Napięcia w systemie bankowym w Polsce na tle kryzysu globalnego

„Klimat inwestycyjny
dla sektora
budowlanego w Polsce
w dobie kryzysu
ekonomicznego”
18 czerwca 2009r.
Centrum Informacyjne
PAIiIZ, Warszawa
Dr Richard Mbewe
Przyczyny
kryzysu globalnego
Czy jest kryzys gospodarczy w Polsce?
Sektor budowlany i jego podgrupy
Wspólne problemy sektora budowlanego
w Polsce
Propozycje rozwiązania
Dyskusja





Corporate greed – chęć osiągania
coraz większych zysków przez
Instytucje finansowe kreowały,
instytucje finansowe.
Mortgage credit crunch – załamanie na kupowały za pożyczone pieniądze
oraz przetrzymywały duże ilości
rynku kredytów hipotecznych
ryzykownych instrumentów
Policy mix po 9/11 – polityka
gospodarcza USA po 11 września 2001 związanych z rynkiem hipotecznym
Globalizacja
Prof. Jeremy Siegel, Wharton Business School.
Odejście od podstawowych reguł
gospodarki
Kryzys globalny do sytuacja na świecie charakteryzująca się bezrobociem,
niskimi cenami oraz niskimi poziomami handlu i inwestycji.
Gospodarka, która posiada cechy kryzysu globalnego będzie miała
do czynienia ze spadającym PKB, obniżającym się poziomem płynności
finansowej oraz wzrastającymi/spadającymi cenami ze względu
na pojawienie się inflacji/deflacji

Oznaki/przejawy kryzysu gospodarczego w Polsce






Spadająca sprzedaż detaliczna
Gwałtowne i głębokie osłabienie złotego
Gwałtowne pogorszenie nastrojów gospodarstw domowych
Silne pogorszenie wyników finansowych przedsiębiorstw
Pogorszenie sytuacji finansów państwa w ostatnim kwartale
Załamanie na rynku nieruchomości




Deweloperzy
Kredytobiorcy hipoteczni
Cykl koniunktury gospodarczej
Natomiast Polska pozostaje na dobrej ścieżce
rozwojowej z możliwością osiągnięcia wzrostu PKB około
2.0% w 2009.
Kryzys w Polsce ma charakter psychologiczno-emocjonalny
Wykonawcy
Deweloperzy
Konsumenci
obiektów budowlanych
 Firmy
 Gospodarstwa
domowe
Dalszy podział jest możliwy biorąc pod uwagę różne
kryteria np. specjalizacja, rodzaj wykonywanych
obiektów, czy wielkość firmy

Spadek popytu
Kryzys globalny
 Cykl koniunkturalny w sektorze budowlanym w Polsce
 Nierealistyczne ceny



Sprzedażowa
Wykonawcza
Nadpodaż produktów budowlanych
 Utrudniony dostęp do finansowania

Zmiany w polityce kredytowej banków
 Brak własnych funduszy
 Brak zaufania na rynku międzybankowym


Wzmożona konkurencja
Uruchomienie gwarancji państwowych dla instytucji
finansowych
 Gotowość banków do zmiany obecnie prowadzonej
polityki kredytowej wobec sektora budowlanego!
 Uruchomienie robót publicznych związanych z
budową infrastruktury:

Drogowej
 Mieszkaniowej
 Wodno-kanalizacyjnej


Program „rodzina na swoim”
Za pomocą funduszy unijnych (budżet 2007 – 2013) poprzez
zmniejszenie biurokracji oraz ograniczenie możliwości
zaskarżenia decyzji przez przegranych lub pseudo-ekologów.
Perspektywy
sektora budowlanego a
polityka państwa
Sposób niwelowania skutków kryzysu w
sektorze
Klimat inwestycyjny dla sektora
budowlanego
Nowe obszary inwestycyjne w sektorze
budowlanym
Zapraszam do dyskusji …………