więcej

Nowinki
Dolnośląskiej Izby Rolniczej
11.11 - 18.11.2010
15.11.2010
30 listopada rozpocznie się drugi nabór wniosków o wsparcie na odbudowę
gospodarstw zniszczonych przez tegoroczne powodzie
Zgodnie z ubiegło tygodniowymi zapowiedziami, Prezes Agencji Restrukturyzacji
i Modernizacji Rolnictwa, Tomasz Kołodziej ogłosił, na stronie internetowej ARiMR
oraz w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim, termin przyjmowania wniosków
o przyznanie pomocy z działania "Przywracanie potencjału produkcji rolnej
zniszczonego w wyniku wystąpienia klęsk żywiołowych oraz wprowadzenie
odpowiednich działań zapobiegawczych". Rolnicy będą mogli składać wnioski
o przyznanie pomocy na odbudowę gospodarstw zniszczonych przez tegoroczne
powodzie od 30 listopada do 30 grudnia 2010 r. To w tym roku drugi nabór wniosków
o przyznanie takiego wsparcia. Dzięki tej decyzji poszkodowani rolnicy, którzy
nie zdążyli złożyć wniosków o przyznanie pomocy w pierwszym naborze który odbył
się od 30 września do 12 listopada br. mogą zrobić to teraz.
Przeprowadzenie naboru wniosków o przyznanie pomocy na "Przywracanie
potencjału produkcji rolnej zniszczonego w wyniku wystąpienia klęsk żywiołowych
oraz wprowadzenie odpowiednich działań zapobiegawczych" stało się możliwe
po uzyskaniu przez Ministra Rolnictwa Marka Sawickiego zgody Unii Europejskiej, po
tegorocznych powodziach w Polsce na uruchomienie w ramach PROW 2007-2013
tego nowego działania pomocowego i wygospodarowaniu na ten cel specjalnych
środków finansowych. 13 września br., Minister Sawicki podpisał rozporządzenie,
które zawiera uregulowania dotyczące zasad, warunków i trybu udzielania pomocy
finansowej dla rolników poszkodowanych przez powodzie i obsunięcia ziemi wraz
z decyzją, że wsparcie
będzie udzielane przez
Agencję Restrukturyzacji
i Modernizacji Rolnictwa. Budżet na udzielenie pomocy w ramach tego działania
wynosi 100 milionów euro, czyli ok. 400 milionów złotych. W pierwszym naborze,
przeprowadzonym od 30 września do 12 listopada 2010 r. do ARiMR zgłosiło
się około 760 rolników, którzy ubiegają się o przyznanie wsparcia w łącznej
wysokości ponad 61 milionów złotych. Liczba złożonych wniosków i wynikająca
z nich kwota pomocy może się zwiększyć, bowiem część rolników wysłała
dokumenty za pośrednictwem poczty.
Z działania "Przywracanie potencjału produkcji rolnej zniszczonego w wyniku
wystąpienia
klęsk
żywiołowych
oraz
wprowadzenie
odpowiednich
działań
zapobiegawczych" mogą skorzystać osoby fizyczne lub prawne oraz spółki osobowe
w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych, które m.in.:
są
•
posiadaczami
samoistnymi
lub
zależnymi
gospodarstwa
rolnego
w rozumieniu Kodeksu cywilnego o powierzchni użytków rolnych co najmniej 1 ha
lub nieruchomości służącej do prowadzenia produkcji w zakresie działów
specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu przepisów o KRUS, w którym wystąpiły
szkody spowodowane przez powódź lub obsunięcie się ziemi w rozumieniu
przepisów o ubezpieczeniach upraw rolnych i zwierząt gospodarskich;
prowadzą
•
na
terytorium
Rzeczypospolitej
Polskiej
produkcję
roślinną
lub zwierzęcą, z wyłączeniem chowu i hodowli ryb;
są wpisane do rejestru przedsiębiorców w KRS (w przypadku osoby prawnej
•
oraz spółki osobowej).
O pomoc będą mogli się ubiegać także wspólnicy spółki cywilnej, jeżeli każdy
z nich będzie spełniał określone w rozporządzeniu MRiRW warunki.
Pomoc będzie mogła być przyznana, jeżeli wysokość szkód oszacowanych
przez komisję powołaną przez wojewodę właściwego ze względu na miejsce
wystąpienia szkody, będzie wynosić:
w uprawach rolnych, zwierzętach gospodarskich lub rybach średnio powyżej
•
30% wielkości średniej rocznej produkcji rolnej z trzech lat poprzedzających rok,
w
którym
wystąpiła
szkoda,
albo
z
trzech
lat
w
okresie
pięcioletnim
poprzedzającym rok, w którym wystąpiła szkoda, z pominięciem roku o najwyższej
i najniższej wielkości produkcji w gospodarstwie rolnym
oraz
•
w
budynkach,
budowlach,
maszynach
lub
urządzeniach
służących
do produkcji rolnej, sadach lub plantacjach wieloletnich, lub stadach podstawowych
zwierząt gospodarskich, nie mniej niż 10 tys. zł.
Te dwa warunki muszą być spełnione łącznie.
Pomoc będzie przyznawana i wypłacana:
1. do wysokości nie przekraczającej 130% wartości szkód spowodowanych
w gospodarstwie w budynkach, budowlach, maszynach lub urządzeniach
służących do produkcji rolnej, sadach lub plantacjach wieloletnich, lub stadach
podstawowych
zwierząt
gospodarskich,
oszacowanych
przez
komisję
i do wysokości limitu, który w okresie realizacji Programu ma wynosić
maksymalnie 300 tys. zł na jedno gospodarstwo;
2. w formie refundacji części poniesionych kosztów kwalifikowalnych, przy czym
refundacji ma podlegać nie więcej niż 90% kosztów kwalifikowalnych.
Wsparcie będzie można otrzymać na inwestycje, w których koszty kwalifikowalne
przekroczą 10 tys. zł.
Pomoc w ramach działania "Przywracanie potencjału produkcji rolnej zniszczonego
w wyniku wystąpienia klęsk żywiołowych oraz wprowadzenie odpowiednich działań
zapobiegawczych" przyznawana będzie w formie refundacji części kosztów
kwalifikowalnych poniesionych od dnia zawarcia umowy, a w przypadku kosztów
stanowiących koszty ogólne - poniesionych nie wcześniej niż 1 stycznia 2007 r.
W przypadku przyznania pomocy, do kosztów kwalifikowalnych zalicza się również
koszty związane z realizacją operacji poniesione przez wnioskodawcę przed dniem
zawarcia umowy, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym ustąpiły okoliczności
związane
z
powodzią lub
w gospodarstwie.
obsunięciem
ziemi,
które
spowodowały szkody
Pomoc ma być przyznawana na operacje:
obejmujące wyłącznie inwestycje związane z prowadzeniem działalności
•
rolniczej;
spełniające wymagania określone w Programie, w szczególności uzasadnione
•
ekonomicznie, w tym pod względem kosztów, oraz zapewniające osiągnięcie
i zachowanie celów działania;
których
•
realizacja
w
gospodarstwie
będzie
uzasadniona
potrzebą
przywrócenia potencjału produkcji rolnej;
•
które nie będą finansowane z udziałem innych środków publicznych;
•
które nie spowodują wzrostu produkcji, dla której brak jest rynku zbytu.
jeżeli:
wniosek o przyznanie pomocy zostanie złożony w roku, w którym wystąpiła
•
szkoda w gospodarstwie spowodowana przez powódź lub obsunięcie się ziemi,
lub w roku następującym po roku, w którym wystąpiła ta szkoda;
w związku z wystąpieniem tej samej szkody rolnikowi, jego domownikowi
•
w rozumieniu przepisów o KRUS lub małżonkowi tego rolnika, nie przyznano
pomocy finansowej w ramach działania "Różnicowanie w kierunku działalności
nierolniczej" - w przypadku gdy o pomoc ubiega się osoba fizyczna.
Zakres rzeczowy kosztów kwalifikowalnych w działaniu "Przywracanie potencjału
produkcji
rolnej
zniszczonego
w
wyniku
wystąpienia
klęsk
żywiołowych
oraz wprowadzenie odpowiednich działań zapobiegawczych" jest bardzo zbliżony
do
tych
obowiązujących
w
działaniu
"Modernizacja
gospodarstw
rolnych",
z wyłączeniem zakupu rzeczy używanych (tj. maszyn i urządzeń) oraz sprzętu
komputerowego. Możliwy jest natomiast zakup stada podstawowego zwierząt
hodowlanych
w rozumieniu ustawy o organizacji hodowli i rozrodzie zwierząt, należących
do gatunków zwierząt gospodarskich.
O przyznaniu pomocy nie będzie decydowała kolejność składania wniosków.
Wsparcie będzie przysługiwało według liczby punktów przyznanych na podstawie
kryterium wnioskowanej przez rolnika wysokości pomocy oraz wielkości szkód
poniesionych w jego gospodarstwie. Kryteria wyboru operacji są zawarte
w załączniku do rozporządzenia MRiRW dotyczącego wsparcia w ramach działania
"Przywracanie potencjału produkcji rolnej zniszczonego w wyniku wystąpienia klęsk
żywiołowych oraz wprowadzenie odpowiednich działań zapobiegawczych".
W przypadku operacji o takiej samej liczbie punktów, w pierwszej kolejności pomoc
przysługuje wnioskodawcy, który ubiega się o niższą kwotę pomocy.
Kolejność przysługiwania pomocy jest ustalana na podstawie danych zawartych
we wniosku na dzień jego złożenia. W przypadku, gdy wniosek nie zawiera danych
niezbędnych do ustalenia kolejności, nie przyznaje mu się punktów.
Kryteria wyboru operacji:
I. Wysokość wnioskowanej pomocy
Wysokość wnioskowanej pomocy (w zł) Punkty
do 50 000
10
powyżej 50 000 do 100 000
8
powyżej 100 000 do 150 000
6
powyżej 150 000 do 200 000
4
powyżej 200 000 do 250 000
2
powyżej 250 000
0
II. Wysokość szkód
Wysokość szkody w procentach Punkty
powyżej 30% do 40%
1
powyżej 40% do 50%
3
powyżej 50% do 60%
5
powyżej 60% do 70%
7
powyżej 70% do 80%
9
powyżej 80%
10
Prezes ARiMR - nie później niż w terminie 40 dni od dnia upływu terminu składania
wniosków o przyznanie pomocy - na stronie internetowej administrowanej przez
ARiMR, poda do publicznej wiadomości informację o kolejności przysługiwania
pomocy.
Wniosek o przyznanie pomocy będzie rozpatrywany w terminie 2 miesięcy od dnia
podania do publicznej wiadomości informacji o kolejności przysługiwania pomocy.
Obowiązkowe będzie ubezpieczenie inwestycji zrealizowanej w ramach działania
"Przywracanie potencjału produkcji rolnej zniszczonego w wyniku wystąpienia klęsk
żywiołowych oraz wprowadzenie odpowiednich działań zapobiegawczych" od ryzyka
wystąpienia szkód spowodowanych przez powódź lub obsunięcia się ziemi w okresie
5 lat, liczonym od przyznania pomocy. Rolnik musi wykonać tę czynność, zgodnie
z przepisami o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu
Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych lub przepisami
o ubezpieczeniach upraw rolnych i zwierząt gospodarskich.
Wniosek o płatność rozpatrywany będzie w terminie 2 miesięcy, a ARiMR dokona
wypłaty środków finansowych niezwłocznie po pozytywnym jego rozpatrzeniu.
Wniosek o przyznanie pomocy należy złożyć w Oddziale Regionalnym ARiMR,
właściwym ze względu na miejsce realizacji operacji. Wniosek trzeba składać
osobiście albo przez upoważnioną osobę, lub wysłać przesyłką rejestrowaną,
nadaną w placówce pocztowej operatora publicznego. W przypadku Lubuskiego OR
oraz Podlaskiego OR wnioski przyjmowane będą w siedzibach Biur Wsparcia
Inwestycyjnego OR ARiMR, tj. odpowiednio w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Walczaka
106 i w Białymstoku, ul. Lipowa 32A. Wniosek o przyznanie pomocy można będzie
również złożyć, osobiście albo przez upoważnioną osobę, za pośrednictwem biura
powiatowego ARiMR (BP ARiMR) należącego do właściwego, ze względu na miejsce
realizacji
operacji,
OR
ARiMR.
Wniosek
o
przyznanie
pomocy,
złożony
za pośrednictwem BP ARiMR, zostanie przekazany niezwłocznie do właściwego OR
ARiMR.
Z chwilą złożenia wniosku o przyznanie pomocy osobiście albo przez upoważnioną
osobę bezpośrednio w Oddziale Regionalnym ARiMR albo za pośrednictwem Biura
Powiatowego ARiMR, Agencja wydaje potwierdzenie jego złożenia zawierające datę
wpływu, opatrzone pieczęcią ARiMR oraz podpisane przez osobę przyjmującą
wniosek. W przypadku złożenia wniosku o przyznanie pomocy poprzez nadanie
przesyłką
rejestrowaną,
za
dzień
złożenia
wniosku
uznaje
się
dzień,
w którym nadano przesyłkę.
W jednym terminie składania wniosków można złożyć tylko jeden wniosek
o przyznanie pomocy dotyczący danego gospodarstwa.
Treść rozporządzenia, dotyczącego przedmiotowego działania, dostępna jest na
stronie
internetowej
Ministerstwa
Rolnictwa
i
Rozwoju
Wsi
oraz
Agencji
Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa Na stronach ministerstwa i ARiMR znajduje
się też Komunikat Prezesa o uruchomieniu naboru wniosków o udzielenie wsparcia.
Formularz wniosku o przyznanie pomocy oraz formularze niektórych załączników do
wniosku
wraz
z
instrukcjami
ich
wypełniania
(wersja
PROW_126/10/01)
są udostępnione na stronach internetowych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji
Rolnictwa oraz Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Można je będzie również
otrzymać w oddziałach regionalnych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji
Rolnictwa (OR ARiMR).
Wniosek o przyznanie pomocy należy wypełnić zgodnie z Instrukcją, zwracając
szczególną
uwagę
na
wszystkie
wymagane
pozycje
i
załączniki,
których
niewypełnienie lub nie dołączenie do wniosku będzie skutkowało, zgodnie z § 14 ust.
1
http://www.arimr.gov.pl
15.11.2010
Kombajnista
Przepis obowiązuje od wielu lat, ale niektórym rolnikom dał się we znaki dopiero
teraz. A chodzi o zezwolenia na prowadzenie kombajnów po drogach publicznych.
Kto i dlaczego ma z tym problem?
Tegoroczne żniwa były długie i ciężkie, ale to nie jedyne wspomnienia jakie pozostały
Janowi Studzińskiemu. Ta pamiątka to mandat w wysokości pięciuset złotych.
Rolnik został ukarany za brak odpowiedniego zezwolenia na poruszanie
się kombajnem po drogach publicznych.
Jan Studziński, wieś Kąty: zostałem ukarany, że nie mam zezwolenia na wyjechanie
na drogę publiczną, gdzie takiego zezwolenia nigdzie nie można uzyskać. Nikt mi
nie powiedział jak to pozwolenie ma wyglądać, kto wydaje. Bo na tą chwilę
do różnych instytucji się zgłaszałem i nikt nie wydaje takiego zezwolenia w Polsce.
Dziwi to policję, bo przepisy jasno określają kto i gdzie powinien zgłosić się
po odpowiednie zezwolenia.
Marek Kąkolewski, Komenda Główna Policji: jeżeli mam do dyspozycji pojazd
wolnobieżny – kombajn zbożowy i szerokość jego nie przekracza 3,5 metra, to mogę
poruszać się po drogach publicznych pod warunkiem uzyskania jednorazowego
zezwolenia, które wydaje starosta.
W
sytuacji,
gdy
maszyna
jest
szersza,
po
pozwolenie
do przedstawiciela Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad.
trzeba
udać
się
Marek Kąkolewski, Komenda Główna Policji: jeżeli takie zezwolenie otrzyma to może
poruszać się po wyznaczonych trasach, a także z udziałem pilota.
Zarówno za wyznaczenie trasy przejazdu kombajnu jak i pilota trzeba zapłacić.
Problem w tym, że w przypadku pana Jana chodzi o przejechanie zaledwie kilkuset
metrów od zabudowań. Rolnik zgadza się, że odpinanie tak zwanego hedera
jest konieczne gdy trzeba przejechać kilkanaście, czy nawet kilka kilometrów.
Jan Studziński, wieś Kąty: ale rozmontowanie i podłączenie trwa jedna godzinę,
a przejechanie przez drogę trwa 3 minuty. Jaki jest sens to rozbierać w trakcie żniw,
jak jest czas na to żeby kosić zboże.
Podobny problem mają wszyscy właściciele kombajnów zbożowych w tej okolicy.
Zdaniem rolników odpinanie hedera to absurd, a pozwoleń na przejazd z nimi
nie można dostać.
Dariusz Sokół, sołtys wsi Kąty: uważam, że przejechanie 100 czy 200 metrów
z zachowaniem warunków bezpieczeństwa, jest możliwe i wszyscy rolnicy powinni z
tego skorzystać.
W przyszłym roku mają się zmienić przepisy dotyczące poruszania się tak zwanymi
pojazdami wolnobieżnymi po drogach publicznych. Czy będzie łatwiej, czy trudniej?
Do tematu wrócimy.
www.agroabc.pl
16.11.2010
Do trzech razy sztuka
Nawet milion złotych rocznie może kosztować akcja promująca produkty
zbożowe w Polsce.
Pieniądze w całości mają pochodzić z Funduszu Promocji Ziarna Zbóż. Tym samym
jest to trzecia kampania promująca polską żywność i zachęcająca konsumentów do
kupowania dobrych jakościowo produktów.
Jeszcze rok temu ze sfinansowaniem takiego festynu byłyby spore problemy.
wystawca - "Duża jest kolejka, ale i jedzenia dużo, serwujemy smalec z ziołami i
chleb na zakwasie."
Dziś na brak pieniędzy na promocję żywności nikt nie narzeka. Fundusze są
dostępne, ale pod pewnymi warunkami. Reklamowane produkty powinny być
pochodzenia zbożowego. Bo promocję żywności finansuje branża zbożowa.
Grażyna Pawelczyk - "Chleb na zakwasie jest cięższy od bułki, twardszy i tydzień
świeżość trzyma."
Efekty łatwo przewidzieć.
konsument - "To bardzo dobry pomysł, trzeba takich pikników więcej, w każdy
weekend mogliby tu przyjeżdżać do Warszawy ze swoimi regionalnymi produktami."
konsument - "Trudno jest na co dzień kupić tak dobrą żywność, mało jest sklepów,
które ją sprzedają."
Podobnych pikników w przyszłości będzie jednak więcej. Krajowa Rada Izb
Rolniczych,
która
współzarządza
funduszem
zapowiada,
że
przyszłoroczna
kampania będzie większa. A to oznacza, że okazji do degustacji dobrej jakościowo
żywności w Polsce nie zabraknie.
Michał Cieślak - Krajowa Rada Izb Rolniczych - "Jest to impreza, która przyjęła się
życzliwie ze strony konsumentów i mieszkańców miast, mamy nadzieję, że
w przyszłym roku będziemy kontynuować ją w podobny sposób - imprezy odbędą się
w każdym województwie."
Akcja zachęcająca do spożywania produktów zbożowych to trzecia kampania
finansowana z funduszu promocji w tym roku. Wcześniej na reklamę dobrej
jakościowo żywności zdecydowali się producenci wieprzowiny oraz drobiu. Ci ostatni
na przekonanie do polskiego mięsa konsumentów za granicą, zamierzają wydać
nawet 20 milionów złotych.
Leszek Kawski - Krajowa Rada Drobiarstwa - "W tej chwili jest przygotowany
szczegółowy wniosek w tym zakresie i konsultacje z Brukselą przed złożeniem
wniosku do 30.11 chcielibyśmy mieć akceptację urzędników z Brukseli, że program
im odpowiada."
Dzięki Funduszom Promocji Żywności niebawem ruszą też kolejne akcje promujące
między innymi owoce, wołowinę czy ryby. Rocznie na kontach 9 funduszy byłyby
do wydania 33 miliony złotych.
www.agroabc.pl
16.11.2010
Agencja Nieruchomości Rolnych w sprawie stosowania prawa odkupu.
W nawiązaniu do wystąpienia Zarządu Krajowej Rady Izb Rolniczych z dnia
13 października br. do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi Marka Sawickiego,
przekazanego również do wiadomości Agencji Nieruchomości Rolnych, w sprawie
zastrzegania w umowach sprzedaży prawa odkupu gruntu stanowiącego przedmiot
transakcji w okresie 5 lat od jej zawarcia, 15 listopada br. Prezes ANR Tomasz
Nawrocki
przedstawił
pisemnie
stanowisko
Agencji
w
tej
sprawie.
Poniżej zamieszczamy jego treść.
Z dniem 29 marca 2010 r. na mocy orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego przestał
obowiązywać art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 231,
poz. 1700 z późn. zm.), zgodnie z którym Agencji Nieruchomości Rolnych
przysługiwało prawo odkupu nieruchomości w okresie 5 lat od sprzedaży. Wykonanie
przez Agencję prawa odkupu na podstawie tego przepisu nie jest obecnie możliwe.
Należy podkreślić, że możliwość umownego zastrzegania prawa odkupu określonego
w przepisach Kodeksu cywilnego, nie została przez Trybunał zakwestionowana.
Trybunał stwierdził, iż w przypadku umownego prawa odkupu rygoryzm tej instytucji
łagodzi dobrowolne poddanie się obu stron stosunku prawnego wspólnie
zaakceptowanym postanowieniom umowy i zasadom wykonywania prawa odkupu.
Agencja, jak każdy podmiot (osoba) sprzedający nieruchomość, posiada uprawnienie
do korzystania z tego prawa w ramach stosunku cywilno-prawnego.
Agencja stosuje obecnie umowne prawo odkupu w umowach sprzedaży niektórych
nieruchomości
Zasobu.
Zamiar
stosowania
tego
prawa
konsultowany
był
z Ministerstwem Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Informacja o odkupie zawarta jest
w
wykazach
i
ogłoszeniach
sprzedaży
nieruchomości
Zasobu
oraz
w zawiadomieniach kierowanych do osób uprawnionych do nabycia w trybie
bezprzetargowym, na zasadach prawa pierwszeństwa nabycia. Stosowne regulacje
dotyczące odkupu zawarte są w treści samej umowy. Z projektem umowy sprzedaży
można zapoznać się przed przetargiem, a postanowienia w niej zawarte
nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym.
Szczegółowe zasady realizacji powyższego uprawnienia przez Agencję zostały
określone w zarządzeniu Prezesa Agencji. Umowne prawo odkupu może zostać
wykonane
w
odniesieniu
do
całej
nieruchomości,
jak
i
w
odniesieniu
do poszczególnych jej części, w sytuacji gdy:
1. nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku
z
uchwaleniem
nowego
miejscowego
planu
zagospodarowania
przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
2. w
uchwalonym
zagospodarowania
lub
zmienionym
przestrzennego
studium
uwarunkowań
gminy
nieruchomość
i
kierunków
ta
została
przewidziana na cele nierolne,
3. podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem
tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne,
4. podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium
uwarunkowań
i
kierunków
zagospodarowania
przestrzennego
gminy,
a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być
na cele nierolne,
5. wojewoda wystąpił z wnioskiem do Agencji w związku z zamiarem podjęcia
decyzji
o
ustaleniu
na
tej
nieruchomości
lokalizacji
drogi
krajowej
lub wojewódzkiej,
6. ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców
naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości
tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży,
7. nastąpiło lub ma nastąpić zbycie nieruchomości lub jej części przez
kupującego na rzecz innej osoby niż rolnik indywidualny w rozumieniu
przepisów o kształtowaniu ustroju
rolnego
(dotyczy
wyłącznie
umów
sprzedaży nieruchomości rolnych sprzedawanych przez Agencję w trybie
bezprzetargowym
na
rzecz
dzierżawców
albo
w
trybie
przetargu
ograniczonego),
8. wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji
inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium
uwarunkowań
i
kierunków
zagospodarowania
przestrzennego
gminy
wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej
nieruchomości.
Zapisy o prawie odkupu nie są stosowane we wszystkich umowach sprzedaży
nieruchomości Zasobu. Nie dotyczą one:
•
nieruchomości rolnych o powierzchni nie przekraczającej 1 ha położonych
poza granicami administracyjnymi miast,
•
nieruchomości
przeznaczonych
w
miejscowym
planie
albo
decyzją
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pod budownictwo mieszkaniowe,
przemysłowe, usługowe lub handlowe oraz rekreację i wypoczynek,
•
nieruchomości
zagospodarowania
przewidzianych
przestrzennego
w
studium
gminy
pod
uwarunkowań
budownictwo
i
kierunków
mieszkaniowe,
przemysłowe, usługowe lub handlowe - jeżeli wartość rynkowa nieruchomości
określona
została
z
uwzględnieniem
przewidywanego
w
studium
sposobu
użytkowania,
•
nieruchomości
stawowe),
służących
wyłącznie
produkcji
rybackiej
(tzw.
obiekty
nieruchomości, których wartość rynkowa określona została z uwzględnieniem
•
złóż surowców naturalnych znajdujących się na tej nieruchomości,
nieruchomości
•
(tj.
m.
in.
zabudowanych
obejmujące
budynki
stanowiących
służące
produkcji
ośrodki
gospodarcze
roślinnej,
zwierzęcej
byłego
właściciela
lub przetwórstwa rolno-spożywczego),
•
nieruchomości
nabywanych
przez
ich
(lub jego spadkobierców) w ramach pierwszeństwa w nabyciu, nieruchomości
sprzedawanych użytkownikowi wieczystemu,
•
nieruchomości położonych w granicach specjalnych stref ekonomicznych,
•
nieruchomości lokalowych oraz nieruchomości sprzedawanych na podstawie
art. 42 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
Niezależnie od powyższego informuję, że w latach 2003-2009 zawarto ok.
87 tys.umów sprzedaży nieruchomości Zasobu dotyczących powierzchni 692 tys. ha.
W okresie tym Agencja skorzystała z prawa odkupu 77 razy, dotyczyło to powierzchni
ok. 445 ha. Odkup stanowił więc zjawisko marginalne, mające znikomy udział
w wielkości sprzedaży.
Agencja korzystała i nadal będzie korzystać z uprawnienia do odkupu w szczególnie
uzasadnionych przypadkach. Prawo to nie jest przez Agencję nadużywane, dlatego
trudno zgodzić się z opinią iż stanowi ono barierę spowalniającą proces sprzedaży
gruntów Zasobu. Analiza przypadków realizacji przez Agencję prawa odkupu
w okresie obowiązywania art. 29 ust. 5 ustawy wskazuje, iż najczęstszym powodem
wykonania tego uprawnienia były przypadki nabycia nieruchomości rolnej w trybie
bezprzetargowym lub w trybie przetargu ograniczonego przez rolnika indywidualnego
w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a następnie zamiar zbycia
nieruchomości na rzecz innej osoby oraz sytuacje, w których po sprzedaży
nieruchomości przez Agencję nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości rolnej
na cele nierolne w planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Należy podkreślić, że obecnie jedną z istotniejszych barier utrudniających
zwiększenie
sprzedaży
nieruchomości
Zasobu
jest
brak
obowiązujących
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w wielu gminach oraz
praktyka konstruowania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gmin, polegająca na określaniu wielokierunkowych funkcji terenów
obecnie rolnych, bez wskazania szczegółowej lokalizacji dla różnych wariantów
wykorzystania gruntu. Utrudnia to w znacznym stopniu m.in. identyfikację gruntów,
które będą w przyszłości przeznaczone na cele pozarolnicze.
Niezależnie od powyższego, w rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy
o
gospodarowaniu
nieruchomościami
rolnymi
Skarbu
Państwa proponuje
się przywrócenie zapisu uprawniającego ANR w niektórych przypadkach do odkupu
nieruchomości sprzedanej z Zasobu WRSP. Z uzasadnienia do projektu wynika,
iż celem tych przepisów jest: „zabezpieczenie interesu Skarbu Państwa przed
działaniami spekulacyjnymi osób, które nabyły nieruchomości Zasobu."
http://www.krir.pl/
17.11.2010
O potrzebie dochowania terminu realizacji usług doradczych
W okresie od 15 kwietnia 2009 r. do 31 grudnia 2009 r. w ramach naboru w 2009
roku, w biurach powiatowych ARiMR złożono wnioski o przyznanie pomocy
w ramach działania ,,Korzystanie z usług doradczych przez rolników i posiadaczy
lasów" PROW 2007-2013. Jednym z warunków otrzymania pomocy przez
producenta rolnego lub posiadacza lasu, zgodnie z przepisem zawartym w § 2
ust. 1 pkt 6 rozporządzenia z dnia 17 kwietnia 2008 r. w sprawie szczegółowych
warunków i trybu przyznawania pomocy finansowej w ramach działania ,,Korzystanie
z usług doradczych przez rolników i posiadaczy lasów" PROW 2007-2013 (Dz. U.
Nr 78, poz. 470 z późn. zm.) jest m.in. skorzystanie z usług doradczych i złożenie
wniosku o płatność, przed upływem 12 miesięcy od dnia, w którym decyzja w sprawie
przyznania pomocy stała się ostateczna.
W przypadku, gdy w ww. terminie beneficjent nie złoży wniosku o płatność
(po zrealizowaniu przynajmniej części usług doradczych), wówczas otrzymuje
Decyzją o odmowie przyznania płatności. Należy jednak podkreślić, że okres
realizacji pozostałej części usług doradczych, będących przedmiotem Decyzji
o przyznaniu pomocy (które nie zostały zrealizowane w ww. terminie) może zostać
wydłużony o kolejne 12 m-cy (§ 9 ust. 3 rozporządzenia) jednak wyłącznie pod
warunkiem, że w pierwszym wniosku o płatność wnioskodawca wypełni sekcję
dotyczącą deklaracji kontynuowania korzystania z usług doradczych.
Resort rolnictwa zauważa, że okres 12 m-cy, o których mowa powyżej
dla wnioskodawców, którzy ubiegali się o pomoc w ramach naboru w 2009 roku
upłynie w połowie stycznia 2010 roku.
Biorąc pod uwagę złożoną w BP Agencji stosunkowo niewielką liczbę wniosków
o płatność z naboru w 2009 roku, Zarząd KRIR przypomina o potrzebie dochowania
terminu
realizacji
usług
doradczych,
celem
umożliwienia
wnioskodawcom
terminowego złożenia wniosków o płatność i w konsekwencji otrzymania środków
finansowych z Agencji.
http://www.krir.pl/
18.11.2010
Korzystniejsze dla rolników warunki udzielania kredytów preferencyjnych
Wiele korzystnych dla rolników zmian w zasadach udzielania kredytów rolniczych
z dopłatą Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa do ich oprocentowania
wprowadza obowiązujące od 19 listopada br. nowe rozporządzenie Rady Ministrów
"zmieniające rozporządzenie w sprawie realizacji niektórych zadań ARiMR" (Dz. U.
Nr 208, poz. 1374).
Przede wszystkim obniżono znacząco, bo z 2% do 0,1 % - oprocentowanie kredytów
bankowych na wznowienie produkcji po klęskach dla producentów rolnych. Z tej
znaczącej obniżki będą mogli skorzystać ci rolnicy, którzy ubezpieczyli co najmniej
50% powierzchni upraw rolnych lub co najmniej połowę posiadanej liczby zwierząt.
Oznacza to, że taki rolnik w myśl nowych przepisów zapłaci jedynie 0,1% należnego
bankowi oprocentowania kredytu, resztę zapłaci za niego ARiMR. Wcześniej płacił on
2% należnego bankowi oprocentowania.
Nowe rozporządzenie wprowadza także
możliwość zawieszania przez banki
na okres nie dłuższy niż dwa lata spłaty rat kapitału kredytów w celu wznowienia
produkcji
w
gospodarstwie
rolnym
lub
dziale
specjalnym
produkcji
rolnej
po wystąpieniu szkód spowodowanych przez powódź, obsunięcie się ziemi lub
huragan w 2010 r. Przy czym w okresie zawieszenia spłaty, należne bankowi odsetki
kredytu będzie płaciła Agencja. Natomiast w przypadku kredytów udzielonych do
30 kwietnia 2007 r. po zakończeniu zawieszenia spłaty kredytu, kredytobiorca będzie
płacił oprocentowanie kredytu w wysokości powiększonej o wcześniej wypłacone
dopłaty ARiMR w części oprocentowania należnego kredytobiorcy. W przypadku
zaś kredytów udzielanych od 1 maja 2007 r. - zapłacone w tym okresie przez
Agencję za kredytobiorcę odsetki, pomniejszą kwotę dopłat określoną w umowie
kredytu bankowego.
Zmienione przepisy wprowadzają możliwość udzielania kredytów z dopłatami ARiMR
do oprocentowania stosowanymi jako pomoc de minimis dla grup producentów
rolnych na sfinansowanie nabycia udziałów lub akcji zakładów przetwórstwa
produktów rolnych lub przetwórstwa ryb oraz możliwość udzielania gwarancji
lub poręczeń spłaty kredytów bankowych na te cele. Wprowadzono również
możliwość udzielania kredytów z dopłatami ARiMR do oprocentowania stosowanymi
jako pomoc de minimis dla producentów rolnych na sfinansowanie nabycia udziałów
lub akcji spółek prowadzących działalność w zakresie przetwórstwa produktów
rolnych lub rybnych oraz udziałów jednoosobowych spółek Skarbu Państwa
prowadzących
działalność
w
zakresie
sztucznego
unasieniania
zwierząt
oraz możliwość udzielania gwarancji i poręczeń spłaty tych kredytów.
Dobrą wiadomością dla banków jest z pewnością informacja, że wchodzące w życie
19 listopada br. rozporządzenie podwyższa wskaźnik stanowiący podstawę
do obliczania wysokości oprocentowania dla banków kredytów preferencyjnych z 1,5
do
1,6
stopy
redyskontowej
weksli.
Ta
zmiana
zwiększy
z
pewnością
zainteresowanie banków takimi kredytami, a w konsekwencji umożliwi rolnikom
lepszy dostęp do nich. Można się spodziewać, że więcej rolników otrzyma taki kredyt
i dzięki temu zdecydują się na zakup nowych maszyn i urządzeń rolniczych, czy
też sfinansują z tych pieniędzy kupno nawozów i innych środków do produkcji rolnej.
Przepisy nowego rozporządzenia umożliwiają ARiMR udzielenie studentom ze wsi,
z rodzin o dochodach na osobę do 600 zł, poręczeń do wysokości 100%
wykorzystanej kwoty kredytu studenckiego. Znowelizowane przepisy usprawniają też
procedury ubiegania się o taki kredyt. Dotychczas bowiem, ARiMR poręczała takie
kredyty studentom z rodzin o najniższych dochodach na osobę, na podstawie
otrzymanego
z
Ośrodka
Pomocy
Społecznej
zaświadczenia,
że
osoba
taka kwalifikuje się do otrzymania takiej pomocy. Dzięki nowym przepisom dokument
taki nie będzie już potrzebny, bo jeżeli dochód w rodzinie będzie wynosił do 600 zł na
osobę, to taki student będzie kwalifikował się do poręczenia za niego przez ARiMR
pełnej kwoty kredytu.
Departament Komunikacji Społecznej
http://www.arimr.gov.pl/
Oprac. Zespół DIR