doc97/2016 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Jelenia Góra
download 
Reklamacja Transkrypt
97/2016 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Jelenia Góra
OGŁOSZENIE NR 97/2016 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŜonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 12 sierpnia 2016 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY JELENIA GÓRA, W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 1. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 600/1 o powierzchni 0.1141 ha obręb Jelenia Góra 3, AM-9, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00072013/7. Cena wywoławcza - 57.000,00 zł Wadium - 5.700,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra nieruchomość połoŜona na terenie oznaczonym symbolem MP, na którym preferuje się zainwestowanie mieszkaniowo - gospodarcze Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. 2. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 602/4 o powierzchni 0.1036 ha obręb Jelenia Góra 3, AM-9, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00071963/4. Cena wywoławcza - 52.000,00 zł Wadium - 5.200,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra nieruchomość połoŜona na terenie oznaczonym symbolem MP, na którym preferuje się zainwestowanie mieszkaniowo - gospodarcze Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. 3. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działek nr 614 i 615 o łącznej powierzchni 0.0800 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-9, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00084504/3. Cena wywoławcza Wadium - 18.500,00 zł - 1.900,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis i obciąŜenia: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Zgodnie z informacją Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu Zarząd Zlewni z/s w Podgórzynie działki nr 614 i 615 połoŜone są na obszarze szczególnego zagroŜenia powodzią, na którym obowiązują zakazy określone w ustawie Prawo wodne. Prawdopodobieństwo powodzi na tym obszarze jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%). Ok. 80% terenu nieruchomości znajduje się w strefie zasięgu powodziowego od 0,5 m do 2 m., co oznacza, Ŝe lokowanie inwestycji na tym terenie naraŜa ją samą na zalewanie i uszkodzenie w przypadku wezbrań powodziowych. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra nieruchomość połoŜona na terenie oznaczonym symbolem MPz, na którym preferuje się zainwestowanie mieszkaniowo – gospodarcze. Na terenach MPz naleŜy ograniczyć rozwój kubaturowego zainwestowania ze względu na potencjalne zagroŜenie powodziowe. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się 4. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 799 o powierzchni 0.1351 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-11, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00084497/0. Cena wywoławcza - 34.000,00 zł Wadium - 3.400,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis i obciąŜenia: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. W środkowej części działki nr 799 znajduje się ok. 40 letni srebrny świerk. Działka obciąŜona jest przebiegiem napowietrznej linii telekomunikacyjnej ze słupem. Działka obciąŜona przebiegiem kolektora sanitarnego KS 1000. W dziale III księgi wieczystej nr JG1J/00084497/0 ujawniona jest słuŜebność przesyłu polegająca na swobodnym, nieograniczonym dostępie do przewodu kanalizacji sanitarnej KS 1000 w zakresie związanym z jego eksploatacją oraz usuwaniem ewentualnych awarii na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Spółki z o.o. Zgodnie z informacją Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu Zarząd Zlewni z/s w Podgórzynie działka nr 799 połoŜona jest na obszarze szczególnego zagroŜenia powodzią, na którym obowiązują zakazy określone w ustawie Prawo wodne. Prawdopodobieństwo powodzi na tym obszarze jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%). Ok. 15% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego do 0,5 m, co oznacza moŜliwość lokalizacji nowych budynków mieszkalnych przy zastrzeŜeniu, ze obiekt wykonany zostanie w technologii uwzględniającej warunki lokalizacji na terenie, na którym występuje moŜliwość zalania wodami powodziowymi, m.in. brak podpiwniczenia, stosowanie materiałów odpornych na zalanie wodą, zabezpieczenie parteru budynku izolacją cięŜką przeciwwodną do poziomu parteru okien, wyniesienie poziomu parteru 0,3 m powyŜej lustra wody 100-letniej, zaizolowanie przeciwwodne dla podłogi parteru, zabezpieczenie otworów drzwiowych przed napływem wody powodziowej. Ok. 45% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego od 0,5 m do 2 m, co oznacza, Ŝe lokowanie inwestycji na tym terenie naraŜa ją samą na zalewanie i uszkodzenie w przypadku wezbrań powodziowych. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru strefy aktywności gospodarczej w rejonie ul. K. Miarki – Spółdzielczej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem M,U.3, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny istniejącej i projektowanej zabudowy usługowej, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaŜowej 400-2000 m2, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się 5. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 804/2 o powierzchni 0.0773 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-11, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00084497/0. Cena wywoławcza - 21.000,00 zł Wadium - 2.100,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis i obciąŜenia: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Na działce nr 804/2 znajdują się betonowe przypory, stanowiące pozostałość po zdemontowanym ciepłociągu. Działka obciąŜona przebiegiem napowietrznej linii telekomunikacyjnej ze słupem. Zgodnie z informacją Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu Zarząd Zlewni z/s w Podgórzynie działka nr 804/2 połoŜona jest na obszarze szczególnego zagroŜenia powodzią, na którym obowiązują zakazy określone w ustawie Prawo wodne. Prawdopodobieństwo powodzi na tym obszarze jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%). Ok. 50% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego do 0,5 m co oznacza, moŜliwość lokalizacji nowych budynków mieszkalnych przy zastrzeŜeniu, Ŝe obiekt wykonany zostanie w technologii uwzględniającej warunki lokalizacji na terenie, na którym występuje moŜliwość zalania wodami powodziowymi, m.in. brak podpiwniczenia, stosowanie materiałów odpornych na zalanie wodą, zabezpieczenie parteru budynku izolacją cięŜką przeciwwodną do poziomu parteru okien, wyniesienie poziomu parteru 0,3 m powyŜej lustra wody 100-letniej, zaizolowanie przeciwwodne dla podłogi parteru, zabezpieczenie otworów drzwiowych przed napływem wody powodziowej. Ok. 10% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego od 0,5 m do 2 m, co oznacza, Ŝe lokowanie inwestycji na tym terenie naraŜa ją samą na zalewanie i uszkodzenie w przypadku wezbrań powodziowych. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru strefy aktywności gospodarczej w rejonie ul. K. Miarki – Spółdzielczej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem M,U.1, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny istniejącej i projektowanej zabudowy usługowej, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaŜowej 400-2000 m2, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się 6. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działek nr 807 i 808/2 o łącznej powierzchni 0.3306 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-11, dla których prowadzone są księgi wieczyste: nr JG1J/00084497/0 (dz. nr 807) i nr JG1J/00096711/4 (dz. nr 808/2). Cena wywoławcza - 66.500,00 zł Wadium - 6.700,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis i obciąŜenia: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Na części terenu nieruchomości stanowiącej działki nr 807 i 808/2 dokonano niwelacji powierzchni wysypując gruz i masy ziemne celem podniesienia poziomu gruntu. Przez teren działki nr 808/2 przebiega napowietrzna linia telefoniczna. Działki nr 808/2 i 807 obciąŜone są przebiegiem kanalizacji sanitarnej KS 1000. Działka nr 808/2 obciąŜona jest przebiegiem kanalizacji sanitarnej KS 400. W dziale III ksiąg wieczystych nr JG1J/00084497/0 i JG1J/00096711/4 ujawnione zostały odpłatne (odpłatność jednorazowa uiszczona na rzecz Gminy) i nieograniczone czasowo słuŜebności przesyłu polegające na swobodnym i nieograniczonym dostępie do kanalizacji sanitarnych KS 1000 i KS 400 w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji oraz napraw istniejących urządzeń przesyłowych na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Spółki z o.o. Niewielka część działek nr 807 i 808/2 obciąŜona jest przebiegiem sieci ciepłowniczej w związku z tym w dziale III ksiąg wieczystych nr JG1J/00084497/0 i JG1J/00096711/4 ujawniona została nieodpłatna i nieograniczona czasowo słuŜebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z nieruchomości obciąŜonej w zakresie związanym z eksploatacją, konserwacją, remontem i modernizacją, poprzez swobodny dostęp do sieci ciepłowniczej na rzecz ECO Jelenia Góra Spółki z o.o. Zgodnie z informacją Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu Zarząd Zlewni z/s w Podgórzynie nieruchomość połoŜona w granicach działek nr 808/2 i 807 połoŜona jest na obszarze szczególnego zagroŜenia powodzią, na którym obowiązują zakazy określone w ustawie Prawo wodne. Prawdopodobieństwo powodzi na tym obszarze jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%). Działka nr 808/2: ok. 10% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego do 0,5 m, co oznacza, moŜliwość lokalizacji nowych budynków mieszkalnych przy zastrzeŜeniu, ze obiekt wykonany zostanie w technologii uwzględniającej warunki lokalizacji na terenie, na którym występuje moŜliwość zalania wodami powodziowymi, m.in. brak podpiwniczenia, stosowanie materiałów odpornych na zalanie wodą, zabezpieczenie parteru budynku izolacją cięŜką przeciwwodną do poziomu parteru okien, wyniesienie poziomu parteru 0,3 m powyŜej lustra wody 100-letniej, zaizolowanie przeciwwodne dla podłogi parteru, zabezpieczenie otworów drzwiowych przed napływem wody powodziowej. Ok. 40% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego od 0,5 m do 2 m, co oznacza, Ŝe lokowanie inwestycji na tym terenie naraŜa ją samą na zalewanie i uszkodzenie w przypadku wezbrań powodziowych. Działka nr 807: 100% działki znajduje się w strefie zasięgu powodziowego od 0,5 m do 2 m, co oznacza, Ŝe lokowanie inwestycji na tym terenie naraŜa ją samą na zalewanie i uszkodzenie w przypadku wezbrań powodziowych. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru strefy aktywności gospodarczej w rejonie ul. K. Miarki – Spółdzielczej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem M,U.2, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny istniejącej i projektowanej zabudowy usługowej, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaŜowej 400-2000 m2, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się 7. ul. WARSZAWSKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŜona w granicach działek nr 641/2, 642, 643, 644 o łącznej powierzchni 0.2983 ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-9, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00097878/9 (dz. 641/2) oraz JG1J/00084504/3 (dz. 642, 643, 644). Cena wywoławcza - 131.000,00 zł Wadium - 13.100,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis i obciąŜenia: Nieruchomość połoŜona przy ulicy Warszawskiej, w obrębie zabudowy przemysłowej uzupełnionej mniejszymi obiektami związanymi z działalnością gospodarczą oraz zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. Część przemysłową kompleksu stanowią obiekty po dawnym zakładzie chemicznym „Celwiskoza” znajdujące się w ciągu ulicy Karola Miarki. Teren o pełnym uzbrojeniu wyposaŜony w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Teren nieruchomości stanowiącej działki nr 641/2, 642, 643, 644 częściowo zadrzewiony. Na części terenu dokonano niwelacji powierzchni wysypując gruz i masy ziemne celem podniesienia poziomu gruntu. Przez działkę nr 644 przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia oraz napowietrzna linia telekomunikacyjna. Przez teren nieruchomości (w granicach działki nr 641/2) przy granicy z działką nr 641/1 przebiega magistrala cieplna. W dziale III księgi wieczystej nr JG1J/00097878/9 ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna i nieograniczona czasowo słuŜebność przesyłu na rzecz właściciela sieci ciepłowniczej – ECO Jelenia Góra Spółki z o.o. Nieruchomość znajduje się, zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w granicach obszaru bezpośredniego zagroŜenia powodzią. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru strefy aktywności gospodarczej w rejonie ul. K. Miarki – Spółdzielczej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem M,U.3, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny istniejącej i projektowanej zabudowy usługowej, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaŜowej 400-2000 m2, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaŜ w/w nieruchomości odbyły się w następujących terminach: I- 4 marca 2016 r, II- 20 maja 2016 r. UWAGI: Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 – najpóźniej do dnia 8 sierpnia 2016 r. WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument toŜsamości, - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 8 sierpnia 2016 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 8 sierpnia 2016 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej do dnia 8 sierpnia 2016 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 8 sierpnia 2016 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŜej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji, w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 9 września 2016 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 16 września 2016 r. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. (Dot. nieruchomości opisanych w punktach 1-2): Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie pięciu (5) lat, co oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaŜy nieruchomości (akt notarialny) i obowiązuje następców prawnych. Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do uŜytkowania we właściwym Urzędzie. W razie niedotrzymania wyŜej określonego terminu zagospodarowania, nabywca zobowiązany jest do zapłaty Gminie Jelenia Góra kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŜdym roku opóźnienia zagospodarowania nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu, w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŜe po upływie terminu zagospodarowania nieruchomości, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty. Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w wysokości 20% wylicytowanej ceny nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu. W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra. W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji. Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób, o którym mowa powyŜej, w terminie określonym w umowie sprzedaŜy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŜenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŜowymi i właścicielami sieci. Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŜe nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej i bip.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. nieruchomosci.jeleniagora.pl Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w: Pokoju nr 111 Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 2-3, I piętro lub telefonicznie pod nr 75/ 75-46-304 lub 75/75-49-893 fax. 75/ 75-46-203. Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz.1490). W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm./. Prezydent Miasta Jeleniej Góry Marcin Zawiła Jelenia Góra, dnia 31 maja 2016 roku.
