Pytania na egzamin końcowy

Pytania na egzamin końcowy
Specjalność: ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
1.
Jaka dokumentacja stanowi integralną część Książki Obiektu Budowlanego .
2.
Wymień przykłady dokumentacji budowlanej obiektu.
3.
Wymień przykłady dokumentacji eksploatacyjnej obiektu.
4.
Scharakteryzować służebności (wymienić).
5.
Umowa sprzedaży – wymagane elementy.
6.
Umowa najmu a umowa dzierżawy.
7.
Nadzwyczajne tryby postępowania administracyjnego (stwierdzenie nieważnosci decyzji,
wznowienie postępowania).
8.
Do kogo należą urządzenia służące do przesyłania energii elektrycznej, gazu i wody,
położone na gruncie ?
9.
Kiedy (w jakich przypadkach) każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości
wspólnej? Podaj przykład.
10. W jakich sytuacjach, zgodnie z Kodeksem cywilnym współwłaściciel może zwrócić się
do sądu o rozstrzygnięcie sprawy dotyczącej nieruchomości wspólnej?
11. Prawa właściciela lokalu w świetle ustawy o własności lokali.
12. Ubezpiecznie odpwowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchmościami.
13. Zadania spółdzielni jako zarządcy.
14. Obowiązki zarządcy nieruchomościami.
15. Elementy wynagrodzenia zarządcy nieruchomościami.
16. Wyjaśnij pojęcia: przyjęcie spadku, odrzucenie spadku.
17. Wyjątki od reprezentacji dziecka przy czynnościach prawnych.
18. Małżeńskie ustroje majątkowe: wymienić i scharakteryzować jeden.
19. Przedstaw podstawowe zasady opodatkowania nieruchomości.
20. Jakie czynniki określają wartość i cenę w transakcjach na rynku nieruchomości?
21. Jakie można wykorzystać mierniki finansowe do oceny opłacalności ekonomicznej
inwestycji w nieruchomości?