć rur i kształtek z PEHD,
- montowane urządzenia winny być fabrycznie nowe, kompletne i przygotowane do
eksploatacji,
- użyte materiały muszą posiadać aktualne polskie aprobaty techniczne lub odpowiadać
Polskim Normom i Normom Branżowym,
- przejścia przewodów przez przegrody budowlane należy wykonywać w rurach osłonowych,
- wykonane przewody wodociągowe należy poddać próbie ciśnieniowej,
- wykonane przewody wodociągowe należy zdezynfekować, wypłukać , a następnie wykonać
badania bakteriologiczne i fizykochemiczne w laboratorium SANEPID,
- wykonawca na własny koszt usunie kolizje z istniejącą infrastrukturą, w tym również kolizje
wynikające z niezgodności istniejącej infrastruktury na mapach ze stanem rzeczywistym,
- przewody wodociągowe przebiegające poprzecznie pod droga nie powinny zmniejszać
stateczności i nośności podłoża oraz nawierzchni drogi.
3)Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych
3.1 Część ogólna
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i odbiór robót dotyczących budowy przyłączy
wodociągowych do budynków użytkowych przy ul. Nasturcjowej 1 i Nasturcjowej 25 we
Wrocławiu wraz z montażem wewnątrz budynków nowego zestawu wodomierzowego i
zaworu antyskażeniowego.
Roboty, których dotyczy pfu obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu
budowę przyłączy wodociągowych z rur PE 32 mm o długości do 10 m każde. Włączenia
przyłącza do czynnej sieci wodociągowej w ulicy można dokonać tylko pod nadzorem
MPWiK S.A. Wrocław.
Prace objęte wykonaniem przyłączy uwzględniają:
1. Roboty drogowe- rozbiórkowe
- rozebranie nawierzchni
2.Roboty ziemne
- wykopy i zasypanie
- umocnienie ścian wykopów wraz z rozbiórką
3. Wykonanie przyłączy wodociągowych
- montaż rurociągów,
- montaż armatury i uzbrojenia,
- przygotowanie miejsc dla montażu wodomierzy,
- montaż zestawów wodomierzowych i zaworów antyskażeniowych
4.Próby i sprawdzenia
5. Roboty drogowe odtworzeniowe
Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz ich zgodność z pfu i
poleceniami nadzoru inwestorskiego.
3.2 Materiały
Mogą być stosowane wyroby producentów krajowych i zagranicznych posiadające aprobaty
techniczne oraz dopuszczenie do stosowania w budownictwie. Przed zastosowaniem wyrobu
należy uzyskać akceptację Inwestora.
Magazynowane rury powinny być zabezpieczone przed niekorzystnymi warunkami
atmosferycznymi. Rur z PE nie wolno nakrywać uniemożliwiając przewietrzanie. Rury
powinny być składowane na równym podłożu. Kształtki, złączki i inne materiały powinny
być składowane w sposób uporządkowany.
3.3 Sprzęt
Wykonawca przystępujący do wykonania prac objętych niniejszym programem powinien
wykazać się możliwością korzystania z maszyn i sprzętu gwarantującego właściwą jakość
robót.
3.4 Transport
Wykonawca jest zobowiązany do stosowania takich środków transportu materiałów, które nie
wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robot. Na środkach transportu przewożone
materiały powinny być zabezpieczone przed przemieszczaniem się i układane zgodnie z
warunkami transportu wydanymi przez ich producenta.
3.5 Wykonanie robót
3.5.1 Roboty przygotowawcze
Projektowane przyłącze powinno być wyznaczone przez geodetę z uprawnieniami. Oś
przewodu należy oznaczyć w sposób trwały i widoczny.
3.5.2 Roboty ziemne
Wykopy wykonywać o ścianach pionowych, ręcznie w miejscach kolizji. Wykopy należy
umocnić. Wszystkie napotkane przewody podziemne na trasie wykopu powinny być
zabezpieczone przed uszkodzeniem.
Wykopy należy zabezpieczyć pod względem BHP z uwagi na zagrożenie dla osób trzecich.
3.5.3 Odspojenie i transport urobku
Wykopy należy prowadzić zgodnie z normą PN-B-10736 „Roboty ziemne. Wykopy otwarte
dla przewodów wodociągowych i kanalizacyjnych. Warunki techniczne wykonania.”
Urobek należy odłożyć wzdłuż wykopu.
3.5.4 Obudowa ścian wykopów i rozbiórka obudowy
Ściany wykopów należy zabezpieczyć poprzez ażurowe szalowanie balami drewnianymi.
3.5.5 Podłoże
Podłoże powinno być uformowane zgodnie z zaprojektowanym spadkiem z ubitego i
zagęszczonego piasku. Przyłącze należy ułożyć na podłożu z podsypką grubości co najmniej
0,1 cm.
3.5.6 Zasypka i zagęszczenie gruntu
Użyty materiał i sposób zasypania przewodu nie powinny powodować uszkodzenia
ułożonego przewodu i obiektów na przewodzie oraz izolacji. Grubość warstwy ochronnej
zasypu strefy niebezpiecznej ponad wierzch przewodu powinna wynosić co najmniej 0,3 m
dla rur z PE. Do zasypki wykopu należy użyć gruntu rodzimego. Grunt stosowany do zasypki
nie powinien zawierać materiałów mogących uszkodzić przewód, gruntów zbrylonych, gruzu
i śmieci.
3.5.7 Roboty montażowe
Po przygotowaniu wykopu i demontażu istniejącego przyłącza można przystąpić do
wykonywania robót montażowych.
Spadki i głębokość posadowienia powinny być zgodne z dokumentacją projektową.
3.6 Kontrola jakości robót
Kontrola związana z wykonaniem przyłącza powinna być przeprowadzana w czasie
wszystkich faz robót.
Kontrola jakości robót powinna obejmować : zgodność z dokumentacją projektową wykopy,
podłoże, zasyp przewodu, materiały, ułożenie przewodów, szczelność.
Sprawdzenie zgodności z dokumentacją projektową polega na porównaniu wykonanych robót
z projektem na podstawie oględzin i pomiarów.
Badania wykopów otwartych obejmują badania materiałów elementów obudowy,
zabezpieczenia wykopów przed opadami, zachowanie warunków bezpieczeństwa pracy,
sprawdzenie metod wykonania wykopów.
Badanie podłoża i obsypki sprowadza się do badania grubości warstw i stopnia zagęszczenia
wykopu po całkowitym zasypaniu.
Badanie materiałów użytych do budowy przyłącza następuje przez porównanie ich cech z
wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej i pfu na podstawie dokumentów
określających jakość wbudowanych materiałów oraz przez oględziny lub badania.
Badanie szczelności przewodu na ciśnienie- ciśnienie próby szczelności zgodnie z
dokumentacją ( nie niższe niż 1,0 MPa ). Po pozytywnym wyniku próby ciśnieniowej
rurociąg należy poddać płukaniu i dezynfekcji, a następnie wykonać badania bakteriologiczne
wody.
3.7 Obmiar robót
Jednostką obmiarową przyłącza jest 1m wykonanego przewodu i uwzględnia on elementy
składowe obmierzane wg jednostek:
-szt- studzienki
-m2- rozbiórka i odtwarzanie nawierzchni, szalowanie wykopów
-m3- roboty ziemne
3.8 Odbiór robót
Roboty podlegają następującym etapom odbioru:
-odbiór robót zanikających
-odbiór techniczny końcowy
-odbiór pogwarancyjny
3.8.1 Odbiór robót zanikających
Odbiór robót zanikających polega na końcowej ocenie ilości i jakości wykonywanych robót,
które w dalszym procesie realizacji ulegną zakryciu. Odbioru dokonuje inspektor nadzoru.
Gotowość danej części robót zgłasza Wykonawca wpisem do dziennika budowy, z
jednoczesnym powiadomieniem inspektora nadzoru i Zamawiającego.
Jakość i ilość robót określa inspektor nadzoru w oparciu o przeprowadzone pomiary i wyniki
badań.
3.8.2 Odbiór techniczny końcowy
Odbiór końcowy polega na ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich
ilości, jakości i wartości. Zakończenie robót i gotowość do odbioru stwierdza Wykonawca
wpisem do dziennika budowy z bezzwłocznym powiadomieniem na piśmie inspektora
nadzoru i Zamawiającego. Odbiór nastąpi w terminie ustalonym umową licząc od dnia
potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia robót i przyjęcia dokumentów
odbiorowych wymienionych w umowie.
Odbioru końcowego dokonuje komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności
inspektora nadzoru i przedstawiciela Zamawiającego. Komisja odbierająca roboty dokonuje
oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników badań i pomiarów
oraz zgodności z dokumentacja i uzgodnieniami.
W przypadku, gdy według komisji roboty nie będą gotowe do odbioru końcowego, komisja w
porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny termin odbioru.
3.8.3 Odbiór pogwarancyjny
Odbiór pogwarancyjny polega na ocenie robót związanych z usunięciem wad stwierdzonych
w okresie gwarancji. Odbiór będzie dokonany na podstawie oceny wizualnej oraz opinii służb
eksploatacyjnych.
3.9 Podstawa rozliczenia
Zgodnie z umową zawartą z Inwestorem. Przewidziano wynagrodzenie ryczałtowe.
II Część informacyjna
1.Informacje podstawowe i oświadczenia zamawiającego
1)zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania na cele budowlane dla w/w
nieruchomości,
2)wszystkie szkody powstałe z winy wykonawcy w trakcie realizacji niniejszego zadania
wykonawca jest zobowiązany usunąć we własnym zakresie i na własny koszt,
3)całość prac należy wykonać zgodnie z:
a)ustawą Prawo Budowlane i sztuką budowlaną,
b)obowiązującymi przepisami i normami w tym zakresie oraz obowiązującymi przepisami
bhp i p.poż.
2.Uprawnienia niezbędne do wykonania zamówienia
W celu zapewnienia właściwej realizacji zamówienia wykonawca musi wykazać, że
dysponuje osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje:
a)uprawnienia do projektowania w specjalności branży sanitarnej ( instalacje sanitarne ),
b)uprawnienia do kierowania robotami branży sanitarnej oraz wykonania prób i odbiorów.
Wymagane będzie potwierdzenie przez te osoby posiadanych kwalifikacji właściwymi
zaświadczeniami o posiadaniu uprawnień oraz wpisie do właściwej izby samorządu
zawodowego.
Wykonawca powinien posiadać certyfikaty producentów proponowanych urządzeń i
materiałów.
3.Wycena kosztów realizacji przedmiotu zamówienia
Oferta powinna być tak przygotowana, a realizacja przedmiotu zamówienia tak wyceniona, by
obejmowała wszystkie elementy niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z
celem, któremu ma służyć, w tym w szczególności:
a) dojazdy, transport, przemieszczanie się Wykonawcy,
b) prace przygotowawcze i sprawdzające ( np. pomiary dodatkowe, wykopy kontrolne )
c) obsługę geodezyjną,
d) obsługę geologiczną,
e) prace projektowe,
f) uzyskanie warunków, decyzji, uzgodnień, opinii,
g) powielanie, drukowanie dokumentacji projektowej,
h) przygotowanie do prac ziemnych, zaplecze budowy, składowanie materiałów, itp.,
i) realizację warunków prowadzenia robót w drodze publicznej,
j) odwadnianie wykopów ( w miarę potrzeby ),
k) prace ziemne i montażowe,
l) odtworzenie terenu do stanu pierwotnego z uwzględnieniem dodatkowego
zagęszczenia gruntu w wykopach,
m) usunięcie i zagospodarowanie we własnym zakresie nadmiaru urobku, materiałów,
odpadów i wszelkich innych pozostałości związanych z realizacją przedmiotu
zamówienia,
n) opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej,
o) roboczogodziny,
p) zużycie sprzętu,
q) dostawę i zakup materiałów.
Cenę podaną w ofercie traktuje się jako sumę cen wszystkich w/w elementów składowych, w
tym także narzuty i zysk, a wynagrodzenie traktuje się jako ryczałtowe.
4.Podstawy prawne
1.Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. ( tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 290).
2.Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25
kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz.U. z
dnia 27 kwietnia 2012 r. poz 462 z późniejszymi zmianami ).
3.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru
robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego ( Dz.U. z dnia 24 września
2013r. poz. 1129 ).
4. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.Nr 75 z dnia 15
czerwca 2002 z późniejszymi zmianami ).
5.Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych, tom II Instalacje
sanitarne i przemysłowe -COBRTI Instal.
6.Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków ( Dz. U z 2014 r. poz. 822 )
Wrocław, 26.10.2016 r.