Projekt bud.cz.1s

PRACOWNIA PROJEKTOWA GRAŻYNA CHLEBOWSKA
46 – 300 OLESNO ; UL.WRONCZYŃSKA 45; tel. 600-823-858
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P R O J E K T B U D O W LA N Y
INWESTOR: Gmina Radłów
OBIEKT:
Budynek Gminnego Przedszkola w Radłowie
TEMAT :
Remont i ocieplenie budynku Gminnego Przedszkola
LOKALIZACJA: Radłów; ul.Lipowa 2
Projektanci
mgr inż.
Grażyna
Chlebowska
Dariusz
Flis
Zakres
opracowania
Specjalność
Nr uprawnień
Przynależność do izby Nr ewid. izby
konstrukcyjnobudowlana
bez ograniczeń
51/01/Op
konstrukcja
Data
opracow.
04.2015
Opolska Okręgowa
Izba Inżynierów
Budownictwa
OPL/BO/1774/02
Instalacje sanitarne
33/89/Op
sanitarna
04.2015
Opolska Okręgowa
Izba Inżynierów
Budownictwa
inż.Piotr
Wysocki
branża
elektryczna
OPL/IS/1474/01
Instalacyjna bez
ograniczeń w zakresie
sieci instalacji i
urządzeń
OPL/0178/
elektrycznych i
POOE/05
elektroenergetycznych
04.2015
Podpis
SPIS TREŚCI DO PROJEKTU TECHNICZNEGO
strona
1.1.OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO.....................................................................................3
II. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNOBUDOWLANEGO
................................................................................................4
2.1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY …....................................................4
2.2. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH............................................................................5
2.3. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA
BUDOWLANO-INSTALACYJNEGO..........................................................................8
2.4. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA.............................................................8
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
nr rys:
RYSUNKI DO PROJEKTU ARCH.- KONSTR.
................ ........1 - 5......9-13
RYSUNKI INWENTARYZOWANEGO BUDYNKU.............................1i-2i......14-15
BRANŻA SANITARNA
BRANŻA ELEKTRYCZNA
DOKUMENTY FORMALNO- PRAWNE
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW
KOPIE UPRAWNIEŃ PROJEKTANTÓW
ZAŚWIADCZENIA O PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY
I. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Na przedmiotowej działce nr ewid.gr. położonej w Radłowie przy ulicy
Lipowej 2, znajduje się budynek gminnego przedszkola.Budynek piętrowy,
częściowo podpiwniczony. Na parterze znajdują się pomieszczenia należące do
przedszkola, natomiast na piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne nie przynależne
do przedszkola.
Do istniejącego budynku doprowadzone są:
-przyłącze wodociągowe ,
-przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne,
-przyłącze telefoniczne,
3
II. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU
ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANEGO.
2.1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Planowana inwestycja to remont budynku przedszkola.Przewiduje się:
rozbiórkę schodów zewnętrznych,
remont wejścia do budynku,
docieplenie budynku z zewnątrz 12cm warstwą styropianu metodą lekką
mokrą,
wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,
rozbiórkę zbędnych ścianek działowych wewnąrz budynku,
wymianę posadzek,
odnowienie powłok malarskich,
odnowienie okładzin ścian i posadzek,
wyremontowana zostanie instalacja elektryczna,
wyremontowana zostanie instalacja sanitarna, kanalizacyjna i grzewcza.
Dane metrykalne:
Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku mieszkalno-uługowego:
20,57 x 9,43 + 1,50 x 3,48 = 199,20m 2
Kubatura przedszkola:
199,20 x 2,80= 557,76 m3
Zestawienie powierzchni pomieszczeń po remoncie:
1- schody wejściowe
2- holl
- 15,23m 2
3- sala zabaw
- 9,97m 2
4- sala zabaw
- 15,87m 2
5- sala zabaw
- 50,08m 2
6- łazienka i wc
- 3,52m 2
7-magazynek
– 6,13
8- komunikacja
-2,48m2
9- kuchnia
- 7,47m2,
10- pomieszczenie gospodarcze
- 2,86m2
11- komunikacja
– 4,21m2
12- toaleta dla personelu
– 1,02m2
13 – klatka schodowa
– 12,61m2
14- biuro
- 16,19m2
15-łazienka i wc
-3,23 m2
16- szatnia
- 6,46m2
4
-----------------------------------------------------------------------------------Razem
144,73 m2
2.2.
-
ZAKRES PRAC REMONTOWYCH OBEJMUJE:
2.2.1.Rozbiórkę:
- murowanych schodów zewnętrznych wraz z daszkiem nr 1 ,
- daszek nad schodami nr 19
- ścianek działowych wraz z kominem między pomieszczeniami 2,3,4powstaje pomieszczenie 5,
- ścianek działowych między pomieszczeniami 18,14,17- powstaje
pomieszczenie 2 i 16,
- ścianki między pomieszczeniami 6i 8 jedna z okienkiem podawczym,
- fragment między pom. 8i9( przebudowa i wstawienie nowych drzwi
płycinowych),
- ścianki gipsowo-kartonowej między pom. 7i 18- wstawiamy nowe drzwi
90/200;
- pokrycia dachu z blachy na części dobudowanej,
2.2.2. Demontaż :
- stolarki drzwiowej między 1 i 2, zamurowanie otworu,
- stolarki okiennej – 4 okna w pomieszczeniu 5 drewniane wymieniamy na
PCV z mikrowentylacją,
- stolarki drzwiowej w pomieszczeniu 15 – zamieniamy drewniane okno na
PCV z mikrowentylacją,
- stolarki okiennej i drzwiowej między 19 i 18- montaż nowych drzwi
wejściowych dwuskrzydłowych stalowych powlekanych ,
- wszystkich istniejących drzwi i wymiana na nowe płycinowe,
- demontaż posadzki z linoleum,
2.2.3. Montaż nowej stolarki
- drzwi do toalety dzieci pom.6( po remoncie) z przeszkleniem 90/200,
- 4 okna pom.5 i 1 pom. 14;
- nowe drzwi do pom. nr 7o wym. 80/200;nr10 o wym.80/200; nr8 o wym.
80/200 z okienkiem podawczym;nr 11 o wym. 80/200; nr 15 o wym.
80/200; ,
- drzwi na klatkę schodową x 2o wym. 90/200;
- drzwi do wc z kratką nawiewną do pom.16 o wym. 90/200; do pom. nr12
o wym. 80/200.
2.2.4.Zamurowania
- otwór drzwiowy między pom. 7 i 8,
- ściana przy drzwiach wejściowych nr 19,
5
- wykonanie łagodnego zejścia między pom.4 i 6 ( różnica poziomów 5 cm)
2.2.5.Pozostałe roboty
- ocieplenie z płyty warstwowej docieplonej poliuretanem gr.80mm,
-ocieplenie ścian zewnętrznych – przednia, tylna, jedna boczna- niższa
( dobudowa),
- wymiana parapetów na stalowe powlekane, rynien i rur spustowych,
- malowanie wszystkich pomieszczeń,
- nowe posadzki z wykładziny Tarket z wywinięciem na ściany ,
- nowe zadaszenie nad wejściem z poliwęglanu 1;
- odnowienie schodów wejściowych – płytki 1.
Posadzki – we wszystkich pomieszczeniach ogólnodostępnych posadzki wykonać z
wykładziny antypoślizgowej np. tarket . W wc dla personelu , oraz dla dzieci
wykonać z płytek ceramicznych antypoślizgowych .
Ściany zewnętrzne – Ściany zewnętrzne należy docieplić metodą lekką mokrą
styropianem gr.12 cm. Następnie wykonać tynk mineralny cienkowarstwowy i
pomalować farbą akrylową zgodnie z propozycją kolorystyczną.
Wg wzornika kolorów KABE
-na cokół tynk mozaikowy nr 245,
– na ściany farba elewacyjna akrylowa w kolorze nr 11790,( popielaty)
– kolorowe akcenty farba elewacyjna akrylowa nr K12560( pomarańcz),
Ściany wewnętrzne-wymagają odświeżenia poprzez usunięcie starej farby i na
przygotowane podłoże naniesienie farby lateksowej- zmywalnej.
Stolarka- wykonać cztery nowe okna w pomieszczeniu zabaw dla dzieci drewniane zastąpić z PWC z mikrowentylacją w kolorze białym.Dodatkowo
wymienić wszystkie parapety na stalowe powlekane w kolorze stalowym. Przed
zamówieniem okien należy dokladnie zmierzyć otwory okienne,
Drzwi wewnętrzne - drzwi do toalety dzieci pom.6( po remoncie) z przeszkleniem 90/200,
- 4 okna pom.5 i 1 pom. 14;
- nowe drzwi do pom. nr 7o wym. 80/200;nr10 o wym.80/200; nr8 o wym.
80/200 z okienkiem podawczym;nr 11 o wym. 80/200; nr 15 o wym.
80/200; ,
- drzwi na klatkę schodową x 2o wym. 90/200;
- drzwi do wc z kratką nawiewną do pom.16 o wym. 90/200; do pom. nr12
o wym. 80/200.
6
Pokrycie – pokrycie nad częścią wyższą nie będzie demontowane, nowe pokrycie
wraz z obróbkami blacharskimi należy wykonać nad częścią dobudowaną niską.
Pokrycie wykonać z płyty warstwowej ( powłoka zewnętrzna z blachy powlekanej ,
z warstwą ocieplenia z pianki poliuretanowej gr.80mm. Wykonać obróbki blacharskie
z odpowiednim odprowadzeniem wody poprzez rury spustowe.
Komin – w celu lepszego wykorzystania powierzchni sali zabaw można rozebrać
istniejące obudowane przewody wentylacyjne z części niższej
budynku.otwory po przewodach należy zabudować wylewaną
zazbrojoną płytą żelbetową.
Wentylacja – w pomieszczeniach sanitarnych zastosować wentylację mechaniczną
włączaną automatycznie.
Instalacja elektryczna – wykonać zgodnie z projektem branżowym w ramach
obowiązującej mocy przyłączeniowej,
Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonać zgodnie z projektem branżowym z
istniejącego przyłącza. Odprowadzenie ścieków odbywać się będzie zgodnie z
dotychczasową umową przez wyspecjalizowaną firmę.
Ogrzewanie - zostaną wymienione grzejniki na nowe odpowiednie do przeznaczenia
pomieszczeń. Zgodnie z projektem branżowym.
UWAGI!
1. Roboty budowlane wykonać zgodnie z projektem budowlanym,
specyfikacją techniczną pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia do
pełnienia samodzielnej funkcji kierownika budowy,
2. Roboty budowlane wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej
i obowiązującymi przepisami i normami przez wykwalifikowaną firmę.
3. Materiały budowlane wykorzystane do budowy winny posiadać
wymagane atesty i certyfikaty.
7
2.3. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA
BUDOWLANO – INSTALACYJNEGO .
Ze względu na rozbudowę obiekt zostanie wyposażony w nową instalację elektryczną
zgodnie z projektem branżowym.
Istniejący obiekt posiada instalacje sanitarne wewnętrzne oraz odprowadzenie
ścieków do szczelnego szamba . Istniejące instalacje zostaną wyremontowane.
Ogrzewanie pomieszczeń odbywać się będzie poprzez istniejący system, po
ryremontowaniu istniejącego zgodnie z projektem branżowym.
2.4.CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
W celu zmniejszenia strat ciepła z przebudowywanego budynku ściany
zewnętrzne winny być ocieplone 12cm warstwą styropianu. Na stropie nad parterem
niższej części zostanie położone ocieplenie z płyty warstwowej ocieplonej pianką
poliuretanową co w znacznym stopniu zmniejszy straty ciepła . Zastosowane zostaną
okna z oszkleniem szybami dla których współczynnik przenikania ciepła jest niższy
niż wartość dopuszczalna U=2,6 W/ m2K .
8