70 IZS 2016 Część II Projekt umowy wo

Część II SIWZ Projekt Umowy
UMOWA NR ………………………….
zawarta w dniu ..………………………… w Bogdance. Stronami Umowy są:
Lubelski Węgiel „Bogdanka” S.A. z siedzibą w Bogdance, 21-013 Puchaczów, nr KRS 0000004549 Sąd Rejonowy
Lublin – Wschód w Lublinie w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,
kapitał zakładowy Spółki: 170.067.950,00 zł; NIP 713-000-57-84, zwana w dalszej części Umowy „Zamawiającym”, w
imieniu której działają:
1. …………………………………………………………
2. …………………………………………………………
oraz
………………………………………………………………... zwany w dalszej części Umowy „Wykonawcą”, w imieniu
którego działają:
1. …………………………………………………………
2. …………………………………………………………
§1
Przedmiot Umowy
1. Zamawiający na podstawie uchwały Zarządu Lubelskiego ,,Bogdanka” S.A. Nr ……………..….. z dnia
…………………….., w oparciu o postępowanie przeprowadzone w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych,
zamawia, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się do świadczenia na rzecz Zamawiającego następujących usług:
• czystościowo - porządkowych w pomieszczeniach biurowych, technicznych i placach
• czystościowo - porządkowych wraz obsługą łaźni górniczych
w okresie 48 miesięcy od daty protokolarnego przekazania rejonu prac jednak nie wcześniej niż od dnia
01.05.2016r..
2. Szczegółowy zakres usług objętych przedmiotem umowy określony został w niniejszej Umowie oraz Części III SIWZ
– Opis przedmiotu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy.
§2
Zakres przedmiotu Umowy
1. Miejscem świadczenia usług są obiekty budowlane, budynki i place w polach:
a. Bogdanka
• Budynek Warsztatowy nr inw. 101-353
• Sortownia Płuczka Obiekt 2.1 nr inw. 101-349 i 2.3 nr inw. 101-360
• Budynek Stacji przygotowania 11.1 nr inw. 101-351 i Klasyfikacja wstepna13.1 nr inw. 101-356
• Budynek Flotacji i Filtracji Obiekt 47.1 nr inw. 101-348, Płuczka osadzarkowa 46.1 nr inw. 101-357
• Płuczka osadzarkowa 103.1/106.1
• Budynek Łaźni Kompleksu BHP w Bogdance nr inw. 109-35
• Budynek Kompleksu BHP CECHOWNIA w Bogdance nr inw. 105-33
• Budynek lampownia w Bogdance nr inw. 109-112
• Budynek techniczny MS-1 nr inw. 101-117
• Budynek Maszyny Wyciągowej 1.3 inw. 101-275
• Budynek Maszyny Wyciągowej S 1.2 inw. 101-18
• Budynek nadszybia szybu 1.2 inw. 101-17
• Budynek Zajezdni lokomotyw w Bogdance nr inw. 102-440
• Magazyn inwestycyjny nr inw. 104-23
• Budynek przem.-regener.przewodników-bud. Nr inw. 101-418
• Wiata Szybowa MS-1 nr inw. 104-455
• Budynek biurowy dla ZCB "Ekoklinkier" w Bogdance nr inw. 105-441
• Budynek portierni ZCB w Bogdance nr inw. 105-404 Sprzedaż ceramiki
• Nastawnia kolejowa - budynek-Bogdanka nr inw. 102-376
• Budynek stacji ratownictwa górniczego nr inw. 109-59
• Budynek stacji 110/6 kv GSTR Bogdanka nr inw. 101-13
• Budynek wagi samochodowej w Bogdance. Sprzedaż miału nr inw. 103-380
• Pawilon ,,Atlantyk”, budynek drobnej sprzedaży orzecha i groszku w Bogdance nr inw. 103-379
• Budynek drobnej sprzedaży w Bogdance 17.1 nr inw. 104/381, wagi orzecha i groszku (tzw. pulpity) 2 szt. +
pomieszczenie socjalne
• Budynek wagowych kamienia nr inw 103-416
1
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Budynek Administracyjny w Bogdance nr inw. 105-403
Budynek Zarządu LW Bogdanka nr inw. 105-469
Budynek Kompleksu BHP ŁĄCZNIK w Bogdance nr inw. 105-33
Budynek Administracyjno Szkoleniowy w Bogdance nr inw. 106-318
Budynek wielofunkcyjno warsztatowo magazynowy War-Bo nr inw. 101-5
Budynek Łęczyńskiej Energetyki w Bogdance (pomieszczenia związków zawodowych oraz SIP)
Budynek stacji ratownictwa górniczego nr inw. 109-59
Punkt wydawczy-Bogdanka nr inw. 101-451
Budynek wartowni w Bogdance przy ZPMW nr inw. 109-415
wszystkie tereny, place, parkingi należące do LW ,,Bogdanka S.A. w Bogdance i obszary wokół kontenerów na
śmieci
b. Stefanów:
• Budynek kompleksu bhp nr inw. 101-437
• Estakada do szybu 2.2 nr inw. 223-937
• Budynek portierni w Stefanowie nr inw 109-445
• Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw. 101-413
• Budynek maszyny wyciągowej szybu S 2.1 wraz z klatką schodową nr inw. 101-470
• Budynek maszyny wyciągowej S 2.2 nr inw. 101-422
• Budynek nadszybia S 2.2 nr inw. 101-438
• Punkt wydawczy-Stefanów nr inw. 101-451
• Pomieszczenia socjalne – narzędziownia budynek nadszybia
• wszystkie tereny, place, parkingi należące do LW ,,Bogdanka S.A. w Stefanowie i obszary wokół kontenerów na
śmieci
c. Nadrybie:
• Łaźnia Nadrybie nr inw. 109-302
• Cechownia, Lampownia Nadrybie nr inw. 109-331
• Estakada do szybu nr inw. 1.4
• Hala regeneracji obudów nr. inw. 101-433
• Hala garażowo-magazynowa nr inw. 101-425
• Budynek maszyny wyciągowej szybu S 1.4 nr inw. 101-118
• Budynek nadszybia szybu S 1.4 nr inw. 101-123
• Punkt wydawczy w Nadrybiu
• wszystkie tereny, place, parkingi należące do LW ,,Bogdanka S.A. w Nadrybiu i obszary wokół kontenerów na
śmieci.
2. Zamawiający wymaga od Wykonawcy utrzymania porządku i czystości oraz obsługi łaźni dla poszczególnych pól
poprzez wykonywanie następujących prac:
• mycie podłóg, powierzchnie dostępne dla czyszczarek – mycie wyłącznie maszynowe, niedostępne dla
czyszczarek - mopem
• mycie drzwi, okien, ościeżnic, okapników zewnętrznych i ścian z wykładziną ceramiczną,
• zamiatanie i mycie na mokro schodów, poręczy i balustrad,
• wycieranie kurzu z mebli, regałów, półek, biurek, stołów, stolików, krzeseł, foteli, lamp biurowych, ram obrazów,
parapetów okiennych, innego sprzętu znajdującego się w pomieszczeniach biurowych z wyjątkiem sprzętu
komputerowego,
• opróżnianie koszy na śmieci, pojemników na ścinki z niszczarek do papieru, następnie wynoszenie ich
zawartości do kontenerów na zewnątrz budynków wraz z wymianą worków na śmieci i ścinki,
• mycie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych,
• utrzymanie czystości w toaletach – zaopatrywanie w środki higieniczne (ręczniki papierowe, papier toaletowy,
środki odkażające i zapachowe, mydło, płyn do mycia naczyń itp.), środki higieniczne mają być dobrej jakości,
posiadające wszelkie wymagane przepisami prawa atesty i bezpieczne dla środowiska i ludzi,
• dezynfekcja, dezynsekcja i deratyzacja, wykonywane przez osoby uprawnione do takich czynności
• czyszczenie i konserwacja kratek ściekowych,
• prowadzenie i uzupełnianie apteczek pierwszej pomocy przed medycznej w pomieszczeniach łaziennych,
• czyszczenie wszystkich kratek wentylacyjnych,
• odpowiedzialność materialna za powierzony majątek Zleceniodawcy,
• pomoc użytkownikom w sytuacjach awaryjnych,
• sporządzanie pisemnych raportów o zaistniałych sytuacjach (uszkodzenia, usterki, zniszczenia mienia,
kradzieże itp.),
2
•
mycie luster i baterii umywalkowych, czyszczenie urządzeń sanitarnych, pojemników na mydło, pastę oraz
suszarek do rąk itp.,
• opieka nad roślinnością sztuczną i żywą w miejscach ogólnodostępnych, oraz pomieszczeniach biurowych
• opróżnianie popielnic (w tym czyszczenie i mycie),
• utrzymanie czystości schodów przy wejściach do budynków, szczególnie w dni deszczowe i zimowe (opady
śniegu), w tym zapobieganie powstawaniu śliskości i oblodzenia poprzez odśnieżanie i posypywanie środkami
chemicznymi nie niszczącymi wykończenia schodów, ramp i chodników,
• konserwacja podłóg, schodów i okładzin ściennych specjalnymi preparatami przeznaczonymi do określonego
podłoża,
• naprawa uszkodzonych haków, zawiesi, wieszaków i szafek, wymiana zamków itp.,
• konserwacja i naprawa ławek i pozostałego wyposażenia łaźni,
• prowadzenie bieżącej ewidencji zajętych miejsc hakowych i szafkowych i rejestracja korzystania z łaźni
pracowników Lubelskiego Węgla „Bogdanka” S.A. i firm obcych,
• pilnowanie przestrzegania regulaminu łaźni przez użytkowników i zgłaszanie wszystkich nieprawidłowości
pracownikom ochrony,
• wydawanie i przyjmowanie odzieży dyżurnej w łaźniach kabinowych, mycie i konserwacja kasków, butów
(pastowanie) oraz przekazywanie do prania i odbiór ubrań roboczych i gościnnych,
• zgłaszanie awarii dźwigu osobowego do Działu Administracyjno-Gospodarczego, ochrony lub bezpośrednio do
pogotowia dźwigowego na numer alarmowy znajdujący się na dźwigach,
• zamiatanie i czyszczenie chodników wszystkich chodników, schodów, ramp itp.,
• zbieranie różnego rodzaju śmieci na całym terenie,
• zamiatanie liści, opróżnianie śmietników stojących na zewnątrz itp.,
• czyszczenie, mycie przystanków autobusowych itp.,
• odśnieżanie i posypywanie środkami chemicznymi chodników, schodów, ramp itp.,
• utrzymanie zieleni na terenie poprzez przycinanie, nawożenie, palikowanie itp.,
• inne prace wynikłe podczas użytkowania placów, terenów, parkingów.
3. Zamawiający wymaga od Wykonawcy utrzymania porządku i czystości oraz obsługi łaźni poprzez wykonywanie prac,
które podzielono na:
a) Codziennie,
b) Cyklicznie,
c) Przynajmniej dwa razy w roku,
d) Doraźnie (na żądanie Zamawiającego, w zależności od jego potrzeb),
3.1. Do prac wykonywanych codziennie zalicza się:
• mycie podłóg, powierzchnie dostępne dla czyszczarek – mycie wyłącznie maszynowe,
• zamiatanie i mycie na mokro schodów, poręczy i balustrad,
• wycieranie kurzu z mebli, regałów, półek, biurek, stołów, stolików, krzeseł, foteli, lamp biurowych, ram obrazów,
parapetów wewnętrznych okiennych, innego sprzętu znajdującego się w pomieszczeniach biurowych z
wyjątkiem sprzętu komputerowego,
• opróżnianie koszy na śmieci, pojemników na ścinki z niszczarek do papieru, następnie wynoszenie ich
zawartości do kontenerów na zewnątrz budynków wraz z wymianą worków na śmieci i ścinki,
• mycie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych,
• utrzymanie czystości w toaletach – zaopatrywanie w środki higieniczne (ręczniki papierowe, papier toaletowy,
środki odkażające i zapachowe, mydło, płyn do mycia naczyń itp.),środki higieniczne mają być dobrej jakości,
atestowane i bezpieczne dla środowiska i ludzi,
• czyszczenie i konserwacja kratek ściekowych,
• prowadzenie i uzupełnianie apteczek pierwszej pomocy przed medycznej w pomieszczeniach łaziennych,
• odpowiedzialność materialna za powierzony majątek Zleceniodawcy,
• pomoc użytkownikom w sytuacjach awaryjnych,
• doraźne sporządzanie pisemnych raportów o zaistniałych sytuacjach (uszkodzenia, usterki, zniszczenia mienia,
kradzieże itp.),
• mycie luster i baterii umywalkowych, czyszczenie urządzeń sanitarnych, pojemników na mydło oraz suszarek
do rąk itp.,
• opieka nad roślinnością sztuczną i żywą w miejscach ogólnodostępnych,
• opróżnianie popielnic (w tym czyszczenie i mycie),
• utrzymanie czystości schodów przy wejściach do budynków, szczególnie w dni deszczowe i zimowe (opady
śniegu), w tym zapobieganie powstawaniu śliskości i oblodzenia poprzez odśnieżanie i posypywanie środkami
chemicznymi nie niszczącymi wykończenia schodów, ramp i chodników,
3
•
pilnowanie przestrzegania regulaminu łaźni przez użytkowników i zgłaszanie wszystkich nieprawidłowości do
ochrony,
• ubieranie i rozbieranie choinek świątecznych oraz innych dekoracji
• wydawanie i przyjmowanie odzieży dyżurnej w łaźniach kabinowych, mycie i konserwacja kasków, butów
(pastowanie) oraz przekazywanie do prania i odbiór ubrań roboczych i gościnnych,
• naprawa uszkodzonych haków, zawiesi, wieszaków i szafek, wymiana zamków itp.,
• zgłaszanie awarii dźwigu osobowego do Działu Administracyjno-Gospodarczego, ochrony lub bezpośrednio do
pogotowia dźwigowego na numer alarmowy znajdujący się na dźwigach,
• zamiatanie i czyszczenie wszystkich chodników, schodów, ramp itp.,
• zbieranie różnego rodzaju śmieci na całym terenie,
• zamiatanie liści, opróżnianie śmietników stojących na zewnątrz itp.,
• inne prace wynikłe podczas użytkowania placów, terenów, parkingów.
3.2. Do prac wykonywanych cyklicznie zalicza się:
• mycie drzwi i ościeżnic w pokojach biurowych i technicznych, na korytarzach, klatkach schodowych, łaźniach,
drzwiach wejściowych, okapników zewnętrznych - raz w tygodniu,
• mycie okładzin ściennych z glazury i lamperii – raz w miesiącu,
• sporządzanie bieżącej ewidencji zajętych miejsc i rejestracja korzystania z łaźni pracowników Lubelskiego
Węgla „Bogdanka” S.A. i firm obcych – na koniec każdego miesiąca,
• czyszczenie wszystkich kratek wentylacyjnych – dwa razu w miesiącu,
• konserwacja powierzchni meblowych preparatami do tego celu przeznaczonymi – dwa razy w miesiącu,
• odśnieżanie i posypywanie środkami chemicznymi chodników, schodów, ramp itp.- okres zimowy codziennie,
• utrzymanie zieleni na terenie poprzez przycinanie, nawożenie, palikowanie itp.- okres wiosenny, letni i jesienny
w zależności od potrzeb,
3.3. Do prac wykonywanych przynajmniej dwa razy w roku zalicza się:
• w terminie wiosennym maj/czerwiec i jesiennym październik/listopad, należy wykonać mycie wszystkich
zewnętrznych okien, drzwi, oszklonych klatek schodowych, ościeżnic, okapników, parapetów wszystkich
obiektów z uwzględnieniem że prace te będą prowadzone na wysokości przy użyciu dodatkowego sprzętu na
koszt wykonawcy
• konserwacja podłóg, schodów i okładzin ściennych specjalnymi preparatami przeznaczonymi do określonego
podłoża,
• dezynfekcja, dezynsekcja i deratyzacja na wiosnę i na jesień lub w zależności od potrzeb,
• czyszczenie, mycie przystanków autobusowych itp.
4. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zapewnia wszelki sprzęt, narzędzia, przybory oraz preparaty (w
tym środki czyszczące i higieniczne) niezbędne do prawidłowego wykonywania Umowy.
§3
Teren świadczenia usług
1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania usług czystościowo porządkowych oraz obsługi łaźni na terenie:
1) pole Bogdanka:
LP
Pole Bogdanka
1
7
Budynek Warsztatowy nr inw. 101-353
Sortownia Płuczka Obiekt 2.1 nr inw. 101-349 i 2.3 nr inw.
101-360
Budynek Stacji przygotowania 11.1 nr inw. 101-351 i
Klasyfikacja wstepna13.1 nr inw. 101-356
Budynek Flotacji i Filtracji Obiekt 47.1 nr inw. 101-348,
Płuczka osadzarkowa 46.1 nr inw. 101-357
Płuczka osadzarkowa 103.1/106.1
Budynek Łaźni Kompleksu BHP w Bogdance nr inw. 10935
Budynek Kompleksu BHP CECHOWNIA w Bogdance
8
Budynek lampownia w Bogdance nr inw. 109-112
9
10
2
3
4
5
6
Powierzchnie
poziome [m2]
445,72
Powierzch
Okna i
nie
powierz
pionowe
chnie
glazury/la
przeszkl
mperie
one [m2]
[m2]
125,82
100
Wc
kabiny
[szt]
Wc –
pisuary
[szt]
Kabiny
Meble
Natryskow
szafki [szt]
e [szt]
5
3
2
50
2
33
35
132,00
222,00
20,00
5
5
20,00
58,40
2,00
2
2
253,00
741,00
25,00
4
4
3
243,00
557
25,00
21
18
7
5016,73
5183,98
760
17
14
56
2325,63
369,62
330
16
8
1012
587
95
1
1
Budynek techniczny MS-1 nr inw. 101-117
111,00
73,00
20,00
2
2
Budynek Maszyny Wyciągowej 1.3 inw. 101-275
266,00
15,00
15,00
1
1
~100
~300
1
15
6
1
5
4
LP
Pole Bogdanka
Powierzchnie
poziome [m2]
Powierzch
Okna i
nie
powierz
pionowe
chnie
glazury/la
przeszkl
mperie
one [m2]
[m2]
20,00
15,00
11
Budynek Maszyny Wyciągowej S 1.2 inw. 101-18
245,00
12
Budynek nadszybia szybu 1.2 inw. 101-17
16,00
10,00
13
Budynek Zajezdni lokomotyw w Bogdance nr inw. 102-440
4,13
17,63
14
135,00
25
Magazyn inwestycyjny nr inw. 104-23
Budynek przem.-regener.przewodników-bud. Nr inw. 101418
Wiata Szybowa MS-1 nr inw. 104-455
Budynek biurowy dla ZCB "Ekoklinkier" w Bogdance nr
inw. 105-441
Budynek portierni ZCB w Bogdance nr inw. 105-404
Sprzedaż ceramiki
Nastawnia kolejowa - budynek-Bogdanka
nr inw. 102-376
Budynek stacji ratownictwa górniczego
nr inw. 109-59
Budynek stacji 110/6 kv GSTR Bogdanka nr inw. 101-13
Budynek wagi samochodowej w Bogdance. Sprzedaż
miału nr inw. 103-380
Pawilon ,,Atlantyk”, budynek drobnej sprzedaży orzecha i
groszku w Bogdance nr inw. 103-379 (Kamiński tel. 5283)
Budynek drobnej sprzedaży w Bogdance 17.1 nr inw.
104/381, wagi orzecha i groszku (tzw. pulpity) 2 szt. +
pomieszczenie socjalne
Budynek wagowych kamienia nr inw 103-416
26
27
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
28
29
30
31
32
33
34
35
Wc
kabiny
[szt]
Wc –
pisuary
[szt]
Kabiny
Meble
Natryskow
szafki [szt]
e [szt]
2
2
2,80
1
1
5
170,00
19,20
2
2
30
142,00
18,00
27,00
2
2
16
400,00
78,5
50,00
3
3
15
187,00
90,00
20,00
2
2
51,00
28,00
13,00
2
2
635,71
163,58
160,00
8
8
5
334
580,00
136,00
53,00
5
5
4
28
65,30
117,2
13,43
1
1
1
8
86,50
39,56
68,32
2
2
18
37,71
0
35,59
1
1
12
37,84
14,24
26,54
1
1
40,70
30,00
15,00
2
2
Budynek Administracyjny w Bogdance nr inw. 105-403
1342,41
175,45
250
12
6
Budynek Zarządu LW Bogdanka
Budynek Kompleksu BHP ŁĄCZNIK w Bogdance nr inw.
105-33
Budynek Administracyjno Szkoleniowy w Bogdance nr
inw. 106-318
Budynek wielofunkcyjno warsztatowo magazynowy WarBo nr inw. 101-5
Budynek Łęczyńskiej Energetyki w Bogdance
Budynek stacji ratownictwa górniczego
nr inw. 109-59
Punkt wydawczy-Bogdanka nr inw. 101-451
Budynek wartowni w Bogdance przy ZPMW nr inw. 109415
Parkingi i place poza ogrodzeniem pole Bogdanka
1756,82
23,64
445
8
3
1180,21
60,35
2
2
637,53
56,73
7
5
2
~100
1596,08
350,00
31
12
21
~120
232,00
33,90
60
3
2
386,33
442,64
84,2
3
3
111,00
122,00
4,0
1
1
10
20,00
16,00
5,4
1
1
5
Wc kabiny
[szt]
Wc –
pisuary
[szt]
57
141
100
1
3
2
80
7
1
13
2
~150
1
~160
~150
~30
2
99
~ 30 000,00
2) pole Stefanów:
LP
Pole Stefanów
Powierzchnie
poziome [m2]
1
Budynek kompleksu bhp - pow. Poziome
7800,00
2
Estakada do szybu 2.2 - pow. poziome
392,00
3
Budynek wartowni na bramie głównej - pow. poziome
Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw.
101-413
23,00
4
97,00
5
Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw.
101-413
100,00
6
Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw.
101-413
40,00
Powierzch Okna i
nie
powierz
pionowe
chnie
glazury/la przeszkl
mperie
one
[m2]
[m2]
5725,00
968
Kabiny
Meble
Natryskow
szafki [szt]
e [szt]
49
603
5
LP
Pole Stefanów
Powierzchnie
poziome [m2]
7
Budynek maszyny wyciągowej szybu S 2.1 wraz z klatką
schodową nr inw. 101-470
235,00
8
Budynek maszyny wyciągowej S 2.2 nr inw. 101-422
200,00
9
Budynek nadszybia S 2.2 nr inw. 101-438
Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw.
101-413
Budynek warsztatowo-magazynowy w Stefanowie nr inw.
101-413
Punkt wydawczy-Stefanów nr inw. 101-451
Pomieszczenia socjalne – narzędziownia budynek
nadszybia
Parkingi i place poza ogrodzeniem pole Stefanów
355,00
10
11
12
13
14
Powierzch Okna i
nie
powierz
pionowe
chnie
glazury/la przeszkl
mperie
one
[m2]
[m2]
Wc kabiny
[szt]
Wc –
pisuary
[szt]
Kabiny
Meble
Natryskow
szafki [szt]
e [szt]
Powierzch Okna i
nie
powierz
pionowe
chnie
glazury/la przeszkl
mperie
one
[m2]
[m2]
Wc –
kabiny
[szt]
Wc –
pisuary
[szt]
Kabiny
Meble
Natryskow
szafki [szt]
e [szt]
277
8
5
277,76
14
14
24
350
23
2
2
3
25
1
1
1
1
1
14,00
16,00
95,00
25,00
~21 600
3) pole Nadrybie
Lp
Pole Nadrybie
Powierzchnie
poziome [m2]
1
Cechownia Nadrybie, Lampownia
1541,25
2
Estakada do szybu 1.4
403,88
3
Łaźnia w Nadrybiu
2963,99
4
Hala regeneracji obudów nr. inw. 101-433
140,00
3262,42
35
5
Hala regeneracji obudów nr. inw. 101-433
38,00
22,00
6
16,00
40,00
4,10
1,5
10,00
24,00
1
8
Hala garażowo-magazynowa nr inw. 101-425
Budynek maszyny wyciągowej szybu S 1.4 nr inw. 101118
Budynek nadszybia szybu S 1.4 nr inw. 101-123
9
Punkt wydawczy w Nadrybiu
25
6,0
27
1
10
Parkingi i place poza ogrodzeniem pola Nadrybie
7
95,00
846,5
30,00
87
98
650,38
6
1
6
3
~10 000,00
2. Przekazanie Wykonawcy przez Zamawiającego terenu świadczenia usług, a tym samym rozpoczęcie świadczenia
usług przez Wykonawcę, wymagać będzie potwierdzenia w formie pisemnego protokołu przekazania,
podlegającego podpisaniu przez upoważnionych przedstawicieli Stron.
3. Zwrot Zamawiającemu przez Wykonawcę terenu świadczenia usług po rozwiązaniu (wygaśnięciu) Umowy,
wymagać będzie potwierdzenia w formie pisemnego protokołu zwrotu, podlegającego podpisaniu przez
upoważnionych przedstawicieli Stron.
§4
Wymagania i zapewnienia
1. Wykonawca oświadcza, że posiada doświadczenie, kwalifikacje, uprawnienia oraz środki techniczne potrzebne do
prawidłowego wykonywania usług objętych niniejszą Umową oraz, że będzie je wykonywał z należytą starannością,
w sposób zgodny z wymaganiami przepisów prawa i norm. Wykonawca zobowiązuje się w szczególności do:
1.1. zapewnienia i utrzymywania niezbędnej ilości osób do realizacji niniejszych usług:
• pole Bogdanka: obsługa szatni łańcuszkowej na I i III piętrze łaźni w Bogdance wyłącznie obsługa męska 7 dni
w tygodniu, całodobowo minimum 1 osoba na każdym piętrze, obsługa łaźni szafkowych na II i IV piętrze łaźni
w Bogdance non stop od niedzieli godzina 2200 do soboty do godziny 1400 minimum 1 osoba na każdym piętrze,
sprzątanie pomieszczeń w polu Bogdanka od poniedziałku do piątku w godzinach 600-1400 oraz w innych
godzinach wynikających z bieżących potrzeb Zamawiającego, sprzątanie placów i parkingów na terenie pola
Bogdanka.
• pole Stefanów: obsługa szatni łańcuszkowej na I i III piętrze łaźni w Stefanowie wyłącznie obsługa męska 7 dni
w tygodniu, całodobowo minimum 1 osoba na każdym piętrze, obsługa łaźni szafkowych na II i IV piętrze łaźni
6
2.
3.
4.
5.
1.
w Stefanowie non stop od niedzieli 2200 do soboty do 1400 minimum 1 osoba na każdym piętrze, sprzątanie
pomieszczeń w polu Stefanów od poniedziałku do piątku w godzinach 600-1400 oraz w innych godzinach
wynikających z bieżących potrzeb Zamawiającego, sprzątanie placów i parkingów na terenie pola Stefanów.
• pole Nadrybie: obsługa szatni łańcuszkowej na I i III piętrze łaźni w Nadrybiu wyłącznie obsługa męska 7 dni w
tygodniu, całodobowo minimum 1 osoba na każdym piętrze,, obsługa łaźni szafkowych na II i IV piętrze łaźni w
Nadrybiu non stop od niedzieli 2200 do soboty do 1400, minimum 1 osoba na każdym piętrze, sprzątanie
pomieszczeń w polu Nadrybiu od poniedziałku do piątku w godzinach 600-1400 oraz w innych godzinach
wynikających z bieżących potrzeb Zamawiającego, sprzątanie placów i parkingów na terenie pola Nadrybie.
1.2. przestrzegania regulaminu pracy łaźni hakowych. Zgodnie z regulaminem Lubelskiego Węgla „Bogdanka” S.A.
łaźnie mają być otwarte dla pracowników Zamawiającego w godzinach: 500 - 700; 800 – 850; 1140 - 1240; 1330 1445; 1740 - 1850; 2030 - 2230; 2330 - 0050; 0140 - 0250,
1.3. używania wyłącznie materiałów, sprzętu i środków czystości posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenie
do stosowania w w/w przedmiocie przetargu,
1.4. zapewnienia wyrobów papierowych (papier toaletowy, ręczniki papierowe i inne) nie powodujących zapychania
instalacji kanalizacji sanitarnych,
1.5. zapewnienia środków czystości oraz wyrobów papierowych (i innych materiałów) wysokiej jakości oraz ich
wymiany na lepsze - na każde żądanie Zamawiającego - w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego ich
niewystarczającej jakości,
1.6. zapewnienia przeprowadzania dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji wyłącznie przez osoby posiadające
odpowiednie uprawnienia do ich realizacji,
Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia własnym staraniem i na własny koszt przez cały okres obowiązywania
Umowy:
• niezbędnych narzędzi i sprzętu,
• artykułów chemii gospodarczej,
• worków foliowych do koszy na śmieci i niszczarek do papieru,
• papieru toaletowego,
• ręczników papierowych dobrej jakości dostosowanych do istniejących pojemników,
• mydła w płynie i płynu do mycia naczyń,
• środków zapachowych,
• innych potrzebnych artykułów niezbędnych do należytego wykonywania przedmiotu Umowy.
Zamawiający zapewnia Wykonawcy nieodpłatny dostęp do:
• 8 pomieszczeń służbowych w Stefanowie
• 10 pomieszczeń służbowych w Bogdance
• 7 pomieszczeń służbowych w Nadrybiu
• energii elektrycznej,
• ciepłej i zimnej wody,
• kontenerów na śmieci
W przypadku zamiaru powierzenia wykonywania przedmiotu umowy (czy to w całości, czy też w jakiejkolwiek
części) y podwykonawcy lub podwykonawcom, Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu –
najpóźniej w dniu rozpoczęcia świadczenia usług objętych Umową – pisemnej informacji o firmach, siedzibach i
danych kontaktowych podwykonawców. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego
o każdej zmianie podwykonawcy i/lub zatrudnieniu nowego podwykonawcy.
Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się,
na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b PZP, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o
których mowa w art. 22 ust. 1 PZP, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny
podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie
postępowania o udzielenie zamówienia.
§5
Odpowiedzialność i kontakty
Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu poniesionej przez Zamawiającego lub osoby trzecie szkody, kształtuje się w
szczególności według następujących zasad:
a) Wykonawca oświadcza, że posiada wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje osobami posiadającymi wszelkie
kwalifikacje, niezbędne do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa wykonywania obowiązków objętych
Umową
b) Wykonawca oświadcza, że przed zawarciem Umowy dokładnie zapoznał się z miejscem świadczenia usług
określonych w niniejszej Umowie oraz uzyskał od Zamawiającego wszelkie wyjaśnienia w kwestiach mających
7
związek z wykonaniem Umowy oraz, że uwzględnił wszystkie charakterystyczne właściwości obiektów objętych
przedmiotem Umowy, dostępu oraz wszelkie związane z tym niesprzyjające okoliczności i warunki,
c) Wykonawca odpowiada za działania lub zaniechania osób, którym powierzył lub za pomocą, których wykonuje
usługi objęte niniejszą Umową, jak za własne działania i zaniechania,
d) Wykonawca odpowiada za staranne przestrzeganie przez osoby, którymi się posługuje, zakresu obowiązków
zawartych w treści niniejszej Umowy, oraz wynikających z przepisów prawa,
e) Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z zaniedbania, niewykonania lub nienależytego
wykonania Umowy, chyba, że niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy jest następstwem okoliczności,
za które wyłączną winę ponosi Zamawiający,
f) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego oraz osób trzecich za wszelkie szkody,
obejmujące również utracone korzyści, powstałe w wyniku prowadzenia prac przez Wykonawcę lub pod jego
kierownictwem lub przez osoby, którymi się posługuje, niezależnie od tego, czy szkody te powstały w wyniku
działań lub zaniechań wynikających z obowiązków określonych niniejszą Umową, czy też poza nimi,
g) Wykonawca ponosi odpowiedzialność pracowniczą, cywilną i wszelką inną odpowiedzialność odszkodowawczą
względem zatrudnionych przez siebie pracowników i innych osób, którymi się posługuje, z tytułu zaistniałych
wypadków przy pracy i chorób zawodowych,
h) Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzania kontroli jakości świadczonych usług bez
wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy,
i) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów obowiązujących na terenie zakładu wydobywczego,
których znajomość niniejszym potwierdza, oraz przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy,
ochrony środowiska, innych procedur w tym zakresie, obowiązujących na terenie budynków i pomieszczeń
objętych przedmiotem niniejszej Umowy,
j) Wykonawca ponosi odpowiedzialność materialną za powierzony majątek Zamawiającego.
k) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za przeszkolenie i zapoznanie własnych pracowników z zakresu
niniejszej Umowy.
2. Wykonawca przez cały okres realizacji niniejszej Umowy zobowiązany jest posiadać aktualne ubezpieczenie od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej ze świadczeniem usług
będących przedmiotem Umowy, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż ………. Wykonawca zobowiązany jest do
przedstawienia, na każde żądanie Zamawiającego, dowodu zapłaty składki z tytułu zawarcia powyższej umowy
ubezpieczenia.
3. Kontakty:
a) Do kontaktów i przekazywania uwag wynikających z realizacji niniejszej Umowy ze strony Zamawiającego
wyznaczony
został
…………………….…………………………………………………………
z
Działu
Administracyjno – Gospodarczego /IAG/, tel. ……………………………….. a ze strony Wykonawcy wyznaczony
został……………………..….…………………………………...
tel…………………..….
Pan………………….
…………………….. jest też osobą zobowiązaną do monitorowania realizacji i rozliczania Umowy.
b) Osoby, o których mowa w ustępie poprzedzającym nie są upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu
Stron. Nie dotyczy to przypadku, gdy osoby te będą legitymować się pisemnym (pod rygorem nieważności)
pełnomocnictwem do składania oświadczeń woli w sprawach określonego rodzaju lub w określonej sprawie.
§6
Okres obowiązywania
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony, na okres od dnia jej zawarcia do dnia upływu 48 miesięcy od dnioa
przekazania protokolarnego rejonu robót. Umowa wchodzi w życie z dniem jej zawarcia, nie wcześniej jednak niż z
dniem 1 maja 2016 r. Termin rozpoczęcia świadczenia przez Wykonawcę usług objętych przedmiotem umowy
ustala się na następny dzień kalendarzowy po dniu zawarcia Umowy, nie wcześniej jednak niż na dzień
01.05.2016r..
2. Umowa może być rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem Stron. Ponadto każda ze Stron może rozwiązać
niniejszą Umowę – bez jakiegokolwiek ważnego powodu, z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia
dokonanego na piśmie - pod rygorem nieważności, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
3. W przypadku naruszenia postanowień niniejszej Umowy (niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez
Wykonawcę), a w szczególności w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego uchybień dotyczących trybu,
zakresu i jakości usług świadczonych przez Wykonawcę, Zamawiający wezwie Wykonawcę do prawidłowego
wykonywania Umowy, pod rygorem rozwiązania Umowy przez Zamawiającego ze skutkiem natychmiastowym. W
przypadku, gdy pomimo doręczenia Wykonawcy wezwania, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Wykonawca
dopuści się jakiegokolwiek kolejnego naruszenia postanowień Umowy, wówczas Zamawiający będzie uprawniony
do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – bez obowiązku
wzywania Wykonawcy do prawidłowego wykonywania Umowy, czy też wyznaczania Wykonawcy terminu na
usunięcie dokonanych naruszeń.
8
§7
Wynagrodzenie, warunki płatności i zabezpieczenie
1. Z tytułu należytego wykonywania usług określonych w niniejszej Umowie Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie
miesięczne w kwocie: …………………. zł (słownie: …………….……….) netto, powiększone o podatek VAT wg
stawki zgodnej z obowiązującymi przepisami.
2. Łączna wartość wynagrodzenia Wykonawcy w okresie obowiązywania Umowy nie może przekroczyć kwoty
…………………. zł (słownie: …………….……….) netto, powiększonej o podatek VAT wg stawki zgodnej z
obowiązującymi przepisami [maksymalna wartość Umowy], z zastrzeżeniem ust. 3 niniejszego paragrafu.
3. Strony przewidują możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia miesięcznego, określonej w ust. 1:
a) poprzez jego obniżenie - w przypadku zmniejszenia zakresu niniejszej Umowy o niektóre budynki i/lub
pomieszczenia - o kwotę stanowiącą iloczyn ilości m2 powierzchni użytkowej płaskiej budynków/pomieszczeń
wyłączonych z zakresu przedmiotu Umowy i stawki ustalonej na podstawie ust. 4 niniejszego paragrafu,
b) poprzez jego podwyższenie – w przypadku rozszerzenia zakresu niniejszej Umowy o dodatkowe budynki i/lub
pomieszczenia – o kwotę stanowiącą iloczyn ilości m2 powierzchni użytkowej płaskiej dodatkowych
budynków/pomieszczeń i stawki ustalonej na podstawie ust. 4 niniejszego paragrafu, z zastrzeżeniem ust. 5
niniejszego paragrafu.
4. Strony zgodnie ustalają, że stawka w złotych netto za 1m2 powierzchni użytkowej płaskiej dla potrzeb zmian
wynagrodzenia, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, zostanie przez Strony ustalona w drodze
negocjacji, przy czym Strony wyrażają zgodę, aby w przypadku niedojścia przez Strony do porozumienia, stawka ta
wynosiła … zł netto za 1m2 powierzchni użytkowej płaskiej [kwota wynikająca z ilorazu kwoty wynagrodzenia
miesięcznego netto określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu oraz sumy powierzchni płaskich na polach:
Bogdanka, Nadrybie, Stefanów objętych przedmiotem umowy (w m2) wskazanych w Części III SIWZ – Opis
przedmiotu zamówienia].
5. Strony zgodnie ustalają, że rozszerzenie zakresu niniejszej Umowy w granicach do 2 % w stosunku do sumy
powierzchni płaskich na polach: Bogdanka, Nadrybie, Stefanów, objętych przedmiotem umowy i wskazanych w
Części III SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia, nie będzie powodowało podwyższenia wysokości wynagrodzenia
określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu, co oznacza, że podwyższenie wynagrodzenia na zasadach określonych
w ust. 3 lit. b niniejszego paragrafu będzie mieć zastosowanie wyłącznie w odniesieniu do tej powierzchni
użytkowej płaskiej dodatkowych budynków/pomieszczeń, która stanowić będzie rozszerzenie zakresu niniejszej
Umowy ponad określone powyżej 2 % sumy powierzchni płaskich na polach: Bogdanka, Nadrybie, Stefanów,
objętych przedmiotem umowy i wskazanych w Części III SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca
oświadcza, że na powyższe wyraża zgodę.
6. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonane usługi będzie płatne z dołu na podstawie faktur VAT wystawianych
przez Wykonawcę ostatniego dnia każdego miesiąca kalendarzowego świadczenia usług objętych przedmiotem
Umowy, za dany miesiąc kalendarzowy.
7. Zamawiający zobowiązuje się dokonywać zapłaty wynagrodzenia w terminie do 30 dni licząc od daty doręczenia
Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT.
8. Za datę dokonania przelewu przyjmuje się datę obciążenia tą kwotą rachunku Zamawiającego.
9. Wykonawca oświadcza, że wynagrodzenie określone w ust. 1 niniejszego paragrafu obejmuje wszystkie koszty
Wykonawcy, niezbędne do wykonania usług objętych Umową, i w całości wyczerpuje roszczenia Wykonawcy z
tytułu prawidłowego wykonywania Umowy.
10. Strony zgodnie ustalają, że Wykonawca ustanowi na rzecz Zamawiającego zabezpieczenie należytego wykonania
Umowy w wysokości ………………zł netto (słownie: ……………………………………….……) [3,0% łącznej wartości
wynagrodzenia netto, określonej w ust. 2 niniejszego paragrafu].
11. Zabezpieczenie może być wniesione wg wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących form:
 pieniądzu,
 poręczeniu bankowym lub poręczeniu spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że zobowiązanie
kasy jest zawsze zabezpieczeniem pieniężnym,
 gwarancjach bankowych,
 gwarancjach ubezpieczeniowych,
 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 09 listopada
2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju przedsiębiorczości.
12. Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia zabezpieczenia i doręczenia dowodu jego ustanowienia
Zamawiającemu w terminie 14 dni od dnia podpisania Umowy. W przypadku niewykonania przez Wykonawcę
powyższego obowiązku Zamawiający według własnego wyboru uprawniony będzie do rozwiązania Umowy ze
skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub obciążenia Wykonawcy karą umowną
w wysokości 0,1 % maksymalnej wartości Umowy netto określonej w ust. 2 niniejszego paragrafu, za każdy
rozpoczęty dzień opóźnienia lub do zatrzymania tytułem powyższego zabezpieczenia kwoty stanowiącej 3,0%
łącznej wartości wynagrodzenia netto, określonej w ust. 2 niniejszego paragrafu – z wynagrodzenia objętego
9
kolejnymi miesięcznymi fakturami VAT, wystawionymi przez Wykonawcę - począwszy od wynagrodzenia objętego
pierwszą wystawioną przez Wykonawcę fakturą VAT.
13. Zabezpieczenie, o którym mowa powyżej ma za zadanie zagwarantować zgodne z Umową wykonanie zamówienia
oraz służy do pokrycia wszelkich roszczeń Zamawiającego wobec Wykonawcy z tytułu niewykonania lub
nienależytego wykonania przez Wykonawcę obowiązków określonych w Umowie, w tym roszczeń Zamawiającego
z tytułu kar umownych.
14. W terminie 30 dni od dnia wykonania Umowy i uznania przez Zamawiającego Umowy za należycie wykonaną, tj. w
terminie 30 dni od dnia podpisania przez Strony protokołu zwrotu (bez uwag), o którym mowa w § 3 ust. 3 Umowy,
Zamawiający zwolni Wykonawcy część zabezpieczenia należytego wykonania Umowy w zakresie
niewykorzystanym.
15. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaci na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego.
W przypadku, gdy Wykonawca zamierza ustanowić zabezpieczenie, o którym mowa w postanowieniach
niniejszego paragrafu w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej, tego rodzaju gwarancja musi
spełniać następujące wymagania: musi być nieodwołalna, bezwarunkowa, płatna na każde żądanie oraz być
wystawiona w języku polskim - w formie jednego dokumentu gwarancji, odpowiednio przez renomowany bank lub
przez renomowane towarzystwo ubezpieczeniowe z siedzibą w Polsce, uprzednio zaakceptowany (e) przez
Zamawiającego. Ponadto przed ustanowieniem zabezpieczenia w formie tego rodzaju gwarancji, treść gwarancji
musi zostać uprzednio zaakceptowana przez Zamawiającego.
1.
2.
3.
4.
1.
2.
3.
4.
§8
Kary umowne i odszkodowanie
W razie stwierdzenia przez Zamawiającego przypadków niewykonania lub nienależytego wykonania którejkolwiek z
usług objętych niniejszą Umową (za wyjątkiem przypadków zaistnienia siły wyższej), Zamawiający ma prawo
obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 1.000,00 zł za każdy przypadek niewykonania lub nienależytego
wykonania usługi.
W przypadku rozwiązania Umowy przez Zamawiającego ze skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżących po
stronie Wykonawcy na podstawie § 6 ust. 3 lub § 7 ust. 12 Umowy - Zamawiający będzie uprawniony do
obciążenia Wykonawcy karą umowną w wysokości 10% łącznej wartości wynagrodzenia netto, określonej w § 7
ust. 2 Umowy.
Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie z przysługującego mu wynagrodzenia wszelkich kar umownych
należnych Zamawiającemu.
W przypadku poniesienia szkody przewyższającej wartość kary umownej oraz w innych przypadkach niewykonania
lub nienależytego wykonania Umowy, Zamawiający może dochodzić odszkodowania na zasadach wynikających z
Kodeksu cywilnego, w tym odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych.
§9
Odpis na PFRON
Wykonawca oświadcza, że spełnia warunki uprawniające do wystawiania informacji, o której mowa w art. 22 ust. 7
ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych
(Ustawa) o wysokości obniżenia obowiązkowej miesięcznej wpłaty na Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób
Niepełnosprawnych (PFRON).
Wykonawca oświadcza, że z tytułu zakupu przez Zamawiającego świadczonych przez Wykonawcę usług,
Zamawiającemu będzie przysługiwało prawo obniżenia obowiązkowych wpłat na PFRON (Ulga) – zgodnie z
obowiązującymi w dniu podpisania Umowy przepisami Ustawy.
Wykonawca zobowiązuje się do wystawiania i przekazywania Zamawiającemu, za poszczególne miesiące
kalendarzowe obowiązywania Umowy, informacji, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, które będą
uprawniały Zamawiającego w okresie obowiązywania Umowy do obniżenia wpłat na PFRON, pod warunkiem
terminowej zapłaty przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy należnego mu wynagrodzenia z tytułu wykonania
usług objętych Umową (terminowej zapłaty faktur VAT wystawionych przez Wykonawcę). Informacje powyższe
Wykonawca zobowiązany jest doręczyć Zamawiającemu niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni
kalendarzowych od dnia uregulowania przez Zamawiającego wynagrodzenia za poszczególne miesiące
wykonywania usług objętych Umową.
Wykonawca, zawierając niniejszą Umowę gwarantuje Zamawiającemu uzyskanie minimalnej Ulgi w wysokości …..
% wartości netto uregulowanej faktury (Gwarancja). W przypadku uzyskania przez Zamawiającego niższego
wskaźnika procentowego Ulgi od wskaźnika procentowego określonego w zdaniu poprzednim lub niedostarczenia
w terminie informacji, o której mowa w ustępie 3 powyżej, Wykonawca niniejszym oświadcza, że udziela
Zamawiającemu bonifikaty od wynagrodzenia za usługi, w wysokości różnicy pomiędzy gwarantowaną mimimalną
Ulgą stanowiącą ……% uregulowanej faktury netto, a rzeczywistą wartością Ulgi uzyskanej przez Zamawiającego.
W przypadkach, o których mowa w zdaniu poprzednim, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego
10
5.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
wystawienia i doręczenia Zamawiającemu stosownej faktury korygującej Na powyższe Zamawiający wyraża
zgodę.
Wykonawca oświadcza, że w przypadku zmiany przepisów regulujących wysokość odpisu na PFRON, lub
likwidacji tego odpisu wynagrodzenie miesięczne netto, określone w § 7 ust. 1 Umowy (z uwzględnieniem jego
ewentualnych zmian jego wysokości, o których mowa w § 7 ust. 3 lit. a) lub lit. b) ulega automatycznemu obniżeniu
o kwotę stanowiącą równowartość iloczynu: wynagrodzenia miesięcznego netto, określonego w § 7 ust. 1 Umowy
(z uwzględnieniem ewentualnych zmian jego wysokości, w trybie § 7 ust. 3 lit. a) lub lit. b) i wskaźnika
procentowego określonego w ust. 4 zdanie pierwsze niniejszego paragrafu. Nowa wysokość wynagrodzenia
obowiązywać będzie z dniem wejścia w życie przepisów zmieniających ww. warunki. Na powyższe Zamawiający
wyraża zgodę.
§ 10
Zmiany Umowy
Strony dopuszczają dokonywanie wszelkich zmian Umowy, których wiedza o ich wprowadzeniu do Umowy na etapie
postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów, ubiegających się o to zamówienie, czy
też na wynik postępowania oraz wszelkich zmian Umowy korzystnych dla Zamawiającego. Ponadto – poza innymi
przypadkami wskazanymi w treści Umowy - Strony przewidują możliwość i dopuszczają dokonywanie zmian Umowy
również w zakresie, w przypadkach i na warunkach określonych w ust. 2 – 5 niniejszego paragrafu.
Strony przewidują i dopuszczają dokonywanie zmian Umowy w poniższym zakresie oraz w przypadkach:
1) zmiana zakresu Przedmiot Umowy poprzez jego rozszerzenie o dodatkowe budynki i/lub pomieszczenia, bądź
zmniejszenie o niektóre budynki i/lub pomieszczenia,
2) zmiana wynagrodzenia miesięcznego poprzez jego obniżenie w przypadku, gdy Wykonawca przewiduje
poczynienie lub poczyni oszczędności, umożliwiające mu obniżenia wynagrodzenia w tym w szczególności z powodu
uzyskanie możliwości zastosowania oszczędnej metody wykonania Przedmiotu Umowy lub powstania innych
sprzyjających warunków wykonania Przedmiotu Umowy - o kwotę odpowiednią w stosunku do oszczędności
poczynionych przez Wykonawcę.
W każdym z przypadków określonych w ust. 2 niniejszego paragrafu Strony są uprawnione do dokonania zmiany
Umowy. Postanowienia w ust. 2 niniejszego paragrafu nie są samoistnym źródłem obowiązku którejkolwiek ze Stron
do wyrażenia zgody na dokonanie tych zmian.
W przypadkach określonych w ust. 2 niniejszego paragrafu każda ze Stron jest uprawniona do zwrócenia się do
drugiej Strony z prośbą o dokonanie zmiany Umowy.
Zmiana postanowień Umowy w zakresie, w przypadkach i na warunkach określonych w ust. 2 – 4 niniejszego
paragrafu wymaga zawarcia przez Strony pisemnego aneksu pod rygorem nieważności, zawierającego treść
uzgodnionych przez Strony istotnych zmian Umowy.
Niezależnie od powyższego, Strony przewidują i dopuszczają dokonywanie zmian Umowy polegających na
czasowym zmniejszeniu zakresu przedmiotu umowy - w przypadku czasowego wyłączenia z zakresu przedmiotu
umowy niektórych budynków i/lub pomieszczeń (w szczególności z powodu remontów, wewnętrznych decyzji
Zamawiającego o czasowym wyłączeniu z eksploatacji lub wynajęciu budynków/pomieszczeń) oraz na związanym z
tym zmniejszeniu wysokości wynagrodzenia miesięcznego, według zasad określonych w § 7 ust. 3 lit. a Umowy.
Dokonanie zmiany Umowy w trybie niniejszego ustępu wymaga zwrócenia się przez Zamawiającego do Wykonawcy
z żądaniem zmiany Umowy zawierającym powołanie się na treść niniejszego postanowienia oraz informację o
powierzchni budynków/pomieszczeń czasowo wyłączonych z przedmiotu umowy oraz załączenia do tego żądania
dwóch egzemplarzy jednostronnie podpisanego przez Zamawiającego pisemnego aneksu do Umowy, zawierającego
zmiany Umowy w zakresie określonym w treści niniejszego ustępu. Wykonawca oświadcza, że wyraża zgodę na
określone powyżej w treści niniejszego ustępu przesłanki i tryb dokonania zmiany Umowy oraz zobowiązuje się w
terminie 14 dni od dnia doręczenia mu żądania wraz z egzemplarzami aneksu - w przypadku, gdy żądanie i
postanowienia aneksu nie będą naruszać treści niniejszego ustępu - uwzględnić żądanie Zamawiającego, podpisać
aneks i dostarczyć Zamawiającemu jeden egzemplarz obustronnie podpisanego aneksu.
§ 11
Postanowienia końcowe
1. Cesja na rzecz osoby trzeciej wierzytelności przysługujących Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego z tytułu
niniejszej Umowy może nastąpić jedynie za uprzednią zgodą Zamawiającego wyrażoną w formie pisemnej,
zastrzeżonej pod rygorem nieważności.
2. Wykonawca zobowiązuje się do potraktowania jako chronione tajemnicą informacje, które uzyskał w związku
realizacją niniejszej Umowy, a których ujawnienie mogłoby działać na szkodę Zamawiającego. Obowiązek
zachowania tajemnicy trwa także po ustaniu niniejszej Umowy.
11
3. Wszelkie zmiany w treści niniejszej Umowy, oraz inne ustalenia dotyczące współpracy pomiędzy Stronami,
nieuwzględnione w niniejszej Umowie będą regulowane za pomocą pisemnych, pod rygorem nieważności, aneksów
do Umowy podlegających podpisaniu przez obie strony.
4. Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej Umowy Strony będą rozwiązywać drogą negocjacji, a w
razie nie uzgodnienia stanowisk kierować będą spór pod rozstrzygnięcie właściwego rzeczowo sądu powszechnego
w Lublinie.
5. W przypadku, gdyby okazało się, że poszczególne postanowienia Umowy są nieważne albo nie wywołują
zamierzonych skutków prawnych, nie będzie to naruszało ani ważności, ani skuteczności pozostałych postanowień
Umowy. W takich przypadkach strony zobowiązują się do zastąpienia tych postanowień innymi, które w sposób
najbardziej zbliżony wyrażą ekonomiczny i prawny sens postanowień zastąpionych.
6. Tytuły i podtytuły wprowadzono w tej Umowie jedynie w celach pomocniczych. Nie mają one znaczenia dla
określenia treści zobowiązań stron.
7. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej Umowy zastosowanie mieć będą przepisy Kodeksu
Cywilnego.
8. Umowa niniejsza spisana została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym egzemplarzu
otrzymują Strony Umowy.
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
Załączniki:
1.Część III SIWZ Opis Przedmiotu Zamówienia
12