1 KRAKÓW PRZYCIĄGA INWESTORÓW Urząd

KRAKÓW PRZYCIĄGA INWESTORÓW
Urząd Miasta Krakowa, Wydział Strategii i Rozwoju Miasta wydał raport dotyczący
krakowskiego rynku nieruchomości komercyjnych p.t. „Krakow Real Estate Market
2011”. Publikacja powstała we współpracy z wiodącą firmą doradczą Colliers
International Poland i jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie inwestorów
krakowskim rynkiem.
Raport Urzędu Miasta Krakowa prezentuje wyniki badań czterech głównych sektorów rynku
nieruchomości komercyjnych: biurowego, przemysłowego, handlowego oraz hotelowego.
Sektory zostały zanalizowane pod względem podaży, popytu, stawek czynszów i wolnych
powierzchni. Dodatkowym źródłem informacji jest zestawienie rynku krakowskiego z innymi
miastami regionalnymi Polski. Dokument zawiera także prognozy na rok 2012. „To już
kolejna edycja raportu wydawanego przez UM Krakowa, którego jesteśmy partnerem.
Zainteresowanie publikacją ze strony inwestorów i deweloperów jest ogromne, co świadczy o
tym, że miasto w dalszym ciągu jest postrzegane jako atrakcyjne. Rynek nieruchomości
komercyjnych w Krakowie jest jednym z najlepiej rozwijających się w Polsce, a prognozy na
kolejne lata również są optymistyczne.” – komentuje Dominika Jędrak, Dyrektor Działu
Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International Poland.
Według raportu w ostatnich latach znaczący wzrost inwestycji odnotowano zwłaszcza w
segmencie rynku biurowego, na co ogromny wpływ, poza innymi czynnikami, miała także
aktywność firm z sektora BPO/SSC. Obecnie w Krakowie podaż nieruchomości tego typu
jest największa wśród polskich miast regionalnych.
Równie szybko rozwija się rynek hotelowy. Wzrost liczby turystów odwiedzających miasto,
systematycznie przekłada się na większą liczbę inwestycji w tym segmencie. Kraków
posiada najwięcej skategoryzowanych hoteli w Polsce.
Rynek powierzchni magazynowych w Krakowie, choć jest jednym z najmłodszych w kraju,
odnotował w zeszłym roku rekordowe wyniki. Atrakcyjne ulokowanie miasta, bliskość dróg
szybkiego ruchu oraz specjalne strefy ekonomiczne utworzone w regionie czynią Kraków
niezwykle interesującym rynkiem dla inwestorów, deweloperów i najemców.
Rynek powierzchni handlowych rozwija się w Krakowie od połowy lat 90-tych, kiedy pojawiły
się pierwsze hipermarkety. Dziś miasto szczyci się kilkoma dużymi centrami handlowymi, w
tym jednym z największych w Europie Bonarka City Centre. Bardzo silnie rozwijają się także
1
ulice handlowe w Krakowie, głównie te zlokalizowane w pobliżu rynku Starego Miasta, które
cieszą się dużą popularnością wśród międzynarodowych marek.
„Publikacja ta jest świetną bazą dla rozmów z osobami zainteresowanymi inwestowaniem
w Krakowie. Pozwala w jasny i czytelny sposób zapoznać się z rzetelnymi informacjami
dotyczącymi rynku nieruchomości. Raport ten jest doskonałym źródłem wiedzy o rozwoju
Krakowa, wskazuje bowiem na istotny aspekt gospodarki jakim jest budownictwo
komercyjne. Wykorzystujemy go w trakcie tragów, prezentacji i rozmów z inwestorami a
także jako materiał promujący rozwój naszego Miasta” –
mówi Monika Piątkowska,
Dyrektor Wydziału Strategii i Rozwoju Miasta w Urzędzie Miasta Krakowa.
Raport Krakow Real Estate Market 2011 jest publikacją bezpłatną, dostępną w Urzędzie
Miasta Krakowa w Wydziale Strategii i Rozwoju oraz na stronie internetowej Miasta
Krakowa w zakładce biznes:
http://www.krakow.pl/biznes/1123,artykul,rynek_nieruchomosci_.html
Źródło: Colliers
2